Appartement à vendre avec 2 chambres - Mersch (Luxembourg)

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 73 m² avec un balcon de 10 m², situé dans une résidence récente de 2017 à 8 unités au en face du Centre Commerciale Topaze à Mersch (17, Um Bisserwee). -- DESCRIPTION -- Situé au 1.étage (dernière étage) : 1. étage: Hall d'entrée, WC séparé, débarras (4 m²), séjour avec cuisine ouverte équipe (36 m²) - réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction - donnant sur un balcon de 10 m² (Orientation Sud-Est), deux chambres à coucher (10,5 m² & 12,5 m²) et une salle de bain (7,5 m²) avec WC, double lavabo, douche & baignoire. Sous-sol: Un emplacement intérieur avec cave privatif (6 m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune. Rez-de-chaussée: Un emplacement extérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- I. Résidence récente construite en 2017 par Arend&Fischbach - Garantie décennale en cours II. Résidence construite en briques – construction traditionnelle - Classe énergétique A-B - Toiture en Zinc - Fenêtres – triple vitrage Lamelles automatiques - Chauffage au gaz Chauffage au sol - VMC – Ventilation mécanique contrôlée - Ascenseur installé - Fibre optique installé - Vidéophone III. Résidence à 8 unités bien entretenue IV. Bel grand séjour lumineux V. Cuisine équipée - installé par THIEX VI. Balcon d’une surface de 10m² - orientée Nord-Ouest - Lumière & électricité VII. Cave privatif d’une surface de 6m² VIII. Un emplacement intérieur - Prise voiture électrique IX. Un emplacement extérieur X. Avances sur charges : 440€/mois -- LOCALISATION -- Situé au 17, Um Bisserwee à Mersch, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : Commerces & services Supermarchés et commerces (centre de Mersch) à ± 5 min Restaurants et services du quotidien à ± 5 min Éducation Écoles fondamentales et lycée à ± 5 min Transports & accès Gare de Mersch à ± 5 min Accès autoroute A7 à ± 5 min Transports en commun à proximité Loisirs Parc de Mersch et espaces verts à ± 5 min Infrastructures sportives et centre aquatique Krounebierg à ± 5 min Un environnement offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie, adapté à une résidence principale. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Spacieux appartement climatisé avec terrasse hors norme de 45 m2, belles finitions et situation idéale à proximité du centre de Mersch, de la gare, du parc communal, commerces, grands axes routiers mais à l'arrière calme de l'immeuble. Descriptif: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon et cuisine équipée ouverte, grande terrasse, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de douches avec douche italienne et toilette, toilette séparée. Sous-sol: parking intérieur avec cave adjacente, buanderie commune, local à vélos. En savoir plus ?

Spacieux appartement en très bon état situé à quelques pas du centre de Mersch (gare, commerces, écoles, etc), composé comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire encastrée, spacieux salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse, hall de nuit, 2 chambres à coucher (12,70m2 + 22m2 avec armoire intégrée), salle de douche. Sous-sol: Parking intérieur pour 1 voiture avec cave adjacente, buanderie commune En savoir plus ?

A vendre bel appartement deux chambres à Mersch. Cet appartement, implanté dans une résidence à seulement 2 unités et dans une rue très calme, offre une surface utile de 75m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un w.c. séparé. Les deux chambres donnent accès à la terrasse et au jardin privé qui se situent à l'arrière de l'immeuble. Le bien est complété par une cave et deux emplacements de parking extérieurs, équipés avec une borne de recharge pour voitures électriques. De plus, l’immeuble est équipé d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Le bien est situé à proximité immédiate de la gare de Mersch et de toutes commodités telles que crèches, écoles, supermarchés, pharmacie, restaurants, etc. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Très joli appartement-duplex d'une surface utile de 140m2, construit en 2002 avec balcon et jardin, sans ascenseur. Le duplex est composé comme suit: Au 1er étage: - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Cuisine ouverte - une chambre à coucher - WC séparé - Salle de bains Au 2e étage: - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - Salle de douche Au sous-sol: - Cave privative - Garage 2 voitures - Local technique - Buanderie commune - Jardin privé de 300m2 Fenêtres double vitrage Rue calme sans issue L'appartement est actuellement loué En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien : 52 rue de Colmar-Berg L-7525 Mersch Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement moderne très lumineux situé dans une résidence de 6 unités, 2 chambres à coucher, 80 m², à Mersch. Distribution : living/salle à manger (31,4 m²) - cuisine équipée (13,1 m²) (appareils électroménagers de marque « AEG ») - 2 chambres à coucher (10,8 m² et 15,1 m²) - salle de douche + WC non-séparé (5,2 m²) - Hall (2,3 m²) Inclus : Terrasse (11,2 m²) - balcon (3,6 m²) - 1 emplacement de parking intérieur + 1 extérieur - cave privative Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres double-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - videophone - fibre optique - stores électrique Chauffage : gaz Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé Environnement : proche de toutes commodités (pharmacie, banques, restaurants, Topaze shopping, coiffeur..) et de la gare de Mersch. Ecoles : Crèche Enfant Roi, école précoce, internationale, d'art et technique. Lignes de bus : 20U - 119 - 232 - 936 - 937 - H01 - K33 Gare Mersch : 2 min - Aéroport / Findel : 18 min - Kirchberg : 22 min - Centre-ville : 24 min - Cloche d'Or : 25 min Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 rue de Colmar-Berg L-7525 Mersch Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright, modern apartment in a 6-unit, 2-bedroom, 80 m² residence in Mersch. Distribution: living/dining room (31.4 m²) - fitted kitchen (13.1 m²) (AEG appliances) - 2 bedrooms (10.8 m² and 15.1 m²) - shower room + separate WC (5.2 m²) - hall (2.3 m²) Included: Terrace (11.2 m²) - balcony (3.6 m²) - 1 indoor + 1 outdoor parking space - private cellar Additional information: Comfort: elevator-equipped condominium - large bay windows - tiled floors - double-glazed windows - double-flow ventilation - underfloor heating - videophone - fiber optics - electric blinds Heating: gas Bathrooms: 1 Italian shower - 1 non-separated WC Environment: Close to all amenities (pharmacy, banks, restaurants, Topaze shopping, hairdresser, etc.) and Mersch train station. Schools: Crèche Enfant Roi, pre-school, international school, art and technical school. Bus routes: 20U - 119 - 232 - 936 - 937 - H01 - K33 Mersch station: 2 min - Airport / Findel: 18 min - Kirchberg: 22 min - City center: 24 min - Cloche d'Or: 25 min Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?