Appartement à vendre avec 2 chambres - Mertzig (Luxembourg)

** SOUS COMPROMIS ** Magnifique appartement/duplex dans une maison bi-familiale d'une surface habitable de 106m² avec actuellement une chambre à coucher avec dressing et une belle terrasse avec jardin privatif à Mertzig - 43, rue de Michelbouch. -- DESCRIPTION -- Situé au premier et deuxième étage dans une maison bi-familiale à 2 unités: 1.étage: Hall d’entrée, WC séparé et séjour avec cuisine équipée ouverte (40,5m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, four à vapeur, lave-vaisselle sur hauteur, plaques à inductions – avec débarras, donnant accès à la terrasse (16,61m² - Orientation Nord-Est) avec jardin privatif. 2.étage: Hall de nuit/bureau (10,55m²), deux chambres à coucher (12,26m² & 15,22m²) et une salle de bains (12,154m²) avec double lavabo, douche italienne & baignoire. Rez-de-chaussée: Une cave privative utilisée comme buanderie (9,18m²), un grand garage pour deux voitures et un débarras idéalement pour le stockage des meubles de jardin ou une moto. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- I. Maison bi-familiale à 2 unités - Absence d’une gérance II. Tranquillité – appartement vu presque comme une maison III. Résidence construite en 2020 par Arend&Fischbach - Garantie décennale encore en cours jusqu’en 2032 - Classe énergétique B-B IV. Résidence construite traditionnellement en massif - Toiture plate - Façade isolée - Fenêtres – triple vitrage Lamelles électriques - Chauffage – pompe à chaleur Chauffage au sol Panneau thermovoltaïques pour la création d’eau chaud - VMC – ventilation mécanique contrôlée - Fibre optique installé V. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit VI. Appartement avec des belles finitions VII. Deuxième chambre actuellement utilisée comme dressing – facilement transformable en deuxième chambre à coucher VIII. Accès directe des deux chambres à la salle de bains XI. Cuisine bien équipée installée par Küchenwelten Brunker X. Terrasse d’une surface de 16,61m² - orientée Nord-Est - Eau & électricité XI. Jardin privatif d’une surface de 38m² XII. Une cave privative d’une surface (8,19m²) - Utilisée comme buanderie privative XIII. Un grand garage pour deux voitures - Porte automatique - Eau & électricité XIV. Débarras accessible par l’extérieur (12,85m²) idéalement pour le stockage des meubles de jardin ou une moto. XV. Absence d’ascenseur -- LOCALISATION -- La résidence est située au centre de Mertzig. Commodités & restaurations accessibles à pied ou bien présent dans les alentours. Petit supermarché : +/- 250 m Gare de Colmar-Berg : +/- 9,5 km Mersch : +/- 13,5 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 31 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

FUTURE CONSTRUCTION MERTZIG, superbe village très accueillant et calme, entouré de chemins pour de longues promenades dans la nature. Ce village se situe au Nord du Luxembourg, avec de très bons moyens de transport, autoroute à 8 km par Ettelbruck ou Colmar-Berg. Le village propose des écoles, crèches, médecins, maison relais, terrain de foot et hall sportif, restaurants, épicerie et une pharmacie dans le village voisin. Cette future construction propose 6 APPARTEMENTS allant de 64,11 m2 à 101,10 m2, de 1 à 3 chambres à coucher et tous avec terrasse de 9,00 m2 à 10,12 m2. Les deux appartements au rez-de-chaussée, disposent également d'un jardin privatif de 58,80 m2 à 92,08 m2. Les prix se situent entre 530.000 € et 830.000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette future construction à Mertzig. Voici l'appartement de 83,15 m2 habitables situé au rez-de-chaussée du bâtiment (6 unités) - 2 chambres à coucher - cuisine équipée et ouverte sur le living - salle de douche - WC + buanderie - salle de bain - belle terrasse 10,12m2 + jardin De plus: - option d'achat d'un ou plusieurs emplacements intérieurs - cave privative Contactez-nous pour plus d'informations. Disponible: - 2 biens au rez-de-chaussée - 2 biens au premier étage - 2 biens au deuxième étage En savoir plus ?