Appartement à vendre avec 3 chambres - Mondercange (Luxembourg)

Spécialiste de l'immobilier à Mondercange, l'agence Idemmo de Foetz vous présente en exclusivité ce spacieux duplex idéal pour une famille, situé dans une rue calme tout en restant proche des commodités. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et sa configuration en duplex, offrant une vraie sensation de maison au sein d’une copropriété bien entretenue. Le cœur du logement est sans conteste sa très grande pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec un espace salon/salle à manger/cuisine et un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une salle de douche et un hall spacieux complètent le rez-de-chaussée. La disposition en duplex permet une séparation optimale entre les espaces jour et nuit. L’étage se compose de trois chambres (±14 m², ±13 m² et ±9 m²), ainsi que d'une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. L’appartement dispose également d’une buanderie commune, d’un garage box fermé et d’un accès au parking privé de la copropriété, réservé aux résidents. Vous apprécierez l’environnement résidentiel paisible de Mondercange, tout en étant à quelques minutes seulement des accès autoroutiers et des principaux axes vers Luxembourg-ville. Les plus selon l’agent immobilier : « Ce bien séduit immédiatement par ses grands volumes, sa distribution idéale sur deux niveaux et ses terrasses au calme. On s’y sent comme dans une maison, avec tous les avantages d’un appartement fonctionnel et bien situé. » Le garage box fermé équipé d'une borne électrique est inclus dans le prix. Les frais et honoraires de l'intermédiaire sont de 3% + TVA, à la charge exclusive du Vendeur et sont compris dans le prix de vente. En savoir plus ?

Notre agence vous propose cet appartement dans la commune de Mondercange comprenant: * 3 chambres à coucher, * cuisine équipée individuelle, * double salon, * salle de bain * débarras, * cave NOTE IMPORTANTE: un parking extérieur est disponible en location. Mondercange est une commune qui offre un cadre de vie paisible ainsi que des excellentes infrastructures pour ses résidents. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maison relais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès à Luxembourg-ville et aux villes avoisinantes. Les prix s'entendent frais d'agence+tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. En savoir plus ?

#ENGLISH BELOW# OPPORTUNITE A SAISIR Properties partners luxembourg vous propose en vente en état de future achevement le dernier lot disponible d'une residence situé à Mondercange. L'appartament mesure 145 m² et dispose de 3 chambres avec de belles tailles, 2 salles de bains, un WC, un debaras et un salon enorme avec cuisine ouverte et acces au balcon de presque 60 m². Au sous-sol le bien dispose d'un buanderie en commune, un cave et 1 emplacement et vous auriez également un autre emplacement exterieur privé, les deux inclus dans l'offre. Vous pouvez personnaliser vous meme l'appartament car actuellement se trouve en état de gros ouvre et vous auriez un cahier de charge à disposition pour la choix des materiels et sanitaires. Le prix affiché est inclus TVA 3% pour ces que souhaitent acheter l'appartement comme residence principale. Ne cherchez pas plus loin car vous auriez plusieurs avantage du moment que s'agit du dernier lot en vente et vous pouvez utiliser le plafond du credit d'impot pour le frais et surtout du moment que la plus part des gros ouvre a été déjà fait vous n'avais que encore environs 1 an de temps d'attente et la secutité que le bien vous seras livré. Pour tout information et rensegneiment n'hesitez pas à nous contacter. #ENGLISH# OPPORTUNITY Properties partners luxembourg offers for sale in a state of future completion the last available lot of a residence located in Mondercange. The apartment measures 145 sqmand has 3 bedrooms with good sizes, 2 bathrooms, a toilet, a storage room and a huge living room with open kitchen and access to the balcony of almost 60 sqm. In the basement the property has a common laundry room, a cellar and 1 parking space and you would also have another private outdoor space, both included in the offer. You can customize the apartment yourself because it is currently in a state of structural work and you would have a specification available for the choice of equipment and sanitary facilities. The price displayed is inclusive of 3% VAT for those who wish to buy the apartment as a main residence. Look no further because you would have several advantages as long as it is the last lot for sale and you can use the tax credit ceiling for the fee and especially as long as most of the major work has already been done you only had about 1 year of waiting time and the security that the property will be delivered to you. For any information and information, do not hesitate to contact us. En savoir plus ?