Appartement à vendre - Nocher (Luxembourg)

Appartement 2 chambres en vente à Nocher ! Idéal comme investissement locatif ou premier achat ; quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir ; cave privative et 1 emplacement de parking ; actuellement loué mais disponible à partir du 1er septembre 2026 ! Situé dans un environnement calme et agréable ; toutes commodités accessibles en 5 min en voiture ; arrêt de bus à quelques pas ; gare de Kautenbach à 15 min en bus ! Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 64,44 m² : Au 1er étage : Hall d'entrée (8,41 m²) ; salon (15,34 m²) ; cuisine équipée (5,37 m²) ; 2 chambres (15,66 et 13,15 m²) ; salle de douche avec WC (4,99 m²) Caractéristiques techniques : chauffage central à pellets, radiateurs, fenêtres en PVC, double vitrage, volets roulants, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Spacieux appartement-duplex de 2 chambres avec grande terrasse et jardin privatif à Nocher ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce logement bien entretenu offre de beaux volumes ainsi qu'une entrée privative garantissant plus d'intimité. Grande cuisine équipée ; spacieuse terrasse orientée sud-est ; jardin privatif derrière l'immeuble ; 2 emplacements extérieurs ; toutes commodités accessibles en 5 min en voiture ; arrêt de bus à quelques pas ; la gare de Kautenbach en 15 min en bus ! Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 117,40 m² : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (10,74 m²) ; salon (39,27 m²) ; cuisine équipée (9,64 m²) ; débarras (2,74 m²) ; WC séparé (1,48 m²) ; grande terrasse et jardin privatif - À l'étage : Galerie/bureau ouvert (17,63 m²) ; 2 chambres (12,33 et 11,70 m²) ; salle de bains avec baignoire-douche et WC (5,27 m²) Caractéristiques techniques : chauffage central à pellets, radiateurs, poêle à bois, fenêtres en PVC, double vitrage, volets roulants, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?