Nouvelle construction : appartement à vendre avec 3 chambres - Pontpierre (Luxembourg)

-- FR -- Les jardins de Pontpierre HD33 vous propose en VEFA ce très beau projet à Pontpierre composé d?une maison unifamiliale et de 4 maisons bifamiliales avec jardin. Ce beau duplex (5B) d?une surface de 121,6 m² composé d?un living, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 parkings intérieurs, une cave de 12,1 m² et une terrasse de 26,9 m² Il bénéficie d?un jardin de 93,7 m² Date de livraison : décembre 2025 -- EN -- Les jardins de Pontpierre HD33 offers this beautiful VEFA project in Pontpierre, comprising a single-family home and 4 two-family homes with gardens. This attractive duplex (5B) with a floor area of 121.6 m² comprises a living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 indoor parking spaces, a 12.1 m² cellar and a 26.9 m² terrace. It benefits from a 93.7 m² garden. Delivery date: December 2025 -- DE -- Die Gärten von Pontpierre HD33 bietet Ihnen als VEFA dieses sehr schöne Projekt in Pontpierre an, das aus einem Einfamilienhaus und 4 Zweifamilienhäusern mit Garten besteht. Dieses schöne Duplex (5B) mit einer Fläche von 121,6 m² besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Innenparkplätzen, einem Keller von 12,1 m² und einer Terrasse von 26,9 m². Es profitiert von einem Garten von 93,7 m². Lieferdatum: Dezember 2025 Ref agence : 744 En savoir plus ?

-- FR -- Les jardins de Pont pierre HD33 vous propose en VEFA ce très beau projet à Pontpierre composé d?une maison unifamiliale et de 4 maisons bifamiliales avec jardin. Ce beau duplex (3A) d?une surface de 122,2 m² composé d?un living, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 parkings intérieurs, une cave de 12 m² et une terrasse de 27,2 m² Il bénéficie d?un jardin de 94,9 m² Dat de livraison : Décembre 2025 -- EN -- Les jardins de Pont pierre HD33 offers this beautiful VEFA project in Pontpierre, comprising a single-family home and 4 two-family homes with gardens. This beautiful duplex (3A) with a surface area of 122.2 m² comprises a living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 indoor parking spaces, a 12 m² cellar and a 27.2 m² terrace. It benefits from a 94.9 m² garden. Delivery date : December 2025 -- DE -- Die Gärten von Pont pierre HD33 bietet Ihnen als VEFA dieses sehr schöne Projekt in Pontpierre an, das aus einem Einfamilienhaus und 4 Zweifamilienhäusern mit Garten besteht. Dieses schöne Duplex (3A) mit einer Fläche von 122,2 m² besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Innenparkplätzen, einem Keller von 12 m² und einer Terrasse von 27,2 m². Es profitiert von einem Garten von 94,9 m². Lieferdatum: Dezember 2025 Ref agence : 740 En savoir plus ?

A vendre, bel appartement-duplex neuf de 112,32m2 avec 3 chambres, situé à Pontpierre. Au premier étage d'une nouvelle résidence haut standing en construction, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle e douche et trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et sortie sur la belle terrasse. Au deuxième et dernier étage en retrait, vous trouverez un lumineux et spacieux séjour composé d'une salle à manger, d'un living et d'une cuisine ouverte avec sortie sur deux terrasses. Un emplacement de parking intérieur, une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bel ensemble. Le prix annoncé s’entend HTVA ! ! ! L'objet se situe: 19b, rue des Forges à L-4394 Pontpierre. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

** PLEASE FIND ENGLISH DESCRIPTION BELOW *** VALORA REAL ESTATE AGENCY - Présentation d'un duplex Haut de Gamme à Pontpierre Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex haut de gamme situé à Pontpierre, au sein d'une maison bi-familiale. D'une superficie habitable de 112,33 m², ce bien offre un total de 171,38 m² incluant des espaces non-habitables. Description du Duplex Niveau 01 : * 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse de 20,70 m² * 1 salle de bain * 1 WC séparé * Hall d'entrée spacieux Niveau 02 : * Un grand séjour lumineux avec salle à manger, comprenant une cuisine ouverte * 2 terrasses, idéalement situées de part et d'autre de l'étage, mesurant respectivement 12,10 m² et 17,25 m² Ce duplex se complète par une cave privative de 9 m², un emplacement intérieur. La maison bi-familiale dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un local poubelle communs. Détails supplémentaires : * Surface habitable : 112,33 m² * Surface non-habitable : 59,05 m² * Surface totale : 171,38 m² Informations Complémentaires : Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande. De plus, les photos du chantier actuel peuvent être envoyées sur demande. Localisation : Ce duplex moderne est situé dans une rue en impasse à Pontpierre, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort et praticité. Informations sur le Prix : Veuillez noter que le prix annoncé est hors TVA. Envie de découvrir cette magnifique propriété en personne ? Contactez-nous pour plus de renseignements et pour convenir d'un rendez-vous au ### ou par mail à ### . Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. *** VALORA REAL ESTATE AGENCY - Presentation of a High-End Duplex in Pontpierre We are pleased to present this magnificent high-end duplex located in Pontpierre, within a bi-family house. With a living area of 112.33 m², this property offers a total of 171.38 m² including non-livable spaces. Description of the Duplex Level 1: * 3 bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and direct access to a 20.70 m² terrace * 1 bathroom * 1 separate WC * Spacious entrance hall Level 2: * A large, bright living room with a dining area and an open kitchen * 2 terraces, ideally located on either side of the floor, measuring 12.10 m² and 17.25 m² respectively This duplex also includes a private 9 m² cellar, one indoor parking space. The bi-family house also offers a shared laundry room, a technical room, and a garbage room. Additional Details: * Living area: 112.33 m² * Non-livable area: 59.05 m² * Total area: 171.38 m² Additional Information: The specifications and detailed plans are available upon request. Additionally, photos of the current construction site can be sent upon request. Location: This modern duplex is situated on a cul-de-sac in Pontpierre, offering a peaceful and pleasant living environment. You will also benefit from the proximity to shops and major roadways, combining comfort and convenience. Price Information: Please note that the announced price is exclusive of VAT. Would you like to discover this magnificent property in person? Contact us for more information and to arrange a visit at ### or by email at ### . Valora, your partner for a future with value. En savoir plus ?

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