Appartement à vendre avec 2 chambres - Remich (Luxembourg)

*****VENDU***** Appartement 2 chambres avec balcon orienté sud Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de deux chambres, idéalement situé au premier étage d’une résidence moderne de 9 unités, construite en 2005. Profitez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités. À la bordure de la frontière allemande, la charmante ville de Remich séduit par son atmosphère unique, sa proximité avec la Moselle et la nature environnante, ainsi que par ses nombreuses possibilités d’activités de loisirs. L’appartement dispose d’une surface cadastrale de 66,95m², complétée par un emplacement de parking extérieur. La distribution des pièces est la suivante : - Un hall d’entrée avec vestiaire - Une salle de douche entièrement rénovée en 2019 - Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-équipée avec des appareils électroménagers Siemens et Samsung (remplacés en 2019) - Un espace de rangement avec connexion pour machine à laver - Deux chambres confortables (±12,23 m² chacune), dont l’une avec un petit balcon - Un balcon principal, accessible depuis le séjour, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal L’appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC à double vitrage, volets textiles intérieurs, sols en carrelage et parquet stratifié. Le chauffage central au mazout, par radiateurs, a été remplacé en 2015 pour plus d’efficacité. Les charges mensuelles s’élèvent à 270 €. Vous souhaitez en savoir plus ? Recevez la brochure complète, incluant les plans, sur simple demande via ### Cet appartement vous est présenté par Tom KIEFFER, Engel & Völkers Luxembourg. La commune de Remich offre toutes les infrastructures et services nécessaires à une vie harmonieuse: gare routière, commerces locaux, restaurants et café, services de santé, maison SERVIOR, crèches, maison relais et école primaire. Un hall des sports, une piscine plein air et l’esplanade au bord de la Moselle complètent cette offre variée. Une ceinture verte de vignobles, de champs et de prairies entoure toute la commune, ce qui permet aux amoureux de la nature d'en profiter pleinement. Distances: Arrêt de bus Remich, Rte de Luxembourg : ± 240 m Supermarché Cactus : ± 550 m Ecole primaire : ± 700 m Skate & Parkour Park et piscine en plein air : ± 1,6 km Maison médicale et Pharmacie : ± 550 m Esplanade Moselle/Parc Brill : ± 1,2 km / ± 1,7 km Frontière allemande: ± 1 km Centre commerciale The Border à Schengen: ± 8,5 km Autoroute A13, Schengen : ± 9,5 km Luxembourg centre-ville : ± 22,3 km Aéroport de Luxembourg : ± 21,5 km ENGLISH VERSION *****SOLD***** 2 bedroom apartment with a south-facing balcony Engel & Völkers is pleased to exclusively present this superb two-bedroom apartment, ideally located on the first floor of a modern 9-unit residential building, built in 2005. Enjoy a prime location, just a few steps from shops and all amenities. Right on the border with Germany, the charming town of Remich boasts a unique atmosphere, close proximity to the Moselle River and the surrounding countryside, as well as a wide range of leisure activities. The apartment has a floor area of 66.95m², including an outdoor parking space. The layout of the rooms is as follows: - An entrance hall with checkroom - A shower room, completely renovated in 2019 - A large, light-filled living room, opening onto a semi-equipped kitchen with Siemens and Samsung appliances (replaced in 2019) - A storage area with connection for a washing machine - Two comfortable bedrooms (±12.23 m² each), one with a small balcony - A main balcony, accessible from the living room, faces south for optimum sunlight. The apartment benefits from high-quality fixtures and fittings: double-glazed PVC windows, interior textile shutters, tiled floors and laminate parquet. Oil-fired central heating with radiators was replaced in 2015 for greater efficiency. Monthly charges are €270. Would you like to find out more? Receive the full brochure, including plans, on request via ### This flat is presented to you by Tom KIEFFER, Engel & Völkers Luxembourg. The municipality of Remich offers all the infrastructure and services required for a harmonious life: bus station, local shops, restaurants and cafés, health services, SERVIOR home, day nurseries, relay home and elementary school. A sports hall, outdoor swimming pool and esplanade on the banks of the Moselle complete this varied offer. A green belt of vineyards, fields and meadows surrounds the entire municipality, allowing nature-lovers to enjoy it to the full. Distances: Bus stop Remich, Rte de Luxembourg : ± 240 m Supermarket Cactus: ± 550 m Primary school: ± 700 m Skate & Parkour Park and outdoor pool: ± 1,6 km Medical centre and pharmacy: ± 550m Esplanade Moselle/Parc Brill: ± 1,2 km / 1,7 km German border: ± 1 km The Border shopping centre in Schengen: ± 8,5 km Motorway A13, Schengen: ± 9,5 km Luxembourg city centre: ± 22,3 km Luxembourg airport: ± 21,5 km DEUTSCHE VERSION *****VERKAUFT***** 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern vorstellen zu dürfen. Es befindet sich in idealer Lage im ersten Stock einer modernen Residenz mit 9 Einheiten, die 2005 erbaut wurde. Genießen Sie eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Am Rande der deutschen Grenze gelegen, besticht die charmante Stadt Remich durch ihre einzigartige Atmosphäre, ihre Nähe zur Mosel und der umliegenden Natur sowie durch ihre zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Wohnung verfügt über eine Katasterfläche von 66,95m², die durch einen Außenstellplatz ergänzt wird. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: - Eine Eingangshalle mit Garderobe - Ein Duschbad, das 2019 komplett renoviert wurde - Ein großes, helles Wohnzimmer, das sich zu einer halb ausgestatteten Küche mit Siemens- und Samsung-Geräten (2019 ersetzt) öffnet - Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Zwei komfortable Schlafzimmer (jeweils ±12,23 m²), eines davon mit einem kleinen Balkon - Ein Hauptbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Die Wohnung profitiert von einer hochwertigen Ausstattung: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, textile Innenfensterläden, Fliesen- und Laminatböden. Die Ölzentralheizung mit Heizkörpern wurde 2015 ersetzt, um die Effizienz zu steigern. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 270 €. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Erhalten Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrisse auf Anfrage über ### Diese Wohnung wurde Ihnen von Tom KIEFFER, Engel & Völkers Luxembourg, vorgestellt. Die Gemeinde Remich bietet alle Annehmlichkeiten, die für ein harmonisches Leben notwendig sind: Busbahnhof, lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, Gesundheitsdienste, SERVIOR-Haus, Kinderkrippen, Maison Relais und Grundschule. Eine Sporthalle, ein Freibad und die Esplanade am Moselufer vervollständigen das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten. Eine grüne Gegend aus Weinbergen, Feldern und Wiesen umgibt die gesamte Gemeinde, so dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Entfernungen: Bushaltestelle Remich, Rte de Luxembourg : ± 240 m Supermarkt Cactus: ± 550 m Grundschule: ± 700 m Skate & Parkour Park und Freibad: ± 1,6 km Ärztehaus und Apotheke: ± 550 m Esplanade Moselle/Parc Brill: ± 1,2 km / 1,7 km Deutsche Grenze: ± 1 km Einkaufszentrum The Border in Schengen: ± 8,5 km Autobahn A13, Schengen: ± 9,5 km Luxemburg Stadtzentrum: ± 22,3 km Flughafen Luxemburg: ± 21,5 km En savoir plus ?

L'Agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement à Remich avec ascenseur d'une surface de +- 98,99 m² avec une superbe vue Moselle, et situé au 3ème et dernier étage dans la résidence Domaine des Cygnes (2001), 39-41 rte de Stadtbredimus. Le bien dispose de deux chambres à coucher confortables, une avec balcon à l'arrière. La cuisine est fermée et lumineuse, elle donne accès à une première grande terrasse. Le salon d'une belle surface donne accès à la deuxième terrasse et également à la première. Salle de bain et WC séparé pour plus de confort au quotidien. Stockage avec branchement pour machine à laver dans l'appartement. Un grand garage privé + parking extérieur et un grand grenier (+-21,12 m²) viennent compléter cette offre. Charges 240 euros Résidence de standing avec chauffage récent pompe à chaleur, calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien séduit par son design contemporain, ses finitions de qualité, ainsi que sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, esplanade, écoles, axes de transport, etc. Une opportunité rare dans une résidence soignée et bien entretenue. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - LIBRE D'OCCUPATION. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière SARL w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 En savoir plus ?

À vendre, bel appartement de 107m2 avec deux chambres situé à Remich. Implanté au premier étage d'une petite résidence de seulement 3 unités livrée en 2003, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux double séjour et d'un bureau. Depuis ce dernier et le séjour, vous accéderez à une spacieuse terrasse couverte de 25m2. La partie nuit quant à elle dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, un espace dans la buanderie commune, une cave, un emplacement de parking privatif dans un garage (avec un emplacement extérieur devant ce dernier) complètent ce bel ensemble. Enfin, comme ses voisins, l'appartement propose un jardin privatif. Ces derniers n'ont pas été clôturés afin que chaque habitant de la résidence puisse profiter d'un espace vert plus grand. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 63, rue de Macher à L-5550 Remich. Remich se situe à seulement 20min de Luxembourg-ville. Située en bordure de la Moselle et au coeur des vignes, cette commune réputée et touristique offre toutes les commodités ainsi qu'un cadre de vie agréable. Prix de vente : 640'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

REMICH – Appartement à vendre – 1 chambre HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement dans une petite résidence calme au centre de Remich. Description : - 1 hall - 1 séjour - 1 cuisine équipée - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche - 1 WC séparé Intéressant pour : Un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du centre de Mondorf-Les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant 2 chambres datant de 2009, offre une surface habitable de ± 82 m² pour une surface totale de ± 103 m². Principaux atouts : • Caractère authentique et unique • Confort moderne • Espace extérieur privé • Adapté pour personne à mobilité réduite Erigé dans une résidence au charme historique combinant cadre de vie calme et agréable avec un accès facile aux commodités et infrastructures de la ville, l’appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec vestiaire intégré, menant à une pièce de vie spacieuse composée d’un séjour de ± 30 m², d’un coin repas convivial, et d’une cuisine moderne, semi-ouverte, aménagé Schüller Küchen et entièrement équipée Neff, de ± 9 m², combinant esthétique et praticité. En prolongement, un palier de nuit avec wc séparé, agrémenté d’un dressing encastré, dessert une salle de douche contemporaine de ± 7 m², rénovée en 2023, ainsi que deux belles chambres de ± 16 m² et ± 13 m², offrant confort et espace. Le sous-sol présente des fonctionnalités pratiques et bien pensées, incluant une buanderie, une chaufferie, une cave privative de ± 3 m² (raccordée à l’électricité), ainsi qu’un emplacement de parking intérieur de ± 13 m², assurant un quotidien serein et organisé. À l’extérieur, une terrasse entièrement privative et à l’abri des regards, équipée d’un système de chauffage et aménagée avec soin, constitue un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour se détendre en toute intimité. Details supplémentaires : • Appartement et copropriété en bon état général ; rénovations récentes (2023-2024) ; • Toiture en ardoises saine ; • Châssis pvc, double vitrage ; volets électriques ; • Avances sur charges : 350 € (ménage 2 adultes + 1 enfant) ; • Chauffage au gaz, par radiateurs ; • Salle de douche rénovée en 2023 ; • Connecté à la fibre optique ; • Disponible immédiatement ; • Grande terrasse couverte à l’abri des regards ; • Appartement adapté pour personne à mobilité réduite (cage d’ascenseur omniprésente du -1 au rez-de-chaussée) ; • Appartement orienté sud-ouest; • Situation recherchée : centre de Mondorf-Les-Bains offrant un cadre de vie privilégié ; bénéficiant d'un accès facile au centre-ville avec toutes ses commodités (restaurants, commerces, banques, médecins, écoles locales/internationale, crèche, pharmacie…), au domaine thermal réputé, ainsi qu'à des espaces naturels parfaits pour les balades et randonnées. • Transports en commun (arrêt de bus à 100 m). +++ DOSSIER IMMOBILIER ET PLAN AVEC MESURES SUR DEMANDE +++ Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : ### Tél. : (+352) 691 110 397 En savoir plus ?