Maison située à Remich offrant une surface habitable de 107 m² pour une surface brute de 172,5 m². Le bien se situe dans une Zone mixte à caractère central (ZMC) selon le PAG et a été rénové en 1998, avec notamment des fenêtres avant en triple vitrage. Composition du bien : – Cave avec local technique et buanderie – Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC séparé – 1er étage : deux chambres, une salle de bain – 2e étage : une chambre, un bureau et une terrasse – 3e étage : grenier aménageable Informations complémentaires : La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier. Sa situation permet un usage résidentiel tout en restant conforme aux prescriptions de la zone MIX-v. Situation : Le bien est situé à Remich, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Accès aisé vers Luxembourg-Ville et les communes avoisinantes.
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 155m² de surface totale située à Remich. Elle bénéficie d’une situation idéale, en plein coeur de Remich. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, aux restaurants, aux promenades le long de la Moselle et aux transports. Le quartier offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché, parfait pour une famille. La proximité des écoles et des axes routiers rend également les déplacements quotidiens très simples. La maison, sur 4 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparée rénovée en 2018 - Toilettes avec emplacement machine à laver 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher de 14m² et 10,5m² - Salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre 2ème étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher de 14m² - Bureau Un grenier aménageable en pièce supplémentaire et une cave avec chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud. Les propriétaires louent actuellement une place de parking située juste en face de la maison pour 125 euros par mois, et il est possible de reprendre ce bail si souhaité. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Toiture refaite en 2004 - Fenêtre en double et triple vitrage refaites en 2015 - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###
AVIS AUX INVESTISSEURS : possibilité de créer un cadastre vertical, plans déjà autorisés pour 4 unités Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité cette maison de rapport, idéalement située à Remich, à quelques pas du centre et des promenades des quais. Ce bien dispose d'une surface habitable de +/- 278 m² sur une surface totale de 371 m², répartie sur 3 niveaux, et implanté sur un terrain de 1a28ca. Actuellement exploité comme immeuble de rapport, tous les appartements sont loués, avec une rentabilité brute de +/- 7,3 %. Possibilité d'établir un cadastre vertical pour 4 unités, dont un duplex de 144 m², un appartement de 69 m² et 2 commerces (30 m² et 35 m²). Rez-de-chaussée Studio 1 29,87 m² (actuellement loué) * Grande pièce de séjour de 21 m² * Salle de douche * Kitchenette * Pièce de stockage Studio 2 35,14 m² (actuellement loué) * Grande pièce de séjour de 26,97 m² * Salle de douche * Kitchenette * Pièce de stockage Parties communes: * Hall d'entrée commun de 8 m² * Hall d'escalier de 11,11 m² * Local poubelles de 7,29 m² 1er étage Appartement de 69 m² divisé en 2 studios Studio 3 24 m² (actuellement loué) * Pièce de séjour avec kitchenette de +/- 20 m² * Salle de douche * Cave de 7,57m² Studio 4 44 m² (actuellement loué) * Séjour de 23 m² avec kitchenette * Chambre à coucher de 11 m² * Salle de douche de 8 m² * Cave de 4,52m² 2ème étage et combles Duplex de 144 m² de surface habitable (actuellement loué), composé comme suit : 2ème étage : * Séjour et cuisine de 31,28 m² avec accès direct à la terrasse * Terrasse de 8,46 m² * Chambre à coucher 1 de +/- 16 m² * Chambre à coucher 2 de +/- 14 m² * Salle de douche de 4,27 m² * Hall de 4 m² Combles : * Chambre 3 de +/- 12 m² * Chambre 4 de +/- 12 m² * Salle de bain de 8,59 m² * Salon de +/- 33 m² Sous-sol * Chaufferie de 10,15 m² * Local technique de 7,36 m² * Cave de 16,82 m² Informations complémentaires * Maison construite en 1920, entièrement transformée et rénovée en 2020 * Toiture refaite en 2022 * Nouvelle chaudière à gaz 2018 * Fenêtres triple vitrage * Dalles en béton * Classe énergétique actuelle avant rénovations : F/H * Possibilité d'établir un cadastre vertical pour diviser l'immeuble en 4 unités (1 duplex, 1 appartement, 2 commerces) plans déjà autorisés Situé au cœur de Remich, l'une des localisations les plus attractives de la Moselle luxembourgeoise, cet immeuble résidentiel constitue une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Contact Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T: ### E: ### Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur
À Remich, un bungalow à rénover pour écrire votre propre histoire Vous rêvez d'une maison de plain-pied à votre image, dans une ville où il fait bon vivre ? Ce bungalow de +/- 180 m² de surface totale, dont +/- 87 m² habitables, n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Avec ses pièces de vie réunies sur un seul niveau, il offre un confort au quotidien idéal pour une petite famille ou un couple, et des volumes à personnaliser selon vos envies. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Séjour chaleureux avec cheminée, pour des soirées cocooning - Cuisine équipée fermée - Chambre à coucher - Salle de bains avec lavabo et WC - WC séparé Sous-sol - Pièce polyvalente, à aménager en chambre d'amis ou en bureau - Hall - Chaufferie - Garage pour une voiture - Cave Dernier étage - Grenier offrant un précieux espace de rangement Extérieurs - Terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours - Jardin privé entièrement clôturé - Emplacement de parking privé Entièrement clôturée, la propriété préserve votre intimité et offre un espace sécurisé pour les enfants comme pour les animaux de compagnie. Surnommée la « Perle de la Moselle », Remich séduit par son cadre de vie exceptionnel. Entre promenades le long de l'esplanade au bord de la Moselle, vignobles à perte de vue, caves viticoles et terrasses animées, la ville offre une qualité de vie rare. Commerces, écoles et services sont à portée de main, tandis que la proximité des frontières allemande et française et l'accès rapide à l'autoroute facilitent tous vos déplacements. Au calme, tout en profitant de toutes les commodités de Remich, ce bungalow réunit charme, tranquillité et praticité. Un projet coup de cœur à saisir. * Certaines photos ont été rénovées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien ; elles ne reflètent pas son état actuel. Pour tous renseignements : ### ou ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
Située à Remich, cette maison de 117 m² habitables pour une surface totale d’environ 305 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces selon votre projet. Description du bien : Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au dernier niveau, un plateau ouvert offre des possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve). Au sous-sol, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave ainsi que de plusieurs espaces annexes. Atouts : • Grande terrasse • Jardin arboré • Garage • 2 emplacements de parking extérieurs • Volumes intéressants • Potentiel d’aménagement
A VENDRE - Remich - Villa rénovée avec grandes terrasses et vues spectaculaires Nichée dans un environnement privilégié à Remich, cette maison entièrement rénovée est implantée à flanc de coteaux de vignes, offrant un cadre de vie rare au cœur du paysage viticole de la Moselle luxembourgeoise. Depuis la propriété, les vues sont tout simplement remarquables : panoramas dégagés sur la ville de Remich, la Moselle et les paysages allemands situés sur l'autre rive. Cette situation dominante permet de profiter d'un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 273 m² de surface intérieure dont 230 m² habitables, répartis sur trois niveaux, complétés par un grenier de rangement. L'organisation intérieure a été pensée de manière particulièrement fonctionnelle et harmonieuse. La maison comprend trois chambres, ainsi qu'une grande suite parentale offrant confort et intimité. Au rez-de-jardin, un grand espace de vie lumineux accueille le salon et la salle à manger dans une configuration ouverte et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un balcon filant et une terrasse périphérique, permettant de profiter pleinement des vues spectaculaires sur les vignes et la vallée de la Moselle. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces complémentaires très appréciables, dont une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage, contribuant à une organisation intérieure optimale adaptée à la vie familiale. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux orientations principales Sud et Est, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sublimée par l'omniprésence du bois et du mortex, qui apportent caractère, élégance et confort. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasses et balcons totalisant 85 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et des vues spectaculaires sur les vignes et la vallée de la Moselle. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ###
Maison de maître, avec beaucoup de charme, sur terrain de 6,94 ares, situation exceptionnelle, ±420 m2, hauts plafonds, hall, spacieux living, salon, séjour, salle à manger, cuisine équipée, véranda, 9 chambres à coucher, dont 1 avec salle de bains communicante, 2 salles de douches, WC séparé, cave voûtée, grenier aménageable, garage, terrasse, beau jardin.
Espace Immo a le privilège de présenter à la vente l'une des propriétés les plus remarquables de la Moselle luxembourgeoise. Située au cœur de Remich, sur une parcelle de 28 ares, cette demeure d'exception développe près de 680 m² habitables et bénéficie d'un caractère patrimonial rare. Propriété d'une même famille luxembourgeoise depuis plus de quarante-cinq ans, cette résidence a fait l'objet d'une rénovation complète tout en préservant son authenticité et son élégance d'origine. Dès l'entrée, vous retrouverez un majestueux hall de réception, hauteurs sous plafond remarquables, moulures d'époque, vitraux, cheminées en marbre, lustres en cristal et salons de réception témoignent du prestige de cette propriété unique. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception, un vaste double salon, des salles à manger de prestige, une cuisine ainsi qu'un bureau de direction offrant un cadre de travail exceptionnel. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, d'une grande salle de bains, de plusieurs sanitaires ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les niveaux supérieurs comprennent un grenier entièrement aménagé ainsi qu'un authentique pigeonnier, éléments rares venant renforcer le caractère historique de la propriété. Parfaitement entretenue au fil des décennies, la demeure se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Points forts : • Hôtel particulier de caractère • Environ 680 m² habitables • Parcelle de 28 ares en plein centre-ville • Double salon de réception • Plusieurs salles de réception et espaces de représentation • Bureau de direction indépendant • 4 chambres • Grenier aménagé • Pigeonnier historique • Architecture et éléments décoratifs remarquables • Entretien irréprochable • Aucun travaux à prévoir • Bien patrimonial rare au Luxembourg • Important potentiel foncier sous réserve des autorisations administratives Cette propriété s'adresse aussi bien à une clientèle privée à la recherche d'une résidence de prestige qu'à une institution, une fondation, une ambassade ou un family office souhaitant s'établir dans un lieu unique chargé d'histoire. Dossier complet et visites exclusivement sur rendez-vous auprès d'Espace Immo par mail à ### ou par téléphone au ###
Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et double garage – Remich Sabrina ESCURE de l’agence HOME PASS vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale située à Remich, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Développant environ 296 m² de surface utile, dont 229 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel grâce à son logement intégré. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée d’environ 9 m² - Un séjour lumineux d’environ 27 m² - Une grande cuisine équipée indépendante d’environ 40 m², avec espace barbecue et accès direct à la terrasse et au jardin - Un débarras - Un WC séparé Au 1er étage : - Un hall de nuit d’environ 12 m² - Trois chambres à coucher d’environ 12 m², 16 m² et 19 m² - Une salle de douche équipée d’une double vasque, d’un bidet et d’un WC Au 2e étage : un logement intégré, offrant une véritable indépendance : * Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 20 m² - Une salle à manger d’environ 10 m² - Une chambre à coucher d’environ 12 m² - Une salle de douche avec WC Au 3e étage : - Une chambre à coucher d’environ 13 m² - Un bureau ou espace grenier d’environ 6 m² Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours La maison bénéficie d’un agréable espace extérieur exposé Sud-Ouest, comprenant : - Une terrasse d’environ 20 m² - Un jardin d’environ 166 m² - Un abri de jardin équipé en électricité - Un four à bois, idéal pour profiter pleinement des moments en extérieur Les + de cette propriété -5 chambres à coucher - Environ 229 m² habitables - Environ 296 m² de surface utile - Logement intégré, idéal pour un proche ou un projet intergénérationnel - Grande cuisine de près de 40 m² avec accès extérieur -Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest - Garage double en enfilade d’environ 64 m² - Local technique - Proximité du centre-ville de Remich et des commodités Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement , idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un logement indépendant au sein même de la maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sabrina ESCURE – HOME PASS ###
VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE ? REMICH Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de prestige, située sur les hauteurs recherchées de Remich, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la Moselle. ______________________ Une architecture spectaculaire Pensée selon le potentiel constructible maximal autorisé, cette villa séduit par : - Ses volumes généreux, - Son living avec 6 mètres de hauteur sous plafond, - Ses larges baies vitrées panoramiques, - Ses terrasses ouvertes sur la nature, - Sa piscine extérieure chauffée, - Son garage pour 4 véhicules. ______________________ Composition actuelle RDC : - Hall d'entrée (12,41 m²), - Garage pour 4 voitures avec espace vélos (77,08 m²), - Bureau (10,99 m²) avec accès au jardin, - Local technique (8,79 m²), - 3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²). Rez-de-jardin : - Pièce de vie exceptionnelle (103,38 m²) avec living de 6 mètres de hauteur sous plafond avec accès direct par baies vitrées à : - Terrasse arrière avec piscine chauffée (71,94 m²), - Jardin paysager, - Terrasse avant (13,77 m²) avec vue dominante sur les vignes et la Moselle. - WC séparé avec lavabo, - Débarras (2,35 m²). 1er étage : - Hall de nuit (4,52 m²), - Suite parentale (27,2 m²) avec vue sur les vignobles et la Moselle et sa Salle d'eau (9,07 m²) et son Dressing (4,63 m²), - Chambre 2 (17,75 m²) avec salle d'eau (5,18 m²), - Chambre 3 (16,47 m²) avec salle d'eau (5,33 m²), - Chambre 4 (15,26 m²) avec salle d'eau (5,27 m²). Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité absolue. ______________________ Début de construction prévu : 4? semestre 2026 Durée estimée des travaux : 16 mois ± Prix: (TVA 3 % incluse) Le projet est encore modifiable selon les souhaits de l'acquéreur. Cahier des charges complet et les plans sont disponibles sur demande. ______________________ Cette villa combine élégance contemporaine et performance énergétique de haut niveau (classe A/A), avec chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et isolation renforcée. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour offrir confort et qualité durable. Située dans une rue résidentielle calme et ensoleillée, avec une partie arrière classée en zone verte garantissant une intimité permanente, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et la Moselle. Elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant de grands volumes lumineux, une architecture moderne affirmée, des prestations techniques de pointe et un projet encore personnalisable dans l'un des cadres les plus prisés de la Moselle luxembourgeoise. _____________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ###
VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ? REMICH Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de prestige, située sur les hauteurs recherchées de Remich, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la Moselle. ________________ Une architecture spectaculaire Pensée selon le potentiel constructible maximal autorisé, cette villa séduit par : - Ses volumes généreux, - Son living avec 6 mètres de hauteur sous plafond, - Ses larges baies vitrées panoramiques, - Ses terrasses ouvertes sur la nature, - Son garage pour 4 véhicules. ________________ Composition actuelle RDC : - Hall d'entrée (12,41 m²), - Garage pour 4 voitures avec espace vélos (77,08 m²), - Bureau (10,99 m²) avec accès au jardin, - Local technique (8,79 m²), - 3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²). Rez-de-jardin : - Pièce de vie exceptionnelle (103,38 m²) avec living de 6 mètres de hauteur sous plafond avec accès direct par baies vitrées à : - Terrasse arrière, - Jardin paysager, - Terrasse avant (13,77 m²) avec vue dominante sur les vignes et la Moselle. - WC séparé avec lavabo, - Débarras (2,35 m²). 1er étage : - Hall de nuit (4,52 m²), - Suite parentale (27,2 m²) avec vue sur les vignobles et la Moselle et sa salle d'eau (9,07 m²) et son dressing (4,63 m²), - Chambre 2 (17,75 m²) avec salle d'eau (5,18 m²), - Chambre 3 (16,47 m²) avec salle d'eau (5,33 m²), - Chambre 4 (15,26 m²) avec salle d'eau (5,27 m²). Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité absolue. ________________ Début de construction prévu : 4? semestre 2026 Durée estimée des travaux : 16 mois ± Prix : (TVA 3 % incluse) Le projet est encore modifiable selon les souhaits de l'acquéreur. Cahier des charges complet et plans disponibles sur demande. ________________ Cette villa combine élégance contemporaine et performance énergétique de haut niveau (classe A/A), avec chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et isolation renforcée. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour offrir confort et qualité durable. Située dans une rue résidentielle calme et ensoleillée, avec une partie arrière classée en zone verte garantissant une intimité permanente, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et la Moselle. Elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant de grands volumes lumineux, une architecture moderne affirmée, des prestations techniques de pointe et un projet encore personnalisable dans l'un des cadres les plus prisés de la Moselle luxembourgeoise. ________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ###
Maison en bois libre de trois façades à vendre à Remich ? Bien rare sur la commune Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison en bois à l'architecture moderne, construite en 2019, bénéficie d'une classe énergétique A+ et d'un emplacement exceptionnel, face au Parc Brill. Elle se trouve à seulement deux minutes à pied de la place Dr. Fernand Kons ainsi que de la piscine en plein air. Implantée sur un terrain de 1a 43ca, la maison développe une surface totale d'environ 295m², dont 140m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Composition : - Rez-de-chaussée : Garage spacieux pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec accès direct au jardin. - 1er étage : Hall d'entrée avec placards sur mesure, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une grande terrasse et living donnant accès à une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur le parc. - 2e étage : Deux chambres à coucher, chacune disposant de son espace dressing, salle de bains avec baignoire et espace buanderie. - Dernier étage : Superbe suite parentale avec dressing, grande salle de douche avec double vasque et accès à une vaste terrasse avec vue imprenable sur le parc. Disponibilité : à convenir Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
Magnifique demeure dans l'une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise. Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 12 ans. Toutefois les propriétaires ont veillé à garder l'âme de la maison en mettant en avant ses qualités volumétriques et en conservant / restaurant les matériaux nobles (l'escalier central, les planchers en chêne, les stucs aux plafonds, etc.). Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l'esthétique et l'esprit des lieux mais aussi entre le confort des habitants et la fonctionnalité des espaces. Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur et les vues ouvertes vers le cours d'eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d'un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue. La maison est répartie sur cinq niveaux. - Le sous-sol accueille une grande cave de dégustation et de stockage de vin, conformément au passé du bâtiment. - Le rez-de-chaussée se compose du garage, de quelques locaux techniques, des espaces d'accueil et d'une large cuisine avec un espace de vie. - Le premier étage accueille des espaces de bureau, de bibliothèque, de salon et de salle à manger. - Le second étage est celui des espaces de nuits et des salles d'eau. - Le dernier étage est aménagés en espace de travail polyvalents et en un jardin d'hiver avec une toiture escamotable pour profiter par beau temps, d'une large vue sur les superbes paysages alentours. Possibilité d'installer une profession libérale conjointement à l'habitation mais également de réels espaces de bureaux pour l'activité professionnelle d'une entreprise. Disponibilité : à convenir Prix : 2.995.000 € Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ###
Maison familiale à Remich — environ 155 m² Charmante maison, idéalement située au centre de Remich. Commerces, restaurants, promenades le long de la Moselle et transports en commun accessibles à pied. Quartier calme et recherché, proche des écoles et des axes routiers — parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Agencement - Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine séparée et équipée (rénovée en 2018) - Toilettes avec emplacement prévu pour machine à laver 1er étage - Palier - 2 chambres - Salle de bains avec baignoire et WC 2ème étage - Palier - 1 Chambre d’environ - Bureau Extras - Grenier aménageable (possibilité de créer une pièce supplémentaire) - Cave avec chaufferie et buanderie - Terrasse exposée au sud - Une place de parking située juste en face est actuellement louée par les propriétaires pour 125 €/mois. Le bail peut être repris si souhaité. Informations complémentaires - Aucun travaux à prévoir - Toiture refaite en 2004 - Fenêtres en double et triple vitrage remplacées en 2015 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître datant de 1890, avec une vue imprenable sur la Moselle, à deux pas du centre de Remich. La maison se trouve sur un terrain de 10a 87ca et a bénéficié d’importantes rénovations et réaménagements depuis 2009. Les cinq niveaux offrent une surface habitable de ±477m² et une surface totale de ±668m². On y trouve tout ce que l’on peut attendre d’une demeure de prestige de la fin du 19ème siècle: stucs restaurés, parquets et carrelages originaux, cheminée en faïence, large hauteur sous plafond, balcon en fer forgé, escalier intérieur monumental. Le tout mis en valeur par une restauration très réussie et de grande qualité. A noter que la maison a été conçue, de par sa largeur et sa hauteur, de manière à ce que presque toutes les pièces habitables soient pourvues de larges fenêtres donnant directement sur la Moselle. Au rez-de-jardin se trouvent une grande cuisine moderne et une salle à manger, ainsi que les installations techniques. Le rez-de-chaussée offre, en plus du grand hall d’accueil, 5 pièces de vie, dont la superficie varie entre 14m² et 32m², pouvant être librement aménagées selon les désirs en salles à manger, salons, bibliothèques, bureaux, etc. Le premier étage accueille 4 chambres et 3 salles de bains. Enfin, on trouve au deuxième étage 2 pièces pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’un impressionnant jardin d’hiver pouvant (presque) se transformer en terrasse rooftop grâce à de larges parois vitrées mobiles. La cave voûtée au sous-sol a été aménagée en grande salle de dégustation. La partie extérieure du bien est complétée par un jardin aménagé et un chemin d’accès avec grand portail électrique menant au double garage aux emplacements extérieurs. Des terrasses et balcons sont réparties sur les différents étages et offrent de magnifiques vues. La maison est équipée d’un système d’alarme. Idéalement située au bord de la Moselle sur l’esplanade de Remich, la maison de maître a une localisation privilégiée et une vue étonnante. La maison a des accès côté avant et côté arrière du bâtiment aux rues voisines. La commune de Remich offre l’infrastructure complète d’une petite ville avec de nombreux restaurants, supermarchés, écoles et médecins et offre de vastes options au niveau loisir et sport. La ville de Luxembourg est facilement joignable en voiture en 25 min et par plusieurs lignes de bus. Distances: Arrêt de bus Remich Gare routière: ± 250 m Supermarché Cactus: ± 1,2 km Ecole primaire: ± 600 m Ecole internationale de Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxembourg Centre-ville: ± 22,6 km Aéroport de Luxembourg: ± 21,6 km DE: Prächtiges Herrenhaus in Remich Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem Jahr 1890 mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Remich entfernt, zu präsentieren. Das Haus befindet sich auf einem 10a 87ca großen Grundstück und wurde seit 2009 umfangreich renoviert und umgebaut. Die fünf Ebenen bieten eine Wohnfläche von ±477m² und eine Gesamtfläche von ±668m². Hier findet man alles, was man von einem repräsentativen Wohnsitz aus dem späten 19 Jahrhundert erwarten würde: restaurierte Stuckarbeiten, originale Parkett- und Fliesenböden, Kachelkamine, hohe Decken, schmiedeeiserne Balkone und eine monumentale Innentreppe. All dies wurde durch eine sehr erfolgreiche und qualitativ hochwertige Restaurierung hervorgehoben. Bemerkenswert ist, dass das Haus aufgrund seiner Breite und Höhe so konzipiert wurde, dass fast alle Wohnräume mit großen Fenstern ausgestattet sind, die direkt auf die Mosel blicken. Im Gartengeschoss befinden sich eine große, moderne Küche und ein Esszimmer sowie die technischen Anlagen. Das Erdgeschoss bietet neben der großen Empfangshalle 5 Wohnräume, die zwischen 14m² und 32m² groß sind und je nach Wunsch als Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Büro usw. frei gestaltet werden können. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im zweiten Stock schließlich befinden sich 2 Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein beeindruckender Wintergarten, der sich dank der großen beweglichen Glaswände (fast) in eine Rooftop-Terrasse verwandeln lässt. Der Gewölbekeller im Untergeschoss wurde zu einem großen Verkostungsraum umgebaut. Der Außenbereich der Immobilie wird durch einen angelegten Garten und einen Zufahrtsweg mit großem elektrischen Tor vervollständigt, der von der Doppelgarage zu den Außenstellplätzen führt. Terrassen und Balkone sind über die verschiedenen Etagen verteilt und bieten einen herrlichen Ausblick. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das ideal an der Mosel auf der Esplanade von Remich gelegene Herrenhaus hat eine privilegierte Lage und eine erstaunliche Aussicht. Das Haus hat sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes Zugang zu den benachbarten Straßen. Die Gemeinde Remich bietet die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten, Schulen und Ärzten und bietet umfangreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Stadt Luxemburg ist mit dem Auto in 25 Minuten und mit mehreren Buslinien leicht zu erreichen. Entfernungen: Bushaltestelle Remich Busbahnhof: ± 250 m. Supermarkt Cactus: ± 1,2 km Grundschule: ± 600 m Internationale Schule Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxemburg Stadtzentrum: ± 22,6 km Flughafen Luxemburg: ± 21,6 km ENG: Splendid manor house in Remich Engel & Völkers is pleased to present this exceptional manor house dating from 1890, with a breathtaking view over the Moselle, just a stone's throw from the centre of Remich. The house stands on 10a 87ca of land and has undergone extensive renovation and refurbishment since 2009. The five levels offer a living area of approx. 477 sqm and a total surface area of approx. 668 sqm. It has everything you would expect from a prestigious residence dating from the late 19th century: restored stucco, original parquet and tiled floors, tiled fireplace, high ceilings, wrought iron balcony and monumental interior staircase. All enhanced by a highly successful, high-quality restoration. It should be noted that the house has been designed, in terms of its width and height, so that almost all the living areas have large windows overlooking the Moselle. The garden level includes a large, modern kitchen and dining room, as well as the technical installations. In addition to the large reception hall, the ground floor offers 5 living areas, ranging in size from 14 sqm to 32 sqm, which can be freely converted as desired into dining rooms, lounges, libraries, offices, etc. The first floor has 4 bedrooms and 3 bathrooms. On the second floor, there are 2 rooms that can be used as bedrooms or offices, as well as an impressive conservatory that can (almost) be transformed into a roof-top terrace thanks to large movable glass walls. The vaulted cellar in the basement has been converted into a large tasting room. The exterior of the property is completed by a landscaped garden and an access road with a large electric gate leading to the double garage and outdoor parking spaces. Terraces and balconies are spread throughout the different floors and offer magnificent views. The house is equipped with an alarm system. Ideally situated on the banks of the Moselle on Remich's esplanade, this manor house has a privileged location and a stunning view. The house has front and rear access to the neighbouring streets. The commune of Remich offers the complete infrastructure of a small town with numerous restaurants, supermarkets, schools and doctors, as well as extensive leisure and sports options. Luxembourg City is easily reached by car in 25 min and by several bus routes. Distances: Remich bus stop Bus station: ± 250 m Cactus supermarket: ± 1.2 km Primary school: ± 600 m Mondorf-les-bains international school: ± 9.3 km Luxembourg City Centre: ± 22,6 km Luxembourg Airport: ± 21,6 km Référence agence: W-02NB5R
BELARDIMMO vous propose à la vente une maison de charme de 4 chambres à coucher, sans terrain mais qui dispose d'une terrasse ensoleillé de 20m² au dernier étage avec vue sur les jardins. La maison, disposée sur 3 niveaux, se compose ainsi : Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - salon et petite salle à manger - cuisine équipée fermée - WC séparé (avec branchement machine à laver) 1er étage : - 2 chambres à coucher - salle de bain 2ème étage : - chambre à coucher - bureau ou chambre d'enfant Mansarde : - Terrasse (13,9m²) - grenier (28m²) Sous-sol : - cave voutée / chaufferie / buanderie (carrelage au sol) Tous les revêtements de sol sont en carrelage sauf dans les 2 grandes chambres et le bureau. Toutes les dalles sont en béton sauf au premier étage. Pour toutes informations complémentaires veuillez vous adresser à Monsieur BELARDI au ###
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