Huis te koop - Remich (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke woning te Remich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en moderne woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.449.000 beschikt dit indrukwekkende vastgoed over een woonoppervlakte van 236 m², verdeeld over meerdere niveaus, en wordt het gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en doordachte architectuur. De woning is volledig uitgerust met moderne faciliteiten, zoals vloerverwarming, airconditioning, een lift en een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De grote tuin van 150 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de binnenruimte met vijf slaapkamers en twee badkamers volop comfort en privacy garandeert voor het hele gezin. De indeling van de woning is zowel functioneel als flexibel, met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de lichte eet- en woonkamer, en toegang biedt tot het terras. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime wasruimte en een gastentoilet, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een master suite met dressing en privébadkamer, naast twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. De kelderruimte inclusief garage voor twee voertuigen, fitnessruimte of extra kamers, een wasruimte en technische installaties zorgen voor praktische functies die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van elektrische rolluiken, triple beglazing voor optimale isolatie en de mogelijkheid voor een lift, waardoor toegankelijkheid wordt gegarandeerd. Gelegen in Remich, geniet deze woning van een strategische locatie nabij Luxemburg-stad, Schengen en Remich zelf, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Of het nu gaat om luxe wonen, investeren of vakantieverblijf, deze woning combineert stijl, comfort en functionaliteit in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek hoe dit unieke vastgoed aan uw wensen kan voldoen. Contactgegevens vindt u in de advertentie, wacht niet langer om deze mooie kans te grijpen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Remich presenteert zich als een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een ruime en flexibele leefruimte voor gezinnen of liefhebbers van comfortabel wonen. De woning is recent onderhouden en voorzien van verschillende upgrades, waaronder een gerenoveerde keuken uit 2018, vernieuwde ramen met dubbel- en drievoudig glas uit 2015, en een dak dat in 2004 werd herzien. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet, en extra ruimte in de zolder die nog kan worden ingericht. Daarbij zorgt de zuidelijk georiënteerde terras voor een aangename buitenruimte om te genieten van het goede weer. De verwarming gebeurt via mazout, een veelgebruikte verwarmingsbron in de regio, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Een praktische wasruimte en een kelder met boiler en laundry bieden extra functionaliteit voor dagelijks gebruik. De locatie in het hart van Remich is bijzonder aantrekkelijk: u hebt onmiddellijk toegang tot lokale winkels, restaurants, wandelpromenades langs de rivier de Moselle en goede vervoersverbindingen. De wijk zelf straalt een rustige en comfortabele sfeer uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een levendige maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van scholen en hoofdwegen maakt het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Een extra voordeel is dat de eigenaar momenteel een parkeerplaats tegenover de woning huurt voor 125 euro per maand, die indien gewenst kan worden overgenomen. De woning wordt te koop aangeboden voor 695.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar op af te spreken datum. Bezichtingen kunnen gepland worden op weekdagen en in het weekend; geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel thuis in Remich: een uitstekende ligging, degelijke constructie en veel potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinswoning of een praktische investering, deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of voor meer details. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in deze mooie regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te Remich biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit in een betoverende omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², is deze woning ideaal voor families die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige, schilderachtige setting. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee moderne douchekamers voorzien, die voor extra gebruiksgemak zorgen. De grote open leefruimte met aangrenzende keuken wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en eenvoudige ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Buiten bevinden zich twee terrassen die ideaal zijn voor buiten dineren of ontspanning, terwijl de praktische berging, wasruimte en ruime zolder voorzien in alle dagdagelijkse noden. Kortom, deze woning combineert hedendaags comfort met een tijdloos design, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen in het pittoreske Remich, biedt deze locatie een uitstekende kwaliteit van leven. De omgeving staat bekend om haar wijnbouw, wandelingen langs de Moezel en een zeer gemoedelijke sfeer. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De rustige, doch bereikbare ligging zorgt ervoor dat u kunt genieten van de rust en natuur zonder in te boeten op gemakkelijke bereikbaarheid. Met het prijskaartje van 889.000 euro, exclusief BTW, is deze woning een waardevolle investering in een high-end vastgoedmarkt die garant staat voor langdurig woonplezier. Bent u geïnteresseerd om deze schitterende woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op met ons kantoor en wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Remich. Meer weten?

Deze prachtige residentie bevindt zich in de gewilde gemeente Remich en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en strategische ligging aan de oevers van de Moezel. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring in het hart van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.555.000 euro presenteert deze woning zich als een schitterend vastgoed dat zowel functionaliteit als esthetiek naadloos weet te combineren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 225 m² en is voorzien van vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy wensen. Daarnaast telt het huis drie badkamers, inclusief een en-suite voor de hoofdslaapkamer, en beschikt het over twee garages die voldoende parkeermogelijkheden bieden. De indeling en afwerking van het interieur worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur, waardoor een sfeer van elegantie en comfort ontstaat. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, aangevuld met een terras dat naadloos aansluit op de leefruimte. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven, waardoor elk aspect van het comfort wordt aangesproken. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke regio, bekend om haar kwaliteitsvolle levensstijl, haar rijke wijncultuur en haar strategische ligging nabij de grens met Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Deze centrale positie maakt het niet alleen een perfect thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor zakelijke of recreatieve reizen binnen Europa. De omgeving straalt rust uit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om de plannen en specificaties te bekijken. Dit schitterende vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in Luxemburg met een uitzonderlijke locatie en optimale voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende woonst te verzekeren. Meer weten?

Deze prachtige 'Maison de Maître' uit 1890, gelegen aan de Wenkel 20 in Remich, is volledig gerenoveerd in 2011 en biedt een adembenemend uitzicht op de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een entree, een gastentoilet, een ruime keuken van 31,78 m² met bijkeuken, en een eetkamer van 18,10 m² met toegang tot een terras van 250 m² en een zuidoostelijk gerichte tuin van 600 m². Daarnaast is er op dit niveau technische ruimte met een verwarmingsketel, een wasruimte met toegang tot de tuin en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdentree aan de voorkant van het huis, een ontvangstruimte van 15,03 m², een grote bibliotheek van 22,47 m² met een terras van 18 m², een eetkamer van 18,02 m² met een klein balkon, een enorme tv-lounge van 33,11 m² en een gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers (26-18-11-23 m²), waarvan twee met en-suite badkamers en één gemeenschappelijke badkamer voor de andere twee kamers. De derde verdieping bestaat uit een kantoor van 48,28 m², nog een slaapkamer van 16,85 m² en een prachtige wintertuin van 44,23 m² met schuifdak en zuidwestelijke oriëntatie. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een prachtige trap uit de periode, gemaakt van eikenhout, originele parketvloeren en Villeroy-tegels uit die tijd. Aan de achterkant van het huis is er een ingang vanaf de Esplanade die leidt naar een garage voor twee auto's (48 m²). In de kelder bevindt zich een originele gewelfde kelder van 80,91 m², ideaal voor wijnproeverijen. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en wordt verwarmd met mazout. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. De verkoopprijs bedraagt €3.095.000. Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître datant de 1890, avec une vue imprenable sur la Moselle, à deux pas du centre de Remich. La maison se trouve sur un terrain de 10a 87ca et a bénéficié d’importantes rénovations et réaménagements depuis 2009. Les cinq niveaux offrent une surface habitable de ±477m² et une surface totale de ±668m². On y trouve tout ce que l’on peut attendre d’une demeure de prestige de la fin du 19ème siècle: stucs restaurés, parquets et carrelages originaux, cheminée en faïence, large hauteur sous plafond, balcon en fer forgé, escalier intérieur monumental. Le tout mis en valeur par une restauration très réussie et de grande qualité. A noter que la maison a été conçue, de par sa largeur et sa hauteur, de manière à ce que presque toutes les pièces habitables soient pourvues de larges fenêtres donnant directement sur la Moselle. Au rez-de-jardin se trouvent une grande cuisine moderne et une salle à manger, ainsi que les installations techniques. Le rez-de-chaussée offre, en plus du grand hall d’accueil, 5 pièces de vie, dont la superficie varie entre 14m² et 32m², pouvant être librement aménagées selon les désirs en salles à manger, salons, bibliothèques, bureaux, etc. Le premier étage accueille 4 chambres et 3 salles de bains. Enfin, on trouve au deuxième étage 2 pièces pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’un impressionnant jardin d’hiver pouvant (presque) se transformer en terrasse rooftop grâce à de larges parois vitrées mobiles. La cave voûtée au sous-sol a été aménagée en grande salle de dégustation. La partie extérieure du bien est complétée par un jardin aménagé et un chemin d’accès avec grand portail électrique menant au double garage aux emplacements extérieurs. Des terrasses et balcons sont réparties sur les différents étages et offrent de magnifiques vues. La maison est équipée d’un système d’alarme. Idéalement située au bord de la Moselle sur l’esplanade de Remich, la maison de maître a une localisation privilégiée et une vue étonnante. La maison a des accès côté avant et côté arrière du bâtiment aux rues voisines. La commune de Remich offre l’infrastructure complète d’une petite ville avec de nombreux restaurants, supermarchés, écoles et médecins et offre de vastes options au niveau loisir et sport. La ville de Luxembourg est facilement joignable en voiture en 25 min et par plusieurs lignes de bus. Distances: Arrêt de bus Remich Gare routière: ± 250 m Supermarché Cactus: ± 1,2 km Ecole primaire: ± 600 m Ecole internationale de Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxembourg Centre-ville: ± 22,6 km Aéroport de Luxembourg: ± 21,6 km DE: Prächtiges Herrenhaus in Remich Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem Jahr 1890 mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Remich entfernt, zu präsentieren. Das Haus befindet sich auf einem 10a 87ca großen Grundstück und wurde seit 2009 umfangreich renoviert und umgebaut. Die fünf Ebenen bieten eine Wohnfläche von ±477m² und eine Gesamtfläche von ±668m². Hier findet man alles, was man von einem repräsentativen Wohnsitz aus dem späten 19 Jahrhundert erwarten würde: restaurierte Stuckarbeiten, originale Parkett- und Fliesenböden, Kachelkamine, hohe Decken, schmiedeeiserne Balkone und eine monumentale Innentreppe. All dies wurde durch eine sehr erfolgreiche und qualitativ hochwertige Restaurierung hervorgehoben. Bemerkenswert ist, dass das Haus aufgrund seiner Breite und Höhe so konzipiert wurde, dass fast alle Wohnräume mit großen Fenstern ausgestattet sind, die direkt auf die Mosel blicken. Im Gartengeschoss befinden sich eine große, moderne Küche und ein Esszimmer sowie die technischen Anlagen. Das Erdgeschoss bietet neben der großen Empfangshalle 5 Wohnräume, die zwischen 14m² und 32m² groß sind und je nach Wunsch als Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Büro usw. frei gestaltet werden können. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im zweiten Stock schließlich befinden sich 2 Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein beeindruckender Wintergarten, der sich dank der großen beweglichen Glaswände (fast) in eine Rooftop-Terrasse verwandeln lässt. Der Gewölbekeller im Untergeschoss wurde zu einem großen Verkostungsraum umgebaut. Der Außenbereich der Immobilie wird durch einen angelegten Garten und einen Zufahrtsweg mit großem elektrischen Tor vervollständigt, der von der Doppelgarage zu den Außenstellplätzen führt. Terrassen und Balkone sind über die verschiedenen Etagen verteilt und bieten einen herrlichen Ausblick. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das ideal an der Mosel auf der Esplanade von Remich gelegene Herrenhaus hat eine privilegierte Lage und eine erstaunliche Aussicht. Das Haus hat sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes Zugang zu den benachbarten Straßen. Die Gemeinde Remich bietet die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten, Schulen und Ärzten und bietet umfangreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Stadt Luxemburg ist mit dem Auto in 25 Minuten und mit mehreren Buslinien leicht zu erreichen. Entfernungen: Bushaltestelle Remich Busbahnhof: ± 250 m. Supermarkt Cactus: ± 1,2 km Grundschule: ± 600 m Internationale Schule Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxemburg Stadtzentrum: ± 22,6 km Flughafen Luxemburg: ± 21,6 km ENG: Splendid manor house in Remich Engel & Völkers is pleased to present this exceptional manor house dating from 1890, with a breathtaking view over the Moselle, just a stone's throw from the centre of Remich. The house stands on 10a 87ca of land and has undergone extensive renovation and refurbishment since 2009. The five levels offer a living area of approx. 477 sqm and a total surface area of approx. 668 sqm. It has everything you would expect from a prestigious residence dating from the late 19th century: restored stucco, original parquet and tiled floors, tiled fireplace, high ceilings, wrought iron balcony and monumental interior staircase. All enhanced by a highly successful, high-quality restoration. It should be noted that the house has been designed, in terms of its width and height, so that almost all the living areas have large windows overlooking the Moselle. The garden level includes a large, modern kitchen and dining room, as well as the technical installations. In addition to the large reception hall, the ground floor offers 5 living areas, ranging in size from 14 sqm to 32 sqm, which can be freely converted as desired into dining rooms, lounges, libraries, offices, etc. The first floor has 4 bedrooms and 3 bathrooms. On the second floor, there are 2 rooms that can be used as bedrooms or offices, as well as an impressive conservatory that can (almost) be transformed into a roof-top terrace thanks to large movable glass walls. The vaulted cellar in the basement has been converted into a large tasting room. The exterior of the property is completed by a landscaped garden and an access road with a large electric gate leading to the double garage and outdoor parking spaces. Terraces and balconies are spread throughout the different floors and offer magnificent views. The house is equipped with an alarm system. Ideally situated on the banks of the Moselle on Remich's esplanade, this manor house has a privileged location and a stunning view. The house has front and rear access to the neighbouring streets. The commune of Remich offers the complete infrastructure of a small town with numerous restaurants, supermarkets, schools and doctors, as well as extensive leisure and sports options. Luxembourg City is easily reached by car in 25 min and by several bus routes. Distances: Remich bus stop Bus station: ± 250 m Cactus supermarket: ± 1.2 km Primary school: ± 600 m Mondorf-les-bains international school: ± 9.3 km Luxembourg City Centre: ± 22,6 km Luxembourg Airport: ± 21,6 km Référence agence: W-02NB5R Meer weten?

Deze bijzonder fraaie woning in Remich biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een van de meest schilderachtige regio’s van het Groothertogdom Luxemburg. Met een vraagprijs van 2.995.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een exclusief eigendom dat zowel functioneel als esthetisch indrukwekkend is. De woning, die zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van 460 m², beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een ruime garage. Daarnaast zijn er meerdere woon- en werkruimtes die zorgen voor een ideale balans tussen ontspanning, werk en privé, alles samengebracht in een architectuur die de geschiedenis respecteert terwijl er hedendaags comfort wordt geboden. De woning is verdeeld over vijf niveaus, waarbij het souterrain plaats biedt aan een grote wijnkelder die refereert aan het rijke verleden van het gebouw als wijndomein. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime garage, techniekruimtes, ontvangstgedeelten en een grote keuken met een woonruimte die uitnodigend en functioneel is. Op de eerste verdieping bevinden zich werk- en leeshoeken, gezellige salon- en eethoeken die een warme sfeer uitstralen. De tweede verdieping is ingericht met de slaapvertrekken en badkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer. Het hoogste niveau is bijzonder veelzijdig: hier bevindt zich een multifunctionele werkruimte gecombineerd met een wintertuin met uitschuifbaar dak, waardoor u optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht op de omliggende natuur en de rivier de Moselle. Het buitengebied complementeert de woning perfect met een groot, discreet tuinlandschap en een terras waar u in alle rust kunt ontspannen. De ligging in Remich, bekend om zijn wijngaarden en natuurlijke schoonheid, biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel privéleven als professionele doeleinden. Er bestaat de mogelijkheid om een vrij beroep te combineren met het woongedeelte of om uitgebreide kantoorruimtes te creëren voor zakelijke activiteiten. De woning is voorzien van gasverwarming, maar beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Met een energetisch EPC-certificaat G blijft deze woning niet alleen aantrekkelijk door zijn uitstraling en locatie, maar ook door de ruimte voor persoonlijke aanpassingen en het potentieel dat het biedt. Neem contact op met IMMO BROWN via telefoonnummer 28 22 94 of mail naar ### voor verdere informatie of een bezichtiging; dit unieke vastgoed wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige karaktervolle woning te koop in Remich, een schitterend gelegen en zeer gewilde locatie. Deze woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een verkoopprijs van €980.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden woning in een rustige en prestigieuze omgeving. De woning is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Dankzij de doordachte indeling beschikt het huis over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt bovendien over praktische extra’s zoals een kelder die toegankelijk is via een trapgat en een dubbele garage, wat de residentie extra comfort en functionaliteit geeft. De woning ligt in een rustige en gewilde wijk van Remich, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de oevers van de Moezel maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige sfeer gecombineerd met natuurlijke schoonheid. Het huis beschikt over een aangename uitstraling en biedt veel potentiëel voor verdere personalisatie, mede dankzij een geïsoleerde zolder die momenteel is ingericht als derde slaapkamer en kantoorruimte. Een bijzonder pluspunt is de separate bijlage op twee niveaus met eigen ingangen, wat veelzijdigheid en privacy biedt voor bijvoorbeeld een zelfstandige praktijk, logeerkamer of extra woonruimte. Dit element geeft de woning een extra dimensie en maakt het mogelijk om het volledig aan te passen aan uw wensen. Kortom, deze woning in Remich vormt een uitstekende investering en woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit in een toplocatie. Het gebouw is zo goed als nieuw en klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap op weg naar uw nieuwe thuis in Remich. Wacht niet te lang, want dergelijke pareltjes vinden snel een nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Remich, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of bewoners die multigenerationeel willen samenwonen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere ruime slaapkamers en een doordachte indeling die maximale comfort en privacy garandeert. Bouwjaar 1992, goed onderhouden en in uitstekende staat, deze woning combineert het karakter van een gerenoveerd oud gebouw met moderne gemakken. Met zes slaapkamers, een aparte keuken en badkamer op de tweede verdieping kan het geheel eenvoudig worden gebruikt als een zelfstandige woonentiteit, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen of meerdere generaties onder één dak. De gezellige, gewelfde kelder dient als bijkomende opslagruimte en geeft een extra dimensie aan het karakter van de woning. Buiten wordt u welkom geheten door een ruim, besloten tuin waar u volop privacy geniet. Het tuinpad leidt naar een ruime tuinberging met barbecue en bakoven, ideaal voor gezellige buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. De tuin is een oase van rust en ontspanning, perfect om te genieten van de mooie seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één voertuig, wat het wooncomfort compleet maakt. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en biedt de zekerheid van een veilige investering. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-label F, wat aandacht vraagt voor energiebesparing maar geen belemmering vormt voor modernisering. Gelegen in Remich, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en op korte afstand van grote steden zoals Trier en Kirchberg, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook strategische voordelen qua bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van het centrum van Remich bevindt u zich in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een aangenaam en ontspannen leven. De ligging dichtbij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om naar omliggende regio’s te reizen. U kunt nu gebruik maken van de mogelijkheid tot overheidsfinanciering, die nog tot 30 juni 2025 verlengd is, waardoor investeren in deze woning nog aantrekkelijker wordt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit bijzondere aanbod in Remich. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde woning in het charmante stadje Remich (postcode 5532). Deze woning is verdeeld over drie niveaus en biedt u een optimale indeling van de ruimtes. Op de begane grond vindt u een hal, een gezellige zitkamer met een kleine eetkamer, een afgesloten en volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een ruimte die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer. Op de bovenste verdieping vindt u een mooie, rustige terras van 13,9 m², die uitkijkt op de omliggende tuinen, en een zolderruimte van 28 m². De woning heeft ook een gewelfde kelder die dient als stookruimte en wasruimte, met betegelde vloeren. Alle vloerbedekkingen zijn in tegel, behalve in de twee grote slaapkamers en het bureau. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €750.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ### Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te koop in Erpeldange, Luxemburg, aangeboden door EASYMMO.LU. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging in een gewilde buurt. Met een royale woonoppervlakte van 197 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning veel leefruimte voor een groeiend gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat een comfortabel en functioneel woonleven mogelijk maakt. De open en volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne leefomgeving, en de extra ruimtes zoals de kelder, zolder en wasruimte bieden praktische opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een prachtige tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en twee binnenparkeerplaatsen die ook voorzien zijn van een elektrische oplaadpunt. Erpeldange biedt een rustige en gastvrije woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen in de nabije omgeving die aan verschillende onderwijsbehoeften voldoen. De buurt biedt ook tal van winkel- en eetgelegenheden om van te genieten. Daarnaast nodigen de nabijgelegen parken en recreatiegebieden uit tot buitenactiviteiten en ontspannende wandelingen. Voor medische zorg zijn er gezondheidsfaciliteiten in de nabije omgeving, en de efficiënte openbaar vervoersverbindingen maken het woon-werkverkeer eenvoudig, met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en daarbuiten. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige en duurzame woning in Erpeldange. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen, via het contactformulier of telefonisch. Meer weten?

Deze charmante woning in Remich combineert historie en modern comfort op een aantrekkelijke locatie. De woning, inclusief een elegante gevel in natuursteen en zichtbare houten balken, is in 2020 volledig gerenoveerd en ligt in een rustige doodlopende straat binnen een pittoresk deel van de stad. Dankzij de gunstige ligging aan de oevers van de Moezel, bevindt u zich op wandelafstand van de promenade, parken, winkels, cafés en restaurants, waardoor het levensritme ontspannen en veelzijdig is. Binnen biedt deze woning vier verdiepingen met ruime en sfeervolle ruimtes. Op de begane grond vindt u een semi-open woon- en eetgedeelte onder sierlijke stenen bogen, terwijl de volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder die toegankelijk is via de straat en de keuken zelf. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een lichte zolderkamer met mezzanine die perfect gebruikt kan worden als kantoor, atelier of gastenverblijf. Een indrukwekkende, gewelfde wijnkelder, geschikt voor verzamelaars of hobbyisten, is vanuit de straat en keuken bereikbaar. Praktisch gezien beschikt de woning over een parkeerplaats op korte loopafstand en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ramen aan de voorkant zijn voorzien van triple glas, aan de achterkant van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Met twee badkamers, centrale verwarming op stookolie en een EPC-classificatie "G", biedt deze woning een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een goede gelegenheid voor diegenen die willen wonen in een authentieke, sfeervolle woning dicht bij de rivier en alle voorzieningen van Remich. Neem contact op met Alicja Jimenez voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante dorp Bech-Kleinmacher, gelegen in de gemeente Remich. Het perceel biedt een breedte van 17 meter aan de straat en een diepte van 24 meter, met een vergunning voor de bouw van een vrijstaande woning van ongeveer 225 m². De locatie kenmerkt zich door haar groene omgeving, vlakbij de wijngaarden en de rustige oevers van de rivier de Moezel. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, inclusief een privé-ouderverdieping met een eigen badkamer, dressing en terras. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een tuin op het zuiden met uitzicht over de wijngaarden en de Moezel, een dubbel garage, en een aangelegde terras dat naadloos aansluit op de tuin. De bouwwerkzaamheden worden ondersteund door een grondstudie en een bouwcontract, waarbij het bouwbudget wordt geschat tussen circa 837.000 en 890.000 euro, afhankelijk van de afwerking en gebruikte materialen. De ligging in Schengen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit, cultuur en strategische ligging nabij Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning. Voor meer informatie over de plannen, het ontwerp of de aankoop kunt u contact opnemen met de agent Florian Apolinario. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Quai de la Moselle in Remich, een charmante locatie langs de rivier die bekend staat om zijn mooie uitzichten en rustige omgeving. Het pand is een halfvrijstaande woning met een garage die ruimte biedt aan drie voertuigen, compleet met een kelder voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime buitenruimte, waaronder een groot terras aan de voorzijde met uitzicht op de Moselle en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur van de woning bestaat uit drie verdiepingen, elk ongeveer 40 m², en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken en woonkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer omvat. De derde verdieping beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een grote zolder die naar wens kan worden omgebouwd. In totaal zijn er vier slaapkamers en één badkamer aanwezig, evenals voorzieningen zoals twee toiletten en een aparte douchecabine. De locatie biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de vergunningen van de gemeente. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een woonhuis, combinatie van horeca en retail met een appartement erboven, of een vakantieaccommodatie. De woning is niet verhuurd en heeft geen EPC-certificaat op dit moment. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het centrum van Remich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het pand op Rue Neuve 6 heeft een oppervlakte van ongeveer 110 m² en is momenteel in renovatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken, wat een praktische indeling biedt voor dagelijks gebruik. Het interieur omvat twee grote, lichte slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die is omgebouwd tot extra ruimte, ideaal voor een kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. Het huis is nog in afwerking, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid krijgen om het interieur naar eigen wens te personaliseren. Het pand wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of andere energiezuinige installaties. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig. De locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning in het hart van Remich, nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Remich, een ideale locatie voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of mensen die een centraal gelegen woning zoeken. Het pand biedt een moderne keuken die naadloos overloopt in een lichte en uitnodigende woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. De woning telt twee comfortabele slaapkamers en beschikt over een aparte werkruimte die perfect is voor thuiswerken of als gastenverblijf. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl er ook twee aparte toiletten aanwezig zijn. Daarnaast is er een functionele wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Verwarmd wordt de woning met gas, en aansluiting op stadsverwarming is mogelijk voor extra comfort en energiezuinigheid. Rondom de woning bevinden zich alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige en aangename buurt maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en comfortabele woonplek. Een uitstekende keuze voor wie in het hart van Remich wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning in Remich bevindt zich in een van de meest betoverende regio's van het Groothertogdom Luxemburg, de Luxemburgse Moezel. Oorspronkelijk een wijnmakerij uit de late 19e eeuw, werd deze woning ongeveer 12 jaar geleden grondig gerenoveerd waarbij de authentieke charme behouden bleef. De combinatie van volumetrische kwaliteiten en hoogwaardige materialen zoals de eikenhouten vloeren en stucwerk plafonds, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetiek als functionaliteit omarmt. De woning verspreidt zich over vijf niveaus en biedt tal van mogelijkheden. In de kelder bevindt zich een ruime wijnproeverij en -opslag, terwijl de begane grond plaats biedt aan een garage, technische ruimtes en een royale keuken met leefruimte. De eerste verdieping herbergt een kantoor, bibliotheek, lounge en eetgedeelte, gevolgd door de tweede verdieping met slaapkamers en badkamers. Het bovenste niveau is ingericht als multifunctionele werkruimte en een wintertuin met een intrekbaar dak, ideaal om te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De woning beschikt over een groot, prachtig aangelegde tuin die privacy biedt door zijn ligging. Met een prijs van 3.095.000 € is dit een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in een serene omgeving. Neem voor meer informatie contact op met Immo Brown via 28 22 94 of ### . Beschikbaarheid van de woning is in overleg. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand in het charmante stadje Remich, gelegen in postcodegebied 5533. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 140 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele ruimte om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Geprijsd op 998 000 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders in de regio. De keuken van het pand is niet uitgerust, wat betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimte volledig naar eigen wens en behoeften in te richten. Hierdoor kunt u de keuken optimaal laten aansluiten bij de specifieke eisen van uw onderneming. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, biedt de locatie veel potentieel voor aanpassingen die passen bij uw bedrijfsconcept. Remich staat bekend om zijn pittoreske ligging en levendige gemeenschap, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Deze strategische locatie maakt het eenvoudig voor klanten en werknemers om toegang te krijgen tot uw bedrijf, waardoor u kunt profiteren van de dynamiek en het netwerk in de regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitzonderlijk landhuis met groot potentieel, gelegen op een bouwgrond van ongeveer 28 are aan de Rue Enz 8 in Remich. Dit geclassificeerde woonhuis biedt een totale bruto oppervlakte van circa 753 m². De woning heeft een hoofdentree, twee dienstingangen en een aparte ingang voor toegang tot de kantoren. Op de begane grond vindt u een lange gang die leidt naar een ruim kantoor met twee ingebouwde kasten, een luxueuze woonkamer die doorloopt naar een andere even indrukwekkende zitruimte. Een tweede ingang geeft toegang tot een prachtige terras met tuin rondom de woning. Via de derde ingang bereikt u een kleine ontvangstruimte, een bijkeuken, een broodoven, een opbergkast en een goed uitgeruste keuken. De eerste verdieping beschikt over een kleedkamer met twee toiletten en wastafels, een bidet, een badkamer met ligbad en balneodouche, dubbele wastafel, vier ruime slaapkamers en een strijkkamer (of vijfde kleine slaapkamer). Op de tweede verdieping bevinden zich ruime zolderkamers, waaronder een opbergruimte en een kantoor met toegang via een trap naar een torentje. In de kelder vindt u een wijnkelder, een stookruimte, twee grote kantoorruimtes met ingebouwde kasten, twee toiletten, een wastafel, een kleine berging, een aparte ingang en een extra opbergruimte. Er zijn meerdere parkeermogelijkheden aan de achterkant van het pand. Meer weten?