Huis te koop - Remich (Luxemburg)

Deze woning bevindt zich in het charmante dorp Bech-Kleinmacher, gelegen in de gemeente Remich. Het perceel biedt een breedte van 17 meter aan de straat en een diepte van 24 meter, met een vergunning voor de bouw van een vrijstaande woning van ongeveer 225 m². De locatie kenmerkt zich door haar groene omgeving, vlakbij de wijngaarden en de rustige oevers van de rivier de Moezel. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, inclusief een privé-ouderverdieping met een eigen badkamer, dressing en terras. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een tuin op het zuiden met uitzicht over de wijngaarden en de Moezel, een dubbel garage, en een aangelegde terras dat naadloos aansluit op de tuin. De bouwwerkzaamheden worden ondersteund door een grondstudie en een bouwcontract, waarbij het bouwbudget wordt geschat tussen circa 837.000 en 890.000 euro, afhankelijk van de afwerking en gebruikte materialen. De ligging in Schengen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit, cultuur en strategische ligging nabij Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning. Voor meer informatie over de plannen, het ontwerp of de aankoop kunt u contact opnemen met de agent Florian Apolinario. Meer weten?

Deze mooie stadswoning in Remich biedt ongeveer 180 m² woonoppervlakte en combineert charmant karakter met modern comfort. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichte woonkamer op, die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De open keuken, voorzien van hedendaagse apparatuur en voldoende kastruimte, vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of gasten. Het pand beschikt over twee terrassen die uitstekend geschikt zijn voor buiten ontbijten, gezellige barbecues of simpelweg ontspannen in de buitenlucht. De moderne badkamerfaciliteiten bestaan uit twee douches, terwijl praktische ruimtes zoals een wasruimte, bergruimte en een kelder zorgen voor extra functionaliteit. De zolder is geïsoleerd en te gebruiken voor opslag of verdere invulling naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt. De locatie in Remich kent vele voordelen, waaronder de nabijheid van lokale winkels, scholen en vervoerverbindingen. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en wandelmogelijkheden langs de rivier de Moselle, waardoor het een rustige en schilderachtige omgeving is. De verwarming gebeurt via mazout en het EPC-certificaat is nog niet afgegeven. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een idyllisch dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Quai de la Moselle in Remich, een charmante locatie langs de rivier die bekend staat om zijn mooie uitzichten en rustige omgeving. Het pand is een halfvrijstaande woning met een garage die ruimte biedt aan drie voertuigen, compleet met een kelder voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime buitenruimte, waaronder een groot terras aan de voorzijde met uitzicht op de Moselle en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur van de woning bestaat uit drie verdiepingen, elk ongeveer 40 m², en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken en woonkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer omvat. De derde verdieping beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een grote zolder die naar wens kan worden omgebouwd. In totaal zijn er vier slaapkamers en één badkamer aanwezig, evenals voorzieningen zoals twee toiletten en een aparte douchecabine. De locatie biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de vergunningen van de gemeente. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een woonhuis, combinatie van horeca en retail met een appartement erboven, of een vakantieaccommodatie. De woning is niet verhuurd en heeft geen EPC-certificaat op dit moment. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Située au calme, en plein centre de Remich, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, entre confort contemporain et charme préservé de l'ancien. Nichée au coeur de la Moselle luxembourgeoise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités. La maison s'ouvre sur un hall accueillant, distribuant une buanderie avec kitchenette, deux premières chambres lumineuses, une salle de douche, des toilettes invitées et une cave avec un accès direct vers le jardin. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour?salle à manger doté d'un feu ouvert. Cet espace donne accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. Soigneusement aménagé et agrémenté d'une belle piscine, celui-ci constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Une seconde salle de douche et un balcon donnant accès au jardin complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, un dressing et une belle salle de bains. Sous les combles, le dernier étage offre un très bel espace de loisirs avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, pouvant être utilisé comme salon TV, bureau ou salle de sport. Attenante à cet espace se trouve une chambre supplémentaire. En sous-sol, les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée. Un emplacement de parking dans une résidence toute proche vient compléter ce bien. Cette maison est un véritable coup de coeur pour quiconque recherche une adresse de caractère, au calme, dans la région de la Moselle luxembourgeoise. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Deze eigendom is een moderne vrijstaande woning gelegen in Remich, postcode 5532. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en staat op een perceel van circa 5,66 are. De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Het interieur omvat drie ruime slaapkamers en een aparte kantoorruimte op de begane grond. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Samsung Amerikaanse koelkast en Siemens oven. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad en douche, evenals een ingedeeld dressinggedeelte met wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit een volledig geïsoleerde zolder van circa 123 m², die eenvoudig kan worden ingericht of uitgebreid. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van ongeveer 290 m² met een mooi vijvertje van 5x3 meter, een tuinberging en ruimte voor 4 tot 5 auto’s op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, en ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen zoals de A13, N13 en N16. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts 50 meter afstand met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare en Remich. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Remich, een ideale locatie voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of mensen die een centraal gelegen woning zoeken. Het pand biedt een moderne keuken die naadloos overloopt in een lichte en uitnodigende woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. De woning telt twee comfortabele slaapkamers en beschikt over een aparte werkruimte die perfect is voor thuiswerken of als gastenverblijf. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl er ook twee aparte toiletten aanwezig zijn. Daarnaast is er een functionele wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Verwarmd wordt de woning met gas, en aansluiting op stadsverwarming is mogelijk voor extra comfort en energiezuinigheid. Rondom de woning bevinden zich alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige en aangename buurt maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en comfortabele woonplek. Een uitstekende keuze voor wie in het hart van Remich wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante woning ligt in Remich, postcode 5560, en biedt een goed onderhouden en functioneel interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een aparte keuken en een gezellige woonkamer met een houtkachel, ideaal voor warme winteravonden. Het huis beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een badkamer met douche en toilet. De woning heeft daarnaast een grote, volledig in te richten zolder en een indrukwekkende kelderruimte met wijnkelder en extra toilet. Op het buitengedeelte vindt u een achtertuin die via een rustige voetgangersweg bereikbaar is en die een rustige en groene omgeving biedt. Vanuit de tuin hebt u toegang tot een driekleurs atelier, dat momenteel dient als technische ruimte met verwarmings- en aansluitingen, maar dat mogelijk heringericht kan worden als artistiek studio of leefruimte. Het atelier bestaat uit drie niveaus en biedt veel potentieel voor creatieve of woonprojecten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en heeft twee sanitaire voorzieningen, waaronder een aparte douchecabine. De locatie nabij de rivier de Moselle en het centrum van Remich maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, mogelijkheden voor uitbreiding en een rustige, idyllische omgeving. Bovendien zijn er opties voor het huren of kopen van parkeerplaatsen of garage nabij de woning. Meer weten?

Te koop: Charmante halfvrijstaande woning in Remich, gelegen nabij de Moezel en op slechts enkele stappen van het bruisende stadscentrum. Deze woning biedt een unieke combinatie van een comfortabel huis en een bouwrijp perceel dat ideaal is voor uitbreiding of nieuwbouw. De woning zelf verwelkomt u met een praktische indeling, waaronder een aparte keuken en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. Op de begane grond bevinden zich ook een douchekamer met toilet en een ruime leefruimte met eetkamer, perfect voor gezellige avonden thuis. De woning beschikt over een zonnige veranda met houtkachel die volledig geopend kan worden, wat directe toegang biedt tot de rustige tuin en binnenplaats. Deze serene buitenruimte is bereikbaar via een doodlopende voetgangersstraat, wat zorgt voor een oase van rust. Het perceel, gelegen op slechts enkele meters van de woning, biedt extra mogelijkheden voor bouw of uitbreiding en is een zeldzaam aanbod in deze gewilde buurt. Er is tevens een parkeerplaats direct voor het huis beschikbaar. Verder beschikt de woning over een afgesloten garage in de nabijheid, wat extra veiligheid biedt voor voertuigen of opslag. Met vier comfortabele slaapkamers en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, is deze woning ideaal voor gezinnen. Daarnaast biedt de grote kelder met zijn indrukwekkende gewelfde plafond en wijnkelderdeel extra opslagmogelijkheden. Dankzij de strategische ligging en het unieke potentieel van de woning spreekt dit aanbod zowel gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar ruimte en rust in Remich. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Remich, Luxemburg, exclusief aangeboden door SILXOME. Deze woning ligt in een bevoorrechte omgeving en biedt een uitzonderlijk woongenot. Met een royale woonoppervlakte van 183 m² op een perceel van 4,44 are, beschikt deze woning over zes ruime slaapkamers en drie badkamers. Het praktische ontwerp omvat een volledig uitgeruste aparte keuken, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. Met drie garages en drie buitenparkeerplaatsen is parkeren geen probleem voor u en uw gasten. Binnenin zorgt airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Geniet van gezellige momenten op het 21 m² grote balkon of ontspan in de weelderige tuin van 444 m², een perfecte plek om tot rust te komen. Deze woning biedt alle essentiële voorzieningen die ideaal zijn voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen in het charmante gebied van Remich en profiteert van een aangename en vriendelijke omgeving. In de nabijheid vindt u scholen die bekend staan om hun kwaliteit van onderwijs, evenals een breed scala aan winkels en diverse restaurants voor uw winkel- en culinaire behoeften. De omliggende parken bieden recreatiemogelijkheden voor het hele gezin en de gezondheidsfaciliteiten zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Remich heeft een goed netwerk van openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk verschillende interessante plekken in de regio kunt bereiken. Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning in Remich bevindt zich in een van de meest betoverende regio's van het Groothertogdom Luxemburg, de Luxemburgse Moezel. Oorspronkelijk een wijnmakerij uit de late 19e eeuw, werd deze woning ongeveer 12 jaar geleden grondig gerenoveerd waarbij de authentieke charme behouden bleef. De combinatie van volumetrische kwaliteiten en hoogwaardige materialen zoals de eikenhouten vloeren en stucwerk plafonds, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetiek als functionaliteit omarmt. De woning verspreidt zich over vijf niveaus en biedt tal van mogelijkheden. In de kelder bevindt zich een ruime wijnproeverij en -opslag, terwijl de begane grond plaats biedt aan een garage, technische ruimtes en een royale keuken met leefruimte. De eerste verdieping herbergt een kantoor, bibliotheek, lounge en eetgedeelte, gevolgd door de tweede verdieping met slaapkamers en badkamers. Het bovenste niveau is ingericht als multifunctionele werkruimte en een wintertuin met een intrekbaar dak, ideaal om te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De woning beschikt over een groot, prachtig aangelegde tuin die privacy biedt door zijn ligging. Met een prijs van 3.095.000 € is dit een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in een serene omgeving. Neem voor meer informatie contact op met Immo Brown via 28 22 94 of ### . Beschikbaarheid van de woning is in overleg. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand in het charmante stadje Remich, gelegen in postcodegebied 5533. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 140 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele ruimte om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Geprijsd op 998 000 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders in de regio. De keuken van het pand is niet uitgerust, wat betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimte volledig naar eigen wens en behoeften in te richten. Hierdoor kunt u de keuken optimaal laten aansluiten bij de specifieke eisen van uw onderneming. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, biedt de locatie veel potentieel voor aanpassingen die passen bij uw bedrijfsconcept. Remich staat bekend om zijn pittoreske ligging en levendige gemeenschap, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Deze strategische locatie maakt het eenvoudig voor klanten en werknemers om toegang te krijgen tot uw bedrijf, waardoor u kunt profiteren van de dynamiek en het netwerk in de regio. Meer weten?

Te koop: uniek project in Remich voor €149.000! Deze loods/schuur biedt een uitzonderlijke mogelijkheid tot transformatie tot een woonhuis. Gelegen aan de Rue Neuve 6, op een toplocatie in het hart van Remich, bevindt u zich op slechts een steenworp afstand van de prachtige rivier de Moezel en alle noodzakelijke voorzieningen. De eigendom beschikt over een royale tuin van 120 m², een zeldzaam groen buitengebied dat perfect is om een rustige oase te creëren. Dankzij de ruime binnenruimte zijn er talloze mogelijkheden om uw droomhuis te ontwerpen en in te richten naar uw eigen wensen en behoeften. Dit pand is een buitenkans voor renovatieliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een uitzonderlijk project. Het biedt de mogelijkheid om in een idyllische omgeving een uniek thuis te creëren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende triplex in Remich biedt een ultieme combinatie van moderniteit, ruimte en energie-efficiëntie. Het pand is in 2021 voltooid en beschikt over een totale oppervlakte van 335 m², waarvan 254 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen in de rustige omgeving van Rue Enz, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse en praktische leefomgeving. De woning is voorzien van energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen en heeft een uitstekende energieclassificatie van BB. De triplex is verdeeld over meerdere niveaus, beginnend met een ruime kelder van 137,4 m² die onder andere een garage voor twee auto's, een privé bioscoop, kantoorruimte, fitnessruimte en opslag biedt. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal. De eerste verdieping is ontworpen voor sociale bijeenkomsten met een open woonkamer, eetkamer en keuken die samen 68 m² beslaan, plus een balkon van 5 m² voor buitenentertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met eigen badkamer. De indeling is verder voorzien van moderne gemakken zoals domotica voor verlichting en zonwering. Op de bovenste verdieping kunt u genieten van een ontspanningsruimte compleet met jacuzzi en sauna. Met een verkoopprijs van 999 000 €, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort in een schilderachtige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Ilias via ### Meer weten?

Deze charmante stadswoning in Remich is een ideale keuze voor gezinnen of voor multigenerationeel wonen. Met een woonoppervlakte van 201 m² biedt deze woning zes slaapkamers, die ruimschoots aan individuele behoeften voldoen. Het pand, dat in 1992 gerenoveerd werd, heeft een doordachte indeling van de kamers. De tweede verdieping is uitgerust met een eigen keuken, badkamer en slaapkamer, waardoor het als een aparte wooneenheid kan dienen. De fraaie gewelfde kelder voegt een uniek karakter toe en biedt extra opslagruimte. Buiten valt de woning op door zijn uitnodigende tuin, waar een ruim tuinhuis u uitnodigt om te ontspannen. Een bijzonder hoogtepunt is de barbecue met broodoven, die zorgt voor gezellige momenten met familie en vrienden. Het terras biedt extra ruimte voor buitenactiviteiten en een garage is beschikbaar voor het veilig parkeren van uw voertuig, waardoor het geheel compleet gemaakt wordt. De locatie van deze woning combineert het pittoreske karakter van Remich met uitstekende bereikbaarheid; zo bent u binnen één minuut in het centrum en binnen 25 minuten op de luchthaven of Kirchberg. Bovendien is er geen risico op overstroming, wat een extra geruststelling biedt. Voor geïnteresseerden is er nu nog de mogelijkheid om gebruik te maken van staatsfinanciering, verlengd tot 30 juni 2025. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke kansen van deze woning. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante stadje Remich met de postcode 5518, is nu beschikbaar voor verkoop. De woning biedt een comfortabel en ruim leefoppervlak met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer, perfect voor gezellige familiemaaltijden en het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een kelder zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. Het pand is voorzien van één badkamer en een aparte douchecabine, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak en comfort. Voor uw voertuig biedt de woning zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten, wat in deze regio een absolute plus is. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte mazoutinstallatie, waardoor het huis energiezuinig en aangenaam warm blijft in de koudere maanden. Met een vraagprijs van 980.000 € biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe en functionaliteit. Hoewel er geen BTW van toepassing is, zijn alle belangrijke certificaten en attesten volledig in orde. Deze woning in Remich biedt niet alleen een prachtige woonervaring, maar ook een geweldige locatie in een van de meest geliefde regio's van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwe chalet (tiny house) gelegen in het hart van de pittoreske wijngaarden van Remich, aan de Rue Enz 8. Deze unieke eigendom, gebouwd in 2024, biedt een adembenemend uitzicht op de groene heuvels en omliggende wijngaarden. Gelegen op slechts enkele honderden meters van het stadscentrum en naast het fietspad, is dit chalet een ware oase van rust en ontspanning. Het huis is ontworpen volgens de hoogste isolatienormen en wordt geleverd met een garantie van 10 jaar. Het chalet beschikt over een lichte woonruimte, een badkamer met toilet, een knusse slaapkamer, en een uitnodigende terras waar u kunt genieten van de serene omgeving. De tuin van 100 m² biedt extra ruimte voor buitenactiviteiten of om eenvoudigweg van de natuur te genieten. Let op: het is niet mogelijk om uw domicilie hier te registreren. Ondanks dat de elektrische en sanitaire installaties nieuw zijn, zijn deze nog niet aangesloten op nutsvoorzieningen, wat de mogelijkheid biedt om het huis volledig zelfvoorzienend te maken met bijvoorbeeld zonnepanelen en een watertank. Met een vraagprijs van 150.000 € is dit chalet, dat zelden op de markt verschijnt, een fantastische kans voor liefhebbers van natuurlijke schoonheid en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met Sabrina ESCURE, vastgoedmanager bij DIRECT IMMO, via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime eengezinswoning gelegen in een veelzijdige woonwijk in Remich. Deze woning, gebouwd in 1940, biedt met zijn perceel van 4,53 ares en talrijke kamers een groot potentieel voor zowel gezinnen als investeerders. Op de begane grond vindt u een kantoor, een onafhankelijke keuken, en een ruime woonkamer die ooit dienst deed als ontvangstruimte van een patisserie. Verder zijn er op dit niveau een garage met plaats voor één tot twee auto's, een wasruimte met toegang tot de tuin, en diverse functionele ruimtes zoals een voormalig atelier van de patisserie en bergruimtes. Het eerste verdieping is voorzien van vier slaapkamers, een tweede woonkamer, en de mogelijkheid om een tweede keuken te installeren die uitkomt op een ruw afgewerkte terras. Deze verdieping biedt ook toegang tot een grote tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers en geeft toegang tot een inrichtbare zolder, waardoor er ruimte is voor verdere uitbreiding of persoonlijke invulling. Deze woning heeft dubbele beglazing en betonnen vloeren, met elektriciteit die recentelijk is onderhouden. Het pand bevindt zich op een uitstekende locatie nabij het winkelcentrum Cactus en verschillende buslijnen, wat het mogelijk maakt om comfortabel te leven zonder afhankelijk te zijn van de auto. Met de optie tot uitbreiding van een extra verdieping biedt deze woning interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Rodenbourg Alex via 691 599 989. Meer weten?

Grande Maison Familiale de Charme - 5 Chambres avec Studio Aménagé Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison de famille d'environ 263 m², entièrement rénovée en 1992. Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main. L'Avis de l'agence : Cette demeure, soigneusement entretenue par ses propriétaires, saura vous séduire par ses vastes volumes, sa superbe terrasse, et son jardin verdoyant orienté plein sud. Le petit plus ? Un étage aménagé comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche avec WC, et un coin repas indépendant. Description détaillée : Rez-de-chaussée : ? Séjour / Salle à manger : Un espace convivial de 27 m² avec un coin bar. ? Cuisine moderne : Spacieuse et entièrement équipée, d'environ 35 m², avec un four à bois et un garde-manger. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin plat et verdoyant avec potager. À l'extérieur, vous trouverez un second four à bois. Une dépendance abrite un troisième four à bois et un atelier pour les amateurs de bricolage. ? WC indépendant. Premier étage - Espace nuit : ? Trois chambres : De belles dimensions, mesurant 17, 16 et 12 m². ? Salle de douche : Vaste, avec double vasque et WC. Deuxième étage : espace complement aménagé ? Cuisine équipée : Ouverte sur l'espace séjour. ? Chambre. ? Salle de douche avec WC. ? Coin repas indépendant. Troisième étage : ? Chambre mansardée. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Informations complémentaires : ? Chauffage au fioul. ? Adoucisseur d'eau. ? Alarme. ? Double vitrage. ? Façade refaite. ? Classe énergétique : F-E. ? Dalle en béton. ? Ballon d'eau neuf. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE à l'agence DIRECT IMMO. Large Charming Family House - 5 Bedrooms with Furnished Studio Sabrina ESCURE from the agency DIRECT IMMO is pleased to present this family house of about 263 m², completely renovated in 1992. Located just a 3-minute walk from the city centre, this property enjoys an ideal location with all amenities within easy reach. L'Avis de l'agence: This house, carefully maintained by its owners, will seduce you with its vast volumes, its superb terrace, and its green garden facing south. The little extra? A furnished floor with a kitchen open to the living room, a bedroom, a shower room with toilet, and a separate dining area. Detailed Description: Ground floor: ? Living/ Dining room: A friendly space of 27 m² with a bar area. ? Modern kitchen: Spacious and fully equipped, about 35 m², with a wood oven and a pantry. This room opens onto a beautiful terrace and a flat green garden with vegetable garden. Outside you will find a second wood oven. An outbuilding houses a third wood oven and a workshop for DIY enthusiasts. ? Independent toilet. First floor - Sleeping area: ? Three bedrooms: Large, measuring 17, 16 and 12 m². ? Shower room: Large, with double sink and WC. Second floor: additional space ? Equipped kitchen: Open to the living area. ? Bedroom. ? Shower room with toilet. ? Independent dining area. Third Floor: ? Attic room. The house also has a large garage that can accommodate two cars. Additional information: ? Oil heating. ? Water softener. ? Alarm. ? Double glazing. ? Facade redone. ? Energy Class: O&M ? Concrete slab. ? New water balloon. Do not miss this exceptional opportunity to acquire a house combining charm, comfort and practicality. For more information, do not hesitate to contact Sabrina ESCURE at the agency DIRECT IMMO. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitzonderlijk landhuis met groot potentieel, gelegen op een bouwgrond van ongeveer 28 are aan de Rue Enz 8 in Remich. Dit geclassificeerde woonhuis biedt een totale bruto oppervlakte van circa 753 m². De woning heeft een hoofdentree, twee dienstingangen en een aparte ingang voor toegang tot de kantoren. Op de begane grond vindt u een lange gang die leidt naar een ruim kantoor met twee ingebouwde kasten, een luxueuze woonkamer die doorloopt naar een andere even indrukwekkende zitruimte. Een tweede ingang geeft toegang tot een prachtige terras met tuin rondom de woning. Via de derde ingang bereikt u een kleine ontvangstruimte, een bijkeuken, een broodoven, een opbergkast en een goed uitgeruste keuken. De eerste verdieping beschikt over een kleedkamer met twee toiletten en wastafels, een bidet, een badkamer met ligbad en balneodouche, dubbele wastafel, vier ruime slaapkamers en een strijkkamer (of vijfde kleine slaapkamer). Op de tweede verdieping bevinden zich ruime zolderkamers, waaronder een opbergruimte en een kantoor met toegang via een trap naar een torentje. In de kelder vindt u een wijnkelder, een stookruimte, twee grote kantoorruimtes met ingebouwde kasten, twee toiletten, een wastafel, een kleine berging, een aparte ingang en een extra opbergruimte. Er zijn meerdere parkeermogelijkheden aan de achterkant van het pand. Meer weten?

Deze prachtige 'Maison de Maître' uit 1890, gelegen aan de Wenkel 20 in Remich, is volledig gerenoveerd in 2011 en biedt een adembenemend uitzicht op de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een entree, een gastentoilet, een ruime keuken van 31,78 m² met bijkeuken, en een eetkamer van 18,10 m² met toegang tot een terras van 250 m² en een zuidoostelijk gerichte tuin van 600 m². Daarnaast is er op dit niveau technische ruimte met een verwarmingsketel, een wasruimte met toegang tot de tuin en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdentree aan de voorkant van het huis, een ontvangstruimte van 15,03 m², een grote bibliotheek van 22,47 m² met een terras van 18 m², een eetkamer van 18,02 m² met een klein balkon, een enorme tv-lounge van 33,11 m² en een gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers (26-18-11-23 m²), waarvan twee met en-suite badkamers en één gemeenschappelijke badkamer voor de andere twee kamers. De derde verdieping bestaat uit een kantoor van 48,28 m², nog een slaapkamer van 16,85 m² en een prachtige wintertuin van 44,23 m² met schuifdak en zuidwestelijke oriëntatie. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een prachtige trap uit de periode, gemaakt van eikenhout, originele parketvloeren en Villeroy-tegels uit die tijd. Aan de achterkant van het huis is er een ingang vanaf de Esplanade die leidt naar een garage voor twee auto's (48 m²). In de kelder bevindt zich een originele gewelfde kelder van 80,91 m², ideaal voor wijnproeverijen. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en wordt verwarmd met mazout. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. De verkoopprijs bedraagt €3.095.000. Meer weten?