Huis te koop - Remich (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Remich biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over vier niveaus, combineert deze woning praktische indeling met moderne renovaties en een gunstige ligging in het centrum van Remich. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken die in 2018 werd vernieuwd, en een functionele badkamer. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig en een zolder die kan worden ingericht als extra kamer, wat de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning onderstreept. De woning verkeert in uitstekende staat: de dakbedekking werd in 2004 vernieuwd, de ramen werden in 2015 vervangen door dubbele en driedubbele beglazing, en er zijn geen werken voorzien. De centrale verwarming werkt op mazout, wat nog steeds gebruikelijk is in de regio, en het EPC-label is F. De locatie van deze woning is ideaal voor families en iedereen die houdt van een levendige en toegankelijke omgeving. Gelegen in het hart van Remich, hebt u directe toegang tot lokale winkels, gezellige restaurants, wandelmogelijkheden langs de rivier de Moezel en uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van scholen en belangrijke verkeersaders maakt het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig en comfortabel. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte terrass, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in de frisse buitenlucht. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vlak voor de deur voor €125 per maand, wat een bijkomend voordeel is in deze drukke regio. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen comfort en locatie, maar ook een degelijke investering in een zeer gewaardeerde omgeving. Er zijn geen momenteel verhuurde units of bijkomende kosten die het aankoopproces compliceren. Bezichtigen kan op afspraak zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoon of e-mail. Een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed is eveneens beschikbaar binnen 48 uur, waardoor deze gelegenheid niet alleen aantrekkelijk is voor kopers, maar ook voor verkopers die hun eigendom willen evalueren. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedstap in Remich! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Remich biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en perfecte ligging, en is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in deze schilderachtige omgeving. Gelegen in de rustige Rue des Jardins, op slechts een steenworp afstand van de rivier de Moselle en alle voorzieningen, biedt dit huis een oase van rust binnen een levendige regio. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 140 m² en is ingericht met moderne voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van een hedendaags gezin. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, en extra badkamers en sanitaire voorzieningen, biedt deze woning het comfort en de privacy die u zoekt. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een hypermodern uitgeruste keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genieten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en diverse bergingen, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De grote terrassen, verbonden met de slaapkamers en de woonruimte, bieden een prachtig uitzicht en vormen een ideale setting voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en kwalitatieve afwerking, inclusief een ruime garage die comfortabel twee auto's kan herbergen. Buiten beschikt u over twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een rustige straat, waar groen en rust de boventoon voeren, maar toch alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving van Remich staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor geïnteresseerden is er een mogelijkheid tot bezichtiging en verdere informatie via contact op ### Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een geliefde regio, en wij nodigen u graag uit om deze woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante en karaktervolle woning te koop in Remich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en centrale locatie. Deze prachtige woning met een totale woonoppervlakte van 216 m² werd volledig gerenoveerd in 2021 en biedt een comfortabel en functioneel leefklimaat voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op vier verdiepingen vindt u een goed ingedeeld interieur met twee badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het huis. De open keuken, volledig uitgerust met grote werkbladen, een wijnkoelkast en indrukwekkende gewelfde plafonds, vormt een echte eyecatcher en is perfect voor gezellige kookavonden of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over een wijnkelder in de kelderverdieping, wat vooral wijnliefhebbers zal aanspreken. Een belangrijk aspect is dat de woning geen tuin of terras heeft, maar deze locatie wordt meer dan goed gemaakt door de centrale ligging en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de locatie een scala aan voordelen. Op korte afstand kunnen kopers een parkeerplaats binnen kopen voor 30.000 euro, gelegen op slechts 500 meter van de woning. De omgeving van Remich is rijk aan voorzieningen: scholen, educatieve instellingen en gezondheidszorg zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier ideaal maakt voor gezinnen die waarde hechten aan een goede opvoeding en medische voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en groene zones in de buurt, perfect voor buitenactiviteiten. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, waardoor u eenvoudig toegang hebt tot andere steden in Luxemburg. De woning wordt aangeboden voor €720.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder investeren. Met energieklasse G en een mazoutverwarming, biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Remich? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende investering en een zeldzame mogelijkheid om te wonen in een prachtige omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Remich biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele familiale woning in een rustige en toch centrale locatie. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan 229 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse levensstijlen en gezinsgroottes. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Op de begane grond bevindt zich een ruime living van circa 27 m², die naadloos aansluit op een volledig ingerichte keuken met barbecue-ruimte van ongeveer 40 m², ideaal voor gezellige familiediners en feestjes met vrienden. Via de keuken krijgt u toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. Het huis beschikt verder over praktische ruimtes zoals een bergruimte en een apart toilet, waardoor het geheel zeer functioneel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12 tot 19 m², samen met een moderne douchekamer voorzien van dubbele wastafel, bidet en toilet. De tweede verdieping herbergt een geïntegreerde woonunit met een open keuken, nog eens twee slaapkamers en een extra douche met toilet, wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een gastenverblijf of een thuiswerkplek. De derde verdieping bestaat uit een kantoor/atticruimte en nog een slaapkamer, waardoor er voldoende privé- en werkruimte ontstaat. Buiten biedt de woning een zuidwest georiënteerde terras van circa 20 m² en een aangename tuin van ongeveer 166 m², perfect om te ontspannen of om buiten te entertainen. Ook beschikt het pand over een garden shed met elektriciteit en een houtoven, wat bijdraagt aan het gezellige buitenleven. Voor de mobiliteit is er een tandemgarage met ruimte voor twee voertuigen en een technische ruimte, zodat parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft geen zonnepanelen; de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in Remich geniet u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Deze woning combineert ruimtelijkheid, comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Voor verdere informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Sabrina Escure via telefoon of e-mail. Dit aanbod is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het luxueuze kader van Remich. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Remich, een echt pareltje dat luxe en functionaliteit perfect combineert. Gelegen op de schilderachtige hoogten van Remich, biedt deze prestigieuze woning een adembenemend uitzicht op de wijngaarden en de rivier de Moselle. Met een woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verdeeld over verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne architectuur. De villa onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumes, waaronder een living met een plafondhoogte van 6 meter, grote panoramische ramen en terrasruimtes die naadloos overgaan in de natuurlijke omgeving. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken voor energie-efficiëntie, zoals vloerverwarming en triple beglazing, wat resulteert in een energielabel A. Het grote perceel van 500 m² tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, inclusief een verwarmd zwembad dat perfect is voor zomerse dagen en privégelegenheden. Praktisch gezien biedt deze villa diverse voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage voor vier voertuigen inclusief fietsenruimte, een kantoorruimte die toegang heeft tot de tuin, en drie kelders voor opslag of wijnopslag. De zeer ruime leefruimte met directe toegang tot de achtertuin en terras is een centrale ontmoetingsplek en beschikt over grote glazen wanden die zorgen voor veel natuurlijk licht. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met uitzicht over de wijngaarden en de Moselle, voorzien van eigen badkamer en dressing. Elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer, wat ultieme privacy garandeert. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en technische snufjes zoals airconditioning en geavanceerde ventilatiesystemen. De bouw start gepland voor het vierde kwartaal van 2026 en wordt naar wens nog volledig personaliseerbaar, waardoor kopers hun ideale thuis kunnen vormgeven binnen een idyllische en rustige buurt. Gelegen in een rustige, zonnige straat in Remich, profiteert deze locatie van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging nabij wijngaarden en de rivier maakt het tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dit project is ontworpen voor veeleisende kopers die gezocht hebben naar grote, lichte ruimtes met moderne architectuur en toptechnologie. Het volledige ontwerp en de plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Een investering in deze villa betekent niet alleen een woning met uitstraling en comfort, maar ook een waardevolle aanwinst in een van de meest begeerde regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa voor verkoop in Remich vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort, luxe en een adembenemend uitzicht. Gevestigd aan de Avenue Lamort-Velter, biedt deze prestigieuze woning een woonoppervlakte van circa 350 m², verdeeld over meerdere zeer ruim opgezette verdiepingen. De architectuur straalt eigentijdse elegantie uit met spectaculair ontworpen volumes, waaronder een living met een plafondhoogte van 6 meter en grote panoramische raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen laten. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop privacy en comfort is voor bewoners en gasten. De hoogwaardige afwerking, onder andere vloerverwarming, dubbele ventilatie en isolatie op topniveau (klasse A), zorgen voor een energie-efficiënt geheel dat niet alleen mooi oogt, maar ook functioneel en duurzaam is. De indeling van de villa maakt optimaal gebruik van de ligging en het landschap. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende leefruimte van 103,38 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin van 500 m², die perfect georiënteerd zijn om te genieten van het panoramische uitzicht op de wijngaarden en de rivier de Moselle. Een moderne keuken en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, waardoor iedereen privacy en comfort geniet. De master suite biedt een prachtig uitzicht en is voorzien van een eigen badkamer en dressingruimte. Het garage voor vier voertuigen en de technische ruimten maken het volledige plaatje compleet, terwijl het ontwerp gericht is op modern wonen met aandacht voor detail en kwaliteit. Gelegen in Remich, in een rustige residentiële straat, combineert deze villa moderne architectuur met een voortreffelijke ligging. De omgeving biedt rust, privacy en een uitzonderlijk uitzicht over de wijngaarden en de rivier de Moselle, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en natuur. De bouw start naar verwachting in het vierde semester van 2026, met een geschatte bouwduur van ongeveer 16 maanden. De woning wordt volledig aangepast aan de wensen van de koper en bevat hoge energiestandaarden inclusief zonnepanelen en triple glas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam levensstijl. De vraagprijs voor deze prachtige villa bedraagt €2.860.000 inclusief btw (3%). Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer details of het plannen van een bezichtiging. Met zijn moderne uitstraling, geavanceerde technologieën en prachtige locatie is dit vastgoed een unieke investering voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburgse Moselle. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Remich biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een brutovloeroppervlakte van 172,5 m², is deze woning ideaal gelegen in een centrale zone (ZMC) volgens het lokale bestemmingsplan. De woning werd in 1998 gerenoveerd, waarbij onder andere de voorramen werden voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een kelder met technische ruimte en wasplaats, een ruime entree die leidt naar de gezellige woonkamer en eetzaal, en een volledig uitgeruste keuken met aparte WC op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, een kantoorruimte en een terras bevat. De zolder kan nog worden ingericht, waardoor er extra woonruimte of opslag mogelijk is, hetgeen het huis veel ontwikkelingspotentieel geeft. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. De locatie in Remich biedt alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven: nabijheid van winkels, scholen, diverse diensten en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en de omliggende gemeenten. Het huis wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de voorzieningen die deze plek te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische woonbeleving. Door het ontbreken van tuin maar met een terras biedt het huis een aangename buitenruimte voor ontspanning. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze woning in Remich een aantrekkelijke investering in een dynamische regio met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel of naar een pand dat u verder kan personaliseren, deze woning combineert praktische voordelen met een centrale ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zeer goed gelegen vastgoed wacht op haar nieuwe eigenaar die haar potentieel wil benutten. Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning in Remich bevindt zich in een van de meest betoverende regio's van het Groothertogdom Luxemburg, de Luxemburgse Moezel. Oorspronkelijk een wijnmakerij uit de late 19e eeuw, werd deze woning ongeveer 12 jaar geleden grondig gerenoveerd waarbij de authentieke charme behouden bleef. De combinatie van volumetrische kwaliteiten en hoogwaardige materialen zoals de eikenhouten vloeren en stucwerk plafonds, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetiek als functionaliteit omarmt. De woning verspreidt zich over vijf niveaus en biedt tal van mogelijkheden. In de kelder bevindt zich een ruime wijnproeverij en -opslag, terwijl de begane grond plaats biedt aan een garage, technische ruimtes en een royale keuken met leefruimte. De eerste verdieping herbergt een kantoor, bibliotheek, lounge en eetgedeelte, gevolgd door de tweede verdieping met slaapkamers en badkamers. Het bovenste niveau is ingericht als multifunctionele werkruimte en een wintertuin met een intrekbaar dak, ideaal om te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De woning beschikt over een groot, prachtig aangelegde tuin die privacy biedt door zijn ligging. Met een prijs van 3.095.000 € is dit een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in een serene omgeving. Neem voor meer informatie contact op met Immo Brown via 28 22 94 of ### . Beschikbaarheid van de woning is in overleg. Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître datant de 1890, avec une vue imprenable sur la Moselle, à deux pas du centre de Remich. La maison se trouve sur un terrain de 10a 87ca et a bénéficié d’importantes rénovations et réaménagements depuis 2009. Les cinq niveaux offrent une surface habitable de ±477m² et une surface totale de ±668m². On y trouve tout ce que l’on peut attendre d’une demeure de prestige de la fin du 19ème siècle: stucs restaurés, parquets et carrelages originaux, cheminée en faïence, large hauteur sous plafond, balcon en fer forgé, escalier intérieur monumental. Le tout mis en valeur par une restauration très réussie et de grande qualité. A noter que la maison a été conçue, de par sa largeur et sa hauteur, de manière à ce que presque toutes les pièces habitables soient pourvues de larges fenêtres donnant directement sur la Moselle. Au rez-de-jardin se trouvent une grande cuisine moderne et une salle à manger, ainsi que les installations techniques. Le rez-de-chaussée offre, en plus du grand hall d’accueil, 5 pièces de vie, dont la superficie varie entre 14m² et 32m², pouvant être librement aménagées selon les désirs en salles à manger, salons, bibliothèques, bureaux, etc. Le premier étage accueille 4 chambres et 3 salles de bains. Enfin, on trouve au deuxième étage 2 pièces pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’un impressionnant jardin d’hiver pouvant (presque) se transformer en terrasse rooftop grâce à de larges parois vitrées mobiles. La cave voûtée au sous-sol a été aménagée en grande salle de dégustation. La partie extérieure du bien est complétée par un jardin aménagé et un chemin d’accès avec grand portail électrique menant au double garage aux emplacements extérieurs. Des terrasses et balcons sont réparties sur les différents étages et offrent de magnifiques vues. La maison est équipée d’un système d’alarme. Idéalement située au bord de la Moselle sur l’esplanade de Remich, la maison de maître a une localisation privilégiée et une vue étonnante. La maison a des accès côté avant et côté arrière du bâtiment aux rues voisines. La commune de Remich offre l’infrastructure complète d’une petite ville avec de nombreux restaurants, supermarchés, écoles et médecins et offre de vastes options au niveau loisir et sport. La ville de Luxembourg est facilement joignable en voiture en 25 min et par plusieurs lignes de bus. Distances: Arrêt de bus Remich Gare routière: ± 250 m Supermarché Cactus: ± 1,2 km Ecole primaire: ± 600 m Ecole internationale de Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxembourg Centre-ville: ± 22,6 km Aéroport de Luxembourg: ± 21,6 km DE: Prächtiges Herrenhaus in Remich Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem Jahr 1890 mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Remich entfernt, zu präsentieren. Das Haus befindet sich auf einem 10a 87ca großen Grundstück und wurde seit 2009 umfangreich renoviert und umgebaut. Die fünf Ebenen bieten eine Wohnfläche von ±477m² und eine Gesamtfläche von ±668m². Hier findet man alles, was man von einem repräsentativen Wohnsitz aus dem späten 19 Jahrhundert erwarten würde: restaurierte Stuckarbeiten, originale Parkett- und Fliesenböden, Kachelkamine, hohe Decken, schmiedeeiserne Balkone und eine monumentale Innentreppe. All dies wurde durch eine sehr erfolgreiche und qualitativ hochwertige Restaurierung hervorgehoben. Bemerkenswert ist, dass das Haus aufgrund seiner Breite und Höhe so konzipiert wurde, dass fast alle Wohnräume mit großen Fenstern ausgestattet sind, die direkt auf die Mosel blicken. Im Gartengeschoss befinden sich eine große, moderne Küche und ein Esszimmer sowie die technischen Anlagen. Das Erdgeschoss bietet neben der großen Empfangshalle 5 Wohnräume, die zwischen 14m² und 32m² groß sind und je nach Wunsch als Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Büro usw. frei gestaltet werden können. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im zweiten Stock schließlich befinden sich 2 Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein beeindruckender Wintergarten, der sich dank der großen beweglichen Glaswände (fast) in eine Rooftop-Terrasse verwandeln lässt. Der Gewölbekeller im Untergeschoss wurde zu einem großen Verkostungsraum umgebaut. Der Außenbereich der Immobilie wird durch einen angelegten Garten und einen Zufahrtsweg mit großem elektrischen Tor vervollständigt, der von der Doppelgarage zu den Außenstellplätzen führt. Terrassen und Balkone sind über die verschiedenen Etagen verteilt und bieten einen herrlichen Ausblick. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das ideal an der Mosel auf der Esplanade von Remich gelegene Herrenhaus hat eine privilegierte Lage und eine erstaunliche Aussicht. Das Haus hat sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes Zugang zu den benachbarten Straßen. Die Gemeinde Remich bietet die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten, Schulen und Ärzten und bietet umfangreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Stadt Luxemburg ist mit dem Auto in 25 Minuten und mit mehreren Buslinien leicht zu erreichen. Entfernungen: Bushaltestelle Remich Busbahnhof: ± 250 m. Supermarkt Cactus: ± 1,2 km Grundschule: ± 600 m Internationale Schule Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxemburg Stadtzentrum: ± 22,6 km Flughafen Luxemburg: ± 21,6 km ENG: Splendid manor house in Remich Engel & Völkers is pleased to present this exceptional manor house dating from 1890, with a breathtaking view over the Moselle, just a stone's throw from the centre of Remich. The house stands on 10a 87ca of land and has undergone extensive renovation and refurbishment since 2009. The five levels offer a living area of approx. 477 sqm and a total surface area of approx. 668 sqm. It has everything you would expect from a prestigious residence dating from the late 19th century: restored stucco, original parquet and tiled floors, tiled fireplace, high ceilings, wrought iron balcony and monumental interior staircase. All enhanced by a highly successful, high-quality restoration. It should be noted that the house has been designed, in terms of its width and height, so that almost all the living areas have large windows overlooking the Moselle. The garden level includes a large, modern kitchen and dining room, as well as the technical installations. In addition to the large reception hall, the ground floor offers 5 living areas, ranging in size from 14 sqm to 32 sqm, which can be freely converted as desired into dining rooms, lounges, libraries, offices, etc. The first floor has 4 bedrooms and 3 bathrooms. On the second floor, there are 2 rooms that can be used as bedrooms or offices, as well as an impressive conservatory that can (almost) be transformed into a roof-top terrace thanks to large movable glass walls. The vaulted cellar in the basement has been converted into a large tasting room. The exterior of the property is completed by a landscaped garden and an access road with a large electric gate leading to the double garage and outdoor parking spaces. Terraces and balconies are spread throughout the different floors and offer magnificent views. The house is equipped with an alarm system. Ideally situated on the banks of the Moselle on Remich's esplanade, this manor house has a privileged location and a stunning view. The house has front and rear access to the neighbouring streets. The commune of Remich offers the complete infrastructure of a small town with numerous restaurants, supermarkets, schools and doctors, as well as extensive leisure and sports options. Luxembourg City is easily reached by car in 25 min and by several bus routes. Distances: Remich bus stop Bus station: ± 250 m Cactus supermarket: ± 1.2 km Primary school: ± 600 m Mondorf-les-bains international school: ± 9.3 km Luxembourg City Centre: ± 22,6 km Luxembourg Airport: ± 21,6 km Référence agence: W-02NB5R Meer weten?

Deze bijzonder fraaie woning in Remich biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een van de meest schilderachtige regio’s van het Groothertogdom Luxemburg. Met een vraagprijs van 2.995.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een exclusief eigendom dat zowel functioneel als esthetisch indrukwekkend is. De woning, die zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van 460 m², beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een ruime garage. Daarnaast zijn er meerdere woon- en werkruimtes die zorgen voor een ideale balans tussen ontspanning, werk en privé, alles samengebracht in een architectuur die de geschiedenis respecteert terwijl er hedendaags comfort wordt geboden. De woning is verdeeld over vijf niveaus, waarbij het souterrain plaats biedt aan een grote wijnkelder die refereert aan het rijke verleden van het gebouw als wijndomein. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime garage, techniekruimtes, ontvangstgedeelten en een grote keuken met een woonruimte die uitnodigend en functioneel is. Op de eerste verdieping bevinden zich werk- en leeshoeken, gezellige salon- en eethoeken die een warme sfeer uitstralen. De tweede verdieping is ingericht met de slaapvertrekken en badkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer. Het hoogste niveau is bijzonder veelzijdig: hier bevindt zich een multifunctionele werkruimte gecombineerd met een wintertuin met uitschuifbaar dak, waardoor u optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht op de omliggende natuur en de rivier de Moselle. Het buitengebied complementeert de woning perfect met een groot, discreet tuinlandschap en een terras waar u in alle rust kunt ontspannen. De ligging in Remich, bekend om zijn wijngaarden en natuurlijke schoonheid, biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel privéleven als professionele doeleinden. Er bestaat de mogelijkheid om een vrij beroep te combineren met het woongedeelte of om uitgebreide kantoorruimtes te creëren voor zakelijke activiteiten. De woning is voorzien van gasverwarming, maar beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Met een energetisch EPC-certificaat G blijft deze woning niet alleen aantrekkelijk door zijn uitstraling en locatie, maar ook door de ruimte voor persoonlijke aanpassingen en het potentieel dat het biedt. Neem contact op met IMMO BROWN via telefoonnummer 28 22 94 of mail naar ### voor verdere informatie of een bezichtiging; dit unieke vastgoed wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde woning in het charmante stadje Remich (postcode 5532). Deze woning is verdeeld over drie niveaus en biedt u een optimale indeling van de ruimtes. Op de begane grond vindt u een hal, een gezellige zitkamer met een kleine eetkamer, een afgesloten en volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een ruimte die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer. Op de bovenste verdieping vindt u een mooie, rustige terras van 13,9 m², die uitkijkt op de omliggende tuinen, en een zolderruimte van 28 m². De woning heeft ook een gewelfde kelder die dient als stookruimte en wasruimte, met betegelde vloeren. Alle vloerbedekkingen zijn in tegel, behalve in de twee grote slaapkamers en het bureau. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €750.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te koop in Erpeldange, Luxemburg, aangeboden door EASYMMO.LU. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging in een gewilde buurt. Met een royale woonoppervlakte van 197 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning veel leefruimte voor een groeiend gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat een comfortabel en functioneel woonleven mogelijk maakt. De open en volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne leefomgeving, en de extra ruimtes zoals de kelder, zolder en wasruimte bieden praktische opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een prachtige tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en twee binnenparkeerplaatsen die ook voorzien zijn van een elektrische oplaadpunt. Erpeldange biedt een rustige en gastvrije woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen in de nabije omgeving die aan verschillende onderwijsbehoeften voldoen. De buurt biedt ook tal van winkel- en eetgelegenheden om van te genieten. Daarnaast nodigen de nabijgelegen parken en recreatiegebieden uit tot buitenactiviteiten en ontspannende wandelingen. Voor medische zorg zijn er gezondheidsfaciliteiten in de nabije omgeving, en de efficiënte openbaar vervoersverbindingen maken het woon-werkverkeer eenvoudig, met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en daarbuiten. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige en duurzame woning in Erpeldange. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen, via het contactformulier of telefonisch. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante dorp Bech-Kleinmacher, gelegen in de gemeente Remich. Het perceel biedt een breedte van 17 meter aan de straat en een diepte van 24 meter, met een vergunning voor de bouw van een vrijstaande woning van ongeveer 225 m². De locatie kenmerkt zich door haar groene omgeving, vlakbij de wijngaarden en de rustige oevers van de rivier de Moezel. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, inclusief een privé-ouderverdieping met een eigen badkamer, dressing en terras. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een tuin op het zuiden met uitzicht over de wijngaarden en de Moezel, een dubbel garage, en een aangelegde terras dat naadloos aansluit op de tuin. De bouwwerkzaamheden worden ondersteund door een grondstudie en een bouwcontract, waarbij het bouwbudget wordt geschat tussen circa 837.000 en 890.000 euro, afhankelijk van de afwerking en gebruikte materialen. De ligging in Schengen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit, cultuur en strategische ligging nabij Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning. Voor meer informatie over de plannen, het ontwerp of de aankoop kunt u contact opnemen met de agent Florian Apolinario. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Quai de la Moselle in Remich, een charmante locatie langs de rivier die bekend staat om zijn mooie uitzichten en rustige omgeving. Het pand is een halfvrijstaande woning met een garage die ruimte biedt aan drie voertuigen, compleet met een kelder voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime buitenruimte, waaronder een groot terras aan de voorzijde met uitzicht op de Moselle en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur van de woning bestaat uit drie verdiepingen, elk ongeveer 40 m², en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken en woonkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer omvat. De derde verdieping beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een grote zolder die naar wens kan worden omgebouwd. In totaal zijn er vier slaapkamers en één badkamer aanwezig, evenals voorzieningen zoals twee toiletten en een aparte douchecabine. De locatie biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de vergunningen van de gemeente. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een woonhuis, combinatie van horeca en retail met een appartement erboven, of een vakantieaccommodatie. De woning is niet verhuurd en heeft geen EPC-certificaat op dit moment. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: een commercieel pand in het charmante stadje Remich, gelegen in postcodegebied 5533. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 140 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele ruimte om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Geprijsd op 998 000 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders in de regio. De keuken van het pand is niet uitgerust, wat betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimte volledig naar eigen wens en behoeften in te richten. Hierdoor kunt u de keuken optimaal laten aansluiten bij de specifieke eisen van uw onderneming. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, biedt de locatie veel potentieel voor aanpassingen die passen bij uw bedrijfsconcept. Remich staat bekend om zijn pittoreske ligging en levendige gemeenschap, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Deze strategische locatie maakt het eenvoudig voor klanten en werknemers om toegang te krijgen tot uw bedrijf, waardoor u kunt profiteren van de dynamiek en het netwerk in de regio. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwe chalet (tiny house) gelegen in het hart van de pittoreske wijngaarden van Remich, aan de Rue Enz 8. Deze unieke eigendom, gebouwd in 2024, biedt een adembenemend uitzicht op de groene heuvels en omliggende wijngaarden. Gelegen op slechts enkele honderden meters van het stadscentrum en naast het fietspad, is dit chalet een ware oase van rust en ontspanning. Het huis is ontworpen volgens de hoogste isolatienormen en wordt geleverd met een garantie van 10 jaar. Het chalet beschikt over een lichte woonruimte, een badkamer met toilet, een knusse slaapkamer, en een uitnodigende terras waar u kunt genieten van de serene omgeving. De tuin van 100 m² biedt extra ruimte voor buitenactiviteiten of om eenvoudigweg van de natuur te genieten. Let op: het is niet mogelijk om uw domicilie hier te registreren. Ondanks dat de elektrische en sanitaire installaties nieuw zijn, zijn deze nog niet aangesloten op nutsvoorzieningen, wat de mogelijkheid biedt om het huis volledig zelfvoorzienend te maken met bijvoorbeeld zonnepanelen en een watertank. Met een vraagprijs van 150.000 € is dit chalet, dat zelden op de markt verschijnt, een fantastische kans voor liefhebbers van natuurlijke schoonheid en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met Sabrina ESCURE, vastgoedmanager bij DIRECT IMMO, via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige houten woning te koop in Remich biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een toplocatie aan de oevers van de rivier. Gebouwd in 2019 en voorzien van een topklasse EPC-certificaat (A+), straalt deze woning een gevoel van luxe en duurzaamheid uit. Met een totale oppervlakte van circa 295 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, biedt dit eigendom op meerdere niveaus ruimte, comfort en privacy. Gelegen op een perceel van 1 are 43 centiaren, ligt deze woning in een rustige en exclusieve omgeving, direct tegenover het prachtige Parc Brill, wat bijdraagt aan de serene en groene uitstraling van de omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met maatwerk kasten, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken en eetruimte. De leefruimte biedt directe toegang tot een grote terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust en privacy, terwijl nog een tweede terras uitzicht biedt op het park. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen dressingruimte, een badkamer met bad en een praktische wasruimte. De topverdieping wordt gekenmerkt door een schitterende hoofdsuite met dressing, een ruime douchekamer met dubbele wastafel en een groot terras dat adembenemende vergezichten over het park biedt. De garage op de begane grond is ruim genoeg voor twee tot drie auto's en heeft directe toegang tot de tuin, waardoor praktische mobiliteit en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie is een van de grootste troeven van dit vastgoed. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het centrale plein van Dr. Fernand Kons, evenals het openluchtzwembad, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De welvarende en rustige buurt biedt een harmonieuze balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning met moderne architectuur, energiezuinige eigenschappen en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een topwoning in Remich! Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een residentie te koop in Remich, gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Het betreft een volledig verhuurd appartement dat verdeeld is in vier zelfstandige studio’s, gelegen op de begane grond, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Dit object biedt een bijzonder aantrekkelijk rendement voor investeerders, dankzij het actuele maandelijkse huurrendement van 4.200 euro. De vier studio’s zijn volledig uitgerust, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet, evenals een kitchenette, waardoor ze klaar zijn voor directe verhuur zonder verdere werkzaamheden. De woning beschikt verder over praktische extra’s zoals een grote kelderruimte met wasplaats, een extra kelder op de begane grond en een privé tuin, wat de leefkwaliteit en functionaliteit versterkt. De technische installaties omvatten een gasketel en dubbele beglazing in alle ramen, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw is strategisch gelegen met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen en winkels, wat de aantrekkelijkheid voor huurders zeker ten goede komt. De plannen van het pand zijn op aanvraag beschikbaar, en de verkoop wordt afgehandeld zonder aankoopkosten voor de koper, aangezien de commissie door de verkoper wordt betaald. De locatie in Remich biedt diverse voordelen, niet alleen door de goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, maar ook door de rustige en gewilde omgeving waarin het zich bevindt. Remich staat bekend om zijn charmante sfeer, groene omgeving en aantrekkelijke infrastructuur, waardoor het niet alleen ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, maar ook voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving. Deze residentie vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed met bewezen rendement. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt contact aanbevolen via Larissa op 621378007. Dit bijzondere aanbod is een zeldzaam kansspel voor serieuze kopers die willen profiteren van een hoogwaardige vastgoedportefeuille in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante familiale woning gelegen in het hart van Remich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning, te koop aangeboden voor €695.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert praktische indeling met moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte, een recente keuken (gerealiseerd in 2018) die volledig uitgerust is, en een praktische toilet met plaats voor wasmachine. Het gelijkvloers vormt een centrale ontmoetingsplaats voor het gezin, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet omvat, wat zeker voldoet aan de behoeften van een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra logeerruimte. Bovendien heeft deze woning een zolder die kan worden ingericht tot extra kamer of opslagruimte, evenals een kelder met verwarmingsinstallatie en wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het rustige en gewilde deel van Remich ligt op wandelafstand van winkels, restaurants, gezellige promenades langs de Moezel en openbaar vervoer. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen en degenen die graag in een rustige, veilige buurt wonen, dicht bij scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over enkele recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met dubbel en driedubbel glas (2015) en een nieuwe dakbedekking (2004), waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. Daarnaast is er een zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Een parkeerplaats voor de woning is direct tegenover beschikbaar en wordt momenteel verhuurd voor €125 per maand, met de mogelijkheid om de huurovereenkomst voort te zetten of de parkeerplaats zelf te gebruiken. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een woonhuis: een uitstekende locatie, voldoende ruimte voor gezin en werk, moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisering. De rustige ligging gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke investering of thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning in Remich, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?