***MAISON JUMELEE***GRAND GARAGE***TERRASSE***A RENOVER*** Cet immeuble est composé: - un double garage en enfilade / cave (3 voitures possible) - 1et étage (environ 40 m²): cuisine et séjour, et cour à l'arrière, et grande terrasse à l'avant avec vue dégagée sur la Moselle - 2ème étage (environ 40 m²): 2 chambres et salle de bain - 3ème étage (environ 40 m²): 3 chambres/bureau - combles à aménager Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve de l'approbation de la commune), à savoir par exemple: - maison - restaurant/commerce en bas et logement au-dessus - chambres meublées/location saisonnière Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contact Quentin THREINEN ### / Isma BAUER ### Meer weten?
Huis te koop - Remich (Luxemburg)
Découvrez cette magnifique maison de 121 m² située à Remich, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres dotées de triple vitrage. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison est à la fois écologique et économique. Elle dispose également d'une ventilation à double flux pour un confort thermique optimal. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité, vous garantissant un cadre de vie idéal tout au long de l'année. Proche du centre-ville, cette propriété offre un accès facile aux commodités telles que les écoles et les commerces. Bénéficiez également d'une connexion Internet haut débit pour rester connecté en permanence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à la pointe de la technologie. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus von 121 m² in Remich, das einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet. Mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie. Das Haus profitiert dank seiner großen Fenster mit Dreifachverglasung von einem optimalen Lichteinfall. Das Haus ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet und somit sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich. Es verfügt außerdem über eine doppelflutige Belüftung für einen optimalen Wärmekomfort. Die elektrischen Rollläden sorgen für einen modernen und praktischen Touch und garantieren Ihnen das ganze Jahr über ein ideales Lebensumfeld. In der Nähe des Stadtzentrums bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften. Profitieren Sie außerdem von einer Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, damit Sie immer in Verbindung bleiben können. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus auf dem neuesten Stand der Technik zu erwerben. ---------- Discover this magnificent 121 m² house in Remich, offering an exceptional living environment. With its three spacious bedrooms, it's ideal for a family. The house benefits from optimal light thanks to its large triple-glazed windows. Equipped with photovoltaic panels, this house is both ecological and economical. It also features dual-flow ventilation for optimum thermal comfort. Electric shutters add a touch of modernity and practicality, guaranteeing an ideal living environment all year round. Close to the city center, this property offers easy access to amenities such as schools and shops. You'll also benefit from a high-speed Internet connection so you can stay connected at all times. Don't miss this unique opportunity to acquire a state-of-the-art home. Meer weten?
Immo Losch vous propose à la vente cette maison en plein cœur de Remich. La maison est idéalement située au cœur de Remich, à proximité de crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires, centres commerciaux, restaurants, commerces de proximité, et à côté de l'Esplanade. Cependant, veuillez noter qu'une rénovation, transformation ou construction de la maison est nécessaire. La surface totale est d'environ 200 m², répartie sur 4 étages (environ 50 m² par étage), avec des dalles en bois. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Terrasse 2 pièces (cuisine & cave) Étage 1 : Hall Salon Cuisine Salle de douche Étage 2 : Hall 2 chambres Grenier non aménagé Le coût des travaux est estimé à environ 400 000 €, y compris les frais d'architecte, les autorisations, etc. Il est important de noter que la maison se trouve dans une zone sujette aux risques d'inondation. Le bien est disponible immédiatement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### ! ---------- ***zu renovieren*** Das Haus befindet sich im Herzen von Remich, in der Nähe von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und lokalen Geschäften und direkt an der Esplanade. Eine vollständige Renovierung ist notwendig. Die Gesamtfläche von +/− 200m2 ist auf 4 Etagen (+/−50m2 pro Etage) mit Holzplatten aufgeteilt. Aktueller Stand : ERDGESCHOSS - Eingangshalle - Getrennte Toilette - Terrasse - 2 Räume (Küche & Keller) ETAGE 1 - Flurbereich - Wohnbereich - Küche - Duschraum STOCKWERK 2 - Flurbereich - 2 Schlafzimmer DACHBODEN nicht ausgebaut Fotos auf Anfrage CPE wird erstellt sofort verfügbar Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### ! ---------- *** for refurbishment *** The house is located in the heart of Remich, close to kindergartens, primary and secondary schools, shopping centres, restaurants and local shops and next to the Esplanade. A complete renovation is necessary. The total surface of +/− 200m2 is divided on 4 floors (+/−50m2 per floor) with wooden slabs. Current condition: GROUND FLOOR - Entrance hall - Separate toilet - Terrace - 2 rooms (kitchen & cellar) FLOOR 1 - Hall - Living room - Kitchen - Shower room FLOOR 2 - Hall - 2 bedrooms Unfinished barn Photos of the interior on request. CPE in the course of establishment. The property is available immediately. For further information, please contact us at ### or by e-mail at ### ! Meer weten?
Valora Real Estate Agency vous présente une charmante maison jumelée à Remich, au bord de la Moselle.Cette maison jumelée de 90m², située dans un cadre de vie agréable et paisible, est édifiée sur un terrain de 5,46 ares. Elle se compose de : * Un spacieux living lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée * Une cuisine séparée * 2 chambres à coucher * Une salle de douche * Un WC séparé La maison bénéficie également d'un garage spacieux, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un balcon et d'un jardin. Informations supplémentaires : * Travaux à prévoir : La maison nécessite des rénovations et est actuellement proposée dans l'état tel quel. Toutefois, il est possible que le propriétaire prenne en charge les travaux de rénovation sous accord préalable avec l'acquéreur. * Chauffage : La maison est équipée d'un système de chauffage électrique. * Double parcelle cadastrale : La propriété est répartie sur deux parcelles distinctes (2a75ca et 2a71ca) * Double entrée : La maison dispose d'une double entrée, avec un accès principal depuis la route de Stadtbredimus et un second accès depuis la rue de la Cité. Localisation : Située sur la route de Stadtbredimus, dans la commune de Remich, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Remich est connue pour ses paysages pittoresques longeant la Moselle, ses vignobles, ainsi que ses nombreuses activités de plein air. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et restaurants typiques de la région. Surnommée la "Perle de la Moselle", Remich est un lieu prisé pour sa qualité de vie et son attrait touristique unique au Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Valora Real Estate ? Une valeur sûre, un engagement fort. Meer weten?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Belle maison individuelle de 4 chambres d\'une surface habitable de 140 m² (219 m² de surface au total) située dans un quartier paisible adossée à la forêt du Buschland à Remich. Construit en 1975 sur une parcelle de 6 ares. Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (6,3 m²) - hall (7,7 m²) - salon avec un poêle à bois / cuisine équipée (four Gaggenau) /salle à manger (49,9 m²), accès à la terrasse (jacuzzi pour 6 personnes) et au jardin - 2 chambres à coucher (17 + 12,7 m²) - salle de douche moderne avec WC (5 m²) 1er étage : hall de nuit (1,1 m²) - grande chambre avec espace dressing (41,7 m²) - salle de douche moderne avec WC (5,7 m²) - débarras/grenier (3 m²) Sous-sol : chambre / bureau (19,5 m²) - Buanderie et chaufferie (8,4 m²) - pièce utilitaire (16,6 m²) - WC séparé (2,4 m²) - salle de rangement (3,9 m²) - garage pour 1 véhicule (26,9 m²) Extérieur : 3 terrasses découvertes (43,7 m², 33,7 m², 15,8 m²) - 1 généreuse terrasse aménagée couverte avec jacuzzi (47,4 m²), jardin paysagé aménagé avec possibilité d\'accès direct à la forêt - parvis permettant de garer 4 véhicules devant la maison - garage additionnel / espace fitness avec accès directe à la terrasse (27,8 m²) possibilité de garer 2 véhicules côte à côte Complément d\'informations : Confort : chaudière (2018) - salles d\'eau rénovées - fenêtres double-vitrage - sol parquet massif - cuisine équipée - poêle à bois - jacuzzi Sanitaires : 2 douches - 3 lavabos - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : fuel (2018) Environnement : quartier résidentiel prisé et calme à proximité de la promenade de Remich Ecoles : Crèches - Maison relais - Ecole fondamentale de Remich Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Lovely 4-bedroom detached house with 140 sqm of living space (219 sqm in total) located in a peaceful area backing onto the Buschland forest in Remich. Built in 1975 on a 6-acre plot. Availability: to be agreed Ground floor: entrance hall (6.3 sqm) - hall (7.7 sqm) - living room with wood-burning stove / fitted kitchen (Gaggenau oven) / dining room (49.9 sqm), direct access to terrace (jacuzzi for 6 people) and garden - 2 bedrooms (17 sqm + 12.7 sqm) - modern shower room with WC (5 sqm) 1st floor: night hall (1.1 sqm) - large bedroom with dressing area (41.7 sqm) - modern shower room with WC (5.7 sqm) - storeroom/attic (3 sqm) Basement: bedroom/office (19.5 sqm) - laundry and boiler room (8.4 sqm) - utility room (16.6 sqm) - separate WC (2.4 sqm) - storage room (3.9 sqm) - garage for 1 vehicle (26.9 sqm) Outside: 3 open terraces (43.7sqm, 33.7 sqm, 15.8 sqm) - 1 generous covered terrace with jacuzzi (47.4 sqm), landscaped garden with possibility of direct access to the forest - forecourt for parking 4 vehicles in front of the house - additional garage / fitness area with direct access to the terrace (27.8 sqm) possibility of parking 2 vehicles side by side. Further information: Comfort: boiler (2018) - renovated shower rooms - double-glazed windows - solid parquet flooring - fitted kitchen - wood-burning stove - jacuzzi Sanitary facilities: 2 showers - 3 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: fuel oil (2018) Environment: quiet, sought-after residential area close to the Remich promenade Schools: Crèches - Maison relais - Remich elementary school Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une maison en bande exceptionnelle à Remich, offrant un cadre de vie incomparable. Caractéristiques Clés : - Emplacement : Remich, une ville pittoresque au bord de la Moselle, réputée pour son charme et sa qualité de vie. - Type de Propriété : Maison en bande avec finitions extérieures et gros œuvre fermé. - Surface habitable : 138 m² avec 3 chambres à coucher. - Orientation : Terrasse et jardin orientés sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la Moselle. - Conformité énergétique : La construction sera réalisée selon les normes énergétiques les plus strictes pour assurer une efficacité énergétique optimale. Description de la Propriété : Cette maison en bande offre un espace de vie généreux de 140 m², réparti sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher spacieuses. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures selon vos préférences, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de choix. Le jardin et la terrasse orientés sud-ouest sont parfaits pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur la Moselle. Imaginez des soirées d'été inoubliables en admirant les couchers de soleil sur la rivière. À Propos de Remich : Remich est une charmante ville située sur les rives de la Moselle, réputée pour ses vignobles, ses promenades en bord de rivière et son atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bord de rivière tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous : Pour plus d'informations sur cette maison en bande exceptionnelle à Remich et pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dévouée chez LA Immo. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous guider à chaque étape du processus d'achat. Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de rêve en bande à Remich, avec une vue imprenable sur la Moselle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen, ein außergewöhnliches Reihenhaus in Remich zu erwerben, das eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Hauptmerkmale: - Standort: Remich, eine malerische Stadt an der Mosel, bekannt für ihren Charme und ihre Lebensqualität. - Immobilienart: Reihenhaus mit Außenverkleidungen und abgeschlossener Rohbau. - Wohnfläche: 140 m² mit 3 Schlafzimmern. - Ausrichtung: Terrasse und Garten nach Südwesten ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel. - Energieeffizienz: Der Bau erfolgt gemäß den strengsten energetischen Standards, um eine optimale Energieeffizienz sicherzustellen. Beschreibung der Immobilie: Dieses Reihenhaus bietet großzügige 138 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit drei geräumigen Schlafzimmern. Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Vorlieben anzupassen, während Sie von einer soliden Struktur und einer erstklassigen Lage profitieren. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Terrasse sind perfekt, um die Sonne und die Panoramablicke auf die Mosel zu genießen. Stellen Sie sich unvergessliche Sommerabende vor, während Sie die Sonnenuntergänge über dem Fluss bewundern. Über Remich: Remich ist eine charmante Stadt an den Ufern der Mosel, bekannt für ihre Weinberge, Flusspromenaden und ihre freundliche Atmosphäre. Sie können die Ruhe des Lebens am Fluss genießen und sind dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Reihenhaus in Remich und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser engagiertes Team bei LA Immo. Wir sind hier, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in jedem Schritt des Kaufprozesses zu unterstützen. Immobilienagentur LA Immo Telefon: ### E-Mail: ### Webseite: la-immo.lu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Traumreihenhaus in Remich mit herrlichem Blick auf die Mosel zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren! ---------- The real estate agency LA Immo is pleased to present to you this unique opportunity to acquire an exceptional townhouse in Remich, offering an unparalleled quality of life. Key Features: Location: Remich, a picturesque town on the banks of the Moselle River, renowned for its charm and quality of life. Property Type: Townhouse with exterior finishes and a completed shell. Living Area: 138 sqm with 3 bedrooms. Orientation: Terrace and garden facing southwest, providing a breathtaking view of the Moselle. Energy Efficiency: Construction will be carried out according to the strictest energy standards to ensure optimal energy efficiency. Property Description: This townhouse offers a generous living space of 140 sqm spread across three levels, with three spacious bedrooms. You will have the opportunity to customize the interior finishes to your preferences while benefiting from a solid structure and a prime location. The southwest-facing garden and terrace are perfect for enjoying the sun and panoramic views of the Moselle. Imagine unforgettable summer evenings while admiring the sunsets over the river. About Remich: Remich is a charming town located on the banks of the Moselle River, known for its vineyards, riverside promenades, and friendly atmosphere. You can enjoy the tranquility of riverfront living while being close to amenities, schools, and public transportation. Contact Us: For more information about this exceptional townhouse in Remich and to schedule a viewing, please contact our dedicated team at LA Immo. We are here to answer all your questions and guide you through every step of the buying process. Real Estate Agency LA Immo Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Don't miss the opportunity to own a dream townhouse in Remich with a stunning view of the Moselle. Contact us today to learn more! Meer weten?
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une maison en bande exceptionnelle à Remich, offrant un cadre de vie incomparable. Caractéristiques Clés : - Emplacement : Remich, une ville pittoresque au bord de la Moselle, réputée pour son charme et sa qualité de vie. - Type de Propriété : Maison en bande avec finitions extérieures et gros œuvre fermé. - Surface habitable : 138 m² avec 3 chambres à coucher. - Orientation : Terrasse et jardin orientés sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la Moselle. - Conformité énergétique : La construction sera réalisée selon les normes énergétiques les plus strictes pour assurer une efficacité énergétique optimale. Description de la Propriété : Cette maison en bande offre un espace de vie généreux de 140 m², réparti sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher spacieuses. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures selon vos préférences, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de choix. Le jardin et la terrasse orientés sud-ouest sont parfaits pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur la Moselle. Imaginez des soirées d'été inoubliables en admirant les couchers de soleil sur la rivière. À Propos de Remich : Remich est une charmante ville située sur les rives de la Moselle, réputée pour ses vignobles, ses promenades en bord de rivière et son atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bord de rivière tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous : Pour plus d'informations sur cette maison en bande exceptionnelle à Remich et pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dévouée chez LA Immo. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous guider à chaque étape du processus d'achat. 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Beschreibung der Immobilie: Dieses Reihenhaus bietet großzügige 138 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit drei geräumigen Schlafzimmern. Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Vorlieben anzupassen, während Sie von einer soliden Struktur und einer erstklassigen Lage profitieren. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Terrasse sind perfekt, um die Sonne und die Panoramablicke auf die Mosel zu genießen. Stellen Sie sich unvergessliche Sommerabende vor, während Sie die Sonnenuntergänge über dem Fluss bewundern. Über Remich: Remich ist eine charmante Stadt an den Ufern der Mosel, bekannt für ihre Weinberge, Flusspromenaden und ihre freundliche Atmosphäre. Sie können die Ruhe des Lebens am Fluss genießen und sind dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Reihenhaus in Remich und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser engagiertes Team bei LA Immo. Wir sind hier, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in jedem Schritt des Kaufprozesses zu unterstützen. Immobilienagentur LA Immo Telefon: ### E-Mail: ### Webseite: la-immo.lu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Traumreihenhaus in Remich mit herrlichem Blick auf die Mosel zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren! ---------- The real estate agency LA Immo is pleased to present to you this unique opportunity to acquire an exceptional townhouse in Remich, offering an unparalleled quality of life. Key Features: Location: Remich, a picturesque town on the banks of the Moselle River, renowned for its charm and quality of life. Property Type: Townhouse with exterior finishes and a completed shell. Living Area: 138 sqm with 3 bedrooms. Orientation: Terrace and garden facing southwest, providing a breathtaking view of the Moselle. Energy Efficiency: Construction will be carried out according to the strictest energy standards to ensure optimal energy efficiency. Property Description: This townhouse offers a generous living space of 140 sqm spread across three levels, with three spacious bedrooms. You will have the opportunity to customize the interior finishes to your preferences while benefiting from a solid structure and a prime location. The southwest-facing garden and terrace are perfect for enjoying the sun and panoramic views of the Moselle. Imagine unforgettable summer evenings while admiring the sunsets over the river. About Remich: Remich is a charming town located on the banks of the Moselle River, known for its vineyards, riverside promenades, and friendly atmosphere. You can enjoy the tranquility of riverfront living while being close to amenities, schools, and public transportation. Contact Us: For more information about this exceptional townhouse in Remich and to schedule a viewing, please contact our dedicated team at LA Immo. We are here to answer all your questions and guide you through every step of the buying process. Real Estate Agency LA Immo Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Don't miss the opportunity to own a dream townhouse in Remich with a stunning view of the Moselle. Contact us today to learn more! Meer weten?
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une maison en bande exceptionnelle à Remich, offrant un cadre de vie incomparable. Caractéristiques Clés : - Emplacement : Remich, une ville pittoresque au bord de la Moselle, réputée pour son charme et sa qualité de vie. - Type de Propriété : Maison en bande avec finitions extérieures et gros œuvre fermé. - Surface habitable : 133 m² avec 3 chambres à coucher. - Orientation : Terrasse et jardin orientés sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la Moselle. - Conformité énergétique : La construction sera réalisée selon les normes énergétiques les plus strictes pour assurer une efficacité énergétique optimale. Description de la Propriété : Cette maison en bande offre un espace de vie généreux de 133 m², réparti sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher spacieuses. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures selon vos préférences, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de choix. Le jardin et la terrasse orientés sud-ouest sont parfaits pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur la Moselle. Imaginez des soirées d'été inoubliables en admirant les couchers de soleil sur la rivière. À Propos de Remich : Remich est une charmante ville située sur les rives de la Moselle, réputée pour ses vignobles, ses promenades en bord de rivière et son atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bord de rivière tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous : Pour plus d'informations sur cette maison en bande exceptionnelle à Remich et pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dévouée chez LA Immo. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous guider à chaque étape du processus d'achat. Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de rêve en bande à Remich, avec une vue imprenable sur la Moselle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen, ein außergewöhnliches Reihenhaus in Remich zu erwerben, das eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Hauptmerkmale: - Standort: Remich, eine malerische Stadt an der Mosel, bekannt für ihren Charme und ihre Lebensqualität. - Immobilienart: Reihenhaus mit Außenverkleidungen und abgeschlossener Rohbau. - Wohnfläche: 133 m² mit 3 Schlafzimmern. - Ausrichtung: Terrasse und Garten nach Südwesten ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel. - Energieeffizienz: Der Bau erfolgt gemäß den strengsten energetischen Standards, um eine optimale Energieeffizienz sicherzustellen. Beschreibung der Immobilie: Dieses Reihenhaus bietet großzügige 133 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit drei geräumigen Schlafzimmern. Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Vorlieben anzupassen, während Sie von einer soliden Struktur und einer erstklassigen Lage profitieren. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Terrasse sind perfekt, um die Sonne und die Panoramablicke auf die Mosel zu genießen. Stellen Sie sich unvergessliche Sommerabende vor, während Sie die Sonnenuntergänge über dem Fluss bewundern. Über Remich: Remich ist eine charmante Stadt an den Ufern der Mosel, bekannt für ihre Weinberge, Flusspromenaden und ihre freundliche Atmosphäre. Sie können die Ruhe des Lebens am Fluss genießen und sind dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Reihenhaus in Remich und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser engagiertes Team bei LA Immo. Wir sind hier, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in jedem Schritt des Kaufprozesses zu unterstützen. Immobilienagentur LA Immo Telefon: ### E-Mail: ### Webseite: la-immo.lu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Traumreihenhaus in Remich mit herrlichem Blick auf die Mosel zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren! ---------- The real estate agency LA Immo is pleased to present to you this unique opportunity to acquire an exceptional townhouse in Remich, offering an unparalleled quality of life. Key Features: Location: Remich, a picturesque town on the banks of the Moselle River, renowned for its charm and quality of life. Property Type: Townhouse with exterior finishes and a completed shell. Living Area: 133 sqm with 3 bedrooms. Orientation: Terrace and garden facing southwest, providing a breathtaking view of the Moselle. Energy Efficiency: Construction will be carried out according to the strictest energy standards to ensure optimal energy efficiency. Property Description: This townhouse offers a generous living space of 133 sqm spread across three levels, with three spacious bedrooms. You will have the opportunity to customize the interior finishes to your preferences while benefiting from a solid structure and a prime location. The southwest-facing garden and terrace are perfect for enjoying the sun and panoramic views of the Moselle. Imagine unforgettable summer evenings while admiring the sunsets over the river. About Remich: Remich is a charming town located on the banks of the Moselle River, known for its vineyards, riverside promenades, and friendly atmosphere. You can enjoy the tranquility of riverfront living while being close to amenities, schools, and public transportation. Contact Us: For more information about this exceptional townhouse in Remich and to schedule a viewing, please contact our dedicated team at LA Immo. We are here to answer all your questions and guide you through every step of the buying process. Real Estate Agency LA Immo Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Don't miss the opportunity to own a dream townhouse in Remich with a stunning view of the Moselle. Contact us today to learn more! Meer weten?
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une maison en bande exceptionnelle à Remich, offrant un cadre de vie incomparable. Caractéristiques Clés : - Type de Propriété : Maison en bande clés en mains - Surface habitable : 133 m² avec 3 chambres à coucher. - Orientation : Terrasse et jardin orientés sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la Moselle. - Conformité énergétique : La construction sera réalisée selon les normes énergétiques les plus strictes pour assurer une efficacité énergétique optimale. Description de la Propriété : Cette maison en bande offre un espace de vie généreux de 138 m², réparti sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher spacieuses. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures selon vos préférences, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de choix. Le jardin et la terrasse orientés sud-ouest sont parfaits pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur la Moselle. Imaginez des soirées d'été inoubliables en admirant les couchers de soleil. À Propos de Remich : Remich est une charmante ville située sur les rives de la Moselle, réputée pour ses vignobles, ses promenades en bord de rivière et son atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bord de rivière tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous : Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines außergewöhnlichen Reihenhauses in Remich zu präsentieren, das ein unvergleichliches Lebensumfeld bietet. Schlüsselmerkmale : - Art der Immobilie: schlüsselfertiges Haus - Wohnfläche: 133 m² mit 3 Schlafzimmern. - Ausrichtung: Terrasse und Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Mosel. - Energiekonformität: Der Bau wird nach den strengsten Energiestandards ausgeführt, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Beschreibung der Immobilie : Dieses Reihenhaus bietet einen großzügigen Wohnbereich von 138 m², der sich über drei Ebenen erstreckt, mit drei geräumigen Schlafzimmern. Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie von einer soliden Struktur und einer erstklassigen Lage profitieren. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Terrasse sind perfekt, um die Sonne und den Panoramablick auf die Mosel zu genießen. Stellen Sie sich unvergessliche Sommerabende vor, während Sie den Sonnenuntergang über dem Fluss bewundern. Über Remich : Remich ist eine charmante Stadt an den Ufern der Mosel, die für ihre Weinberge, Spaziergänge am Flussufer und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier können Sie die Ruhe des Lebens am Flussufer genießen, während Sie sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Kontaktieren Sie uns : Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu ---------- LA Immo real estate agency is pleased to present this unique opportunity to acquire an exceptional strip home in Remich, offering an incomparable living environment. Key features : - Property type: Turnkey house - Living space: 133 m² with 3 bedrooms. - Orientation: South-west-facing terrace and garden, with breathtaking views over the Moselle. - Energy compliance: Construction will be carried out to the highest energy standards to ensure optimum energy efficiency. Property description: This strip home offers a generous 138 m² of living space, spread over three levels, with three spacious bedrooms. You'll have the opportunity to customize the interior finishes to your preferences, while enjoying a solid structure and prime location. The southwest-facing garden and terrace are perfect for soaking up the sun and enjoying panoramic views over the Moselle. Imagine unforgettable summer evenings admiring the sunsets over the river. About Remich: Remich is a charming town on the banks of the Moselle, renowned for its vineyards, riverside walks and friendly atmosphere. You can enjoy the tranquility of riverside living while being close to amenities, schools and public transport. Contact us at: Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu Meer weten?
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une maison en bande exceptionnelle à Remich, offrant un cadre de vie incomparable. Caractéristiques Clés : - Emplacement : Remich, une ville pittoresque au bord de la Moselle, réputée pour son charme et sa qualité de vie. - Type de Propriété : Maison en bande avec finitions extérieures et gros œuvre fermé. - Surface habitable : 133 m² avec 3 chambres à coucher. - Orientation : Terrasse et jardin orientés sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la Moselle. - Conformité énergétique : La construction sera réalisée selon les normes énergétiques les plus strictes pour assurer une efficacité énergétique optimale. Description de la Propriété : Cette maison en bande offre un espace de vie généreux de 133 m², réparti sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher spacieuses. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures selon vos préférences, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de choix. Le jardin et la terrasse orientés sud-ouest sont parfaits pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur la Moselle. Imaginez des soirées d'été inoubliables en admirant les couchers de soleil sur la rivière. À Propos de Remich : Remich est une charmante ville située sur les rives de la Moselle, réputée pour ses vignobles, ses promenades en bord de rivière et son atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bord de rivière tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous : Pour plus d'informations sur cette maison en bande exceptionnelle à Remich et pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dévouée chez LA Immo. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous guider à chaque étape du processus d'achat. Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de rêve en bande à Remich, avec une vue imprenable sur la Moselle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen, ein außergewöhnliches Reihenhaus in Remich zu erwerben, das eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Hauptmerkmale: - Standort: Remich, eine malerische Stadt an der Mosel, bekannt für ihren Charme und ihre Lebensqualität. - Immobilienart: Reihenhaus mit Außenverkleidungen und abgeschlossener Rohbau. - Wohnfläche: 133 m² mit 3 Schlafzimmern. - Ausrichtung: Terrasse und Garten nach Südwesten ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel. - Energieeffizienz: Der Bau erfolgt gemäß den strengsten energetischen Standards, um eine optimale Energieeffizienz sicherzustellen. Beschreibung der Immobilie: Dieses Reihenhaus bietet großzügige 133 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit drei geräumigen Schlafzimmern. Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Vorlieben anzupassen, während Sie von einer soliden Struktur und einer erstklassigen Lage profitieren. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Terrasse sind perfekt, um die Sonne und die Panoramablicke auf die Mosel zu genießen. Stellen Sie sich unvergessliche Sommerabende vor, während Sie die Sonnenuntergänge über dem Fluss bewundern. Über Remich: Remich ist eine charmante Stadt an den Ufern der Mosel, bekannt für ihre Weinberge, Flusspromenaden und ihre freundliche Atmosphäre. Sie können die Ruhe des Lebens am Fluss genießen und sind dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Reihenhaus in Remich und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser engagiertes Team bei LA Immo. Wir sind hier, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in jedem Schritt des Kaufprozesses zu unterstützen. Immobilienagentur LA Immo Telefon: ### E-Mail: ### Webseite: la-immo.lu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Traumreihenhaus in Remich mit herrlichem Blick auf die Mosel zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren! ---------- The real estate agency LA Immo is pleased to present to you this unique opportunity to acquire an exceptional townhouse in Remich, offering an unparalleled quality of life. Key Features: Location: Remich, a picturesque town on the banks of the Moselle River, renowned for its charm and quality of life. Property Type: Townhouse with exterior finishes and a completed shell. Living Area: 133 sqm with 3 bedrooms. Orientation: Terrace and garden facing southwest, providing a breathtaking view of the Moselle. Energy Efficiency: Construction will be carried out according to the strictest energy standards to ensure optimal energy efficiency. Property Description: This townhouse offers a generous living space of 133 sqm spread across three levels, with three spacious bedrooms. You will have the opportunity to customize the interior finishes to your preferences while benefiting from a solid structure and a prime location. The southwest-facing garden and terrace are perfect for enjoying the sun and panoramic views of the Moselle. Imagine unforgettable summer evenings while admiring the sunsets over the river. About Remich: Remich is a charming town located on the banks of the Moselle River, known for its vineyards, riverside promenades, and friendly atmosphere. You can enjoy the tranquility of riverfront living while being close to amenities, schools, and public transportation. Contact Us: For more information about this exceptional townhouse in Remich and to schedule a viewing, please contact our dedicated team at LA Immo. We are here to answer all your questions and guide you through every step of the buying process. Real Estate Agency LA Immo Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Don't miss the opportunity to own a dream townhouse in Remich with a stunning view of the Moselle. Contact us today to learn more! Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose à la vente, une maison unifamiliale avec une contenance de 4,53ares dans une zone d'habitation ''mixte'' à Remich avec un fort potentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Bureau - Cuisine indépendante - Séjour/ancienne réception d'une pâtisserie - Garage - Buanderie avec accès vers jardin - Ancien atelier de la pâtisserie - Débarras - Salle de douche - Jardin 1ier étage: - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Chambre à coucher 3 - Chambre à coucher 4 - Salle de bain 2 - Séjour 2 - Pièces pour une deuxième cuisine avec accès vers une terrasse brute - Terrasse brute - Maison brute en deuxième rang au dessus de l'atelier de la pâtisserie - Grand jardin 2ième étage: - Couloir - Chambre à coucher 5 - Chambre à coucher 6 - Chambre à coucher 7 - Grenier aménageable Sous-sol: - Caves - Local technique Données techniques: Année de construction 1940 Terrain: 4,53 ares Fenêtres en double vitrage PVC Dalles en béton Chaudière -> Mazout Électricité à jour Garage pour 1-2 voitures Possibilité d'agrandir d'un étage Description: - Maison avec fort potentiel pour investisseur, la maison est classée dans une zone d'habitation mixte qui vous donne la possibilité de faire une à plusieurs professions libérales en combination avec des chambres meublées ou des appartements (à voir les règlements de la commune de Remich) - Située proche du Cactus et des lignes de bus, la maison vous donne une localisation parfaite pour y vivre sans utiliser la voiture PRIX à discuter. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989 Meer weten?
FARE S.A. vous propose à la vente cette charmante maison libre de trois côtés situé à Remich, idéalement située à proximité de la Moselle et à deux pas du centre-ville. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall ou se trouve sur la gauche, une cuisine séparé, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Sur la route, un salon chaleureux avec un poêle à bois constitue un véritable cocon, parfait pour les soirées d'hiver. Sous l’escalier, un espace de rangement pratique optimise l'utilisation de chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour recevoir. Une véranda lumineuse, équipée d'un second poêle à bois, s’ouvre en totalité pour profiter pleinement des beaux jours. Elle donne directement sur un jardin à l’arrière, véritable havre de paix, accessible également par une petite ruelle piétonne sans issue sur le côté de la maison, offrant calme et tranquillité. Depuis le jardin, un accès mène à un atelier sur trois niveaux, où sont installés la cuve à mazout et un raccord pour le gaz. L’atelier comprend aussi le système de chauffage, une buanderie, et propose un potentiel d’aménagement intéressant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC et d’un lavabo. Le grenier, d’une belle taille et entièrement aménageable, offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Enfin, la maison dispose d'une grande cave voûtée, un espace impressionnant avec un WC séparé et un espace pour une cave à vin. Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, représente une opportunité rare à Remich, alliant confort, espace et une situation géographique privilégiée. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité en supplément. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. is offering for sale this charming three-sided detached house in Remich, ideally located close to the Moselle river and a stone's throw from the town centre. On entering, you are greeted by a hall where, on the left, you will find a separate kitchen, offering a functional space for preparing your meals. On the road, a cosy living room with a wood-burning stove provides a real cocoon, perfect for winter evenings. Under the staircase, a practical storage area makes the most of every square metre. On the ground floor, you'll also find a shower room with WC, as well as a spacious living area comprising a lounge and dining room, ideal for entertaining. A bright conservatory, equipped with a second wood-burning stove, opens out completely to make the most of the fine weather. It opens directly onto the rear garden, a haven of peace and quiet, which can also be accessed via a small cul-de-sac to the side of the house, offering peace and quiet. From the garden, an access leads to a three-storey workshop, where the oil tank and a gas connection are installed. The workshop also includes the heating system and a laundry room, and offers interesting potential for conversion. Upstairs, you'll find four comfortable bedrooms, perfect for a family, as well as a shower room with toilet and washbasin. The large, fully convertible attic offers extra space to suit your needs. Finally, the house has a large vaulted cellar, an impressive space with a separate toilet and space for a wine cellar. This property, full of charm and potential, represents a rare opportunity in Remich, combining comfort, space and a privileged geographical location. A parking space can be rented nearby at an additional cost. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?
Magnifique maison jumelée neuve d'une surface habitable de +/- 160 m2 disposant de 4 chambres à coucher, d'un garage pouvant contenir 2 véhicules et d'un jardin grandiose. Informations complémentaires : Chauffage au sol / pompe à chaleur Volets électriques Triple vitrage, moustiquaires Cuisine équipée avec électro-ménager de marque AEG incluant hotte, plaque de cuisson à induction, micro-ondes, four, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle etc. Belle hauteur de plafond dans les salles de bain Pergola et immense jardin Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### Meer weten?
Maison unifamiliale en bande de +/−138 m2 surface habitable sur un terrain de 3,29 ares. Elle est composée comme suit: - au rez-de-chaussée: d'un garage pour 2 voitures, un hall d'entrée, buanderie / local technique - 1er étage: cuisine ouverte, grand living avec accès sur la terrasse, WC séparé - 2ème étage: deux chambres à coucher, une salle de bain et une chambre avec salle de douche Meer weten?
Maison unifamiliale en bande de +/−133 m2 surface habitable sur un terrain de 3,92 ares. Elle est composée comme suit: - au rez-de-chaussée: un garage pour 2 voitures, un hall d'entrée, buanderie / local technique - 1er étage: cuisine, séjour et salle-à-manger avec accès sur la terrasse, WC séparé - 2ème étage: deux chambres à coucher, une salle de bain et une chambre avec salle de douche Meer weten?
Engel & Völkers vous propose à la vente cette belle maison de ±205m² de surface habitable et ±281m² de surface totale, rénovée intégralement et qualitativement en 2014 par une décoratrice professionnelle. Elle se situe en périphérie de Remich sur un terrain de 7,70 ares et jouit d’une vue dégagée sur la vallée de la Moselle. Le hall d'entrée donne le ton d’une atmosphère feutrée et cosy. Il dessert le grand séjour lumineux de ±55m², la cuisine équipée (Hubor&Hubor) de ±31m² avec son accès vers les terrasses, ainsi qu'une pièce de ±13m² avec une très jolie vue pouvant être utilisée comme salon, salle-à-manger ou bureau. Un WC séparé se situe également sur ce niveau. Le premier étage accueille 2 chambres de ±18 et 19 m² et un salon TV donnant accès à l'espace wellness avec sauna/sanarium (Klafs), douche et WC. Ce salon TV de ±10 m² peut aussi être utilisé comme dressing ou comme chambre. Une quatrième chambre avec salle de bain se trouve au deuxième étage (surface totale de ±20 m² (hsp > à 2m). Elle donne accès à une terrasse supplémentaire de ±10 m² orientée Sud-Est parfaite pour profiter du soleil et de la vue exceptionnelle. Au sous-sol se trouvent un garage (1 voiture), une buanderie avec fenêtre et 3 caves. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (2014). Un emplacement extérieur se trouve sur le côté gauche du garage. Le jardin à l’arrière d'environ 510 m² est intelligemment aménagé pour exploiter au mieux le dénivelé naturel de l'environnement viticole. Une première terrasse de ±40m² au niveau du rez-de-jardin garantit un peu de fraîcheur lors des journées les plus chaudes. Une seconde terrasse aménagée plus en hauteur permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement. Le petit vignoble de Riesling se trouve sur la partie supérieure du terrain et permet une production annuelle d'environ 100 bouteilles. Un accès carrossable est présent à l'extrémité Nord-Ouest via la rue «Chemin des Vignes» pour faciliter l'accès aux jardiniers ou aux corps de métiers en cas d'éventuels travaux. En résumé : une maison coup de cœur dans un environnement exceptionnel qui donnera pleine satisfaction aux amateurs de nature et de tranquillité. La commune de Remich offre toutes les infrastructures et services nécessaires à une vie harmonieuse: gare routière, commerces locaux, restaurants et café, services de santé, maison SERVIOR, crèches, maison relais et école primaire. Un hall des sports, une piscine plein air et l’esplanade au bord de la Moselle complètent cette offre variée. Une ceinture verte de vignobles, de champs et de prairies entoure toute la commune, ce qui permet aux amoureux de la nature d'en profiter pleinement. Distances: Arrêt de bus "Remich Schoul" : ± 650m Supermarché Cactus : ± 900m Ecole primaire "Gewännchen": ± 800m Ecole internationale Mondorf-les-Bains: ± 9km Hall des Sports: ± 850m Piscine plein air : ± 1100m Maison médicale et Pharmacie : ± 950m Esplanade Moselle/Parc Brill : ± 850m/600m Frontière allemande: ± 950m Centre commerciale The Border à Schengen: ± 7km Autoroute A13, Schengen : ± 8 km Luxembourg centre-ville : ± 22 km DE Charmantes Haus mit herrlichem Ausblick und kleinem Weinberg Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von ±205m² und einer Gesamtfläche von ±281m² zum Verkauf an. Es wurde 2014 von einer professionellen Dekorateurin vollständig und qualitativ hochwertig renoviert. Es befindet sich am Stadtrand von Remich auf einem Grundstück von 7,70 Ar und genießt einen freien Blick auf das Moseltal. Die Eingangshalle gibt den Ton für eine gedämpfte und gemütliche Atmosphäre an. Sie führt zu dem großen, hellen Wohnzimmer von ±55m², der Einbauküche (Hubor&Hubor) von ±31m² mit Zugang zu den Terrassen sowie einem Raum von ±13m² mit einer sehr schönen Aussicht, der als Wohnzimmer, Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (±18 und 19 m²) und ein Fernsehzimmer mit Zugang zum Wellnessbereich mit Sauna/Sanarium (Klafs), Dusche und WC. Dieses ±10 m² große Fernsehzimmer kann auch als Ankleidezimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden. Ein viertes Schlafzimmer mit Bad befindet sich im zweiten Stock (Gesamtfläche ±20 m² (hsp > 2m)). Es bietet Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse (±10 m²) mit Südostausrichtung, die perfekt ist, um die Sonne und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage (1 Auto), eine Waschküche mit Fenster und 3 Kellerräume. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe (2014) ausgestattet. Ein Außenstellplatz befindet sich auf der linken Seite der Garage. Der Garten auf der Rückseite von ca. 510 m² ist intelligent angelegt, um den natürlichen Höhenunterschied der Weinbauumgebung optimal zu nutzen. Eine erste Terrasse von ±40m² auf der Ebene des Gartengeschosses garantiert an den heißesten Tagen etwas Kühle. Eine zweite, höher gelegene Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Der kleine Riesling-Weinberg befindet sich im oberen Teil des Grundstücks und ermöglicht eine jährliche Produktion von etwa 100 Flaschen. Eine befahrbare Zufahrt ist am nordwestlichen Ende über die Straße „Chemin des Vignes“ vorhanden, um den Zugang für Gärtner oder Handwerker bei eventuellen Arbeiten zu erleichtern. Kurz gesagt: Ein Haus auf den ersten Blick in einer außergewöhnlichen Umgebung, das Natur- und Ruheliebhaber vollauf zufriedenstellen wird. Die Gemeinde Remich bietet alle Infrastrukturen und Dienstleistungen, die für ein harmonisches Leben notwendig sind: Busbahnhof, lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, Gesundheitsdienste, SERVIOR-Haus, Kinderkrippen, Maison Relais und Grundschule. Eine Sporthalle, ein Freibad und die Esplanade am Moselufer vervollständigen das vielfältige Angebot. Ein Grüngürtel aus Weinbergen, Feldern und Wiesen umgibt die gesamte Gemeinde, so dass Naturliebhaber hier voll auf ihre Kosten kommen. Entfernungen: Bushaltestelle „Remich Schoul“: ± 650m. Supermarkt Cactus: ± 900m Grundschule „Gewännchen“: ± 800m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ± 9km Sporthalle: ± 850m Freibad: ± 1100m Ärztehaus und Apotheke: ± 950m Esplanade Moselle/Parc Brill: ± 850m/600m Deutsche Grenze: ± 950m Einkaufszentrum The Border in Schengen: ± 7km Autobahn A13, Schengen: ± 8km Luxemburg Stadtzentrum: ± 22 km ENG Charming house with splendid views and small vineyard Engel & Völkers is pleased to present this beautiful house with ±205m² of living space and ±281m² of total surface area, completely and qualitatively renovated in 2014 by a professional decorator. It is located on the outskirts of Remich on a 7.70 ares plot and enjoys an uninterrupted view over the Moselle valley. The entrance hall sets the tone for a cozy atmosphere. It leads to the large, light-filled living room (±55m²), the fitted kitchen (Hubor&Hubor) ±31m² with access to the terraces, and a room (±13m²) with a lovely view that could be used as a lounge, dining room or study. A separate WC is also located on this level. The first floor has 2 bedrooms (±18 and 19 m²) and a TV lounge with access to the wellness area with sauna/sanarium (Klafs), shower and WC. This ±10m² TV lounge can also be used as a dressing room or bedroom. A fourth bedroom with en suite bathroom is located on the second floor (total surface area of ±20 m² (ceiling height >2m). It gives access to an additional ±10m² south-east-facing terrace, perfect for soaking up the sun and enjoying the exceptional views. The basement includes a garage (1 car), a utility room with a window and 3 cellars. The house is equipped with a heat pump (2014). There is an outdoor parking space on the left-hand side of the garage. The rear garden of ±510 m² is cleverly laid out to make the most of the natural gradient of the wine-growing environment. The first terrace (±40 m²) on the garden level provides a cool spot on the hottest days. A second terrace, higher up, allows you to make the most of the sunshine. The small Riesling vineyard is located on the upper part of the plot and produces around 100 bottles a year. There is a driveway at the north-west end via the ‘Chemin des Vignes’ road, providing easy access for gardeners or tradespeople in the event of any works required. To sum up: a house to fall in love with in an exceptional setting that will give full satisfaction to lovers of nature and tranquility. The municipality of Remich offers all the infrastructure and services needed for a harmonious life: a bus station, local shops, restaurants and cafés, health services, a SERVIOR center, kindergartens, a maison relais and a primary school. A sports hall, open-air swimming pool and esplanade on the banks of the Moselle complete this varied offering. A green belt of vineyards, fields and meadows surrounds the entire municipality, allowing nature lovers to enjoy it to the full. Distances from: Remich Schoul’ bus stop: ± 650m Cactus supermarket: ± 900m Gewännchen’ primary school: ± 800m Mondorf-les-Bains International School: ± 9km Sports Hall: ± 850m Outdoor swimming pool: ± 1100m Medical centre and pharmacy: ± 950m Esplanade Moselle/Parc Brill: ± 850m/600m German border: ± 950m The Border shopping centre in Schengen: ± 7km Motorway A13, Schengen: ± 8 km Luxembourg city centre: ± 22 km ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von ±205m² und einer Gesamtfläche von ±281m² zum Verkauf an. Es wurde 2014 von einer professionellen Dekorateurin vollständig und qualitativ hochwertig renoviert. Es befindet sich am Stadtrand von Remich auf einem Grundstück von 7,70 Ar und genießt einen freien Blick auf das Moseltal. Die Eingangshalle gibt den Ton für eine gedämpfte und gemütliche Atmosphäre an. Sie führt zu dem großen, hellen Wohnzimmer von ±55m², der Einbauküche (Hubor&Hubor) von ±31m² mit Zugang zu den Terrassen sowie einem Raum von ±13m² mit einer sehr schönen Aussicht, der als Wohnzimmer, Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (±18 und 19 m²) und ein Fernsehzimmer mit Zugang zum Wellnessbereich mit Sauna/Sanarium (Klafs), Dusche und WC. Dieses ±10 m² große Fernsehzimmer kann auch als Ankleidezimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden. Ein viertes Schlafzimmer mit Bad befindet sich im zweiten Stock (Gesamtfläche ±20 m² (hsp > 2m)). Es bietet Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse (±10 m²) mit Südostausrichtung, die perfekt ist, um die Sonne und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage (1 Auto), eine Waschküche mit Fenster und 3 Kellerräume. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe (2014) ausgestattet. Ein Außenstellplatz befindet sich auf der linken Seite der Garage. Der Garten auf der Rückseite von ca. 510 m² ist intelligent angelegt, um den natürlichen Höhenunterschied der Weinbauumgebung optimal zu nutzen. Eine erste Terrasse von ±40m² auf der Ebene des Gartengeschosses garantiert an den heißesten Tagen etwas Kühle. Eine zweite, höher gelegene Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Der kleine Riesling-Weinberg befindet sich im oberen Teil des Grundstücks und ermöglicht eine jährliche Produktion von etwa 100 Flaschen. Eine befahrbare Zufahrt ist am nordwestlichen Ende über die Straße „Chemin des Vignes“ vorhanden, um den Zugang für Gärtner oder Handwerker bei eventuellen Arbeiten zu erleichtern. Kurz gesagt: Ein Haus auf den ersten Blick in einer außergewöhnlichen Umgebung, das Natur- und Ruheliebhaber vollauf zufriedenstellen wird. Die Gemeinde Remich bietet alle Infrastrukturen und Dienstleistungen, die für ein harmonisches Leben notwendig sind: Busbahnhof, lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, Gesundheitsdienste, SERVIOR-Haus, Kinderkrippen, Maison Relais und Grundschule. Eine Sporthalle, ein Freibad und die Esplanade am Moselufer vervollständigen das vielfältige Angebot. Ein Grüngürtel aus Weinbergen, Feldern und Wiesen umgibt die gesamte Gemeinde, so dass Naturliebhaber hier voll auf ihre Kosten kommen. Entfernungen: Bushaltestelle „Remich Schoul“: ± 650m. Supermarkt Cactus: ± 900m Grundschule „Gewännchen“: ± 800m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ± 9km Sporthalle: ± 850m Freibad: ± 1100m Ärztehaus und Apotheke: ± 950m Esplanade Moselle/Parc Brill: ± 850m/600m Deutsche Grenze: ± 950m Einkaufszentrum The Border in Schengen: ± 7km Autobahn A13, Schengen: ± 8km Luxemburg Stadtzentrum: ± 22 km ---------- Engel & Völkers is pleased to present this beautiful house with ±205m² of living space and ±281m² of total surface area, completely and qualitatively renovated in 2014 by a professional decorator. It is located on the outskirts of Remich on a 7.70 ares plot and enjoys an uninterrupted view over the Moselle valley. The entrance hall sets the tone for a cozy atmosphere. It leads to the large, light-filled living room (±55m²), the fitted kitchen (Hubor&Hubor) ±31m² with access to the terraces, and a room (±13m²) with a lovely view that could be used as a lounge, dining room or study. A separate WC is also located on this level. The first floor has 2 bedrooms (±18 and 19 m²) and a TV lounge with access to the wellness area with sauna/sanarium (Klafs), shower and WC. This ±10m² TV lounge can also be used as a dressing room or bedroom. A fourth bedroom with en suite bathroom is located on the second floor (total surface area of ±20 m² (ceiling height >2m). It gives access to an additional ±10m² south-east-facing terrace, perfect for soaking up the sun and enjoying the exceptional views. The basement includes a garage (1 car), a utility room with a window and 3 cellars. The house is equipped with a heat pump (2014). There is an outdoor parking space on the left-hand side of the garage. The rear garden of ±510 m² is cleverly laid out to make the most of the natural gradient of the wine-growing environment. The first terrace (±40 m²) on the garden level provides a cool spot on the hottest days. A second terrace, higher up, allows you to make the most of the sunshine. The small Riesling vineyard is located on the upper part of the plot and produces around 100 bottles a year. There is a driveway at the north-west end via the ‘Chemin des Vignes’ road, providing easy access for gardeners or tradespeople in the event of any works required. To sum up: a house to fall in love with in an exceptional setting that will give full satisfaction to lovers of nature and tranquility. The municipality of Remich offers all the infrastructure and services needed for a harmonious life: a bus station, local shops, restaurants and cafés, health services, a SERVIOR center, kindergartens, a maison relais and a primary school. A sports hall, open-air swimming pool and esplanade on the banks of the Moselle complete this varied offering. A green belt of vineyards, fields and meadows surrounds the entire municipality, allowing nature lovers to enjoy it to the full. Distances from: Remich Schoul’ bus stop: ± 650m Cactus supermarket: ± 900m Gewännchen’ primary school: ± 800m Mondorf-les-Bains International School: ± 9km Sports Hall: ± 850m Outdoor swimming pool: ± 1100m Medical centre and pharmacy: ± 950m Esplanade Moselle/Parc Brill: ± 850m/600m German border: ± 950m The Border shopping centre in Schengen: ± 7km Motorway A13, Schengen: ± 8 km Luxembourg city centre: ± 22 km Meer weten?
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une maison en bande exceptionnelle à Remich, offrant un cadre de vie incomparable. Caractéristiques Clés : - Type de Propriété : Maison en bande clés en mains - Surface habitable : 133 m² avec 3 chambres à coucher. - Orientation : Terrasse et jardin orientés sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la Moselle. - Conformité énergétique : La construction sera réalisée selon les normes énergétiques les plus strictes pour assurer une efficacité énergétique optimale. Description de la Propriété : Cette maison en bande offre un espace de vie généreux de 138 m², réparti sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher spacieuses. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures selon vos préférences, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de choix. Le jardin et la terrasse orientés sud-ouest sont parfaits pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur la Moselle. Imaginez des soirées d'été inoubliables en admirant les couchers de À Propos de Remich : Remich est une charmante ville située sur les rives de la Moselle, réputée pour ses vignobles, ses promenades en bord de rivière et son atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bord de rivière tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous : Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines außergewöhnlichen Reihenhauses in Remich zu präsentieren, das ein unvergleichliches Lebensumfeld bietet. Schlüsselmerkmale : - Art der Immobilie: schlüsselfertiges Haus - Wohnfläche: 133 m² mit 3 Schlafzimmern. - Ausrichtung: Terrasse und Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Mosel. - Energiekonformität: Der Bau wird nach den strengsten Energiestandards ausgeführt, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Beschreibung der Immobilie : Dieses Reihenhaus bietet einen großzügigen Wohnbereich von 138 m², der sich über drei Ebenen erstreckt, mit drei geräumigen Schlafzimmern. Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie von einer soliden Struktur und einer erstklassigen Lage profitieren. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Terrasse sind perfekt, um die Sonne und den Panoramablick auf die Mosel zu genießen. Stellen Sie sich unvergessliche Sommerabende vor, während Sie den Sonnenuntergang über dem Fluss bewundern. Über Remich : Remich ist eine charmante Stadt an den Ufern der Mosel, die für ihre Weinberge, Spaziergänge am Flussufer und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier können Sie die Ruhe des Lebens am Flussufer genießen, während Sie sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Kontaktieren Sie uns : Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu ---------- LA Immo real estate agency is pleased to present this unique opportunity to acquire an exceptional strip home in Remich, offering an incomparable living environment. Key features : - Property type: Turnkey house - Living space: 133 m² with 3 bedrooms. - Orientation: South-west-facing terrace and garden, with breathtaking views over the Moselle. - Energy compliance: Construction will be carried out to the highest energy standards to ensure optimum energy efficiency. Property description: This strip home offers a generous 138 m² of living space, spread over three levels, with three spacious bedrooms. You'll have the opportunity to customize the interior finishes to your preferences, while enjoying a solid structure and prime location. The southwest-facing garden and terrace are perfect for soaking up the sun and enjoying panoramic views over the Moselle. Imagine unforgettable summer evenings admiring the sunsets over the river. About Remich: Remich is a charming town on the banks of the Moselle, renowned for its vineyards, riverside walks and friendly atmosphere. You can enjoy the tranquility of riverside living while being close to amenities, schools and public transport. Contact us at: Agence Immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site Web : la-immo.lu Meer weten?
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