Te koop in Remich: een woning met een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 649 000 €. De woning werd gerenoveerd in 1998 en bevindt zich volgens het PAG in een zone met gemengd gebruik en een centraal karakter (ZMC). De voorste ramen zijn onder meer voorzien van driedubbele beglazing. De indeling omvat een kelder met technische ruimte en wasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, de eetkamer, een uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er een derde slaapkamer, een bureau en een terras. De derde verdieping bestaat uit een zolder die kan worden ingericht. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De verwarming werkt op mazout en de EPC-referentie is F. De bruto-oppervlakte bedraagt 172,5 m². De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Remich, in een zone waar residentieel gebruik mogelijk is volgens de vermelde voorschriften van de MIX-v-bestemming. Volgens de aangeleverde informatie bevinden winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer zich in de nabijheid, en is er een vlotte toegang richting Luxemburg-Stad en de omliggende gemeenten. Voor meer informatie over deze woning met haar indeling over meerdere niveaus kunt u contact opnemen.
Deze woning te koop in Remich onderscheidt zich door haar indeling over vier niveaus, drie slaapkamers en een zuidgericht terras. De vraagprijs bedraagt exact 675 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Volgens de beschrijving bedraagt de totale oppervlakte ongeveer 155 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie; in de beschrijving staat dat deze overeen te komen is. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een afzonderlijke ingerichte keuken die in 2018 werd gerenoveerd, en een toilet met ruimte voor een wasmachine. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10,5 m², en een badkamer met ligbad, toilet en raam. De tweede verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer van 14 m² en een bureau. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht als extra kamer en een kelder met stookruimte en wasruimte. Er is één badkamer en één toilet. De verwarming werkt op mazout en de EPC-referentie is F. Volgens de beschrijving zijn er geen werken voorzien. Het dak werd vernieuwd in 2004 en de ramen met dubbele en driedubbele beglazing werden in 2015 vervangen. Een tuin is niet vermeld als aanwezig; er is wel een terras dat op het zuiden is gericht. De woning ligt in Remich. De beschrijving vermeldt dat ze zich in het centrum bevindt, met winkels, restaurants, wandelmogelijkheden langs de Moezel en openbaar vervoer in de nabijheid, en verwijst ook naar de nabijheid van scholen en hoofdwegen. De eigenaars huren momenteel een parkeerplaats recht tegenover de woning voor 125 euro per maand; wie dat wenst, kan de huurovereenkomst overnemen. Bezichtigingen zijn volgens de beschrijving mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.
Te koop: een volledig gerenoveerde woning in het charmante stadje Remich (postcode 5532). Deze woning is verdeeld over drie niveaus en biedt u een optimale indeling van de ruimtes. Op de begane grond vindt u een hal, een gezellige zitkamer met een kleine eetkamer, een afgesloten en volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een ruimte die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer. Op de bovenste verdieping vindt u een mooie, rustige terras van 13,9 m², die uitkijkt op de omliggende tuinen, en een zolderruimte van 28 m². De woning heeft ook een gewelfde kelder die dient als stookruimte en wasruimte, met betegelde vloeren. Alle vloerbedekkingen zijn in tegel, behalve in de twee grote slaapkamers en het bureau. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €750.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ###
Te koop: een commercieel pand in het charmante stadje Remich, gelegen in postcodegebied 5533. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 140 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele ruimte om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Geprijsd op 998 000 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders in de regio. De keuken van het pand is niet uitgerust, wat betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimte volledig naar eigen wens en behoeften in te richten. Hierdoor kunt u de keuken optimaal laten aansluiten bij de specifieke eisen van uw onderneming. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, biedt de locatie veel potentieel voor aanpassingen die passen bij uw bedrijfsconcept. Remich staat bekend om zijn pittoreske ligging en levendige gemeenschap, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Deze strategische locatie maakt het eenvoudig voor klanten en werknemers om toegang te krijgen tot uw bedrijf, waardoor u kunt profiteren van de dynamiek en het netwerk in de regio.
Deze te renoveren woning in Remich biedt 117 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 305 m². De woning vraagt een volledige renovatie, zodat de indeling en ruimtes opnieuw kunnen worden uitgewerkt volgens uw project. De vraagprijs bedraagt exact 1 395 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, een keuken met rechtstreekse toegang tot een groot terras, drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. Op het bovenste niveau is er een open ruimte met bijkomende mogelijkheden voor inrichting, onder voorbehoud van goedkeuring. De kelderverdieping omvat een grote garage, een kelder en meerdere bijkomende ruimtes. Verder beschikt de woning over een tuin en een terras. Er is één garage en volgens de basisgegevens één buitenparkeerplaats; de beschrijving vermeldt daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd op mazout en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentienummer is NC. Voor meer informatie over deze woning in Remich of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
Deze woning met handelsruimte en cabaretagevergunning biedt een combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden in Remich. De vraagprijs bedraagt exact 965 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en telt twee slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met twee toiletten. De indeling omvat daarnaast een uitgeruste keuken, een wasruimte, een woonkamer en een bureau of eetkamer, afhankelijk van het gebruik. Op de tweede verdieping zijn de twee slaapkamers en een badkamer met één douchecabine ondergebracht. Er is ook een zolder aanwezig. Volgens de beschrijving kan die volledig worden ingericht; mogelijke invullingen die daarin worden vermeld, zijn een extra slaapkamer, een bureau, een bijkomende leefruimte of een oudersuite. Dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden genoemd, geen reeds gerealiseerde ruimtes. De woning beschikt over een balkon en heeft geen tuin of terras. De verwarming werkt op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Het pand heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De EPC-referentie is H. De woning is momenteel niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt een beschikbaarheid vanaf januari 2027; bij de basisinformatie staat de beschikbaarheid echter als niet opgegeven. Deze gegevens worden daarom afzonderlijk vermeld, zodat de informatie over de timing niet anders wordt voorgesteld dan ze is aangeleverd. De commerciële ruimte maakt deel uit van het pand en de omschrijving vermeldt dat ze verschillende exploitaties mogelijk maakt, zonder verdere specifieke invulling van een handelsactiviteit vast te leggen. Het adres is Esplanade 19, 5533 Remich. De ligging wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als centraal in Remich en dicht bij voorzieningen; er zijn geen verdere details over de omgeving opgegeven. De combinatie van een woonfunctie, twee slaapkamers, een commerciële ruimte en een zolder die volgens de beschrijving kan worden ingericht, vormt de kern van het aanbod. Ook de cabaretagevergunning is inbegrepen volgens de omschrijving. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bespreken, neem dan contact op en verwijs naar referentie RBX22253.
Deze moderne houten woning in Remich combineert een eigentijdse architectuur met een EPC-label A+ en een ligging tegenover Parc Brill. De woning werd gebouwd in 2019 en is te koop voor **1 075 000 €**. Ze staat op een perceel van 1a 43ca en heeft volgens de beschrijving een totale oppervlakte van ongeveer 295 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. De beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor 2 à 3 wagens en rechtstreekse toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een inkomhal met maatkasten, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetkamer, en een leefruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een groot terras; de leefruimte geeft uit op een tweede terras met vrij uitzicht op het park. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, elk met een dressingruimte, en een badkamer met ligbad en wasruimte. De bovenste verdieping bestaat uit een oudersuite met dressing, een ruime douchekamer met dubbele wastafel en toegang tot een groot terras met uitzicht op het park. De woning telt in totaal drie slaapkamers en beschikt over een tuin, terrassen, een balkon en een garage. De woning ligt tegenover Parc Brill en volgens de beschrijving op twee minuten wandelen van de Place Dr. Fernand Kons en het openluchtzwembad. De vermelde locatie is Remich. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 26 17 69 44 of ### .
Deze ruime residentie te koop in Remich wordt aangeboden aan 1.149.000 euro en biedt een uitzonderlijke investering met een bewoonbare oppervlakte van 371 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand beschikt over acht slaapkamers, één badkamer en vijf doucheruimtes, wat het uitermate geschikt maakt voor multifunctioneel gebruik, onder meer als beleggingseigendom. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een terras, maar geen tuin of balkon. De zolder en wasruimte maken het geheel compleet, terwijl het energielabel F aangeeft dat er potentieel is voor verdere optimalisatie qua energie-efficiëntie. Het gebouw is oorspronkelijk opgetrokken in 1920 en werd volledig gerenoveerd in 2020, met een vernieuwd dak uit 2022 en een nieuwe gasketel uit 2018. De woning bestaat uit diverse units die momenteel verhuurd kunnen worden, met plannen die reeds goedgekeurd zijn om het pand op te delen in vier aparte entiteiten: een duplex van 144 m², een appartement van 69 m² en twee commerciële ruimtes van respectievelijk 30 m² en 35 m². Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een hall en een kelder aanwezig, wat de praktische leefbaarheid en verhuurmogelijkheden ten goede komt. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Deze aanbieding situeert zich in het hart van Remich, een aantrekkelijke locatie binnen Luxemburg aan de Moezel, bekend om zijn levendige stadscentrum en de nabijheid van de wandelpromenades langs de rivier. De ligging garandeert niet alleen een prettige woonomgeving maar ook een goed potentieel rendement bij verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed is een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de unieke markt in deze regio.
Deze bungalow te koop in Remich biedt een unieke kans om een woonruimte volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Met een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 87 m² bewoonbare oppervlakte, beschikt deze gelijkvloerse woning over een praktische indeling met alle leefruimtes op één niveau. Ideaal voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort en rust. De woning omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met open haard, een aparte ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer met lavabo en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of kantoor, een technische ruimte, een garage voor één wagen en een kelder. Op de bovenverdieping vindt u nog een zolder die als bergruimte kan worden gebruikt. De buitenruimte bestaat uit een volledig omheinde tuin en een privéterras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De afgesloten tuin biedt bovendien veel veiligheid en privacy, wat het een geschikte plek maakt voor kinderen en huisdieren. Een aparte parkeerplaats maakt het plaatje compleet. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een EPC-label H. Er wordt geen BTW geheven op de verkoopprijs van 820 000 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die er hun persoonlijke stempel op willen drukken. Remich, ook wel de “Parel van de Moezel” genoemd, is bekend om zijn aantrekkelijke leefomgeving. De stad biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, uitgestrekte wijngaarden, wijnkelders en gezellige terrassen. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten bevinden zich in de nabijheid. Bovendien is de ligging gunstig door de nabijheid van de Duitse en Franse grens en de snelle toegang tot de autosnelweg. Zo combineert deze bungalow in Remich een rustige woonomgeving met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Immobilière Spautz voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Remich biedt een unieke combinatie van historische charme en ruimtelijke grandeur, gesitueerd op een indrukwekkende perceelgrootte van 28 are in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 680 m² straalt deze woning een zeldzaam patrimoniaal karakter uit dat zorgvuldig bewaard is gebleven tijdens een volledige renovatie. Het interieur verwelkomt u met majestueuze ruimtes zoals een ruime ontvangsthal, hoge plafonds, authentieke moulures, glas-in-loodramen, marmeren open haarden en kristallen kroonluchters. Verschillende salons en receptieruimtes benadrukken het prestige en de elegantie van deze woning, die zowel als prestigieuze privéwoning als representatieve locatie kan dienen. De indeling omvat op de benedenverdieping meerdere ontvangstzalen, een riante dubbele woonkamer, feestelijke eetkamers, een keuken en een afzonderlijk directiekantoor dat ideaal is voor thuiswerk of professionele doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een grote badkamer, diverse sanitaire voorzieningen en talrijke bergruimtes die het comfort verhogen. De bovenste verdiepingen omvatten een volledig afgewerkte zolder en een authentiek duiventoren, wat bijdraagt aan het historische karakter van het pand. De woning wordt verder gekenmerkt door een wasruimte en een verzorgde tuin, waardoor het zowel binnen als buiten over alle nodige faciliteiten beschikt. De staat van onderhoud is uitmuntend en er zijn geen renovatiewerken vereist. Gelegen in Remich, biedt deze woning een zeldzame kans om een karaktervolle en goed onderhouden residentie te bezitten in een locatie die perfect aansluit bij diverse gebruiksdoeleinden. Met een vraagprijs van 3.700.000 euro zonder btw, richt dit vastgoed zich tot privéklanten op zoek naar exclusiviteit, maar ook tot instellingen, stichtingen, ambassades en family offices die willen vestigen in een historisch waardevol pand. Voor meer informatie of een afspraak voor bezoek kunt u contact opnemen met Espace Immo via ### of telefonisch op ### Een uitgebreide dossier is beschikbaar op aanvraag.
Deze ruime woning te koop in Remich biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, grootte en veelzijdigheid, en vormt daarmee een ideale keuze voor een grote familie of voor diegenen die een intergenerationeel woonproject overwegen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan 229 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over diverse leefruimtes die zorgen voor een harmonieuze en praktische indeling. De woning omvat niet minder dan vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, evenals twee volledige badkamers voorzien van douchecabines en dubbele wastafels. Het gebruik van mazoutverwarming zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, terwijl de EPC-score F aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het interieur van de woning is ontworpen met functionaliteit en ruimtelijkheid in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 40 m², met directe toegang tot de grote terras en het zonnige Zuidwestgerichte tuin van circa 166 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren en gezellige buitenactiviteiten en wordt verder aangevuld door een aangebouwd tuinhuis met elektrisch bedienbare voorzieningen en een houtoven, wat de buitenlevenervaring verbetert. Daarnaast is er een aparte garage van ongeveer 64 m² die twee voertuigen kan herbergen, inclusief een technische ruimte, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer en drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra woonruimte biedt, inclusief nog eens twee slaapkamers en een open keuken. Het derde niveau fungeert als kantoorruimte of zolder, met een extra slaapkamer en een compacte werk- of hobbyruimte. De residentie ligt in Remich, een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar rust en charmante ligging nabij de Moezel. De woning profiteert van een strategische locatie met goede verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De zuidwestgerichte terrassen en tuin maken het mogelijk optimaal te genieten van de zon, terwijl de praktische indeling en de overvloed aan leefruimte het comfort verhogen. Met een vraagprijs van €930.000, exclusief BTW, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook potentieel voor verdere energieverbeteringen en personalisatie. Neem contact op met Sabrina Escure van HOME PASS voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een ruim en goed gelegen vastgoedobject te investeren in Remich.
Ontdek deze charmante familiale woning gelegen in het hart van Remich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning, te koop aangeboden voor €695.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert praktische indeling met moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte, een recente keuken (gerealiseerd in 2018) die volledig uitgerust is, en een praktische toilet met plaats voor wasmachine. Het gelijkvloers vormt een centrale ontmoetingsplaats voor het gezin, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet omvat, wat zeker voldoet aan de behoeften van een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra logeerruimte. Bovendien heeft deze woning een zolder die kan worden ingericht tot extra kamer of opslagruimte, evenals een kelder met verwarmingsinstallatie en wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het rustige en gewilde deel van Remich ligt op wandelafstand van winkels, restaurants, gezellige promenades langs de Moezel en openbaar vervoer. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen en degenen die graag in een rustige, veilige buurt wonen, dicht bij scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over enkele recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met dubbel en driedubbel glas (2015) en een nieuwe dakbedekking (2004), waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. Daarnaast is er een zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Een parkeerplaats voor de woning is direct tegenover beschikbaar en wordt momenteel verhuurd voor €125 per maand, met de mogelijkheid om de huurovereenkomst voort te zetten of de parkeerplaats zelf te gebruiken. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een woonhuis: een uitstekende locatie, voldoende ruimte voor gezin en werk, moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisering. De rustige ligging gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke investering of thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning in Remich, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître datant de 1890, avec une vue imprenable sur la Moselle, à deux pas du centre de Remich. La maison se trouve sur un terrain de 10a 87ca et a bénéficié d’importantes rénovations et réaménagements depuis 2009. Les cinq niveaux offrent une surface habitable de ±477m² et une surface totale de ±668m². On y trouve tout ce que l’on peut attendre d’une demeure de prestige de la fin du 19ème siècle: stucs restaurés, parquets et carrelages originaux, cheminée en faïence, large hauteur sous plafond, balcon en fer forgé, escalier intérieur monumental. Le tout mis en valeur par une restauration très réussie et de grande qualité. A noter que la maison a été conçue, de par sa largeur et sa hauteur, de manière à ce que presque toutes les pièces habitables soient pourvues de larges fenêtres donnant directement sur la Moselle. Au rez-de-jardin se trouvent une grande cuisine moderne et une salle à manger, ainsi que les installations techniques. Le rez-de-chaussée offre, en plus du grand hall d’accueil, 5 pièces de vie, dont la superficie varie entre 14m² et 32m², pouvant être librement aménagées selon les désirs en salles à manger, salons, bibliothèques, bureaux, etc. Le premier étage accueille 4 chambres et 3 salles de bains. Enfin, on trouve au deuxième étage 2 pièces pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’un impressionnant jardin d’hiver pouvant (presque) se transformer en terrasse rooftop grâce à de larges parois vitrées mobiles. La cave voûtée au sous-sol a été aménagée en grande salle de dégustation. La partie extérieure du bien est complétée par un jardin aménagé et un chemin d’accès avec grand portail électrique menant au double garage aux emplacements extérieurs. Des terrasses et balcons sont réparties sur les différents étages et offrent de magnifiques vues. La maison est équipée d’un système d’alarme. Idéalement située au bord de la Moselle sur l’esplanade de Remich, la maison de maître a une localisation privilégiée et une vue étonnante. La maison a des accès côté avant et côté arrière du bâtiment aux rues voisines. La commune de Remich offre l’infrastructure complète d’une petite ville avec de nombreux restaurants, supermarchés, écoles et médecins et offre de vastes options au niveau loisir et sport. La ville de Luxembourg est facilement joignable en voiture en 25 min et par plusieurs lignes de bus. Distances: Arrêt de bus Remich Gare routière: ± 250 m Supermarché Cactus: ± 1,2 km Ecole primaire: ± 600 m Ecole internationale de Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxembourg Centre-ville: ± 22,6 km Aéroport de Luxembourg: ± 21,6 km DE: Prächtiges Herrenhaus in Remich Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem Jahr 1890 mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Remich entfernt, zu präsentieren. Das Haus befindet sich auf einem 10a 87ca großen Grundstück und wurde seit 2009 umfangreich renoviert und umgebaut. Die fünf Ebenen bieten eine Wohnfläche von ±477m² und eine Gesamtfläche von ±668m². Hier findet man alles, was man von einem repräsentativen Wohnsitz aus dem späten 19 Jahrhundert erwarten würde: restaurierte Stuckarbeiten, originale Parkett- und Fliesenböden, Kachelkamine, hohe Decken, schmiedeeiserne Balkone und eine monumentale Innentreppe. All dies wurde durch eine sehr erfolgreiche und qualitativ hochwertige Restaurierung hervorgehoben. Bemerkenswert ist, dass das Haus aufgrund seiner Breite und Höhe so konzipiert wurde, dass fast alle Wohnräume mit großen Fenstern ausgestattet sind, die direkt auf die Mosel blicken. Im Gartengeschoss befinden sich eine große, moderne Küche und ein Esszimmer sowie die technischen Anlagen. Das Erdgeschoss bietet neben der großen Empfangshalle 5 Wohnräume, die zwischen 14m² und 32m² groß sind und je nach Wunsch als Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Büro usw. frei gestaltet werden können. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im zweiten Stock schließlich befinden sich 2 Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein beeindruckender Wintergarten, der sich dank der großen beweglichen Glaswände (fast) in eine Rooftop-Terrasse verwandeln lässt. Der Gewölbekeller im Untergeschoss wurde zu einem großen Verkostungsraum umgebaut. Der Außenbereich der Immobilie wird durch einen angelegten Garten und einen Zufahrtsweg mit großem elektrischen Tor vervollständigt, der von der Doppelgarage zu den Außenstellplätzen führt. Terrassen und Balkone sind über die verschiedenen Etagen verteilt und bieten einen herrlichen Ausblick. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das ideal an der Mosel auf der Esplanade von Remich gelegene Herrenhaus hat eine privilegierte Lage und eine erstaunliche Aussicht. Das Haus hat sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes Zugang zu den benachbarten Straßen. Die Gemeinde Remich bietet die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten, Schulen und Ärzten und bietet umfangreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Stadt Luxemburg ist mit dem Auto in 25 Minuten und mit mehreren Buslinien leicht zu erreichen. Entfernungen: Bushaltestelle Remich Busbahnhof: ± 250 m. Supermarkt Cactus: ± 1,2 km Grundschule: ± 600 m Internationale Schule Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxemburg Stadtzentrum: ± 22,6 km Flughafen Luxemburg: ± 21,6 km ENG: Splendid manor house in Remich Engel & Völkers is pleased to present this exceptional manor house dating from 1890, with a breathtaking view over the Moselle, just a stone's throw from the centre of Remich. The house stands on 10a 87ca of land and has undergone extensive renovation and refurbishment since 2009. The five levels offer a living area of approx. 477 sqm and a total surface area of approx. 668 sqm. It has everything you would expect from a prestigious residence dating from the late 19th century: restored stucco, original parquet and tiled floors, tiled fireplace, high ceilings, wrought iron balcony and monumental interior staircase. All enhanced by a highly successful, high-quality restoration. It should be noted that the house has been designed, in terms of its width and height, so that almost all the living areas have large windows overlooking the Moselle. The garden level includes a large, modern kitchen and dining room, as well as the technical installations. In addition to the large reception hall, the ground floor offers 5 living areas, ranging in size from 14 sqm to 32 sqm, which can be freely converted as desired into dining rooms, lounges, libraries, offices, etc. The first floor has 4 bedrooms and 3 bathrooms. On the second floor, there are 2 rooms that can be used as bedrooms or offices, as well as an impressive conservatory that can (almost) be transformed into a roof-top terrace thanks to large movable glass walls. The vaulted cellar in the basement has been converted into a large tasting room. The exterior of the property is completed by a landscaped garden and an access road with a large electric gate leading to the double garage and outdoor parking spaces. Terraces and balconies are spread throughout the different floors and offer magnificent views. The house is equipped with an alarm system. Ideally situated on the banks of the Moselle on Remich's esplanade, this manor house has a privileged location and a stunning view. The house has front and rear access to the neighbouring streets. The commune of Remich offers the complete infrastructure of a small town with numerous restaurants, supermarkets, schools and doctors, as well as extensive leisure and sports options. Luxembourg City is easily reached by car in 25 min and by several bus routes. Distances: Remich bus stop Bus station: ± 250 m Cactus supermarket: ± 1.2 km Primary school: ± 600 m Mondorf-les-bains international school: ± 9.3 km Luxembourg City Centre: ± 22,6 km Luxembourg Airport: ± 21,6 km Référence agence: W-02NB5R
Open Immovlan