Appartement à vendre avec 4 chambres - Remich (Luxembourg)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bien d'exception, duplex de haut standing dans une maison bi-familial de +/- 160m² avec une surface totale de 200m² situé sur les hauteurs de Remich avec vue panoramique sur les vignobles. Ce bien unique, offre de belles surfaces avec 5 chambres, bureau, terrasse, 2 emplacements extérieurs. En plus de sa vue exceptionnelle sur la Moselle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des cafés, restaurants et boutiques. La Moselle elle-offre une variété d'activités de loisirs, promenades le long des rives, croisières en bateau et la possibilité de déguster les vins locaux directement chez les producteurs. Que ce soit pour se détendre en admirant la Moselle depuis votre terrasse ou pour explorer les charmes de cette région viticole, cet appartement offre une qualité de vie inégalée au bord de l'eau. Arrêts de bus à proximité avec des trajets réguliers vers le centre du ville du Luxembourg, à moins d'une minute de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, Cactus. Cet appartement spacieux et lumineux, se compose comme suit : 1er étage: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec ilot central, espace salle à manger et accès terrasse orientée plein Sud offrant une vue imprenable. - salle de jeux et bureau pouvant être aménagé en studio - Salle de bain avec douche - WC A l'étage : - 4 chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bain et WC Une cave, une buanderie commune et deux emplacements emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Volets électriques - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente ce superbe duplex-penthouse de 191 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 2003. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, médecins, piscine et transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement, qui se compose comme suit : 3e étage - Entrée accueillante avec un bel espace de vie - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à la première terrasse - Débarras fermé offrant un espace de rangement pratique - WC séparé avec lavabo et urinoir - Salle de bain avec douche et double vasque - Chambre 1, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis - Chambre 2, avec accès à la deuxième terrasse offrant une vue sur la Moselle - Chambre 3 avec salle de bain privative comprenant douche, double vasque et WC Niveau supérieur (3+1) - Bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire (arrivées d’eau et d’électricité déjà présentes) Des prestations de qualité pour un confort optimal - 2 emplacements de parking intérieurs dans le garage privé avec prise électrique et arrivée d’eau - 1 place de parking extérieure - Grande cave privative - Buanderie commune - Local à vélos - Porte de sécurité - Double vitrage PVC - Chauffage au mazout avec radiateurs - Résidence bien entretenue avec des parties communes impeccables Remich est une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Moselle et à proximité de toutes les commodités. Ce duplex-penthouse constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter svpl. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente ce superbe duplex-penthouse de 191 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 2003. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, médecins, piscine et transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement, qui se compose comme suit : 3e étage - Entrée accueillante avec un bel espace de vie - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à la première terrasse - Débarras fermé offrant un espace de rangement pratique - WC séparé avec lavabo et urinoir - Salle de bain avec douche et double vasque - Chambre 1, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis - Chambre 2, avec accès à la deuxième terrasse offrant une vue sur la Moselle - Chambre 3 avec salle de bain privative comprenant douche, double vasque et WC Niveau supérieur (3+1) - Bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire (arrivées d’eau et d’électricité déjà présentes) Des prestations de qualité pour un confort optimal - 2 emplacements de parking intérieurs dans le garage privé avec prise électrique et arrivée d’eau - 1 place de parking extérieure - Grande cave privative - Buanderie commune - Local à vélos - Porte de sécurité - Double vitrage PVC - Chauffage au mazout avec radiateurs - Résidence bien entretenue avec des parties communes impeccables Remich est une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Moselle et à proximité de toutes les commodités. Ce duplex-penthouse constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter svpl. En savoir plus ?

MV CREATION a le plaisir de vous présenter cet appartement très spacieux d'une superficie habitable d'environ 200 m2 avec une belle loggia de 12,40 m2 et d'un cave privative de 50m2. Situé au deuxième étage de la résidence "JAD" composée de seulement trois unités, l'appartement est desservi par un ascenseur garantissant un accès facile et pratique. Confortablement assis devant votre cheminée, ou à table avec les amis, c'est un endroit où vous pouvez chérir des moments inestimables et vous sentir bien chez vous. Conçu de manière distinctive avec de grands espaces ouverts et de belles finitions, cet appartement est une combinaison spectaculaire de luxe et de commodité. La résidence "JAD" est une résidence prestigieuse située au centre de Remich, directement sur la place de la Résistance, un quartier dynamique proche de l'administration municipale. L'appartement est composé de : Un quartier de jour de près de 104m2 comprenant: Un espace salon avec une cheminée de 37.60 m2, Un espace salle à manger de 33.20 m2 Un espace cuisine de 21.10 m2 Un hall d'entrée de 9.70 m2 WC visiteurs de 2.20 m2 Le quartier de nuit est séparé du reste par un couloir et une porte qui lui confère plus de calme et comprend: - Chambre à coucher 01 (suite principale) de 20.90 m2 avec une salle de douche en-suite de 6.90 m2 - Chambre 02 de 16.80 m2 avec salle de douche en-suite _ Chambre 03 de 12.80 m2 - Salle de bain indépendante de 9.60 m2 Une quatrième chambre de 12.30 m2 avec salle de douche en-suite est directement accessible à partir du quartier de jour pour servir de chambre d'amis ou de bureau. L'appartement dispose également d'une très grande cave privée de 50 m2 qui peut recevoir un espace Fitness/SPA ou juste servir de large espace de rangement. Cet appartement peut être acquis avec 2 places de parking intérieur en option. Prix TVA 3% incluse: 1. 170.000-€ Places de parking : 2 places de parking sont disponibles à 40.000,-€ chacune L'application du taux de TVA super réduit est sujet à approbation par l'administration. ENGLISH This full-floor extravagant apartment with a living space of about 200 m2 and a beautiful loggia of 12.40 m2 and a private cellar with a surface area of 50m2. Located on the second floor of the residence, “JAD”, it is a place where you can cherish priceless moments and feel at home. Distinctively designed with wide-open spaces and beautiful finishing, this apartment is a spectacular combination of luxury and convenience. Residence “JAD” is a prestigious residence located in the center of Remich, directly on the Place de la Résistance, a vigorous area that is close to the Municipal Administration. The apartment is composed of: Day area of about 104m2 comprised of: - Living room area with a fireplace of 37.60 m2, - Dining room area of 33.20 m2 - Kitchen area of 21.10 m2 - An entrance hall of 9.70 m2 - A Visitor WC of 2.20 m2 Night quarters separated from the day area and sealed by a corridor and a door, include: - Bedroom 01 (master suite) of 20.90 m2 with an en-suite shower room of 6.90 m2 - Bedroom 02 of 16.80 m2 with en-suite shower room - Room 03 of 12.80 m2 - Independent bathroom of 9.60 m2 A fourth Bedroom of 12.30 m2 with en-suite shower room is directly accessible from the day area to serve either as a guest room or an office. A very large private cellar of 50 m2 completes this apartment and allows the owner to install a Fitness/SPA area if he wishes, or just use it as large and convenient storage space. This apartment can be acquired with 2 optional indoor parking spaces. Price wit 3% VAT : 1 .170.000,-euros Parking spots: 2 parking spots are available at 40.000 € (VAT included) each Reduced VAT is applicable if eligible. En savoir plus ?