Appartement à vendre avec 3 chambres - Rodange (Luxembourg)

*** A VOIR ABSOLUMENT*** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un superbe appartement situé dans une copropriété soignée et parfaitement entretenue à Rodange. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités ce bien rare et particulièrement lumineux d'environ 170 m2 situé au quatrième étage, dispose également d'un grenier privatif d'environ 111 m2, constituant une réserve d'espace exceptionnelle. L'appartement se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie privative, une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon / salle à manger offrant un accès direct à une terrasse d'environ 25 m2, trois chambres à coucher (24,40 m2, 13,30 m2 & 13,20 m2) dont deux avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est entièrement climatisé et équipé de stores bannes aux balcons, garantissant un confort optimal en toute saison. Un grand grenier privatif accessible par trappe vient compléter ce bien et représente un volume complémentaire rare, laissant envisager différents projets d'aménagement selon les besoins futurs. Au sous-sol vous bénéficierez également d'une buanderie commune, d'un garage fermé d'environ 47 m2 avec cave. Idéalement situé l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, restaurants et axes routiers principaux. La gare de Rodange se trouve à quelques minutes à pied, offrant d'excellentes connexions vers Luxembourg-Ville ainsi que vers les frontières, un atout majeur pour les frontaliers et les actifs. Le quartier se distingue par son cadre de vie agréable mêlant praticité urbaine et tranquillité résidentielle avec des espaces verts, des infrastructures sportives et toutes les facilités nécessaires au quotidien accessibles rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Situé au 12, route de Longwy à Rodange, ce duplex de 93 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. Composition du bien • Séjour lumineux • Cuisine fonctionnelle • 3 chambres • 1 salle de bain • 2 toilettes, dont une intégrée à la salle de bain Annexes • 1 cave privative Points forts • Duplex offrant une répartition optimale des espaces • Proximité immédiate de la gare • Connexions rapides vers Luxembourg-ville et la Belgique • Environnement pratique, proche des commodités Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contact agence : SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Situé au 9, avenue du Docteur Gaasch à Rodange, ce superbe duplex de 150 m² habitables offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Le bien se compose de 3 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, 3 balcons ainsi qu’une buanderie (dans l’appartement et dans les communs). Vous profiterez également d’une cave privative et d’un garage fermé. L’espace de vie principal, vaste et lumineux, donne accès à un balcon orienté sud depuis le salon, parfait pour vos moments de détente. Une des chambres bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le duplex combine fonctionnalité et confort, avec des volumes bien pensés et une belle luminosité naturelle. Intéressé ? Contactez Solaia Immo pour obtenir le dossier complet. En savoir plus ?

HD33 Real Estate vous propose á la vente ce bel appartement de trois chambres á coucher à Rodange. Le bien est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue. L'appartement est composé comme suit ; Un grand séjour d'environ 45 métres carrés avec cuisine équipée et ouverte sur le salon. À partir du séjour vous accès au balcon de 6 mètres carrés, exposé en Nord-ouest. La cuisine est parfaitement équipée (lave-vaisselle, frigidaire avec compartiment congélation séparée, plaque de cuisson avec hotte á extraction, four traditionnel, micro-ondes) et disposant de nombreux rangement et un plan de travail intégralement en granite. Par la suite un couloir dispatch les autres pièces du bien. Une toilette séparée avec lave-mains. Deux chambres á coucher, respectivement de de 11 et 16 mètres carrés, pourvues de toiture en pente, disposant de fenêtre Velux avec volet électrique. Une chambre á coucher d'environ12 mètres carrés avec fenêtre classique, qui sont pourvues de volets á sangle. Une salle de douche d'environ 6 mètres carrés pourvue, d'une douche, toilette et lavabo. La pièce dispose également des branchements pour le lave-linge et sèche-linge. Vous avez également la possibilité d'installer les appareils électriques dans la buanderie commune situé au sous-sol de la résidence. Le revêtement des sols de l'appartement est en carrelages pour le séjour/cuisine et des pièces sanitaires. Les chambres á coucher sont pourvues de parquet en bois. Le bien comprend également une cave d'environ 4,5 mètres carrés, équipée d'une fenêtre, située au troisième étage, même palier que l'appartement. L'appartement est complété par un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur. La résidence est pourvue d'une aire de jeux privative pour enfant. Le bien est disponible immédiatement. Les charges de copropriété s'élèvent á 320,00€/mensuellement, comprenant la réserve de fonds de roulement. Vous êtes á proximité de : -À 1,7km vous trouverez la gare ferroviaire de Rodange, qui vous permet de rejoindre : -En 29 minutes Luxembourg-ville -Esch/Alzette en 23 minutes. -Belval Université en 18 minutes. -À 130 mètres vous trouverez l'arrêt de Bus « Fonderie Rodange », desservis par les lignes suivantes ; -13 trajet Esch/Alzette-Rodange -731 trajet Rodange-Longwy (F) -Au centre-ville de Rodange vous trouverez toutes types de commodités, Pharmacie, banque, Poste, etc.. -Dans un rayon de 2km vous trouverez les grandes surfaces commerciales. -À 230 mètres vous trouverez l'Ecole de la Fonderie Précoce. -Dans un rayon de 1,5km vous trouverez divers Instituts de crèche/garderie. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 3 chambres rez de jardin de CONSTRUCTION 2020 classe A-A idéalement situé dans une rue calme et résidentielle à Rodange. Au sein d'une résidence soignée ce bel appartement très lumineux de 86m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger avec terrasse et jardin plein sud -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -3 chambres à coucher dont une avec salle de douche privative -Une 2ème salle de douche avec wc et fenetre -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un parking intérieur privatif -Une cave privative -Une buanderie Magnifique appartement coup de coeur Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Ce magnifique appartement duplex, construit en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel. Très bien aménagé, il se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle douche privative. A cela s'ajoute une belle salle de bains lumineuse et cosy. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une vue dégagée, et l’ensemble du logement est décoré avec goût, utilisant des matériaux de haut standing. Ce bien immobilier a subi des belles transformations il y a 5 ans, notamment la nouvelle cuisine équipée ainsi que l’aménagement d'un dressing à l’étage. Une cave ainsi qu'un garage pour une voiture viennent compléter le tout. C’est un bien rare, à la fois moderne et chaleureux!!!! Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une jolie Résidence, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 89 m2 avec TROIS Chambres et une MAGNIFIQUE Terrasse de 90 m2, au premier étage, avec ascenseur, situé à Rodange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée de 4,87 m2 Un WC séparé de 1,50 m2 Un double living de 22,59 m2 ouvert vers la cuisine toute équipée de 14,93 m2 donnant accès à la terrasse Une grande terrasse de 89,20 m2 Espace nuit : Un hall de nuit faisant 3,56 m2 Trois chambres de : 1ère chambre de 9,50 m2 2ème chambre de 11,42 m2 3ème chambre de 14,75 m2 Une salle de bain de 4,61 m2 La cave : Une cave de 10,23 m2 L’emplacement intérieur : Un emplacement lift de 12,50 m2 CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Appartement dispose de 3 chambres. Les verdures et la terrasse. Résidence construite en 2019. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement moderne, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2019, d'une surface utile de 110 m², avec terrasse de 25 m², à Rodange. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée avec meuble intégré Kichechef (11,69 m²) - débarras (1,9 m²) - cuisine avec plan de travail en granite ouverte sur salon/salle à manger (38,65 m²), ayant accès direct sur la terrasse - salle de bain avec WC (6,36 m²) - 3 chambres (18,84 m² + 12,82 m² + 10,56 m²), dont la suite parentale avec armoire sur mesure Kichechef et salle de douche privative (4,88 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures (LIFT) - 1 cave (3,45 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale à Rodange - Université à Belval - Lycées à Luxembourg-Ville La vente inclut deux places de parking intérieures supoerposées (LIFT) et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Arrêts de bus à proximité : Rodange, Am Duerf Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright modern flat, located on the 2nd floor of a residence built in 2019, with a floor area of 110 sqm, with a 25 sqm terrace, in Rodange. Availability: immediate Distribution: entrance hall with built-in Kichechef furniture (11.69 sqm) - storage room (1.9 sqm) - kitchen with granite worktop opening onto living/dining room (38.65 sqm), with direct access to the terrace - bathroom with toilet (6.36 sqm) - 3 bedrooms (18.84 sqm + 12.82 sqm + 10.56 sqm), including master suite with custom-made wardrobe and private shower room (4.88 sqm) Outside: terrace (25 sqm) Included: 2 indoor parking spaces (LIFT) - 1 cellar (3.45 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - dual-flow ventilation - underfloor heating - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: nursery - primary school in Rodange - University in Belval - secondary school in Luxembourg-City The sale includes two indoor parking spaces (LIFT) and a cellar. The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Bus stops nearby: Rodange, Am Duerf Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

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Appartement à vendre à Rodange, Luxembourg ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour l'achat de votre propre appartement à Rodange, Luxembourg. Cet appartement est situé dans un environnement prisé de Rodange, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports publics. Voici quelques-uns de ses avantages : 1.Caractéristiques de l'appartement au rez-de-chaussée : Appartement 2 (060) Surface = 90,80 m2 1ère terrasse = 25,20 m2 2ème terrasse = 21,60 m2 - Grand hall d'entrée - Très grand salon/salle à manger avec cuisine intégrée donnant sur la terrasse arrière - 3 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Emplacement pour une voiture - Cave individuelle Buanderie collective 2.Informations générales sur l'immeuble : Année de construction: 2013 Superficie du terrain: 27,97 ares Chauffage: Gaz Classe énergétiqu: C/C - Emplacement pour chaque appartement Bâtiment complete à vendre RODANGE 3.Emplacement idéal : Rodange, Luxembourg, est un endroit recherché, offrant un excellent cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. 4.Potentiel d'appréciation : En investissant dans cet appartement, vous pourrez bénéficier du potentiel d'appréciation de la propriété. 5.Bon État : L'appartement a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement exceptionnel à Rodange, Luxembourg. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus d'achat. En savoir plus ?