Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg

***Idéal pour un investissement, profession indépendante, bureau, un premier achat ou un jeune couple*** Situé à Roodt-sur-Syre, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, ce bel appartement (sans balcon) a été récemment rénové. Il a une surface habitable de ± 62 m², pour une superficie totale de ± 64 m², et se compose de la manière suivante : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ± 5 m², un salon ouvert sur la salle à manger ± 27 m², une cuisine équipée et aménagée ±10 m² (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, plan de travail, de nombreux rangements blancs, ...), une chambre ± 9 m² avec un dressing attenant ± 6 m², une salle de douche ± 4 m² (douche, lavabo, wc, miroir, ventilation). L'offre est complétée par une cave/salle de lavage privative ± 2 m² ainsi qu'une place de parking extérieure (devant la résidence). Détails supplémentaires : ? Disponibilité à convenir ; ? Mobilier inclus dans le prix ; ? Sols carrelés et parquet flottant ; ? Disponibilité immédiate ; ? CPE : F-F ; ? Charges : ± 170€/mois (frais de résidence, gaz) ; ? Appartement lumineux en très bon état ; ? Double vitrage, cadres en PVC, volets manuels ; ? Chaudière à gaz (nouvelle 2018), chauffage par radiateurs ; ? Fibre optique, porte sécurisée ; ? École, crèche, transports publics (bus et train) à proximité ; ? Localisation : à 10 minutes de Kirchberg et 15 minutes de la ville de Luxembourg ; ? Pistes cyclables, sentiers de randonnée, forêts (vita course, zone de fitness en plein air). Agent responsable : Nora au 691 136 875 ou ### En savoir plus ?

Condominium exclusif, élégant, lumineux et avec une terrasse ensoleillée. Dans une résidence moderne de 2015, cet élégant appartement vous attend dans un emplacement prisé à Roodt-sur-Syre. Sur environ 73 m² de surface habitable, un concept de vie harmonieux se déploie, convaincant par ses aménagements de haute qualité, ses lignes épurées et un niveau de confort de vie particulier. Le point central de l'appartement est le spacieux séjour lumineux et le coin repas avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un endroit qui invite à vivre, à profiter et à se détendre. De ici, vous accédez à la terrasse, où vous pouvez passer les heures du soir dans une atmosphère privée. La chambre spacieuse offre une retraite au calme, tandis que la salle de bains au design soigné impressionne par ses détails réfléchis et son confort agréable. Une salle de stockage et technique séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge complète l'offre d'espace bien pensée. Ce bien est agrémenté d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur, d'un emplacement de stationnement pour moto et d'un emplacement de stationnement extérieur supplémentaire, un ensemble rare qui ne laisse rien à désirer. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement élégant et lumineux avec une terrasse ensoleillée dans l'un des endroits les plus recherchés de Roodt-sur-Syre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception par vous-même. En savoir plus ?