Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Sanem (Luxembourg)

* A VENDRE APPARTEMENT QUASI NEUF * BEL APPARTEMENT de 77,50 m² avec loggia spacieuse plein SUD et vue imprenable, 2 chambres à coucher et 2 Parkings intérieurs sis au 12.étage de la nouvelle résidence «Capelli Towers» situé en plein coeur du nouveau quartier Belval. (adresse: 8a Place Count Basie L-4368 Belvaux) L'appartement se compose comme suit: ============================== - Hall d'entrée et couloir de 7 m² - Séjour spacieux de 36 m² ouvert sur cuisine et accès sur Loggia - Cuisine moderne entièrement équipée (4 m²) - Loggia de 8,64 m² (plein Sud et vue dégagée) - Chambre à coucher n°1 équipée d'un grand armoire-dressing (13,75 m²) - Chambre à coucher n°2 équipée d'un grand armoire-dressing (11,28 m²) - Salle de bains spacieuse de 4,84 m² (avec raccord pour lave-linge/sèche-linge) - WC séparé - Cave privative de 4,87 m² - Local commun pour vélos et poussettes - 2 Parkings intérieurs privatifs (n°133 et n°134) * Rooftop panoramique entièrement aménagée et arborée au 13. étage réservé aux propriétaires/occupants qui peuvent l'utiliser pour des moments de détente, chaises longues et vue sur les environs * Divers: ===== - Appartement quasi neuf de 2021- aucun frais à prévoir prochainement - Fenêtres triple vitrage de nouvelle génération - Appartement entièrement équipé en luminaires (LED) - Raccord pour lave-linge/sèche-linge dans salle de bains - Appartement équipé en domotique commandée par I-Pad mural - Armoires-dressing dans les 2 chambres à coucher - Porte de palier sécurisée - Internet par fibre optique. Situation: ======= - Idéalement situé car très proche de toutes commodités: Gare Belval-Université, Centre commercial, Supermarché, Cinéma, Pharmacie, Maison médicale, Restaurants etc.. - Uni Lux et le Lycée Belval se trouvent à 5 minutes à pieds. - Pour les promenades et le Jogging le Parc Belval se trouve vis-à-vis En savoir plus ?

* A VENDRE APPARTEMENT QUASI NEUF * BEL APPARTEMENT de 77,50 m² avec loggia spacieuse plein SUD et vue imprenable, 2 chambres à coucher et 2 Parkings intérieurs sis au 12.étage de la nouvelle résidence «Capelli Towers» situé en plein coeur du nouveau quartier Belval. (adresse: 8a Place Count Basie L-4368 Belvaux) L'appartement se compose comme suit: ============================== - Hall d'entrée et couloir de 7 m² - Séjour spacieux de 36 m² ouvert sur cuisine et accès sur Loggia - Cuisine moderne entièrement équipée (4 m²) - Loggia de 8,64 m² (plein Sud et vue dégagée) - Chambre à coucher n°1 équipée d'un grand armoire-dressing (13,75 m²) - Chambre à coucher n°2 équipée d'un grand armoire-dressing (11,28 m²) - Salle de bains spacieuse de 4,84 m² (avec raccord pour lave-linge/sèche-linge) - WC séparé - Cave privative de 4,87 m² - Local commun pour vélos et poussettes - 2 Parkings intérieurs privatifs (n°133 et n°134) * Rooftop panoramique entièrement aménagée et arborée au 13. étage réservé aux propriétaires/occupants qui peuvent l'utiliser pour des moments de détente, chaises longues et vue sur les environs * Divers: ===== - Appartement quasi neuf de 2021- aucun frais à prévoir prochainement - Fenêtres triple vitrage de nouvelle génération - Appartement entièrement équipé en luminaires (LED) - Raccord pour lave-linge/sèche-linge dans salle de bains - Appartement équipé en domotique commandée par I-Pad mural - Armoires-dressing dans les 2 chambres à coucher - Porte de palier sécurisée - Internet par fibre optique. Situation: ======= - Idéalement situé car très proche de toutes commodités: Gare Belval-Université, Centre commercial, Supermarché, Cinéma, Pharmacie, Maison médicale, Restaurants etc.. - Uni Lux et le Lycée Belval se trouvent à 5 minutes à pieds. - Pour les promenades et le Jogging le Parc Belval se trouve vis-à-vis En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Appartement situé premier étage : - 96,25m2 de surface nette intérieure - 17,52m2 de terrasse - 2 chambres à coucher de 14,32m2 et 14,55m2 - 1 salle de bain de 9,97m2 - Débarras de 5,34m2 - Cuisine/living/salle à manger de 39,22m2 - Toilette séparé de 2,43m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?

Appartement moderne, lumineux et très spacieux, 2 chambres généreuses, en parfait état de propreté, situé dans un immeuble résidentiel récent proche de l'accès vers le site de Belval avec l'université, des commerces et restaurants. Environnement calme. Le bien est doté de 2 salles de bains avec WC et dispose d'un beau balcon exposé vers le parc central avec vue dégagée. Par ailleurs il dispose de 2 emplacements intérieurs. Accès rapide aux axes routiers (A4 et A30). En savoir plus ?