Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Schieren (Luxembourg)

APP1: Cet appartement est situé dans la maison bi-familiale BARON, qui sera construite sur un terrain de 2,93 ares. La résidence abrite 2 appartements, de 96 m² et 120 m². Idéalement situé, le bien est à 1 km d'Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités, des infrastructures scolaires et de divers commerces. Retirée, elle combine parfaitement proximité et tranquillité, loin du bruit de la route du Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du développement. L'appartement en duplex 01 (LOTS 003 et 010) est situé au rez-de-chaussée et a une surface cadastrale de 95,61 m². Il est composé comme suit : - Hall : 10,13 m² - Rangement : 2,20 m² - WC : 1,70 m² - Cuisine / Salle à manger / Salon : 40,76 m² - Chambre 1 : 14,43 m² - Salle de bain : 7,96 m² - Chambre 2 : 12,06 m² Surface habitable : 89,24 m² De plus, l'appartement dispose d'un rangement en sous-sol de 6,12 m², d'une place de parking extérieure de 12,59 m², d'un abri pour voiture de 12,14 m², d'une terrasse de 21,00 m² et d'un jardin de 57,14 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de tous les permis nécessaires. Le prix de vente hors TVA est de 679 625,00 €. Le prix de vente TTC (17 %) est de 769 661,25 €. Le prix de vente TTC (3 %) est de 719 661,25 € (TVA mixte - sous réserve d'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € de TVA déduite). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

appartement de 83.70 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 1 er étage: hall d'entrée (8.50 m2), séjour avec cuisine équipée (36.00 m2) avec terrasse (16.00 m2), réserve (3.50 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (10 ### m2), dont 1 avec balcon (3.20 m), 1 salle de douche (6.80 m2) 1 cave (022) 1 emplacement extérieur (007) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

appartement de 83.70 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 2e étage: hall d'entrée (8.50 m2), séjour avec cuisine équipée (36.00 m2) avec terrasse (16.00 m2), réserve (3.50 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (10 ### m2), dont 1 avec balcon (3.20 m2) 1 salle de douche (6.80 m2) 1 cave (031) 1 emplacement extérieur (011) 1 garage (018) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

APP. 04 : This apartment is located in the residence LE DAUPHIN which will be built on a plot of 8.03 ares. The residence houses 8 apartments, from 67 m² to 129 m². Ideally situated, the property is 1km from Ettelbruck near all amenities, school infrastructures, and all kinds of shops. Set back from the main street, it perfectly combines proximity and tranquility, away from the noise of the Luxembourg road. A bus stop is less than a minute's walk from the development. Apartment 04 (LOT 024) is located on the 1st floor and has a cadastral area of 78.34 m². It is composed as follows: - Hall: 9.82 m² - Storage: 1.51 m² - WC: 1.42 m² - Kitchen / Living room: 31.68 m² - Bedroom 1: 16.87 m² - Bathroom: 6.48 m² - Bedroom 2: 10.56 m² Total Surface: 78.34 m² Additionally, the apartment has a cellar and an indoor parking space in the basement -1, and a balcony of 14.96 m² on the 1st floor. The project has all the necessary permits. The selling price before VAT is €688,500.00 The selling price including VAT (17%) is €769,845 The selling price including VAT (3%) is €719,845 (mixed VAT - Subject to approval of the file by the Administration of Registration and Domains, with a ceiling of €50,000.00 VAT deducted). For any additional information, please do not hesitate to contact us directly by phone at ### 049" or by email at " ### ". En savoir plus ?

appartement de 104.20 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au rez de chaussée: hall d'entrée (7.3 m2), séjour avec cuisine équipée (36.1 m2) avec terrasse (18.80 m2), réserve (5.20 m2), WC (1.9 m2), 2 chambres à coucher (14.60 + 18.40 m2), avec terrasse (13.70 m2), 1 salle de douche (8.00 m2), 1 cave (026) 1 garage (015) 1 emplacement extérieur (002) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

appartement de 79.50 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 1 er étage: hall d'entrée (9.30 m2), séjour avec cuisine équipée (33.40 m2) avec terrasse (13.70 m2), réserve (3.50 m2), WC (1.90 m2), 2 chambres à coucher (10.50 + 13.20 m2), 1 salle de douche (6.30 m2) 1 cave (030) 1 emplacement extérieur (010) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

appartement de 82.60 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (8.50 m2), séjour avec cuisine équipée (36.00 m2) avec terrasse (16.00 m2), réserve (3.50 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (9.30 + 13.40 m2), dont 1 avec Balcon (3.20 m2), 1 salle de douche (6.10 m2) 1 cave (028) 1 emplacement extérieur (003) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

appartement de 78.50 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 2e étage: hall d'entrée (8.70 m2), séjour avec cuisine équipée (30.90 m2) avec terrasse (14.80 m2), réserve (3.50 m2), WC (1.60 m2), 2 chambres à coucher (10.40 + 15.20 m2), 1 salle de douche (6.10 m2) 1 cave (029) 1 emplacement extérieur (009) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

appartement de 79.50 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 1 er étage: hall d'entrée (9.30 m2), séjour avec cuisine équipée (33.40 m2) avec terrasse (13.70 m2), réserve (3.50 m2), WC (1.90 m2), 2 chambres à coucher (10.50 + 13.20 m2), 1 salle de douche (6.30 m2) 1 cave (024) 1 emplacement extérieur (006) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

appartement de 78.50 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 1 er étage: hall d'entrée (8.70 m2), séjour avec cuisine équipée (30.90 m2) avec terrasse (16.20 m2), réserve (3.50 m2), WC (1.60 m2), 2 chambres à coucher (10.40 + 15.20 m2), 1 salle de douche (6.10 m2) 1 cave (023) 1 emplacement extérieur (005) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Appartement d'exception à vendre à Schieren faisant partie d'une résidence composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux. Appartement n° A.1.4 (lot 055) neuf au 1er étage du bloc A avec une surface habitable de +/- 77,85 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 2 chambres à coucher (+/- 10,27 m2 et +/- 13,27 m2), d'une salle de douche avec WC (+/- 6,51 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 30,08 m2 avec accès à un balcon de +/- 9,85 m2, d'un débarras (+/- 5,06 m2). Une cave (lot 030) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Un bien rare, une opportunité unique. Contactez NEWGEST dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de ce bien d'exception. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir : un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000 € (TVA 3% incluse) et/ou un emplacement de parking intérieur classique au prix de 35.000 € (TVA 3% incluse) Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° A.2.6 (lot 059) neuf au 2ème étage du Bloc A avec une surface habitable de +/- 72,19 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, de 2 chambres à coucher (+/- 10,27 m2 et +/- 14,12 m2), d'une salle de douche avec WC (+/- 6,26 m2), d'un débarras (+/- 2,69 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un séjour de +/- 29,14 m2 avec accès à 2 balcons (+/- 6,26 m2 et 7,67 m2). Une cave (lot 021) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Penthouse n° A.3.7 (lot 061) neuf au 3ème étage et dernier étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 97,73 m2 et accès direct par l'ascenseur se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 36,63 m2 avec accès à une 1ère terrasse de +/- 57,37 m2, d'un débarras, d'un bureau (+/- 7,89 m2), d'un WC séparé, de 1 salle de douche (+/- 7,07 m2), d'une 1ère chambre +/- 13,70 m2) avec accès à une 2ème terrasse (+/- 34,67 m2), d'une 2ème chambre (+/- 13,05 m2) avec sa salle de douche (+/- 3,84 m2) et également accès à la terrasse de +/- 34,67 m2. Une cave (lot 038) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.1.6 (lot 052) neuf au 1er étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 92,64 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, 2 chambres à coucher (+/- 10,22 m2 et 13,04 m2), d'un bureau (+/- 8,92 m2, d'un débarras, d'une salle de douche avec WC (+/- 5 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 34,04 m2 avec accès à un balcon +/- 5,62 m2. Une cave (lot 018) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.2.8 (lot 057) neuf au 2ème étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 85,58 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 2 chambres à coucher (+/- 12,23 m2 et 13,04 m2), d'une salle de bain (+/- 8,74 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 40,08 m2 avec accès à 1 terrasse de +/- 35,04 m2, d'un débarras. Une cave (lot 033) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence ?'SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° A.0.1 (lot 051) neuf au rez-de-chaussée du bloc A avec une surface habitable de +/- 94,95 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un bureau de +/- 5,98 m2, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 39,25 m2 avec accès à un balcon de +/- 6,34 m2, d'un débarras de +/- 3,95 m2, d'un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC (+/- 5,29 m2), de 2 chambres (+/- 12,64 m2 et +/- 13,09 m2) dont une donnant sur une terrasse de +/- 4,99 m2 Une cave (lot 035) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.2.7 (lot 058) neuf au 2ème étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 94,64 m2 se composant comme suit : d'un vaste hall d'entrée pouvant servir de bureau (+/- 11,15 m2), d'une 1ère chambre (+/- 10,27 m2), d'un WC séparé, d'un débarras (+/- 2,69 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un séjour de +/- 29,70 m2 avec accès à 1 terrasse de +/- 52,55 m2, d'un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC et une 2ème chambre (+/- 15,58 m2) avec accès à la terrasse. Une cave (lot 032) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.0.3 (lot 047) neuf au rez-de-chaussée du Bloc B avec une surface habitable de +/- 92,64 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, 2 chambres (+/- 13,04 m2 et 10,21 m2), d'un bureau (+/- 8,92 m2), d'un débarras, d'une salle de bain avec WC (+/- 5,00 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 34,04 m2 avec accès à une terrasse de +/- 31,81 m2 et à un jardin/verdure de +/- 94,15 m2. Une cave (lot 020) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence "SCHIEREN II" composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.1.5 (lot 053) neuf au 1er étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 69,51 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée desservant un débarras, un WC séparé, 2 chambres à coucher (+/- 11,13 m2 et 12,88 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 26,79 m2 avec accès à un balcon +/- 5,55 m2. Une cave (lot 022) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au numéro : ### En savoir plus ?