Nouvelle construction : appartement à vendre - Steinfort (Luxembourg) (page 3)

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort. Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité.Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, gage de qualité. La résidence dévoile des appartements aux finitions exigeantes, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Cet appartement (1.04) au 1er étage se compose comme suit : - 97 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine une terrasse de 10 m2 - 2 chambres - 2 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, gage de qualité. La résidence dévoile des appartements aux finitions exigeantes, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Cet appartement (0.02) situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: - 113 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine une terrasse de 29 m2 et un jardin de 45 m2 - 3 chambres - 2 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Appartement A-2 - Surface cadastrale de 88,72 m2 Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux ! Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique : Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux ! Détails de l’offre : • Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus. • Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation. • Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire. Localisation privilégiée à Steinfort Appartements modernes et confortables Construction en bois Une opportunité unique pour investir sans stress Offre valable pour une durée limitée ! Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------------------------- Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement A-6 - Surface cadastrale de 76.39 m2 Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux ! Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique : Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux ! Détails de l’offre : • Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus. • Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation. • Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire. Localisation privilégiée à Steinfort Appartements modernes et confortables Construction en bois Une opportunité unique pour investir sans stress Offre valable pour une durée limitée ! Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------------------------- Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement A-5 - Surface cadastrale de 69.33 m2 Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux ! Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique : Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux ! Détails de l’offre : • Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus. • Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation. • Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire. Localisation privilégiée à Steinfort Appartements modernes et confortables Construction en bois Une opportunité unique pour investir sans stress Offre valable pour une durée limitée ! Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------------------------- Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement A-2 - Surface cadastrale de 88,72 m2 Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux ! Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique : Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux ! Détails de l’offre : • Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus. • Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation. • Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire. Localisation privilégiée à Steinfort Appartements modernes et confortables Construction en bois Une opportunité unique pour investir sans stress Offre valable pour une durée limitée ! Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------------------------- Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement A-6 - Surface cadastrale de 76.39 m2 Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux ! Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique : Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux ! Détails de l’offre : • Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus. • Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation. • Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire. Localisation privilégiée à Steinfort Appartements modernes et confortables Construction en bois Une opportunité unique pour investir sans stress Offre valable pour une durée limitée ! Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------------------------- Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement A-5 - Surface cadastrale de 69.33 m2 Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux ! Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique : Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux ! Détails de l’offre : • Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus. • Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation. • Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire. Localisation privilégiée à Steinfort Appartements modernes et confortables Construction en bois Une opportunité unique pour investir sans stress Offre valable pour une durée limitée ! Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------------------------- Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement A-4 - Surface cadastrale de 63.19 m2 Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux ! Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique : Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux ! Détails de l’offre : • Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus. • Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation. • Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire. Localisation privilégiée à Steinfort Appartements modernes et confortables Construction en bois Une opportunité unique pour investir sans stress Offre valable pour une durée limitée ! Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------------------------- Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement A-4 - Surface cadastrale de 63.19 m2 Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux ! Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique : Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux ! Détails de l’offre : • Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus. • Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation. • Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire. Localisation privilégiée à Steinfort Appartements modernes et confortables Construction en bois Une opportunité unique pour investir sans stress Offre valable pour une durée limitée ! Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------------------------- Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement. Descriptif du projet : • appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants • parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal • Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable • Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie • Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable Points forts : • Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe • Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique • Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature Localisation : Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement. Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous ! Un concept unique développé et réalisé par PROVAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.1.2) de 90,06 m2 est situé au 1er étage, avec 2 chambres, 1 balcon, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.0.2) de 87,78 m2 est situé au RDC, avec 2 chambres, 1 terrasse, 1 parking extérieur, 1 parking intérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

A VENDRE - RESIDENCE CONTEMPORAINE - PENTHOUSE 4 CHAMBRES - CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 2.02 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Penthouse composé de 4 chambres et 3 salles de bain Etage : 2 Surface appartement : 185,34 m² Surface de terrasses : 49,66 m² (2 terrasses et 1 loggia) Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1.614.654,20 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE - CONTEMPORARY RESIDENCE - 4-BEDROOM PENTHOUSE - CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 2.02 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Penthouse composed of 4 bedrooms and 3 bathrooms Floor : 2 Apartment area : 185,34 m² Terraces area : 49,66 m² (2 terraces and 1 loggia) Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1.614.654,20 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? PENTHOUSE 4 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 2.01 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Penthouse composé de 4 chambres et 3 salles de bain Etage : 2 Surface appartement : 185,14 m² Surface de terrasses : 53,84 m² (2 terrasses et 1 loggia) Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1.623.075,13 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 4-BEDROOM PENTHOUSE ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 2.01 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Penthouse composed of 4 bedrooms and 3 bathrooms Floor : 2 Apartment area : 185,14 m² Terraces area : 53,84 m² (2 terraces and 1 loggia) Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1.623.075,13 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Lot 1.04 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 2 chambres et 2 salles de bain Etage : 1 Surface appartement : 100,75 m² Surface de terrasse : 10,12 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 951.644,72 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unit 1.04 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 2 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 1 Apartment area : 100,75 m² Terrace area : 10,12 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 951.644,72 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Lot 1.03 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain Etage : 1 Surface appartement : 116,34 m² Surface de terrasse : 12,20 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1 ### € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unit 1.03 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment :In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 3 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 1 Apartment area : 116,34 m² Terrace area : 12,20 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1 ### € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Lot 1.02 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain Etage : 1 Surface appartement : 117,15 m² Surface de terrasse : 12,05 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1 ### € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unit 1.02 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 3 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 1 Apartment area : 117,15 m² Terrace area : 12,05 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1 ### € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Lot 1.01 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 3 chambres et 1 salle de bain Etage : 1 Surface appartement : 104,84 m² Surface de terrasse : 10,12 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 988.828,95 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unit 1.01 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 3 bedrooms and 1 bathroom Floor : 1 Apartment area : 104,84 m² Terrace area : 10,12 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 988.828,95 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? APPARTEMENT 2 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 0.04 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 2 chambres et 2 salles de bain Etage : 0 Surface appartement : 92,29 m² Surface de terrasse : 19,15 m² Surface de jardin : 19,49 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 919.366,59 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 2-BEDROOM APARTMENT ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 0.04 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 2 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 0 Apartment area : 92,29 m² Terrace area : 19,15 m² Garden area : 19,49 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 919.366,59 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? APPARTEMENT 3 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 0.03 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain Etage : 0 Surface appartement : 107,47 m² Surface de terrasse : 24,79 m² Surface de jardin : 44,63 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 995.309,26 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 3-BEDROOM APARTMENT ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 0.03 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort. With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 3 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 0 Apartment area : 107,47 m² Terrace area : 24,79 m² Garden area : 44,63 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 995.309,26 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?