Nouvelle construction : appartement à vendre - Steinfort (Luxembourg) (page 3)

Appartement A5-2 (lot 030) neuf d\'une surface total de 146.05 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 108.74 m2 et de 2 terrasses de +/- 24.98 m2 et de +/- 12.33 m2 au 2éme étage d\'une nouvelle résidence \"Edouard\", composée de 5 Appartements, de 2 Penthouses et d\'un local commercial répartis sur 4 niveaux. Située au coeur de la ville de Steinfort, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, elle vous offrira un cadre de vie idéal. Il se compose comme suit : d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse de +/-12.33 m2 et une disposant de sa propre salle de douche avec accès à une terrasse de +/- 24.98 m2 m2, d\'une salle de douche , d\'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste living avec accès sur la grande terrasse Une cave et 1 emplacement intérieur complètent ce bien. Possibilité d\'acquérir un emplacement extérieur à partir de 15.000,- € ainsi qu\'un emplacement intérieur à partir de 32.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Elle vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche des axes autoroutiers. Elle sera construite dans les règles de l\'art et propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d\'efficience énergétique «A» et la classe d\'isolation «B» du passeport énergétique. Une diversité de matériaux et fournitures de qualité est mis à disposition du client afin de définir un bien correspondant à ses attentes. Pour plus d\'informations, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.2.2) de 89,30 m2 est situé au 2e étage, avec 2 chambres, 1 balcon, 2 parkings intérieurs, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Ce produit est lié à : Programme « Résidence Isola et Bella » 3206 FRANÇAIS FRANÇAIS ANGLAIS ANGLAIS ALLEMAND ALLEMAND Neues Projekt in Steinfort Wohnhaus Isola - Block A - 8 Wohnungen: Diese Wohnung (A.2.2) von 89,30 m2 befindet sich im 2ten Stock, mit 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, 2 Garagenstellplätze, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Isola - Block A - 8 apartments: This apartment (A.2.2) of 89,30 m2 is located on the 2nd floor, with 2 bedrooms, 1 balcony, 2 indoor parkings, 1 outside parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.1.2) de 90,06 m2 est situé au 1er étage, avec 2 chambres, 1 balcon, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Isola - Block A - 8 Wohnungen: Diese Wohnung (A.1.2) von 90,06 m2 befindet sich im 1ten Stock, mit 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Garagenstellplatz, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Isola - Block A - 8 apartments: This apartment (A.1.2) of 90,06 m2 is located on the 1st floor, with 2 bedrooms, 1 balcony, 1 outdoor parking, 1 indoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.0.2) de 87,78 m2 est situé au RDC, avec 2 chambres, 1 terrasse, 1 parking extérieur, 1 parking intérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Isola - Block A - 8 Wohnungen: Diese Wohnung (A.0.2) von 87,78 m2 befindet sich im Erdgeschoss, mit 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse, 1 Garagenstellplatz, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Isola - Block A - 8 apartments: This apartment (A.0.2) of 87,78 m2 is located on the groundfloor, with 2 bedrooms, 1 terrasse, 1 indoor parking, 1 outdoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.2.1) de 72,90 m2 est situé au 2e étage, avec 1 chambre, 1 terrasse, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Isola - Block A - 8 Wohnungen: Diese Wohnung (A.2.1) von 72,90 m2 befindet sich im 2ten Stock, mit 1 Schlafzimmer, 1 Terrasse, 1 Garagenstellplatz, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Isola - Block A - 8 apartments: This apartment (A.2.1) of 72,90 m2 is located on the 2nd floor, with 1 bedroom, 1 terrasse, 1 outside parking, 1 indoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.1.3) de 59,25 m2 est situé au 1er étage, avec 1 chambre, 2 balcons, 1 parking intérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Isola - Block A - 8 Wohnungen: Diese Wohnung (A.1.3) von 59,25 m2 befindet sich im 1ten Stock, mit 1 Schlafzimmer, 2 Balkons, 1 Garagenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Isola - Block A - 8 apartments: This apartment (A.1.3) of 59,25 m2 is located on the 1st floor, with 1 bedroom, 2 balconies, 1 indoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.0.3) de 49,15 m2 est situé au RDC, avec 1 chambre, 1 terrasse, 1 jardin privatif, 1 parking intérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Isola - Block A - 8 Wohnungen: Diese Wohnung (A.0.3) von 49,15 m2 befindet sich im Erdgeschoss, mit 1 Schlafzimmer, 1 Terrasse, 1 Garagenstellplatz, 1 privaten Garten und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Isola - Block A - 8 apartments: This apartment (A.0.3) of 49,15 m2 is located on the groundfloor, with 1 bedroom, 1 terrasse, 1 private garden, 1 indoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Bella - Bloc B - 6 appartements: Cet appartement (B.0.2) de 127,67 m2 est situé au RDC, avec 2 chambres, 1 terrasse, 1 jardin privatif, 2 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Bella - Block B - 6 Wohnungen: Diese Wohnung (B.0.2) von 127,67 m2 befindet sich im Erdgeschoss, mit 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse, 1 privater Garten, 2 Garagenstellplätze, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Bella - Block B - 6 apartments: This apartment (B.0.2) of 127,67 m2 is located on the groundfloor, with 2 bedrooms, 1 terrasse, 1 private garden, 2 indoor parking spaces, 1 outdoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Bella - Bloc B - 6 appartements: Cet appartement (B.1.2) de 80,92 m2 est situé au 1er étage, avec 2 chambres, 1 balcon, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Bella - Block B - 6 Wohnungen: Diese Wohnung (B.1.2) von 80,92 m2 befindet sich im 1. Stock, mit 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Garagenstellplatz, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Bella - Block B - 6 apartments: This apartment (B.1.2) of 80,92 m2 is located on the 1st floor, with 2 bedrooms, 1 balcony, 1 indoor parking space, 1 outdoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Bella - Bloc B - 6 appartements: Cet appartement (B.0.1) de 62,83 m2 est situé au RDC, avec 1 chambre, 1 terrasse, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Bella - Block B - 6 Wohnungen: Diese Wohnung (B.0.1) von 62,83 m2 befindet sich im Erdgeschoss, mit 1 Schlafzimmer, 1 Terrasse, 1 Garagenstellplatz, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Bella - Block B - 6 apartments: This apartment (B.0.1) of 62,83 m2 is located on the groundfloor, with 1 bedroom, 1 terrasse, 1 indoor parking, 1 outdoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Résidence Bella - Bloc B - 6 appartements: Cet appartement (B.1.1) de 62,77 m2 est situé au 1er étage, avec 1 chambre, 2 balcons, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Bella - Block B - 6 Wohnungen: Diese Wohnung (B.1.1) von 62,77 m2 befindet sich im 1. Stock, mit 1 Schlafzimmer, 2 Balkonen, 1 Garagenstellplatz, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Bella - Block B - 6 apartments: This apartment (B.1.1) of 62,77 m2 is located on the 1st floor, with 1 bedroom, 2 balconies, 1 indoor parking space, 1 outdoor parking space and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

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Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous annoncer le début des travaux de construction du nouveau projet mixte (juin 2024). La résidence, située au 5-7 route d’Arlon, L-8410 Steinfort, sera achevée dans 26 mois. La résidence ''Beim Rousebierg II'' se compose de la manière suivante : 3 surfaces commerciales 8 appartements 1 Duplex 2 Penthouses. Les prix affichés comprennent une TVA 17% pour les surfaces commerciales et TVA 3% pour les logements. L'entreprise de construction luxembourgeoise renomée, est synonyme d'excellence et de qualité. Ce projet en état futur d’achèvement est une occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous. Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence. Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire. Cet appartement (7-1.1) au 1er étage se compose comme suit : - 92 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine (47 m2) et une terrasse de 10 m2 - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 parking intérieur - 1 cave Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN est ravi de vous présenter un appartement en construction situé à 1-3 rte d’Arlon L-8410 Steinfort. Il ne reste que 3 appartements dans cette belle résidence. La résidence ''Beim Rousebierg I'' se compose de la manière suivante : 3 surfaces commerciales 10 appartements. Les prix affichés comprennent une TVA 3% pour les logements. L’entreprise de construction luxembourgeoise renommée est synonyme d’excellence et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous. Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence. Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire. Cet appartement (1-2.3) au 2ième étage se compose comme suit : - 118 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine (53 m2) et un balcon de 9 m2 - 2 chambres (1 chambre avec un balcon) (possible de faire 3 chambres) - 2 salles de bains - 2 parkings intérieurs - 1 cave Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

A VENDRE - RESIDENCE CONTEMPORAINE - PENTHOUSE 4 CHAMBRES - CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 2.02 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Penthouse composé de 4 chambres et 3 salles de bain Etage : 2 Surface appartement : 185,34 m² Surface de terrasses : 49,66 m² (2 terrasses et 1 loggia) Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1.614.654,20 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE - CONTEMPORARY RESIDENCE - 4-BEDROOM PENTHOUSE - CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 2.02 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Penthouse composed of 4 bedrooms and 3 bathrooms Floor : 2 Apartment area : 185,34 m² Terraces area : 49,66 m² (2 terraces and 1 loggia) Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1.614.654,20 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? PENTHOUSE 4 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 2.01 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Penthouse composé de 4 chambres et 3 salles de bain Etage : 2 Surface appartement : 185,14 m² Surface de terrasses : 53,84 m² (2 terrasses et 1 loggia) Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1.623.075,13 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 4-BEDROOM PENTHOUSE ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 2.01 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Penthouse composed of 4 bedrooms and 3 bathrooms Floor : 2 Apartment area : 185,14 m² Terraces area : 53,84 m² (2 terraces and 1 loggia) Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1.623.075,13 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Lot 1.04 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 2 chambres et 2 salles de bain Etage : 1 Surface appartement : 100,75 m² Surface de terrasse : 10,12 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 951.644,72 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unit 1.04 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 2 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 1 Apartment area : 100,75 m² Terrace area : 10,12 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 951.644,72 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Lot 1.03 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain Etage : 1 Surface appartement : 116,34 m² Surface de terrasse : 12,20 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1 ### € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unit 1.03 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment :In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 3 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 1 Apartment area : 116,34 m² Terrace area : 12,20 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1 ### € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?