Nouvelle construction : appartement à vendre avec 3 chambres - Steinsel (Luxembourg)

Appartement neuf au 1er étage avec balcon Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Situé au 1er étage, l appartement N°5 offre une distribution harmonieuse avec trois chambres, un bel espace de vie ouvert et un balcon confortable, parfait pour profiter de l extérieur en toute tranquillité. Situation et cadre de vie Steinsel est une commune très appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la ville de Luxembourg. La résidence OTIUM se situe au cœur du village de Steinsel. Vous profitez d un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, du centre sportif, de l épicerie, de la boulangerie, de la boucherie, des aires de jeux, des transports publics ainsi que de la PIDAL, avec piscine, sauna et spa. La forêt toute proche invite également à de belles promenades et à la détente. Toutes ces commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de Steinsel un village offrant une excellente qualité de vie. Caractéristiques principales - 119,7 m² de surface de vente - Surface cadastrale 109,8 m² - 3 chambres (16 m², 11 m² et 11 m²) - Hall d entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - Débarras pratique - Accès direct au balcon - Balcon environ 16 m² - 2 salles de douche (dont une attenante à la chambre 1) - Cave privative (7 m²) - 1 emplacement parking privé inclus Qualité de construction et équipements Konrath Building Concepts mise sur des matériaux durables et un confort moderne. Performance énergétique et confort - Passeport énergétique A+, A+, A+ !!! - Pompe à chaleur avec système aérothermique - Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce - Ventilation double flux avec récupération de chaleur - Installation photovoltaïque pour les parties communes Menuiseries et protections solaires - Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres Finitions intérieures - Carrelage ou parquet jusqu à 90 € par m² et peinture double couche inclus dans le prix - Finitions supérieures Lifestyle et Dynamic en option Le prix inclut la TVA 3 pourcent ainsi que 1 emplacement. Prix sans indexation et sans frais d agence. Garantie décennale et biennale. Début de construction début 2026. Contactez nous pour recevoir les plans, la notice descriptive ou fixer un rendez vous. Mail: ### Tél: 33 23 61 En savoir plus ?

Appartement neuf au rez de chaussée avec terrasse et grand jardin privatif Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Situé au rez de chaussée, l appartement N°2 bénéficie d une belle terrasse et d un jardin privatif généreux, idéal pour profiter d un cadre de vie verdoyant et paisible. Situation et cadre de vie Steinsel est une commune très appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la ville de Luxembourg. La résidence OTIUM se situe au cœur du village de Steinsel. Vous profitez d un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, du centre sportif, de l épicerie, de la boulangerie, de la boucherie, des aires de jeux, des transports publics ainsi que de la PIDAL, avec piscine, sauna et spa. La forêt toute proche invite également à de belles promenades et à la détente. Toutes ces commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de Steinsel un village offrant une excellente qualité de vie. Caractéristiques principales • 128,5 m² de surface de vente • Surface cadastrale 105,5 m² • 3 chambres (17 m², 10 m² et 11 m²) • Hall d entrée avec espace vestiaire • WC séparé • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • Débarras pratique • Accès direct à la terrasse et au jardin • Terrasse environ 20 m² • Jardin privatif environ 100 m² • 2 salles de douche modernes • Cave privative (5,2 m²) • 1 emplacement parking privé inclus Qualité de construction et équipements Konrath Building Concepts mise sur des matériaux durables et un confort moderne. Performance énergétique et confort • Passeport énergétique A+, A+, A+ !!! • Pompe à chaleur avec système aérothermique • Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce • Ventilation double flux avec récupération de chaleur • Installation photovoltaïque pour les parties communes Menuiseries et protections solaires • Triple vitrage • Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres Finitions intérieures • Carrelage ou parquet jusqu à 90 € par m² et peinture double couche inclus dans le prix • Finitions supérieures Lifestyle et Dynamic en option Le prix inclut la TVA 3 pourcent ainsi que 1 emplacement. Prix sans indexation et sans frais d agence. Garantie décennale et biennale. Début de construction début 2026. Contactez nous pour recevoir les plans, la notice descriptive ou fixer un rendez vous. Mail: ken ### Tél: 33 23 61 En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Ce superbe penthouse de 115,69 m² situé au dernier étage offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un confort de vie haut de gamme. L'ascenseur dessert directement l'appartement, garantissant un accès privatif et une réelle exclusivité. Dès l'entrée, un spacieux hall de 11,52 m² mène à une magnifique pièce de vie de 55,73 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur une première terrasse de 12,45 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de convivialité. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétée par une seconde salle de bain. Les trois chambres bénéficient toutes d'un accès à une seconde terrasse totalisant 12,15 m², offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de nuit. Les terrasses exposées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et confèrent à ce penthouse un charme et un confort de vie supplémentaires. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur et 1 emplacement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 1.148.498,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.198.498,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

À VENDRE Appartement N°2 dans la Résidence OTIUM à Steinsel Appartement neuf au rez de chaussée avec terrasse et grand jardin privatif Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Situé au rez de chaussée, l appartement N°2 bénéficie d une belle terrasse et d un jardin privatif généreux, idéal pour profiter d un cadre de vie verdoyant et paisible. Situation et cadre de vie Steinsel est une commune très appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la ville de Luxembourg. La résidence OTIUM se situe au coeur du village de Steinsel. Vous profitez d un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, du centre sportif, de l épicerie, de la boulangerie, de la boucherie, des aires de jeux, des transports publics ainsi que de la PIDAL, avec piscine, sauna et spa. La forêt toute proche invite également à de belles promenades et à la détente. Toutes ces commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de Steinsel un village offrant une excellente qualité de vie. Caractéristiques principales ? 128,5 m² de surface de vente ? Surface cadastrale 105,5 m² ? 3 chambres (17 m², 10 m² et 11 m²) ? Hall d entrée avec espace vestiaire ? WC séparé ? Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte ? Débarras pratique ? Accès direct à la terrasse et au jardin ? Terrasse environ 20 m² ? Jardin privatif environ 100 m² ? 2 salles de douche modernes ? Cave privative (5,2 m²) ? 1 emplacement parking privé inclus Qualité de construction et équipements Konrath Building Concepts mise sur des matériaux durables et un confort moderne. Performance énergétique et confort ? Passeport énergétique A+, A+, A+ !!! ? Pompe à chaleur avec système aérothermique ? Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce ? Ventilation double flux avec récupération de chaleur ? Installation photovoltaïque pour les parties communes Menuiseries et protections solaires ? Triple vitrage ? Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres Finitions intérieures ? Carrelage ou parquet jusqu à 90 € par m² et peinture double couche inclus dans le prix ? Finitions supérieures Lifestyle et Dynamic en option Le prix inclut la TVA 3 pourcent ainsi que 1 emplacement. Prix sans indexation et sans frais d agence. Garantie décennale et biennale. Début de construction début 2026. Contactez nous pour recevoir les plans, la notice descriptive ou fixer un rendez vous. Mail: ken ### Tél: 33 23 61 En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Ce charmant appartement traversant de 113,56 m2, comprenant 3 chambres situé en rez-de -jardin de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 53,46 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 28 m2 et à un jardin privatif exposé Est et Ouest. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale équipée d'un dressing et de sa salle de douche. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 1 ### € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.134.219,33 € SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-02 Ce charmant appartement de 106,80 m2, comprenant 3 chambres situé en rez-de -jardin de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 45,62 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 36 m2 et à un jardin privatif exposé Est. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale équipée d'un dressing et de sa salle de douche. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 1 ### € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1 ### € SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

À VENDRE Appartement N°5 dans la Résidence OTIUM à Steinsel Appartement neuf au 1er étage avec balcon Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Situé au 1er étage, l appartement N°5 offre une distribution harmonieuse avec trois chambres, un bel espace de vie ouvert et un balcon confortable, parfait pour profiter de l extérieur en toute tranquillité. Situation et cadre de vie Steinsel est une commune très appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la ville de Luxembourg. La résidence OTIUM se situe au coeur du village de Steinsel. Vous profitez d un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, du centre sportif, de l épicerie, de la boulangerie, de la boucherie, des aires de jeux, des transports publics ainsi que de la PIDAL, avec piscine, sauna et spa. La forêt toute proche invite également à de belles promenades et à la détente. Toutes ces commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de Steinsel un village offrant une excellente qualité de vie. Caractéristiques principales - 119,7 m² de surface de vente - Surface cadastrale 109,8 m² - 3 chambres (16 m², 11 m² et 11 m²) - Hall d entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - Débarras pratique - Accès direct au balcon - Balcon environ 16 m² - 2 salles de douche (dont une attenante à la chambre 1) - Cave privative (7 m²) - 1 emplacement parking privé inclus Qualité de construction et équipements Konrath Building Concepts mise sur des matériaux durables et un confort moderne. Performance énergétique et confort - Passeport énergétique A+, A+, A+ !!! - Pompe à chaleur avec système aérothermique - Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce - Ventilation double flux avec récupération de chaleur - Installation photovoltaïque pour les parties communes Menuiseries et protections solaires - Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres Finitions intérieures - Carrelage ou parquet jusqu à 90 € par m² et peinture double couche inclus dans le prix - Finitions supérieures Lifestyle et Dynamic en option Le prix inclut la TVA 3 pourcent ainsi que 1 emplacement. Prix sans indexation et sans frais d agence. Garantie décennale et biennale. Début de construction début 2026. Contactez nous pour recevoir les plans, la notice descriptive ou fixer un rendez vous. Mail: ### Tél: 33 23 61 En savoir plus ?

À VENDRE Appartement N°2 dans la Résidence OTIUM à Steinsel Appartement neuf au rez de chaussée avec terrasse et grand jardin privatif Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Situé au rez de chaussée, l appartement N°2 bénéficie d une belle terrasse et d un jardin privatif généreux, idéal pour profiter d un cadre de vie verdoyant et paisible. Situation et cadre de vie Steinsel est une commune très appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la ville de Luxembourg. La résidence OTIUM se situe au coeur du village de Steinsel. Vous profitez d un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, du centre sportif, de l épicerie, de la boulangerie, de la boucherie, des aires de jeux, des transports publics ainsi que de la PIDAL, avec piscine, sauna et spa. La forêt toute proche invite également à de belles promenades et à la détente. Toutes ces commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de Steinsel un village offrant une excellente qualité de vie. Caractéristiques principales ? 128,5 m² de surface de vente ? Surface cadastrale 105,5 m² ? 3 chambres (17 m², 10 m² et 11 m²) ? Hall d entrée avec espace vestiaire ? WC séparé ? Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte ? Débarras pratique ? Accès direct à la terrasse et au jardin ? Terrasse environ 20 m² ? Jardin privatif environ 100 m² ? 2 salles de douche modernes ? Cave privative (5,2 m²) ? 1 emplacement parking privé inclus Qualité de construction et équipements Konrath Building Concepts mise sur des matériaux durables et un confort moderne. Performance énergétique et confort ? Passeport énergétique A+, A+, A+ !!! ? Pompe à chaleur avec système aérothermique ? Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce ? Ventilation double flux avec récupération de chaleur ? Installation photovoltaïque pour les parties communes Menuiseries et protections solaires ? Triple vitrage ? Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres Finitions intérieures ? Carrelage ou parquet jusqu à 90 € par m² et peinture double couche inclus dans le prix ? Finitions supérieures Lifestyle et Dynamic en option Le prix inclut la TVA 3 pourcent ainsi que 1 emplacement. Prix sans indexation et sans frais d agence. Garantie décennale et biennale. Début de construction début 2026. Contactez nous pour recevoir les plans, la notice descriptive ou fixer un rendez vous. Mail: ken ### Tél: 33 23 61 En savoir plus ?

R2-app-05 Découvrez ce magnifique penthouse alliant modernité et confort. CREAHAUS vous propose ce charmant penthouse en future construction, 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Sabline. Un espace de vie exceptionnel vous attend dans ce penthouse soigneusement conçu, offrant une qualité de vie incomparable au dernier étage. Ce penthouse représente l'opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et l'agencement intelligent en font un lieu de vie unique. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet logement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement du penthouse : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 2 salles d’eau - WC séparé - 2 terrasses spacieuses - Cellier - parking intérieur au sous-sol et extérieur - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

R1-app-04 Appartement traversant, 3 chambres, au rez-de-chaussée de la résidence Sabline à Steinsel. CREAHAUS vous propose ce charmant appartement traversant en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence Sabline. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement de l’appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 2 salles d’eau - WC séparé - Terrasse de +/-27m2 avec jardin privatif Nord-Est - Parking intérieur au sous-sol et parking extérieur - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

R1-app-02 Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée de la résidence Sabline à Steinsel. CREAHAUS vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence Sabline. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement de l’appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 2 salles d’eau - WC séparé - Terrasse de +/-36m2 avec jardin privatif Nord-Est - Parking intérieur au sous-sol et parking extérieur - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

R2-duplex-02 Duplex 3 chambres au rez-de-chaussée et 1er étage de la résidence Sabline à Steinsel. CREAHAUS vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au rez-de-chaussée et 1er étage de la résidence Sabline. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement du duplex : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - WC séparé - 3 chambres à coucher - 2 salles d'eau - celier - Parking intérieur et extérieur - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°7 avec une surface habitable de ± 84m² situé au deuxième étage vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse, un débarras, trois chambres à coucher une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 30.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°5 avec une surface habitable de ± 93m² situé au premier étage vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, un débarras, trois chambres à coucher une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 30.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°1 avec une surface habitable de ± 109m² situé au rez-de-chaussée vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse et un grand jardin de 171m², un débarras, un WC séparé, trois chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bains. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 30.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

Résidence Cusco à Mullendorf dans la commune de Steinsel Au cœur de Steinsel, la Résidence Cusco, située au 3, rue des Fraises, est composée de 7 appartements. La Résidence allie le calme et la verdure de Steinsel à la proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Un cadre privilégié où modernité et élégance se rencontrent. Les travaux de préparation, ainsi que la démolition de la maison actuelle à cette adresse ont déjà commencé. Le début de la construction est fixé pour janvier 2026. Nous proposons deux appartements de 3 chambres et 2 salles de bains au prix de 945.000 € au taux de TVA de 3% : Appartement au 1er étage: - Surface habitable: 92,87 m2 - Surface terrasse: 15,75 m2 - Surface pondérée: 100,75 m2 (surface habitable + 50% surface terrasse) Penthouse au 2e étage: - Surface habitable: 83,77 m2 - Surface terrasse: 21,70 m2 - Surface pondérée: 94,62 m2 (surface habitable + 50% surface terrasse) Emplacement intérieur - 30 000 € Emplacement extérieur - 18 000 € Pour plus d'informations ou pour recevoir la brochure commerciale avec toutes les informations relatives à la résidence, veuillez nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Résidence Cusco - 7 appartements à Mullendorf dans la commune de Steinsel Au cœur de Steinsel, la Résidence Cusco, située au 3, rue des Fraises, est composée de 7 appartements. Ci-dessous, la liste des appartements et des emplacements disponibles au taux de TVA de 3 % : APP 01 - RDC - 3 chambres - 120 m² - 1 045 000 € APP 02 - RDC - 4 chambres - 145 m² - 1 165 000 € APP 03 - 1er étage - 1 chambre - 50 m² - 525 000 € APP 04 - 1er étage - 1 chambre - 50 m² - 545 000 € APP 05 - 1er étage - 3 chambres - 100 m² - 945 000 € APP 06 - 2e étage - 2 chambres - 77 m² - 765 000 € APP 07 - 2e étage - 3 chambres - 95 m² - 945 000 € Emplacement intérieur - 30 000 € Emplacement extérieur - 18 000 € La Résidence Cusco allie le calme et la verdure de Steinsel à la proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Un cadre privilégié où modernité et élégance se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour recevoir la brochure commerciale avec toutes les informations relatives à la résidence, veuillez nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Prochainement en construction: Appartement (A5) duplex neuf de 3 chambres à coucher, avec balcon à Steinsel /Mullendorf Ce duplex lumineux se situe dans la résidence Manet à Steinsel, un nouveau projet résidentiel bénéficiant d'une situation exceptionnelle. La résidence se compose de seulement 7 appartements, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin privatif, tous orientés plein Sud. L'appartement proposé comprend : Un balcon de 9 m², orienté plein Sud Un emplacement de parking intérieur, Une cave privative. Les finitions seront de tout premier ordre, selon un cahier des charges soigné. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Emplacement privilégié à Steinsel : La résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités : Écoles, médecins, supermarché, boulangerie, hall des sports et transports publics accessibles à pied Accès autoroute à seulement 3 minutes La commune de Steinsel est réputée pour son excellent niveau d'organisation, sa convivialité et la qualité de ses infrastructures. Elle figure parmi les plus recherchées du Grand-Duché. Informations complémentaires : Le prix affiché inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Prochainement en construction: Magnifique Penthouse de 97,30 m² au 2. et dernier étage à vendre à Mullendorf/Steinsel - Résidence Mondrian Ce spacieux appartement de 3 chambres à coucher dispose d'une terrasse de 22 m², d'un débarras, d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. Il est situé dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction de standing composé de seulement 8 unités. Les finitions seront réalisées avec des matériaux de haute qualité, conformes aux standards actuels en matière de construction et d'efficacité énergétique. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités?: écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'accès autoroutier est à seulement 3 minutes. Steinsel est l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché, reconnue pour sa qualité de vie, son esprit communautaire et ses infrastructures modernes. Le prix affiché inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Classe énergétique : A A En savoir plus ?

Prochainement en construction : Appartement (A6) neuf de 92,38 m² à vendre à Steinsel/Mullendorf, 21 rue des Fraises - Résidence Mondrian. Cet appartement spacieux de 3 chambres à coucher, avec balcon, débarras et emplacement de parking intérieur, se trouve dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction bénéficiant d'un emplacement résidentiel particulièrement privilégié. La résidence se compose de seulement 8 appartements. Une place de parking intérieure, une cave privative et un débarras sont inclus dans le prix. Les finitions seront de haute qualité, respectant les standards actuels en matière de construction durable et d'efficacité énergétique. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. L'immeuble se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'autoroute se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Steinsel est l'une des communes les plus attractives du Grand-Duché grâce à sa qualité de vie, sa convivialité et ses infrastructures modernes. Le prix comprend la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement. Taux de TVA appliqué : 3 % Classe énergétique : A A En savoir plus ?