Appartement à vendre avec 1 chambres - Tetange (Luxembourg)

Karim LAYOUNI vous propose à la vente ce magnifique appartement idéalement situé au centre de Tétange, au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. D’une surface habitable d’environ 75 m², ce bien se distingue par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et son confort de vie optimal. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec interphone, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une superbe terrasse de ± 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre à coucher, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne. Situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et de la gare de Tétange, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Caractéristiques du bien : Surface habitable : ± 75 m² Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec interphone Grand salon lumineux Cuisine ouverte sur la salle à manger 1 chambre à coucher Salle de bains avec douche à l’italienne Terrasse d’environ 25 m² Partiellement meublé Résidence calme Pour toute demande de visite ou information complémentaire Damien PIERRARD, Gsm: ### La commission d’agence, calculée sur le prix de vente, est entièrement à charge du vendeur, en sus de la TVA. Aucun frais d’agence n’est à charge de l’acquéreur. Les informations reprises dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et peuvent être modifiées sans préavis. En savoir plus ?

Situé au 2ᵉ étage de la Résidence “SERENA”, construite en 2011 et équipée d’un ascenseur, cet appartement se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions et ses aménagements réalisés sur mesure. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement bien optimisé. Avec une surface utile d’environ 56 m², le bien présente une distribution intelligente des espaces et des matériaux de qualité tels que granit et parquet massif, rarement rencontrés dans cette catégorie d’appartements. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec revêtement de sol en granit Cuisine équipée haut de gamme réalisée sur mesure, ouverte sur le séjour Séjour lumineux avec accès direct au balcon de 6,83 m² Espace bureau intégré avec grande armoire encastrée sur mesure Chambre à coucher avec armoire encastrée Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC Annexes : Emplacement de voiture intérieur avec cave privative attenante Buanderie commune L’appartement se présente dans un état irréprochable permettant une occupation immédiate. La résidence est bien entretenue et bénéficie d’une situation pratique à Tétange, à proximité des commodités et des axes de transport. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 54 54 27 ou par email à ### En savoir plus ?

À VENDRE – Appartement 1 chambre avec balcon ensoleillé à Tetange Surface habitable : ~56,70 m² Étage : 3ᵉ Type : Appartement 1 chambre avec possibilité de créer une deuxième chambre. Localisation : Tetange, commune de Kayl En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence calme de 6 unités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports publics (gare à quelques minutes), facilitant l’accès à Belval et Luxembourg-Ville. Caractéristiques principales : Hall d’entrée; Séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte (possibilité de créer une 2ᵉ chambre); 1 chambre confortable; Balcon privatif avec vue dégagée; Salle de douche moderne; Débarras avec raccords pour lave-linge et sèche-linge; Cave privative; Garage-box individuel inclus; Atouts : Résidence bien entretenue; Luminosité et orientation agréable; Quartier calme et recherché; Accès rapide aux axes autoroutiers et transports; Disponible à l’acte notarié 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente, par l'intermédiaire de son agent Alexandre Rodenbourg (Tél. : 691 599 989), ce spacieux appartement de ±70 m² au sol, situé au dernier étage d'une résidence calme de seulement 3 unités à Tétange. Description du bien Situé au 3? et dernier étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : - Hall d'entrée - Spacieux séjour offrant une belle luminosité - Grande cuisine avec salle à manger, avec possibilité de décloisonner le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer un vaste espace de vie ouvert - Chambre à coucher avec accès direct à un dressing - Salle de douche Au rez-de-chaussée : Cave privative avec buanderie Données techniques : - Année de construction : 2002 - Dalle en béton - Toiture en bon état et isolée - Chaudière à gaz récente (2022) - Fenêtres Velux double vitrage, équipées de : moustiquaires - Volets électriques avec système solaire - Salle de douche rénovée en béton ciré - Raccordement pour lave-linge - Coffre-fort dans la chambre à coucher - Fibre optique - Électricité conforme et à jour - Interrupteurs et prises haut de gamme antibactériels - Pas d'ascenseur - Pas d'emplacement de parking privatif, mais nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de la résidence Description : - Tétange est une localité appréciée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les axes routiers principaux et son excellente accessibilité. À noter : - Gare de Tétange à proximité, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les environs - Accès rapide aux axes routiers majeurs - Proximité des commerces, écoles, crèches, restaurants et infrastructures sportives - Supermarché Cactus, commerces de proximité et services - Forêts et sentiers pédestres à proximité, idéals pour les promenades, le sport et les moments de détente en pleine nature - Quartier calme et résidentiel, idéal pour un couple ou une personne seule Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

NOVA IMMO Vous presente en excusivite et en OFF MARKET Beau appartement a Tetange, d'environ 55m2 avec balcon Contacter nous pour plus d'info ou visite: ### En savoir plus ?

Appartement meublé à vendre – 66 m² – Tétange Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement entièrement meublé, aux finitions soignées, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence de seulement 3 unités, offrant calme, intimité et confort de vie. Description du bien : D’une surface habitable de 66 m², l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand salon - Cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec installation pour la machine à laver et sèche-linge L’agencement est fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Annexes : - Garage box fermé - Emplacement de parking extérieur Atouts & localisation : Situé dans un quartier calme et agréable de Tétange, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique : - À proximité immédiate des écoles, crèches et commerces - Gare de Tétange accessible à pied, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville Cet appartement représente une opportunité idéale : - pour une résidence principale, - pour un premier achat, - ou pour un investissement locatif, grâce à sa bonne situation et à sa facilité de location. Pour plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite : Immo Losch En savoir plus ?

L'agence immobilière LUX-JB-IMMO S.A. vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé dans un quartier calme de Tétange, tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Situé au premier étage de la résidence Fontaine, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une chambre à coucher, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse. L'appartement est complété par un garage fermé, un emplacement de stationnement extérieur et une cave privative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au 53 23 24-1 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Tétange, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement, très bien agencé, d'une surface habitable de +/- 57 m², au troisième et dernier étage d'une belle résidence bien entretenue de 6 unités. Le bien se présente comme suit : Le vaste hall d'entrée donnant sur la grande chambre à coucher, la spacieuse salle de douche équipée de connexions pour installer un lave- et sèche-linge, ainsi que la magnifique pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, ainsi que sa cuisine équipée ouverte, le tout de près de 30 m², avec un accès à la terrasse offrant une belle vue sur la verdure, sans vis-à-vis. Un garage privatif pour un véhicule au rez-de-chaussée complète ce bel objet. Le type de chaudière (pellets), qui de plus est récente, apporte un confort de vie optimal dans la résidence, résidence qui est légèrement excentrée du cœur de Tétange. Des arrêts de bus sont à proximité pour rejoindre les villes d’Esch/Alzette, de Rumelange ou encore de Dudelange. L’accès à l’autoroute A13, le Cactus de Kayl et autres commodités de Kayl/Tétange, ou encore les villes de Schifflange et Dudelange, ne sont qu’à quelques encablures du bien. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?