Appartement à vendre avec 1 chambres - Tetange (Luxembourg)

***1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT***APPARTEMENT 1 CHAMBRE*** DIRECT IMMO, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une excellente opportunité d'investissement avec cet appartement idéalement situé au centre de Tétange. Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'une résidence de seulement trois unités (sans frais de syndic), ce bien d'environ 28 m² habitables se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse - Une cuisine séparée et équipée - Une salle de bain avec douche, vasque et WC À cela s'ajoutent des prestations appréciables : une cave, un espace dans la buanderie commune et un jardin privé de 14 m². Les travaux majeurs (façade, toiture et remontées capillaires) ont été récemment réalisés, garantissant un bien en très bon état. Disponible immédiatement, cet appartement représente un investissement rentable avec un rendement estimé à environ 4,50%. À ne pas manquer pour les investisseurs ! La commission d'agence est incluse et prise en charge par le vendeur. N'hésitez pas à contacter Cassandra NICOLINO au + 352 661776661 pour plus d'informations. En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un superbe appartement de ± 50 m², situé dans une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2014 à Tétange. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Une chambre à coucher confortable - Salle de douche moderne - Débarras avec espace buanderie privatif - Une place de parking privative au sous-sol, offrant sécurité et confort Localisation : Idéalement situé à Tétange, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

RE/MAX Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne A/A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartements en Vedette Situés au troisième et dernier étage, cet appartement de une chambre offre un espace de 48.31m2 vie bien conçu à un prix attractif. Prix : 375 000 € (cave incluse, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de rangement Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison Prévue en Avril 2026 Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne A/A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartements en Vedette Situés au troisième et dernier étage, ces deux appartements offrent un espace de vie bien conçu à un prix attractif. Prix : 370 000 € (cave incluse, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de rangement Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison Prévue en Avril 2026 Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au deuxième étage, appartement n°6 de 49.97m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.16m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 22.47m² -Débarras, salle de bains avec WC INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au dernier étage, appartement n°8 de 47.05m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.01m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 23.19m² -Débarras, salle de bains avec WC INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une résidence neuve au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs situés dans une résidence moderne A/A, alliant confort et performance énergétique. Chaque logement bénéficie de garages, jardins et terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement mis en avant Situé au deuxième étage, cet appartement une chambre d'environ 50 m² dispose d'un balcon de 4 m². Prix : 390 000 euros (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles en supplément (30 000 euros chacune) Six caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison prévue en avril 2026 Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Plans et détails disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite Samina FIRDOUS Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une résidence neuve au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs situés dans une résidence moderne A/A, alliant confort et performance énergétique. Chaque logement bénéficie de garages, jardins et terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement mis en avant Situé au premier étage, cet appartement une chambre d'environ 50 m² dispose d'un balcon de 4 m². Prix : 390 000 euros (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles en supplément (30 000 euros chacune) Six caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison prévue en avril 2026 Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Plans et détails disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite Samina FIRDOUS Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement à vendre situé à Tetange. L'appartement de 67m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence de standing qui est très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger et à une terrasse orienté côté nord. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée. Ce bien se finalise par une chambre à coucher également lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de douche et un débarras. Un emplacement intérieur avec une prise pour véhicule électrique et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et proche de toutes commodités. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### En savoir plus ?

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ !!! Agence Immobilier IMMO PREMIERE à Luxembourg vous propose en vente un très bel appartement et entierement renové dans une petite résidence à 3 unités à proximité de toutes les commodités et conforts tels que crèches, écoles primaire, supermarché Cactus, un parc en face de la résidence, banques, médecins, etc? Aménagé avec finition et équipement de qualité, cet appartement répond aux normes de luminosité, espace et confort, nécessaire pour un jeune couple ou une seule personne. Ce bien de 51 m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living - séjour de +/- 18m2 - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Une cuisine équipée - Une cave privative - Jardin privatif de +/- 30m2 Possibilité d'acheter garage ? box fermé au prix de 55 000 €. L'appartement se situé dans une rue peu fréquente et avec excellente accès au transport public. Ligne de Bus directe (197) vers Luxembourg-Ville (environ 30 minutes). À 15 minutes d'Esch et 10 minutes de Dudelange. La commune de Kayl est parfaitement desservie par les transports en commun. Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 ou par email : ### Plus de photos sur notre site inernet : ### En savoir plus ?

Dans la belle commune de Kayl, plus précisément à Tetange, nous avons l'honneur de vous proposer un appartement au rez-de--chaussée dans un immeuble de rapport d'une surface de +/- 60 m2. Ce bien est composé comme suit : une chambre à coucher, une salle de bain, séjour, et cuisine équipée. Ce bien est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Pour toute information, veuillez nous contacter au 691 480 380 ou par mail. En savoir plus ?