Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose un joli appartement à Vianden, en bon état général, d'une surface habitable d'environ 85 m², situé dans une résidence calme construite en 2016. La résidence est située à proximité du château et de la vieille ville. Elle se trouve à environ 15 minutes en voiture de Diekirch et à 45 minutes du Kirchberg. Disponibilité : à convenir L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle à manger et living - 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse - salle de bains (double lavabo, douche italienne, sèche-serviettes et WC) - terrasse(avec prise électrique et eau) - 2 emplacements intérieur - 1 cave privée Divers: - année de construction: 2016 - chauffage: pompe à chaleur - façade: isolée - toiture: isolée - fenêtres: triple vitrage - volets: roulants électriques - passeport énergétique: A / B (valable jusqu'au 07.10.2026) - revêtement du sol: carrelage - connexion internet: fibre optique - parlophone - détecteur de fumée Vianden offre des commerces, des écoles, une station-service, une piscine en plein air, un télésiège, de nombreux sentiers de randonnée, un château médiéval, une petite vieille ville, des restaurants et bien plus encore. Tout cela fait de Vianden non seulement un endroit où il fait bon vivre, mais aussi l'une des destinations les plus populaires auprès des touristes et des habitants du Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un joli appartement à Vianden, en bon état général, d'une surface habitable d'environ 76 m², situé dans une résidence calme de 5 unités construite en 2011. La résidence est située à proximité du château et de la vieille ville. Elle se trouve à environ 15 minutes en voiture de Diekirch et à 45 minutes du Kirchberg. Disponibilité : 15 septembre 2026 L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle à manger et living avec accès au balcon - 2 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon - salle de bains (lavabo, baignoire, sèche-serviettes) - balcon avec marquise électrique (avec prise électrique) - 1 emplacement intérieur (avec prise électrique) - 1 emplacement extérieur - 1 cave privée Divers: - année de construction: 2011 - chauffage: mazout - façade: isolée - toiture: en tôle (isolée) - fenêtres: triple vitrage - volets: roulants électriques - passeport énergétique: D / D (valable jusqu'au 26.01.2032) - buanderie commune - revêtement du sol: carrelage - connexion internet: fibre optique - parlophone - détecteur de fumée Vianden offre des commerces, des écoles, une station-service, une piscine en plein air, un télésiège, de nombreux sentiers de randonnée, un château médiéval, une petite vieille ville, des restaurants et bien plus encore. Tout cela fait de Vianden non seulement un endroit où il fait bon vivre, mais aussi l'une des destinations les plus populaires auprès des touristes et des habitants du Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

L'agence CHAVES vous propose un appartement avec greniers aménagés et loués. - Appartement de +/-100 m2, avec Hall d'entrée, Cuisine équipée + Living donnant sur une Terrasse de 7 m2, 3 chambre à coucher, 2 Salle de douche; Le vendeur a acheté un appartement avec 2 greniers. Il a aménagé le grenier en 2 studios (accordés par la commune). Idéal pour un couple qui souhaite acheter et recevoir un loyer qui permet de couvrir les dépenses mensuelles. En savoir plus ?

Au centre de Vianden, à proximité immédiate du célèbre château, découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence entièrement réaménagée, comprenant 8 unités et desservie par un ascenseur. Avec une surface habitable d’environ 90,45 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - un séjour avec cuisine ouverte (non équipée), - deux chambres à coucher, - une salle de bain, - un débarras. Une terrasse d’environ 18,22 m² ainsi qu’une cave privative d’environ 5,57 m² viennent compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d’une buanderie commune. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et aux finitions : - fenêtres triple vitrage, - volets électriques, - toiture isolée et recouverte d’ardoises, - exécution confiée exclusivement à des entreprises qualifiées et expérimentées. Son emplacement central permet de profiter d’un cadre de vie recherché. À proximité se trouvent divers commerces ainsi que plusieurs infrastructures publiques telles qu’une crèche, une maison relais et une école primaire. L’accès principal à la résidence s’effectue par la façade avant du bâtiment. Disponible début 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition avec plaisir. En savoir plus ?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-87,00 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, une salle de douche, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-5,29 m² et une terrasse de +-30,30 m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. - Le prix de vente HTVA est de 585.975,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 660.176,26 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 610.176,26 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

---------- RÉSERVÉ !!! ---------- IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description: Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 90,45m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, une salle de douche avec des WC et un débarras. Une cave de 5,57m2 et une terrasse de +-18,22m2 complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Afin de rester fidèle à cet esprit écologique nous vous conseillons d'opter pour un fournisseur d'énergie verte qui procure une énergie de sources renouvelables respectueuses de l'environnement. Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. En savoir plus ?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-86,30 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²), une salle de douche, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-4,24m² et un balcon de +-3,09m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. - Le prix de vente HTVA est de 531.525,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 596.755,19 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 546.755,19 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?