Espace professionnel à louer - Helmdange (Luxembourg)

Beau bureau MEUBLÉ, d' une surface totale de 63,04 m2 dont 50,16 m2 en open-space avec une cuisine équipée, une pièce de stockage, 1 WC séparé, 1 terrasse et un emplacement à l'arrière de l'immeuble. Le local est situé au rez-de chaussée d'une résidence récente sise à HELMDANGE, 102, route de Luxembourg à seulement 200 m de la gare de Lorentzweiler. *** DISPONIBILITE : 1er Novembre 2025*** Points forts : - entrée privative - 1 emplacement extérieur derrière le bâtiment - parkings gratuit devant la porte - open-space - meublé avec goût - archivage/pièce de stockage - terrasse - à quelques pas de la gare de Lorentzweiler - à 2 minutes du réseau autoroutier Disposition : RDC : - bureau en open-space (50.16 m2) - 1 pièce de stockage - 1 cuisine équipée - W.C. séparé arrière de l'immeuble : - un emplacement La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA (17%) payable par l'acquéreur. Situation : Idéalement situé au 102, route de Luxembourg à Helmdange: - à 200 mètres de la Gare de Lorentzweiler - à 2 minutes du réseau autoroutier - à proximité de tous commerces - à proximité de l'arrêt de bus (Helmdange Fautelfiels) - Kirchberg à 10 minutes, Luxembourg-centre à 20 minutes, Mersch à 10 minutes En savoir plus ?

Très belle surface de bureaux meublée située au rez-de-chaussée à Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler. Cet espace se compose d'une grande pièce avec une grande baie vitrée et un accès à une grande terrasse. La pièce comprend également une salle de réunion vitrée. Des toilettes, un débarras et une kitchenette sont également à disposition. Une place de parking privée est disponible derrière le bâtiment. Les clients peuvent se garer gratuitement dans la rue, juste devant le bâtiment. Surface du bureau : 50,16 m² Surface de la terrasse : 38,32 m². Cette surface est parfaitement adaptée à une profession libérale. Disponible le 1er novembre 2025. Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. En savoir plus ?