Maison à louer - Arsdorf (Luxembourg)

L'Immobilière de l'Attert vous propose en location cette magnifique maison mitoyenne d'une surface habitable de +/- 155m² dans le village d'Arsdorf, commune de Rambrouch. La maison construite en 2025 se compose de: Rdch: - spacieux hall d'entrée - wc séparé - grand séjour / salle à manger avec coin cuisine (pas de lave-vaiselle et de frigo), accès sur terrasse de +/- 11 m² avec une vue exceptionnelle - garage pour 1 voiture et chaufferie. 1er étage: - hall de nuit - 1 chambre à coucher de +/- 30 m² avec possibilité de séparation pour une 2ème chambre - salle de bain avec douche, 2 lavabos, wc, bidet - 1 suite parentale de +/- 15 m² avec salle de douche, double lavabo, wc, bidet - buanderie. Loyer : 2 250€ Les frais d'exploitation sont à charges du locataire Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Maison située dans un environnement calme à 100 m d'un arrêt de bus. Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous proposer à la location cette habitation entièrement rénovée en 2025, dans un excellent état général. Cette maison est idéale pour une vie paisible dans un cadre verdoyant. Nichée dans le village tranquille d'Arsdorf, au sein de la commune de Rambrouch, elle offre un environnement calme. Avec une surface habitable de 155 m², cette propriété saura répondre à vos besoins. Description de l'habitation Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant. WC séparé, pratique et fonctionnel. Cuisine récente moderne et fonctionnelle. PAS de Lave-vaisselle, connexion disponible dans la cuisine! Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 11 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. Chaufferie Garage pour une voiture Premier étage Pallier desservant les espaces de nuit. Chambre spacieuse de +- 30 m² (possibilité d'en faire une deuxième chambre). Salle de bain moderne. Suite parentale de +- 15 m² avec salle de douche intégrée Buanderie Caractéristiques techniques Structure : Dalles en béton armé. Raccordements : Boîtier fibre internet récemment installé. Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage. Chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur Conditions financières Loyer mensuel : 2.500,00 € Caution : 5.000,00 € Frais d'agence : 1.462,50 € TTC Charges : Toutes les charges sont à la charge du locataire. Environnement et commodités Proximité des transports : À seulement 100 m d'un arrêt de bus. Rambrouch à seulement 7 minutes en voiture. Kirchberg à 50 minutes en voiture. Éducation : À proximité du centre scolaire de Koetschette, reconnu pour ses infrastructures modernes et de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Parcelle : Commune Rambrouch, section AA d'Arsdorf, N° 46 / 5617 d'une contenance de 5 ares 82 centiares. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?