Maison à louer - Eischen (Luxembourg)

Magnifique maison de standing de ± 300 m². Découvrez cette élégante propriété située dans la commune très connue de Eischen. Cette maison se distingue par des prestations de haute qualité et des finitions soignées. En plus de son cadre exceptionnel grâce à cette piscine, cette demeure offre un confort et une qualité de vie exceptionnelles. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée allant vers un grand salon lumineux et cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, la piscine et au jardin grâce aux grandes baies vitrées - Une ouverture au sein de la cuisine équipée permet un accès à une buanderie/pièce utilitaire - WC séparé - Garage 2. Premier étage : - Quatre chambres spacieuses dont une avec grand dressing ou bureau - Deux salles de bains 3. Deuxième étage : - Deux magnifiques chambres mansardées - Une salle de bains Cette maison dispose d'un garage pour un véhicule et 4 espaces de stationnement extérieurs pour quatre voitures. Toutes les pièces sont équipées de connexions internet et téléphone pour un confort optimal avec le système RJ45. Disponibilité: Immédiate Caution : 2. mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison 1ère occupation, de qualité. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### En savoir plus ?

IMMO BNB est ravie de vous proposer à la location cette villa de très haut standing située à Eischen, un havre de paix au c?ur d'un quartier résidentiel recherché. Avec son architecture moderne et ses finitions impeccables, cette propriété rare offre un cadre de vie de luxe, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 286 m² ? Surface brute : 360 m² ? Terrain : Magnifique jardin avec piscine Disposition : ? Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Le vaste espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec salle à manger, le tout ouvrant sur une grande terrasse. La terrasse offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin privatif, garantissant intimité et tranquillité. Vous trouverez également un WC séparé, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage pour votre véhicule. ? Premier étage : Cet étage abrite une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de douche privées. ? Deuxième étage : Cette zone polyvalente peut être utilisée comme deux chambres supplémentaires ou aménagée en bureau, en logement pour personnel de maison ou en espace pour invités. Points forts : ? Piscine spacieuse et jardin luxuriant ? Grand espace de vie lumineux avec baies vitrées ? Suite parentale avec dressing et salle de bains privative ? Possibilité d'aménagement flexible Localisation : Située dans une rue calme d'Eischen, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Conditions de location : Veuillez nous contacter pour connaître les conditions de location et les modalités. Un dépôt de garantie est requis. Les frais de gestion sont également à la charge du locataire. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 661 20 20 80 ou envoyez un email à ### . IMMO BNB est votre partenaire de confiance pour la location de propriétés dans le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et professionnel pour trouver le bien idéal. Faites confiance à notre expertise pour faciliter votre recherche et votre installation dans votre nouvelle maison. English: For Rent: Exceptional Villa in Eischen ? Contemporary Comfort and Elegance IMMO BNB is delighted to offer for rent this high-end villa located in Eischen, a peaceful sanctuary in the heart of a sought-after residential area. Featuring modern architecture and impeccable finishes, this rare property provides a luxurious, comfortable, and functional living environment. Key Features: ? Living Area: 286 m² ? Gross Area: 360 m² ? Land: Stunning garden with pool Layout: ? Ground Floor: You will be welcomed by a spacious entrance hall. The open living area includes a fully equipped kitchen, a bright living room with dining area, all leading to a large terrace. The terrace offers breathtaking views of the pool and private garden, ensuring privacy and tranquility. Additionally, there is a separate WC, a functional utility room, and a garage for your vehicle. ? First Floor: This level features an elegant master suite with a dressing room and en-suite bathroom, as well as two additional bedrooms, each with a private shower room. ? Second Floor: This versatile area can be used as two additional bedrooms or adapted as an office, staff quarters, or guest accommodation. Highlights: ? Spacious pool and lush garden ? Large, bright living space with floor-to-ceiling windows ? Master suite with dressing room and en-suite bathroom ? Flexible layout options Location: Located on a quiet street in Eischen, this villa offers a prime location combining serenity with proximity to amenities. Rental Conditions: Please contact us for rental conditions and terms. A security deposit is required. Management fees are also the responsibility of the tenant. Interested? For more information or to schedule a viewing, contact us at 661 20 20 80 or email ### . IMMO BNB is your trusted partner for property rentals in the Grand Duchy of Luxembourg. We are committed to providing personalized and professional service to help you find your ideal home. Trust our expertise to facilitate your search and transition into your new residence. German: Zu vermieten: Villa von höchstem Standard in Eischen ? Zeitgenössischer Komfort und Eleganz IMMO BNB freut sich, Ihnen diese hochwertige Villa in Eischen zur Miete anzubieten, einem ruhigen Refugium im Herzen eines begehrten Wohngebiets. Mit ihrer modernen Architektur und makellosen Ausstattungen bietet diese seltene Immobilie eine luxuriöse, komfortable und funktionale Wohnumgebung. Hauptmerkmale: ? Wohnfläche: 286 m² ? Bruttogröße: 360 m² ? Grundstück: Wunderschöner Garten mit Pool Aufteilung: ? Erdgeschoss: Sie werden von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine große Terrasse führt. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Pool und den privaten Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Zusätzlich gibt es ein separates WC, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und eine Garage für Ihr Fahrzeug. ? Obergeschoss: Auf dieser Etage befindet sich eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad. ? Zweiter Stock: Dieser vielseitige Bereich kann als zwei zusätzliche Schlafzimmer genutzt oder als Büro, Personalräume oder Gästeunterkünfte eingerichtet werden. Highlights: ? Geräumiger Pool und üppiger Garten ? Großzügiger, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ? Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad ? Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in Eischen und bietet eine erstklassige Lage, die Ruhe mit Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert. Mietbedingungen: Bitte kontaktieren Sie uns für Informationen zu Mietkonditionen und -bedingungen. Eine Kaution ist erforderlich. Die Verwaltungskosten trägt ebenfalls der Mieter. Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 661 20 20 80 oder senden Sie eine E-Mail an ### . IMMO BNB ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für die Vermietung von Immobilien im Großherzogtum Luxemburg. Wir engagieren uns, um Ihnen einen persönlichen und professionellen Service zu bieten, um Ihr ideales Zuhause zu finden. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen, um Ihre Suche und Ihren Umzug in Ihr neues Zuhause zu erleichtern. En savoir plus ?