Maison à vendre avec 2 chambres - Bascharage (Luxembourg)

Maison de caractère allie charme et authenticité. Construite sur un terrain de 2,38 ares, elle offre une surface totale d'environ 170 m², dont 130 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond de ± 3 m, des moulures élégantes et un parquet massif. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse mène à un salon lumineux de ± 33 m². Un débarras de 4 m² est également disponible. En contrebas, la cuisine semi-ouverte et équipée (four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) de ± 16 m² donne accès à une terrasse et au jardin. Une pièce attenante de ± 10 m² peut servir de salle à manger. Un WC séparé de ± 1,5 m² complète ce niveau. 1er étage : Un escalier en bois mène à un palier de ± 7 m² desservant deux chambres de ± 14 m² et ± 13 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo, WC). 2ème étage : Deux chambres supplémentaires sont à rénover, accessibles via un palier de ± 7 m². Sous-sol : Une cave de ± 15 m² avec chaufferie et buanderie. Extérieur : Une terrasse de ± 18 m², recouverte d'une véranda, ouvre sur un jardin ensoleillé. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que trois emplacements de stationnement (deux devant le garage, un devant la maison) complètent le bien. Atouts et équipements : Emplacement privilégié Fort potentiel Maison à rafraîchir Chauffage au gaz (chaudière Viessmann 2024) Radiateurs en fonte Double vitrage sur châssis PVC Volets manuels Parquet massif Toiture en ardoises Proximité des écoles, crèches, parcs, commerces et restaurants Excellente desserte par les transports en commun (gare à proximité) Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! En savoir plus ?

L'agence GiGa Immobilière vous propose en exclusivité la vente de cette belle maison entièrement rénovée en 2020 ? (carrelage, électricité, peinture, cuisine, salle de bain, fenêtres avec volets électriques, terrasse, jardin) située à Bascharage, dans une rue en impasse. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures avec accès à la terrasse Buanderie/salle de bain avec accès à la terrasse Cave de 22 m² Chaufferie Terrasse de 100 m² Vaste jardin orienté plein sud d'environ 400 m² Premier étage : Hall d'entrée Living Nouvelle cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot et accès au balcon 2 chambres à coucher Nouvelle salle de bains avec baignoire/douche, WC, lavabo et grande fenêtre Dernier étage : Grenier d'environ 70 m² (possibilité d'aménager des chambres et une salle de bain) ?? 4 emplacements de parking extérieurs devant la maison. Environnement très calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités, des grands axes routiers et des infrastructures nécessaires. ?? Prix de vente : 1.185.000 € ?? Vente exclusive par GIGA IMMOBILIERE. ?? Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, merci de contacter M. Romain Garnie au ### ?? Toutes les indications du présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. ?? Nous recherchons en permanence pour nos clients solvables : des appartements, des maisons et des terrains à bâtir. ?? Estimation gratuite ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, je suis à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire afin d'assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. En savoir plus ?