Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6311 Beaufort

BEAUFORT: maison en Gros oeuvre à vendre Ceci est une annonce immobilière pour une maison unifamiliale à Beaufort (Luxembourg), qui n'est pas encore terminée. Les principales caractéristiques Prix d'achat : 410.000 € Terrain : environ 3,8 ares = environ 380 m² Surface habitable : 209 m² Garage : 29 m² Terrasse : 20 m² Balcon : 20 m² Jardin : 160 m² Efficacité énergétique : Classe A, 40 kWh/m²/an État de la construction : environ un tiers achevé La propriété ? Terrain : environ 3,8 ares ? Bâtiment existant : achevé à environ 1/3 ? Surface habitable prévue : environ 164 m² ? Combles aménageables : environ 45 m² supplémentaires, soit un total d'environ 209 m² ? Répartition prévue : 4 à 5 chambres, espace de vie lumineux, cuisine ouverte et possibilité de créer un WC supplémentaire dans les combles La répartition finale des pièces ainsi que les détails de l'équipement peuvent être adaptés par l'acheteur en fonction de ses besoins et préférences. Visualisations de l'intérieur Des visualisations professionnelles de l'intérieur sont incluses dans le prix Dans le prix sont inclus : terrain, construction brute existante ainsi que plans et visualisations intérieures Sont exclus : tous les travaux de construction et d'aménagement nécessaires Que signifie cela financièrement ? Les 410.000 € ne sont pas le prix d'une maison prête à emménager. Vous achetez essentiellement le terrain, ainsi que la partie déjà construite du bâtiment. Ensuite, la finition doit être financée par vos soins. À Beaufort, le prix d'un terrain pour un petit bâtiment est déjà d'environ 85.000 € par ares. Pour ces terrains, cela équivaut à une valeur foncière d'environ 323 000 €. De plus, les bases de la maison sont déjà en place ? y compris les permis de construire, les travaux de terrassement, l'assainissement et la construction brute. Une partie significative des investissements nécessaires a donc déjà été réalisée. Cette petite résidence exclusive est maintenant déjà terminée à 80 %. Il ne reste que quelques options disponibles pour réaliser le rêve de votre propre maison personnalisée. Ce que Beaufort a encore à offrir : Supermarché Delhaize à distance de marche Pharmacie, boulangerie et école à proximité Patinoire à proximité immédiate Terrain de camping avec piscine publique à proximité (saisonnier) Accès direct au Mullerthal Trail À quelques minutes du château de Beaufort Luxembourg-Ville accessible en environ 40 minutes en voiture Pour toute question ou information supplémentaire, je reste à votre disposition. Cordialement, YoVo Immo Tél. : ###