Nouvelle construction : maison à vendre avec 4 chambres - Bech (Luxembourg)

En collaboration avec Capital Immo, nous sommes ravis de pouvoir vous proposer cette opportunité unique à Bech (Lot 02) Offrez-vous le confort d'une maison moderne, éco-performante et spacieuse, pensée pour une qualité de vie optimale. Cette superbe maison jumelée de ±220 m² sur un terrain d'environ 4,20 ares séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Construction prévue pour 2026 Performance énergétique AAA. Confort & prestations de qualité : Double garage Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques Panneaux solaires VMC double flux Revêtements de sol et faïences : 75 €/m² Revêtements muraux et peintures inclus Terrasse avec dalles sur plots 60x60 Aménagement extérieur végétalisé Cahier des charges haut standing Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Double garage Cave avec buanderie Local technique Cellier / cave à vin 1er étage (rez-de-jardin) : Entrée accueillante Spacieux séjour de 27,8 m² Cuisine semi-ouverte de 19,5 m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 18 m² Débarras WC d'hôtes 2e étage : Palier de nuit Suite parentale (16 m²) avec dressing de 6,6 m² Deuxième chambre (12,5 m²) Salle de bains (9,1 m²) WC séparé 3e étage (combles) : Palier de nuit Troisième chambre (13,9 m²) Quatrième chambre (13,3 m²) Salle de douche (6,7 m²) WC séparé Permis de voirie et autorisation de construction en cours TVA à 3 % sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire à charge de l'acquéreur. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui : ### ou ### ### Retrouvez tous nos biens sur ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre estimation rapide et gratuite. Contact : Mike CANELAS / Pascale MEIER En savoir plus ?

En collaboration avec Capital Immo, nous sommes ravis de pouvoir vous proposer cette opportunité unique à Bech (Lot 01) Offrez-vous le confort d'une maison moderne, éco-performante et conçue pour durer. Cette magnifique maison jumelée de ±220 m² habitables, sur un terrain d'environ 4,2 ares, combine design, luminosité et finitions haut de gamme. Livraison prévue en 2026. Confort et équipements de qualité : Double garage Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage et volets électriques Panneaux solaires et VMC Revêtements de sol & faïences : 75 €/m² Peintures et finitions intérieures incluses Dalles sur plots 60x60 pour terrasses Cahier des charges haut standing Composition de la maison (LOT 1) Rez-de-chaussée : Double garage Cave avec buanderie Local technique Cellier / cave à vin 1er étage (rez-de-jardin) : Entrée accueillante Spacieux séjour de 27,8 m² Cuisine semi-ouverte de 19,5 m² donnant sur la terrasse de 18 m² Débarras WC séparé 2e étage : Palier de nuit Suite parentale (16 m²) avec dressing de 6,6 m² 2e chambre (12,5 m²) Salle de bains (9,1 m²) WC séparé 3e étage (combles) : Palier de nuit 3e chambre (13,9 m²) 4e chambre (13,3 m²) Salle de douche (6,7 m²) WC séparé Autorisation de construction en cours Prix HTVA : 995.000 € Prix indiqué : terrain + maison Frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire à charge de l'acquéreur. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! ### ou ### ### Retrouvez tous nos biens sur ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre estimation rapide et gratuite. Contact : Mike CANELAS / Pascale MEIER En savoir plus ?

Maison jumelée neuve (lot 1 ? côté gauche) en future construction sur un terrain de 4,18 ares, comprenant 4 chambres, une terrasse de 18 m² et un jardin. Situation calme, à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. Composition de la maison avec une surface totale de 218 m² (habitable de +/- 158 m²) : Au RDCH : garage pour 2 voitures (25,09 m²) ; couloir (12,79 m²) ; cave/buanderie (9,06 m²) ; cave à vin (3,00 m²) ; local technique (9,00 m²) ; local poubelles (1,21 m²) ; 2 parkings extérieurs. 1er étage : hall d'entrée (3,42 m²) ; cuisine et salle à manger (19,50 m²) avec accès à la terrasse et au jardin ; séjour (28,80 m²) ; débarras (3,96 m²) ; vestiaire (3,03 m²) ; WC séparé (1,84 m²). 2ième étage : hall de nuit (12,22 m²) ; salle de bain (9,09 m²) ; chambre 1 (12,49 m²) ; WC séparé (2,04 m²) ; chambre 2 (16,00 m²) avec dressing (6,67m²). 3ième étage : hall de nuit (2,28 m²) ; chambre 3 (13,93 m²) ; chambre 4 (13,28 m²) ; salle de bain (6,73 m²) ; WC séparé (2,49 m²) N.B. : Prix annoncé = prix de vente hors TVA. Pour tout complément d'information, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?