Nouvelle construction : maison à vendre - Bergem (Luxembourg)

Maison contemporaine à vendre à Bergem Située dans le village recherché de Bergem (Commune de Mondercange), cette maison unifamiliale neuve séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique. Elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le projet a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en proposant des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une architecture intemporelle. Une maison personnalisable selon vos envies À ce stade du projet, les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie, tout en bénéficiant d'un cahier des charges qualitatif. Caractéristiques principales ? Surface habitable : env. 146 m² ? Terrasses et balcons : env. 34 m² ? Terrain : 3,54 ares ? Jardin privatif avec vue dégagée ? Spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ? Bureau / espace de télétravail ? 3 chambres, dont une suite parentale confortable ? Plusieurs salles de bains ? Garage, caves, buanderie et espaces de rangement ? Mezzanines offrant des espaces complémentaires modulables Prestations & performance énergétique ? Classe énergétique A?A ? Fenêtres à triple vitrage ? Chauffage au sol ? Pompe à chaleur de dernière génération ? Portes intérieures de qualité (HÖRMANN ou équivalent) ? Budget revêtements de sol jusqu'à 70 €/m² (parquet ou carrelage) ? Carrelage grand format jusqu'à 90 × 90 cm ? Budget équipements sanitaires jusqu'à 16.000 € ? Terrasses avec finitions haut de gamme Une localisation idéale Bergem bénéficie d'un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité, à quelques minutes de Belval, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Son environnement verdoyant et sa proximité avec les infrastructures en font un lieu de vie particulièrement apprécié des familles. À propos de KVAADRAT KVAADRAT est un promoteur immobilier luxembourgeois spécialisé dans le développement de projets résidentiels de qualité. Nous accordons une importance particulière à l'architecture, au choix des matériaux durables, à la qualité d'exécution et au respect des délais. Chaque projet est conçu avec la volonté d'offrir des logements durables, esthétiques et fonctionnels, tout en accompagnant nos clients de manière personnalisée et transparente tout au long du processus. En savoir plus ?

Wkimmo promotion vous présente un nouveau projet clé en main: Dans un emplacement privilégié de Bergem commune de Mondercange dans une rue calme, située dans un quartier résidentiel. Une maison jumelée contemporaine en état de futur achèvement dont la construction débute début d'année. La maison est érigée sur 3 niveaux et offre une surface nette de 180 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec sa penderie, wc séparé, une cuisine avec son débarras et sa salle à manger donnant sur une belle terrasse de 24 m2 et jardin. au premier étage : un espace de vie/ living de 20 m2, suivi par 2 chambres à coucher et leur salle de douche. étage en retrait : une master room de 29,57 m2 incluant un dressing et salle de bain. Suivant les besoins de nos clients nous pouvons réaménager les espaces ou les inverser avec notre architecte et ceux sans frais. Les finitions et équipements restent modulables. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - VMC - CPE A-B - Châssis PVC, triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage électrique - Terrasse - Jardin - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : YASRIN JENAI Tel : ### Nous assurons les rdv aussi les samedis sur simple demande. En savoir plus ?

Pour un public exigeant ! Confort et design se rencontrent pour créer un cocon idéal ! Le luxe rencontre l'écologie au cœur de ce projet exceptionnel. Découvrez nos deux futures maisons jumelées, libre des 3 côtés, conçues pour un confort absolu et des économies durables. * Prestations d'exception : Profitez d'un ascenseur privé pour un confort inégalé à tous les étages et de finitions ** haut de gammes** personnalisables * Performance Énergétique Maximale : Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur réversible, climatisation chaude et froide * Isolation acoustique et thermique parfaite grâce au triple vitrage Système d'alarme inclus * Bonus pour votre budget : **Panneaux photovoltaïques** inclus, avec l'avantage exclusif que toutes les primes de ces photovoltaïques reviennent intégralement à l'acquéreur Chaque maison offre des espaces baignés de lumière naturelle, une promesse d'élégance avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale située au dernier étage avec vue imprenable sur les champs. En choisissant d'acheter sur plan, vous avez le privilège de créer votre intérieur sur mesure. Des matériaux aux couleurs, du sol au plafond, chaque détail sera le reflet de vos envies. Plus qu'une maison, c'est un investissement dans un quotidien où tout est plus facile, plus beau et plus confortable. Ci-dessous le détail : MAISON 1 B Surface plancher brut est de 444.09 m2 (compris terrasses et sous-sol) Surface habitable de 216.24 m2 (hors terrasses et sous-sol) CUISINE INCLUSE D'UNE VALEUR DE 30.000 € Le prix est affiché avec une TVA de 3%, sous réserve de l'accord de l'administration de l'enregistrement de TVA. En savoir plus ?

Pour un public exigeant ! Confort et design se rencontrent pour créer un cocon idéal ! Le luxe rencontre l'écologie au cœur de ce projet exceptionnel. Découvrez nos deux futures maisons jumelées, libre des 3 côtés, conçues pour un confort absolu et des économies durables. * Prestations d'exception : Profitez d'un ascenseur privé pour un confort inégalé à tous les étages et de finitions ** haut de gammes** personnalisables * Performance Énergétique Maximale : Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur réversible, climatisation chaude et froide * Isolation acoustique et thermique parfaite grâce au triple vitrage * Système d'alarme inclus *Bonus pour votre budget : **Panneaux photovoltaïques** inclus, avec l'avantage exclusif que toutes les primes de ces photovoltaïques reviennent intégralement à l'acquéreur Chaque maison offre des espaces baignés de lumière naturelle, une promesse d'élégance avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale située au dernier étage avec vue imprenable sur les champs. En choisissant d'acheter sur plan, vous avez le privilège de créer votre intérieur sur mesure. Des matériaux aux couleurs, du sol au plafond, chaque détail sera le reflet de vos envies. Plus qu'une maison, c'est un investissement dans un quotidien où tout est plus facile, plus beau et plus confortable. Ci-dessous le détail : MAISON 1 A Surface nette de 419.15 m2 (compris terrasses et sous-sol) Surface habitable de 207.89 m2 (non compris sous-sol, garage et terrasses) CUISINE INCLUSE D'UNE VALEUR DE 30.000 € Les prix sont affichés avec un taux de TVA de 3 %, sous réserve de l'accord de l'administration des enregistrements de TVA. En savoir plus ?