Nieuwbouw: huis te koop - Bergem (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in het rustige en groene dorp Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Met een vraagprijs van €1.325.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van hedendaags design, kwaliteit en energie-efficiëntie. Deze vrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe, comfortabele leefomgeving binnen een harmonieuze natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor maximale bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 3,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², aangevuld met terrassen en balkons die samen circa 34 m² beslaan. Het ontwerp is gericht op optimale lichtinval en ruimtelijkheid, met grote raampartijen en een tijdloze architectuur die zich perfect integreert in de natuurlijke omgeving. De indeling van de woning biedt een ruime en functionele leefruimte die aanpasbaar is aan de wensen van de koper. De grote open woonkamer met aansluitend eetgedeelte en moderne open keuken zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast is er een aparte bureau- of thuiskantoorruimte, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor de moderne werkomstandigheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een comfortabele master suite met privébadkamer, evenals meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen. De afwerking en materialen kunnen nog worden gekozen door de nieuwe eigenaar, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie. Extra voorzieningen zoals een garage, kelder, wasruimte en mezzanines maken het geheel compleet. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie en ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de uitstekende energieklasse A?A, ondersteund door een warmtepomp en vloerverwarming. De locatie in Bergem combineert het beste van twee werelden: rust en natuur enerzijds en gemakkelijke toegang tot de stedelijke infrastructuur anderzijds. Op slechts enkele minuten van Belval, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, genieten bewoners hier van een groene omgeving met veel privacy en ruimte voor outdoor activiteiten. De nabijheid van goede infrastructuur maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Deze woning wordt aangeboden door KVAADRAT, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar die zich toelegt op duurzame, esthetisch aantrekkelijke en functionele residentiële projecten. Bent u klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie te Bergem, een werkelijk uniek vastgoedproject dat luxe, duurzaamheid en comfort naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Champs 1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216,24 m² op een totale bouwgrond van 444,09 m². Met een prijs van 1.841.808 euro inclusief btw, is dit niet zomaar een huis, maar een investering in een levensstijl die precisie en elegantie uitstraalt. De woning is ontworpen met oog voor detail en beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een majestueuze master suite op de bovenste verdieping met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. Het interieur is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die de ruimtes baden in natuurlijk licht, en omvat praktische elementen zoals een wasruimte, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De afwerking en indeling kunnen nog volledig op maat worden gemaakt, waardoor u uw droomhuis volledig kunt personaliseren. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit, een privé lift voor ultiem comfort, en zonnepanelen met collectoren die volledig ten goede komen aan de koper, wat dit project aantrekkelijk maakt voor milieubewuste kopers. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 323 m², perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin dit ruimschoots door een ideale plek te bieden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een hoog EPC-rendement (A+), wat getuigt van haar Energieprestatiecertificaat en haar duurzame karakter. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving die perfect aansluit bij een levensstijl waarin comfort en ecologie hand in hand gaan. De volledige installatie omvat elektrische verwarming met vloerverwarming en is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed dat bovendien in een rustige en groene omgeving ligt, vormt deze residentie te Bergem de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke project wacht op een bewoner die graag investeert in kwaliteit en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bergem, een parel van modern wonen die perfect inspeelt op de behoeften van veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan Rue des Champs 1, biedt dit prestigieuze vastgoed een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en energie-efficiënte oplossingen. Met een prijs van 1.769.785 euro, inclusief btw, is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een betere levenskwaliteit. Deze woning maakt deel uit van een ambitieus project dat ecologie en elegantie naadloos samenbrengt, met onder andere zonnepanelen en geavanceerde isolatie om te zorgen voor minimale energiekosten en maximaal comfort. Deze woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 207,89 m² binnen een totale netto oppervlakte van 419,15 m², inclusief terrassen en ondergrondse ruimtes. Er zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite op de bovenverdieping met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, één badkamer en twee douchecabines, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Extra luxe wordt geboden door de aanwezigheid van een privélift, vloerverwarming die wordt aangedreven door een omkeerbare warmtepomp, en triple glas voor optimale thermische en akoestische isolatie. De woning ligt in een rustige omgeving, met een tuin van 269 m² die uitnodigt tot buitenleven, terwijl het energielabel A+ garant staat voor minimale energiekosten en maximale milieuvriendelijkheid. Deze residentie te Bergem biedt de unieke mogelijkheid om op plan te kopen en zo uw interieur volledig naar wens te personaliseren. Van materialen en kleuren tot afwerking, alles wordt afgestemd op uw wensen. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzame technologieën en comfort, terwijl ze genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van Bergem. Wil u deze exclusieve woning ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een elegant en milieubewust vastgoed dat naadloos aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Bergem biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een gewilde, rustige straat binnen een gezonde en groene buurt, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking. De woning, momenteel in aanbouw en voorzien van een net oppervlakte van 180 m², wordt gebouwd op drie verdiepingen en beschikt over talloze slimme en moderne voorzieningen. Het eigendom onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, met een ruime inkomhal, een aparte WC, een functionele keuken met bijkeuken en een gezellige eethoek die uitloopt op een grote terras van 24 m² en een verzorgde tuin. De praktische indeling wordt flexibel gehouden: de beschikbare ruimte kan volgens de wensen van de koper worden heringericht of omgedraaid, in overleg met de architect, zonder extra kosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping wordt gekenmerkt door een royale master bedroom van bijna 30 m², inclusief dressing en badkamer. Deze ontwerpkeuzes zorgen voor optimale leefbaarheid en privacy op elke verdieping. De woning beschikt over duurzame technologieën zoals een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming, triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een geavanceerde ventilatie (VMC), en supersnelle glasvezelverbindingen. De afwerking en apparatuur blijven modulair en kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, waardoor u de vrijheid hebt om uw ideale woonruimte te creëren. Daarnaast maakt het energiezuinige EPC-label A het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten. De ligging van deze woning in Bergem biedt nog meer voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels bevinden zich op korte afstand. Het project is bovendien goed bereikbaar met openbaar vervoer en beschikt over een eigen garage, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De grote tuin van 273 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die prioritair zoeken naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Yasrin Jenai via ### Aarzel niet om een afspraak te maken, ook op zaterdag mogelijk, en ontdek zelf alle voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed in Bergem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het pittoreske Bergem, onderdeel van de gemeente Mondercange. Met een woonoppervlakte van 146,49 m² biedt deze moderne woning een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse keuken en drie sfeervolle badkamers, vormt dit huis een perfecte balans tussen levenskwaliteit en praktische bruikbaarheid. Het interieur straalt elegantie uit met hoogstaande afwerking en moderne technologieën zoals drievoudige beglazing en elektrische rolluiken die bijdragen aan een optimaal energieverbruik en gebruiksgemak. Bovendien beschikt de woning over een dubbele ventilatiesysteem, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat gedurende het hele jaar. De open indeling van de leefruimte, inclusief een gezellige zithoek en een volledig uitgeruste keuken, maakt het mogelijk om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht dat de ruimtes binnenstroomt. Praktisch gezien biedt deze woning vele voordelen die het wonen nog aangenamer maken. Een handige wasruimte, een garage voor één auto, en een ruime tuin of terras geven u extra comfort en gebruiksgemak. De woning is niet alleen klaar voor bewoning, maar ook flexibel genoeg om aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Dit alles bevindt zich in een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en natuurlijke schoonheid. Gelegen in Bergem, binnen de gemeente Mondercange, profiteert u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede bereikbaarheid naar de belangrijkste economische centra van het zuiden en Luxemburg Stad. U bent zeer snel verbonden met de snelwegen en voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, expats of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonlocatie. De verkoopprijs bedraagt 1.325.000 euro, inclusief BTW. Dit project wordt aangeboden door een erkende bouwpartner die garant staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Gezien het feit dat de woning nog in aanbouw is, krijgt u volop de ruimte voor maatwerk op het gebied van indeling, materialen en afwerking, zodat u uw nieuwe woning volledig op maat kunt laten maken. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde omgeving, waar comfort en moderne voorzieningen samenkomen in een harmonieuze setting. Meer weten?