Maison à vendre avec 5 chambres - Biwer (Luxembourg)

-DE- Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charme und großem Potenzial sind. Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und überzeugt mit ihrem klassischen Stil. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 voll ausgestattete Küche (cuisine équipée) 2 großzügige Wohnzimmer mit Kamin (salles de séjour) 1 Eingangsbereich mit Wohnzone 2 Abstellräume (pièces de stockage) 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (chambres) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Büro Zweites Stockwerk: 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume Ausstattung & Merkmale: Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Fenster: Zweifachverglasung Heizung: Gasheizung von Buderus Rolläden: Manuelle Bedienung Parkmöglichkeiten: -Garage: Platz für 2 Fahrzeuge -Außenstellplätze: Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Dieses Haus bietet viel Wohnraum in einer charmanten Umgebung und wartet auf seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ### ### -FR- Cette spacieuse maison individuelle offre beaucoup d'espace à une famille ou à des investisseurs à la recherche d'une maison pleine de charme et d'un grand potentiel. La propriété dispose d'un agencement bien pensé sur trois étages et séduit par son style classique. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée 2 salons spacieux avec cheminée (salles de séjour) 1 entrée avec zone de vie 2 pièces de rangement (pièces de stockage) 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Premier étage : 4 chambres à coucher (chambres) 1 salle de bain avec baignoire et WC 1 bureau Deuxième étage : 1 chambre à coucher 2 débarras Equipements & caractéristiques : Revêtements de sol : Carrelage & parquet Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Chauffage au gaz de Buderus Volets roulants : Commande manuelle Possibilité de parking : Garage : Place pour 2 véhicules Places de stationnement extérieures : Autres possibilités de stationnement disponibles sur le terrain Cette maison offre beaucoup d'espace de vie dans un environnement charmant et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! ### ### -EN- This spacious family home offers plenty of space for a family or investors looking for a house with charm and great potential. The property has a well thought-out room layout on three floors and impresses with its classic style. Room layout: Ground floor: 1 fully equipped kitchen (cuisine équipée) 2 spacious living rooms with fireplace (salles de séjour) 1 entrance area with living area 2 storage rooms (pièces de stockage) 1 bathroom with shower, WC and washbasin First floor: 4 bedrooms (chambres) 1 bathroom with bath and WC 1 office Second floor: 1 bedroom 2 storage rooms Equipment & features: Floor coverings: Tiles & parquet Windows: Double glazing Heating: Buderus gas heating Roller shutters: Manual operation Parking facilities: -Garage: Space for 2 vehicles -Outdoor parking spaces: Further parking spaces available on the property This house offers plenty of living space in a charming neighbourhood and is waiting for its new owners. Contact us for more information or a viewing! ### ### En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose une élégante maison individuelle libre de quatre côtés, construite en 2016 de +/- 200m², située à Biwer, au cœur d’un lotissement résidentiel en impasse, offrant un calme absolu et une qualité de vie particulièrement recherchée. La maison séduit par son architecture contemporaine, ses finitions modernes haut de gamme et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux ont été choisis avec beaucoup de goût, créant une ambiance élégante, chaleureuse et intemporelle. Les volumes sont généreux, la luminosité naturelle omniprésente et la circulation entre les espaces fluide et agréable. Implantée dans un environnement extrêmement paisible, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, sans passage, sans nuisances et à l’abri de toute circulation. L’atmosphère y est sereine, intime et idéale pour une vie de famille ou pour toute personne en quête de tranquillité au quotidien. À l’extérieur, un très grand jardin entoure la maison ainsi que les belles terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Le fait que la maison soit libre de quatre côtés accentue encore cette impression d’espace, de liberté et de sérénité. La commune de Biwer est appréciée pour son cadre de vie résidentiel, discret et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Luxembourg-ville, le Kirchberg, l’aéroport et la Moselle grâce aux axes routiers à proximité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, dans un environnement calme, soigné et de grande qualité. Le bien se décrit comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec accès garage pour 2 voitures et 4 emplacements extérieurs - Dressing - WC séparé - Espace de vie lumineux avec grandes vitrages et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée ouverte avec îlot central et Espace salle à manger Premier étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et WC - Salle de bain familiale avec WC Dernier étage : - Sous les combles, l’aménagement réalisé sur mesure se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté aux finitions, proposant un second salon, un espace pouvant accueillir une chambre et un bureau. - Seconde pièce pouvant être utilisée pour du de rangement. Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?