Maison à vendre - Biwer (Luxembourg)

Appartement au rez-de-jardin avec 2 chambres à Biwer Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cet appartement (A1) au rez-de-jardin d’une belle maison bi-familiale (lot 1) libre de 3 côtés et en future construction située dans un nouveau lotissement à Biwer. Avec une surface terrain de 142m², cet appartement d’une surface habitable de 104 m² se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent, outre un local commun, un hall d’entrée, une buanderie, un débarras, une salle de bain avec WC, deux chambres, une cuisine ouverte spacieuse ouverte sur le salon et donnant directement accès à la terrasse par des portes coulissantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée commune, un emplacement de parking dans un garage commun, 1 cave et un local technique commun. Prix de vente : 799.852 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Biwer, Luxembourg, proposée par l'AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété n'est disponible que sur athome.lu, ce qui en fait une opportunité rare et exclusive. Détails de la propriété : Avec 160 m² de surface habitable répartis sur trois étages, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable comprenant trois chambres et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée, et la propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, garantissant suffisamment d'espace de rangement. La maison bénéficie d'un splendide jardin de 150 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une spacieuse terrasse de 25 m² parfaite pour vos soirées d'été. L'orientation nord-est de la maison optimise la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et est classée F en matière d'efficacité énergétique et d'isolation thermique, démontrant une consommation bien gérée. L'accès Internet par fibre optique offre une connexion rapide et fiable. Infrastructures à proximité : La commune de Biwer présente un charme rural avec un esprit communautaire chaleureux. Elle est bien desservie par des écoles et établissements éducatifs de qualité. Profitez des commerces locaux et des restaurants traditionnels pour faire du shopping et découvrir la gastronomie. Les paysages environnants magnifiques offrent de nombreuses opportunités de loisirs en plein air et de détente. La région est bien connectée par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite, soit via le formulaire de contact, soit par téléphone. Profitez de cette chance d'acquérir une propriété unique à Biwer ! En savoir plus ?

Jolie maison jumelée, située dans une rue très calme à BIWER. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage avec buanderie et chaufferie, un WC séparé, un grand séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage : un grand hall de nuit, deux chambres à coucher dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos et un débarras. Classe énergétique : B-B-B - Chauffage au gaz - Double vitrage Année de construction : 2012 Surface terrain : 2,56 ares Surface habitable : 131 m2 Surface utile (Garage) : 20 m2 Biwer est un village calme et verdoyante, école primaire à quelques minutes à pied et un très jolie aire de yeux, à proximité des transport en commun, de l'autoroute, idéal pour une vie de famille agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter ANGÉLIQUE LANGLAIS au ### ou par e-mail : ### . En savoir plus ?

À vendre, charmante maison avec 4 chambres située à Biwer (Commune de Biwer) Construite dans les années 70, ce bien dispose d'un énorme potentiel. Implantée sur un terrain de 7 ares, la maison dispose d'une surface nette habitable de 176m2 pour une surface totale de 220m2. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine séparée avec accès jardin, d'un WC séparé, un double séjour avec cheminée, un séjour avec accès à une véranda et une spacieuse chambre à coucher. Au 1er étage : Vous découvrirez trois chambres à coucher dont une avec dressing, un dégagement et une trappe avec escalier escamotable vers le grenier et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, la maison dispose d'une pièce de stockage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage pour deux voitures (en ligne) et d'une pièce multi-usages / loisirs et un accès au jardin. Des travaux de rénovations de rafraîchissement sont à prévoir. L'objet se situe au: 3, Om Béchel L-6833 Biwer Le centre ville et le quartier européen Luxembourg-Kirchberg sont à 25km. Prix du bien: 998'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Disponibilité : immédiate --- sous toutes réserves --- En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose une élégante maison individuelle libre de quatre côtés, construite en 2016 de +/- 200m², située à Biwer, au cœur d’un lotissement résidentiel en impasse, offrant un calme absolu et une qualité de vie particulièrement recherchée. La maison séduit par son architecture contemporaine, ses finitions modernes haut de gamme et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux ont été choisis avec beaucoup de goût, créant une ambiance élégante, chaleureuse et intemporelle. Les volumes sont généreux, la luminosité naturelle omniprésente et la circulation entre les espaces fluide et agréable. Implantée dans un environnement extrêmement paisible, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, sans passage, sans nuisances et à l’abri de toute circulation. L’atmosphère y est sereine, intime et idéale pour une vie de famille ou pour toute personne en quête de tranquillité au quotidien. À l’extérieur, un très grand jardin entoure la maison ainsi que les belles terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Le fait que la maison soit libre de quatre côtés accentue encore cette impression d’espace, de liberté et de sérénité. La commune de Biwer est appréciée pour son cadre de vie résidentiel, discret et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Luxembourg-ville, le Kirchberg, l’aéroport et la Moselle grâce aux axes routiers à proximité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, dans un environnement calme, soigné et de grande qualité. Le bien se décrit comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec accès garage pour 2 voitures et 4 emplacements extérieurs - Dressing - WC séparé - Espace de vie lumineux avec grandes vitrages et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée ouverte avec îlot central et Espace salle à manger Premier étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et WC - Salle de bain familiale avec WC Dernier étage : - Sous les combles, l’aménagement réalisé sur mesure se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté aux finitions, proposant un second salon, un espace pouvant accueillir une chambre et un bureau. - Seconde pièce pouvant être utilisée pour du de rangement. Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?

Nous vous présentons cette superbe maison de 263 m² à Biwer, construite en 2008, sur un terrain de 4,21 ares. Cette propriété allie espace, confort et modernité : Rez-de-chaussée : Garage pour deux véhicules Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux et salle à manger avec cheminée et accès direct aux terrasses Premier étage : Trois chambres spacieuses dont une avec dressing Salle de bains Sauna pour des moments de détente Deuxième étage : Grand grenier offrant un fort potentiel d’aménagement (possibilité d'aménager en studio avec cuisine et salle de bains) Sous-sol : Salle de douche Chambre ou salle de loisirs Salle de réception avec bar intégré Buanderie et cave Cave à vin Le salon, avec sa cheminée contemporaine, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les équipements bien-être, incluant sauna et baignoire balnéo, apportent un luxe supplémentaire à cette maison familiale. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un cadre idéal pour profiter de l’air libre et des moments de tranquillité. Une maison prête à accueillir une famille, offrant qualité de vie et sérénité à Biwer. En savoir plus ?

-DE- Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charme und großem Potenzial sind. Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und überzeugt mit ihrem klassischen Stil. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 voll ausgestattete Küche (cuisine équipée) 2 großzügige Wohnzimmer mit Kamin (salles de séjour) 1 Eingangsbereich mit Wohnzone 2 Abstellräume (pièces de stockage) 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (chambres) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Büro Zweites Stockwerk: 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume Ausstattung & Merkmale: Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Fenster: Zweifachverglasung Heizung: Gasheizung von Buderus Rolläden: Manuelle Bedienung Parkmöglichkeiten: -Garage: Platz für 2 Fahrzeuge -Außenstellplätze: Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Dieses Haus bietet viel Wohnraum in einer charmanten Umgebung und wartet auf seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ### ### -FR- Cette spacieuse maison individuelle offre beaucoup d'espace à une famille ou à des investisseurs à la recherche d'une maison pleine de charme et d'un grand potentiel. La propriété dispose d'un agencement bien pensé sur trois étages et séduit par son style classique. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée 2 salons spacieux avec cheminée (salles de séjour) 1 entrée avec zone de vie 2 pièces de rangement (pièces de stockage) 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Premier étage : 4 chambres à coucher (chambres) 1 salle de bain avec baignoire et WC 1 bureau Deuxième étage : 1 chambre à coucher 2 débarras Equipements & caractéristiques : Revêtements de sol : Carrelage & parquet Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Chauffage au gaz de Buderus Volets roulants : Commande manuelle Possibilité de parking : Garage : Place pour 2 véhicules Places de stationnement extérieures : Autres possibilités de stationnement disponibles sur le terrain Cette maison offre beaucoup d'espace de vie dans un environnement charmant et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! ### ### -EN- This spacious family home offers plenty of space for a family or investors looking for a house with charm and great potential. The property has a well thought-out room layout on three floors and impresses with its classic style. Room layout: Ground floor: 1 fully equipped kitchen (cuisine équipée) 2 spacious living rooms with fireplace (salles de séjour) 1 entrance area with living area 2 storage rooms (pièces de stockage) 1 bathroom with shower, WC and washbasin First floor: 4 bedrooms (chambres) 1 bathroom with bath and WC 1 office Second floor: 1 bedroom 2 storage rooms Equipment & features: Floor coverings: Tiles & parquet Windows: Double glazing Heating: Buderus gas heating Roller shutters: Manual operation Parking facilities: -Garage: Space for 2 vehicles -Outdoor parking spaces: Further parking spaces available on the property This house offers plenty of living space in a charming neighbourhood and is waiting for its new owners. Contact us for more information or a viewing! ### ### En savoir plus ?