Huis te koop - Biwer (Luxemburg)

Deze woning, gelegen aan Om Bruch 34 in Biwer, is een bungalow met een totale oppervlakte van circa 250 m², waarvan ongeveer 162 m² woonruimte. De woning dateert uit 1950 en verkeert in goede staat. Het huis is gebouwd op een perceel van 9,05 are en beschikt over een zuidoost-west oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Binnen biedt de woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een andere op de halfverdieping. De woonkamer van ongeveer 32 m² is voorzien van een open haard en geeft toegang tot een balkon van 3 m². De keuken van circa 15 m² is functioneel ingericht en ligt naast de eetkamer, die eveneens 15 m² groot is. Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 9 m² en een apart toilet met pre-installatie voor een douche. In het souterrain bevinden zich twee garages, een wasruimte, een kelder, een stookruimte en extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 400 m² met een open uitzicht, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Extra parkeergelegenheid wordt geboden door twee garages en twee parkeerplaatsen voor de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, elektrische rolluiken op de begane grond en een recente mazoutketel uit 2021. De ligging nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden maakt dit huis aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid zoekt in een rustig dorp. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Biwer biedt een modern en comfortabel woonconcept, ideaal voor gezinnen en veeleisende professionals. De woning beschikt over 177 m² woonoppervlakte, verdeeld over een open leefruimte met aansluitend een terras en een goed onderhouden tuin. Binnen vinden kopers drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen luxe badkamer en een inloopkast, wat optimale privacy en comfort garandeert. Opvallend zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met een hoogwaardig garage met een extra hobbyruimte, perfect voor diverse invullingen zoals een fitnessruimte of atelier. Daarnaast biedt de woning meerdere parkeerplaatsen, waaronder twee garageplaatsen, een speciale plek voor een motor in de garage en drie externe parkeerplaatsen, wat de mobiliteit ten goede komt. De ligging van de woning is zeer gunstig: in een rustige straat met beperkte verkeersdrukte, op korte afstand van scholen en het Maison Relais, dat gemakkelijk te voet bereikbaar is. Het uitstekende openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen treinhalte, verzekert snelle verbindingen. De woning heeft een moderne uitstraling met energiezuinige voorzieningen zoals gasverwarming en fiber-internet, en combineert comfort met functionaliteit op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de Haaptstrooss 89 in Biwer, biedt volop ruimte voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een huis met charme en potentieel. Het pand heeft een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, twee royale woonkamers voorzien van een sfeervolle open haard, een inkomhal met zitgedeelte, twee opslagruimtes en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een praktische kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en twee opslagruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of om een hobbyruimte in te richten. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en parket, en de woning is voorzien van dubbel glas en handmatig bedienbare rolluiken. Voor uw voertuigen is er volop parkeergelegenheid beschikbaar: een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra buitenparkeerplaatsen op het terrein. Met zijn klassieke stijl en ligging in een charmante omgeving wacht deze woning op zijn nieuwe eigenaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Biwer: een prachtige woning met potentieel, gelegen in het charmante dorpje Wecker in het oosten van Luxemburg. Deze woning is gebouwd op een royaal perceel van 10,53 ares, bestaande uit twee kadastrale percelen, en beschikt over een schitterende, zuidelijk georiënteerde tuin die veel privacy biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m² en een totale oppervlakte van circa 232 m², biedt deze woning vele mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. De begane grond verwelkomt u met een entreehal van circa 7 m², die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² en een ruime woon- en eetkamer van circa 29 m², met toegang tot een zonnig balkon van 17 m². De woning beschikt verder op deze verdieping over een slaapkamer van 11 m², een apart toilet en een garage geschikt voor één auto. De bovenverdiepingen bieden in totaal vijf extra slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een douchekamer en een extra badkamer in het souterrain. De zuidgerichte terrassen en royale tuin maken het geheel compleet. De locatie is uitstekend, met diverse faciliteiten en diensten binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en kinderspeelplaatsen. Daarnaast is de verbinding naar nabijgelegen steden zoals Trier en Luxemburg uitstekend, evenals de bereikbaarheid van de internationale luchthaven van Luxemburg. Voor het dagelijkse gemak zijn er meerdere supermarkten en eetgelegenheden in de buurt. De woning is direct beschikbaar voor een prijs van 780.000 €, met referentie Immovlan: RBT05788 en verkoper: 4520. Neem contact op met Alexandre Apolinario voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning te koop in Biwer, Luxemburg, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Gelegen aan Haaptstrooss 54, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van 160 m², verdeeld over drie etages. Met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning ideaal voor gezinnen. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt voor voldoende opslagruimte. Een prachtig ingerichte tuin van 150 m² en een ruime terras van 25 m² bieden de perfecte setting voor ontspanning en genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gunstig gelegen met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat klasse F, wat wijst op een goed beheerde energieconsumptie. De toegang tot snel en betrouwbaar internet is gegarandeerd door glasvezelverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de woning een aangename leefomgeving met de nodige moderne gemakken. Biwer zelf kenmerkt zich door zijn landelijke charme en warme gemeenschapsgevoel. De gemeente beschikt over kwalitatieve scholen en lokale winkels, naast traditionele restaurants die de lokale keuken aanbieden. De prachtige omliggende landschappen nodigen uit tot diverse buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de regio goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waardoor uitstappen naar nabijgelegen steden eenvoudig te plannen zijn. Deze woning biedt een unieke kans om deel te worden van het levendige Biwer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning van 130 m² gelegen in het rustige Biwer. Deze residentie beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, waardoor het huis zich aanpast aan uw toekomstige behoeften. Daarnaast is er een kelder en een garage aanwezig, samen met een buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van deze woning. Het interieur van de woning is ontworpen met oog voor licht en ruimte. Het ruime en lichte woonkamer biedt een uitnodigende plek voor familiebijeenkomsten en ontspanning. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een mooie terras, perfect om te genieten van warme dagen. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezier, terwijl de aanwezigheid van muggenhorren in het huis zorgt voor optimaal comfort tijdens de zomermaanden. Gelegen in een rustige buurt en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, biedt deze woning een vredige omgeving voor comfortabel wonen. Verwarmd met mazout, biedt het huis een efficiënte warmtebron voor de koudere maanden. Met een prijs van 795.000 € vertegenwoordigt deze residentie een geweldige kans voor degenen die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning in een aangename en strategische locatie. Meer weten?

Te koop, een prachtige woning van circa 165 m², gebouwd in 2008, gelegen in het charmante Biwer. Deze woning staat op een perceel van 4 are 21 en biedt ruime leefruimtes en moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ingerichte keuken, een woonkamer met eetkamer voorzien van een sfeervolle tegelkachel, en directe toegang tot de terrassen. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor twee auto's, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een praktische dressing, twee badkamers met douchefaciliteiten, en een sauna die uitnodigt tot ontspanning na een lange dag. Het tweede étage biedt een grote zolder die nog naar wens ingericht kan worden, met de mogelijkheid om een studio te creëren. De kelderverdieping is uitgerust met een fitnessruimte inclusief douche en een feestzaal met een ingebouwde bar, ideaal voor sociale bijeenkomsten of feestjes. De woning is voorzien van gasverwarming (CPE in ontwikkeling) en ligt op korte afstand van het treinstation, bushalte, crèche en lagere school. De vraagprijs voor deze unieke woning is €1.495.000 en de beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op via ### of bel ### Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente cette maison de 3 chambres + 1 bureau de 2021, faisant +/-203m² de surface utile dont +/-140m² de surface habitable, située à Biwer. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une buanderie (+/-6m²) - Une chaufferie - Un garage pour deux voitures (+/-53m²) 1er étage : - Un hall - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-40m²) - Une chambre à coucher (+/-14m²) - Une salle de douche avec WC (+/-6m²) - Un bureau (+/-8m²) 2e étage : - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-17m²) - Une salle de douche avec WC - Un coin débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : ### Meer weten?