Huis te koop - Biwer (Luxemburg)

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Biwer, een ideale combinatie van karakter en modern comfort. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1905 en in 2019 volledig opgeknapt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totale bruto oppervlakte van circa 190 m². Gelegen op een terrein van 4 are met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een ruime garage van ongeveer 27 m², een aparte badkamer en diverse polyvalente ruimtes. Het interieur ademt een warme sfeer met een mix van beton cire vloeren en parket, terwijl de technische installaties modern zijn, waaronder een gasverwarming geïnstalleerd in 2019 en triple beglazing, die zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is zeer functioneel. Op het gelijkvloers betreden we via een gastvrij inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken en een ruime, lichte woonkamer van circa 29 m². Deze leefruimte heeft directe toegang tot de grote terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er op het gelijkvloers een bureau of extra slaapkamer voorzien, waardoor flexibiliteit verzekerd is. Boven bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte (circa 13 tot 16 m²), samen met een ruime badkamer en een aparte WC. Het ondergrondse gedeelte omvat onder andere de garage, een extra badkamer, een wasruimte en een multifunctionele kamer – perfect voor hobby's of extra opslag. De woning beschikt over een energieprestatierapport met klasse G, wat wijst op ruime mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Biwer ligt in de provincie Luxemburg en biedt een aangename landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Rust en natuur worden hier afgewisseld met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur, zonder in te boeten op toegankelijkheid. De woning wordt aangeboden voor €895.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een gewilde regio – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Biwer, waar ruimte en flexibiliteit naadloos samenkomen in een prachtig vastgoed dat zich perfect leent voor diverse woon- en werkbehoeften. Deze woning biedt een uitzonderlijke veelzijdigheid dankzij de combinatie van een ruim duplex appartement en een zelfstandig kantoor op het lagere niveau. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m², inclusief een gezellige zolder en een praktische wasruimte, vormt dit eigendom een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensstijlen en professionele wensen. Het perceel van 4,21 are wordt omgeven door een volledig omheinde tuin en beschikt over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een automatische garage, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Het duplex appartement op de bovenverdieping omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en outside living. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl op de eerste verdieping zich drie slaapkamers bevinden, samen met een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een afgewerkte zolder, die nog verder kan worden aangepast volgens persoonlijke wensen. Onder het gebouw bevindt zich een aparte, ingedeelde kantoorruimte met drie slaapkamers die al voorzien zijn van aansluiting voor douches, plus een privéterras. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een professie aan huis of het omvormen tot extra woonruimte. De ligging van deze woning maakt hem bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij Grevenmacher, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, dokterspraktijken en andere voorzieningen. Met snelle verbindingen naar de snelweg en nabijgelegen industriële zones zoals Munsbach en Niederanven, ligt alles binnen handbereik voor zowel woon- als werkplezier. De woning is gebouwd uit hout en is energie-efficiënt, wat zorgt voor een lage energiekost en comfortabel wonen. De aanwezigheid van een alarmsysteem, de nabijheid van het treinstation Wecker en de korte afstand tot een basisschool en recreatiecentra maken dit vastgoed compleet. Gezien de uitgebreide mogelijkheden voor gebruik en de hoogwaardige afwerking is deze woning in Biwer een zeldzame vondst die ruimte, design en functionaliteit combineert. Of je nu een grote familie, een ondernemer of iemand met meerdere woonwensen bent, deze woning biedt alle faciliteiten om je comfortabele en flexibele levensstijl te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — deze investering in jouw toekomst wacht op jou. Prijs: €1.290.000, zonder BTW. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning te koop in Biwer, Luxemburg, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Gelegen aan Haaptstrooss 54, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van 160 m², verdeeld over drie etages. Met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning ideaal voor gezinnen. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt voor voldoende opslagruimte. Een prachtig ingerichte tuin van 150 m² en een ruime terras van 25 m² bieden de perfecte setting voor ontspanning en genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gunstig gelegen met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat klasse F, wat wijst op een goed beheerde energieconsumptie. De toegang tot snel en betrouwbaar internet is gegarandeerd door glasvezelverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de woning een aangename leefomgeving met de nodige moderne gemakken. Biwer zelf kenmerkt zich door zijn landelijke charme en warme gemeenschapsgevoel. De gemeente beschikt over kwalitatieve scholen en lokale winkels, naast traditionele restaurants die de lokale keuken aanbieden. De prachtige omliggende landschappen nodigen uit tot diverse buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de regio goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waardoor uitstappen naar nabijgelegen steden eenvoudig te plannen zijn. Deze woning biedt een unieke kans om deel te worden van het levendige Biwer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning in Biwer combineert modern comfort met een gunstige ligging dicht bij Luxemburg. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen. Met een verwachte oplevering eind oktober 2025, staat dit huis klaar om een comfortabel en stijlvol thuis te worden voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over drie verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn lichtinval en moderne architectuur. De aanwezige grote terrassen bieden een perfecte buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de twee overdekte parkeerplaatsen het comfort verder verhogen. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot een terras, een badkamer, een apart toilet, en een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping beschikt over een open keuken die naadloos verbonden is met het terras en de grote woonkamer, ideaal voor gezellige ontmoetingen en dagelijks leefgenot. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met Italiaanse douche en een nachthall die privacy garandeert. Buiten zijn er twee overdekte parkeerplaatsen, terwijl het gemeenschappelijke gedeelte bestaat uit een technische ruimte en een gemeenschappelijke inkomhal. Technische snufjes zoals fibre-internet, vloerverwarming met slimme thermostaat, elektrische rolluiken, driedubbel glas en energieklasse B zorgen voor een uiterst comfortabel wooncomfort en lage energiekosten. De ligging van de woning in Biwer biedt talrijke voordelen. De nabijheid van Luxembourg-Stad – slechts 20 minuten rijden – maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De rustige omgeving biedt ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl supermarkten, scholen en andere faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een nieuwbouwwijk, waardoor u verzekerd bent van een moderne infrastructuur en toekomstbestendig vastgoed. Met een vraagprijs van €920.000, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in de streek rondom Luxemburg. Heeft u interesse in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu geïnteresseerd bent in een bezichtiging of een vrijblijvende offerte, wij helpen u graag verder. Dit is de kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel huis op een toplocatie in Biwer. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw afspraak vast te leggen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de geliefde gemeente Biwer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Neie Wee 40, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 218 m² op een perceel van 10 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en moderne levensstijl. Bouwjaar 1990, deze woning verkeert in uitstekende staat en combineert functionaliteit met esthetiek. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, waardoor u direct kunt genieten van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall van 18 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18 m², ideaal voor gezellige familiemaaltijden en gasten. Naast de keuken bevindt zich een handige achterkamer van 10 m² met wasruimte en douche, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woonkamer van 35 m² is bijzonder licht en airé, met toegang tot een zonnige terras van 24 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het aparte toilet van 2 m² en het grote garage van 47 m² met elektrische poort bieden extra gebruiksgemak en beveiliging voor uw voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 26 m², 19 m², 20 m² en 13 m², evenals een grote overloop van 26 m² die kan dienen als kantoor of speelruimte. De badkamer van 18 m² is volledig uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo’s en toilet, wat garant staat voor een comfortabel dagelijks gebruik. De kelderruimte is bijzonder uitgebreid en functioneel ingericht met verschillende opbergmogelijkheden. Zo vindt u onder andere een kelder van 22 m² onder het terras, een andere van 29 m², een wijnkelder van 14 m², en een stookruimte van 7 m², verbonden via een praktische trap. Daarnaast is er nog een niet-afgewerkte zolderruimte van 36 m² die via een uitschuiftrap bereikbaar is. De woning is voorzien van kwalitatieve houten raamkozijnen met dubbele beglazing, binnenrolluiken en Velux-dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloeren bestaan uit tegel- en laminaatvloeren, terwijl de muren deels afgewerkt zijn met tegels, behang en verf. De verwarming wordt geregeld via een pellet-ketel met radiatoren en wordt aangevuld door een gezellige houtkachel. Buiten vindt u een mooie, aangelegde tuin van 520 m² met veel groen, ideaal voor kinderen en huisdieren. Daarnaast beschikt deze woning over zonnepanelen en is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde inkomdeur en rookdetectors. De woning ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals bushaltes, sportclubs, snelle verbindingen via de snelweg en het station van Wecker, fietspaden en wandelroutes, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar ruimte, comfort of modern gemak – deze woning biedt het allemaal. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met Maurits van Rijckevorsel via email: ### of telefonisch op ### Maak vandaag nog uw afspraak en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van deze schitterende woning in Biwer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Biwer, een uniek vastgoed dat comfort, ruimte en moderne luxe combineert op een perceel van 4,21 are. Deze ruime woning van 263 m² werd gebouwd in 2008 en biedt een uitstekend wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met een eigentijdse open haard, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden en familieontbijten. Het gelijkvloers beschikt verder over een garage voor twee voertuigen, wat een groot pluspunt is bij het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een moderne badkamer. Daarnaast is er een sauna aanwezig, die een extra luxe toevoegt en ideaal is voor ontspanning na een drukke dag. De zolderruimte biedt grote potentieel voor verdere verbouwing en kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een studio met keuken en badkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Het souterrain herbergt onder andere een aparte slaapkamer of hobbyruimte, een ontvangstruimte met geïntegreerde bar, een wasruimte, kelder en wijnkelder. Deze extra ruimtes maken de woning bijzonder geschikt voor diverse doeleinden en levensstijlen. De buitenruimte is verzorgd en ontspannend ingericht met een mooi aangelegde tuin en terrassen, perfect om te genieten van het buitenleven en rust. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Verder is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van E. De ligging van deze woning in Biwer biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit vastgoed vertegenwoordigt de ideale balans tussen modern comfort en gezinsvriendelijke leefkwaliteit. Bent u klaar om deze unieke woning te komen bekijken? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Biwer, een charmant dorp gelegen in het oosten van Luxemburg. Deze moderne en goed onderhouden woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van faciliteiten die zorgen voor comfort en luxe. Met een vraagprijs van €1.390.000 wordt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een gastvrije inkomhal, een ruime garage met voldoende opslagruimte, en een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel die voor warmte en sfeer zorgt. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen op elke verdieping, en de woning is verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De eerste verdieping van het huis herbergt drie grote slaapkamers, waaronder één met een dressing, naast een open ruimte die kan dienen als leefruimte of extra slaapkamer. Een wellness-oase met sauna, jacuzzi en terras biedt de ultieme ontspanning na een drukke dag. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht als hoofdslaapkamer, speelkamer of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een fitnessruimte, een grote feestkelder met toegang tot de tuin, wasruimte, berging en een wijnkelder – allemaal zorgvuldig afgewerkt en functioneel ingericht. De locatie in Biwer biedt vele voordelen: rust en groen rondom gecombineerd met goede bereikbaarheid. De tuin en terrassen maken van deze woning een ideale plek voor zowel gezinnen als liefhebbers van buitenleven. De woning ligt in een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s en dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Als u op zoek bent naar een comfortabel leefhuis met veel ruimte en moderne gemakken, dan is dit zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt alles wat u zoekt in een kwalitatieve woning in Luxemburg en wacht op de juiste koper om er daar zijn nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de Haaptstrooss 89 in Biwer, biedt volop ruimte voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een huis met charme en potentieel. Het pand heeft een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, twee royale woonkamers voorzien van een sfeervolle open haard, een inkomhal met zitgedeelte, twee opslagruimtes en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een praktische kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en twee opslagruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of om een hobbyruimte in te richten. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en parket, en de woning is voorzien van dubbel glas en handmatig bedienbare rolluiken. Voor uw voertuigen is er volop parkeergelegenheid beschikbaar: een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra buitenparkeerplaatsen op het terrein. Met zijn klassieke stijl en ligging in een charmante omgeving wacht deze woning op zijn nieuwe eigenaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente cette maison de 3 chambres + 1 bureau de 2021, faisant +/-203m² de surface utile dont +/-140m² de surface habitable, située à Biwer. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une buanderie (+/-6m²) - Une chaufferie - Un garage pour deux voitures (+/-53m²) 1er étage : - Un hall - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-40m²) - Une chambre à coucher (+/-14m²) - Une salle de douche avec WC (+/-6m²) - Un bureau (+/-8m²) 2e étage : - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-17m²) - Une salle de douche avec WC - Un coin débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : ### _ Meer weten?