Huis te koop - Biwer (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Biwer, een ruime en moderne gezinswoning die comfort en luxe naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 263 m², gebouwd in 2008, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en ontspannen leven. Op het gelijkvloers vind je een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor culinaire avonturen, en een lichte woonkamer en eetruimte met een sfeervolle open haard. Via de grote raampartijen heb je direct toegang tot de terrassen, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling en afwerking stralen kwaliteit uit, terwijl de praktische ruimtes zoals de berging en kelder zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Bovenaan zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan één met een dressing, perfect voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen en een sauna, wat voor ultiem ontspanning zorgt. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een ruime zolder met grote potentie voor verdere ontwikkeling; deze ruimte kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een studio met keuken en badkamer, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. In de kelder bevinden zich onder andere een douchekamer, een extra kamer of hobbyruimte, en een gezellige recreatieruimte met ingebouwd barmeubel, samen met was- en wijnkelder voor extra gemak. De tuin rondom de woning is zorgvuldig onderhouden en vormt een rustige oase waar men kan genieten van de buitenlucht en privacy. De woning is voorzien van verwarming op gas en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Het EPC-rapport geeft een score van E. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een combinatie van ruimte, luxe en gemak in een rustige omgeving in Biwer. Met een prijs van €1.340.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Biwer biedt een unieke combinatie van rustige, natuurlijke omgeving en praktische voorzieningen. Gelegen aan Om Bruch, bevindt deze residentie zich in een welvarende wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en groene uitstraling. Met een vraagprijs van €885.000, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over drie comfortabele niveaus. Het perceel van 9,05 are omvat een grote, goed onderhouden tuin van ongeveer 400 m², perfect voor gezinnen, buitenactiviteiten of tuinliefhebbers die willen genieten van een privé buitenruimte. De woning werd gebouwd in 1950 en heeft sindsdien verschillende moderne upgrades ondergaan, waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2021, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een gezellige open haard, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een eetkamer, een volwaardige keuken en een badkamer, evenals een extra kamer die kan dienen als kantoor of logeerkamer. Via een terras en een balkon is er directe toegang tot de tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een dressingruimte, terwijl de kelder onder andere een extra badkamer, wasruimte, technische ruimte en twee garages herbergt. Deze veelzijdige indeling biedt volop ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Biwer. Het dorp biedt een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants bevinden zich op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, zoals wandelingen in de natuur of buitenactiviteiten in de groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek met ruimte voor uw gezin of een investering in vastgoed met groeipotentieel, deze woning aan Om Bruch is zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Biwer biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op een strategische afstand van slechts 20 minuten van het bruisende centrum van Luxemburg en 10 minuten van Junglinster, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie graag de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed talrijke voordelen en comfort dat voldoet aan de hoge standaarden van hedendaags wonen. De woning, gebouwd in 2025, beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een slaapkamer met badkamer en directe toegang tot het terras, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Het functionele gelijkvloers omvat ook een inkomhal, apart toilet en een afgesloten ruimte voor wasmachine en droger. De eerste verdieping biedt een open-keuken met direct terrascontact en een royale woonkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen momenten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer met Italiaanse douche en toilet. Buiten zijn er twee overdekte parkeerplaatsen die het comfort verder verhogen, terwijl het technische gedeelte onder meer fibre-internet, vloerverwarming met slimme thermostaat, elektrische rolluiken en triple beglazing omvat. De energieklasse B/B onderstreept de efficiëntie van deze nieuwbouwwoning. De omgeving van Biwer kenmerkt zich door haar rustige sfeer en de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-stad. Dankzij de goede infrastructuur, de moderne afwerking en de uitgebreide technische specificaties is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Of u nu wilt kopen of verkopen, onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het proces. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijdse woning in een aantrekkelijke locatie, dus wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Biwer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op slechts 20 minuten van het centrum van Luxemburg en op korte afstand van Junglinster, combineert deze woning een gunstige ligging met state-of-the-art voorzieningen en een eigentijds ontwerp. Het betreft een nieuwbouwproject uit 2025 dat volledig klaar is voor bewoning, met een totale woonoppervlakte van circa 112 m² en een bruto oppervlakte van 164 m². De woning beschikt over een doordachte indeling, verdeeld over drie verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. De afwerking en technische installaties getuigen van kwaliteit en comfort, met onder andere vloerverwarming, elektrische rolluiken, triple beglazing en fiber-internet. De grote terrassen bieden volop buitenruimte om te genieten van het mooie weer, terwijl de twee overdekte parkeerplaatsen zorgen voor gemakkelijke toegang en veilig parkeren. Praktisch gezien omvat deze woning alles wat een moderne bewoner verlangt. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met privé-badkamer en directe toegang tot een terras, ideaal voor gasten of familie. De ruime open keuken met directe toegang tot het terras maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden, perfect voor gezellige maaltijden en ontspannen momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een ruime nachthal en een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche en toilet. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, gecertificeerd met EPC-klasse B/B, en beschikt over moderne voorzieningen zoals een individueel meter en geavanceerde verwarmingstechnologie. Buiten heeft u de beschikking over twee overdekte parkeerplaatsen, terwijl het gemeenschappelijk deel van de residentie onder andere bestaat uit een technische ruimte en een gemeenschappelijke inkomhal. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een groeiende regio, dankzij de combinatie van nieuwe bouwtechnieken, uitstekende ligging en aanbod aan moderne faciliteiten. De ligging van deze woning in Biwer biedt talrijke voordelen voor zowel woon- als werkende bewoners. In de omgeving geniet u van rust en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen centrum van Luxemburg biedt uitgebreide winkels, scholen en culturele voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Dankzij de snelle glasvezel-internetverbinding bent u voorbereid op de digitale wereld, terwijl de goede connectiviteit met snelwegen en openbaar vervoer uw mobiliteit vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking, gelegen binnen een aantrekkelijke regio en klaar voor directe bewoning, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €920.000, inclusief BTW, en de woning wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen; wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning te koop in Biwer, Luxemburg, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Gelegen aan Haaptstrooss 54, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van 160 m², verdeeld over drie etages. Met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning ideaal voor gezinnen. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt voor voldoende opslagruimte. Een prachtig ingerichte tuin van 150 m² en een ruime terras van 25 m² bieden de perfecte setting voor ontspanning en genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gunstig gelegen met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat klasse F, wat wijst op een goed beheerde energieconsumptie. De toegang tot snel en betrouwbaar internet is gegarandeerd door glasvezelverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de woning een aangename leefomgeving met de nodige moderne gemakken. Biwer zelf kenmerkt zich door zijn landelijke charme en warme gemeenschapsgevoel. De gemeente beschikt over kwalitatieve scholen en lokale winkels, naast traditionele restaurants die de lokale keuken aanbieden. De prachtige omliggende landschappen nodigen uit tot diverse buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de regio goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waardoor uitstappen naar nabijgelegen steden eenvoudig te plannen zijn. Deze woning biedt een unieke kans om deel te worden van het levendige Biwer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Biwer, een ideale combinatie van karakter en modern comfort. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1905 en in 2019 volledig opgeknapt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totale bruto oppervlakte van circa 190 m². Gelegen op een terrein van 4 are met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een ruime garage van ongeveer 27 m², een aparte badkamer en diverse polyvalente ruimtes. Het interieur ademt een warme sfeer met een mix van beton cire vloeren en parket, terwijl de technische installaties modern zijn, waaronder een gasverwarming geïnstalleerd in 2019 en triple beglazing, die zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is zeer functioneel. Op het gelijkvloers betreden we via een gastvrij inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken en een ruime, lichte woonkamer van circa 29 m². Deze leefruimte heeft directe toegang tot de grote terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er op het gelijkvloers een bureau of extra slaapkamer voorzien, waardoor flexibiliteit verzekerd is. Boven bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte (circa 13 tot 16 m²), samen met een ruime badkamer en een aparte WC. Het ondergrondse gedeelte omvat onder andere de garage, een extra badkamer, een wasruimte en een multifunctionele kamer – perfect voor hobby's of extra opslag. De woning beschikt over een energieprestatierapport met klasse G, wat wijst op ruime mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Biwer ligt in de provincie Luxemburg en biedt een aangename landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Rust en natuur worden hier afgewisseld met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur, zonder in te boeten op toegankelijkheid. De woning wordt aangeboden voor €895.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een gewilde regio – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Biwer, waar ruimte en flexibiliteit naadloos samenkomen in een prachtig vastgoed dat zich perfect leent voor diverse woon- en werkbehoeften. Deze woning biedt een uitzonderlijke veelzijdigheid dankzij de combinatie van een ruim duplex appartement en een zelfstandig kantoor op het lagere niveau. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m², inclusief een gezellige zolder en een praktische wasruimte, vormt dit eigendom een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensstijlen en professionele wensen. Het perceel van 4,21 are wordt omgeven door een volledig omheinde tuin en beschikt over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een automatische garage, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Het duplex appartement op de bovenverdieping omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en outside living. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl op de eerste verdieping zich drie slaapkamers bevinden, samen met een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een afgewerkte zolder, die nog verder kan worden aangepast volgens persoonlijke wensen. Onder het gebouw bevindt zich een aparte, ingedeelde kantoorruimte met drie slaapkamers die al voorzien zijn van aansluiting voor douches, plus een privéterras. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een professie aan huis of het omvormen tot extra woonruimte. De ligging van deze woning maakt hem bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij Grevenmacher, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, dokterspraktijken en andere voorzieningen. Met snelle verbindingen naar de snelweg en nabijgelegen industriële zones zoals Munsbach en Niederanven, ligt alles binnen handbereik voor zowel woon- als werkplezier. De woning is gebouwd uit hout en is energie-efficiënt, wat zorgt voor een lage energiekost en comfortabel wonen. De aanwezigheid van een alarmsysteem, de nabijheid van het treinstation Wecker en de korte afstand tot een basisschool en recreatiecentra maken dit vastgoed compleet. Gezien de uitgebreide mogelijkheden voor gebruik en de hoogwaardige afwerking is deze woning in Biwer een zeldzame vondst die ruimte, design en functionaliteit combineert. Of je nu een grote familie, een ondernemer of iemand met meerdere woonwensen bent, deze woning biedt alle faciliteiten om je comfortabele en flexibele levensstijl te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — deze investering in jouw toekomst wacht op jou. Prijs: €1.290.000, zonder BTW. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de geliefde gemeente Biwer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Neie Wee 40, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 218 m² op een perceel van 10 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en moderne levensstijl. Bouwjaar 1990, deze woning verkeert in uitstekende staat en combineert functionaliteit met esthetiek. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, waardoor u direct kunt genieten van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall van 18 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18 m², ideaal voor gezellige familiemaaltijden en gasten. Naast de keuken bevindt zich een handige achterkamer van 10 m² met wasruimte en douche, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woonkamer van 35 m² is bijzonder licht en airé, met toegang tot een zonnige terras van 24 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het aparte toilet van 2 m² en het grote garage van 47 m² met elektrische poort bieden extra gebruiksgemak en beveiliging voor uw voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 26 m², 19 m², 20 m² en 13 m², evenals een grote overloop van 26 m² die kan dienen als kantoor of speelruimte. De badkamer van 18 m² is volledig uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo’s en toilet, wat garant staat voor een comfortabel dagelijks gebruik. De kelderruimte is bijzonder uitgebreid en functioneel ingericht met verschillende opbergmogelijkheden. Zo vindt u onder andere een kelder van 22 m² onder het terras, een andere van 29 m², een wijnkelder van 14 m², en een stookruimte van 7 m², verbonden via een praktische trap. Daarnaast is er nog een niet-afgewerkte zolderruimte van 36 m² die via een uitschuiftrap bereikbaar is. De woning is voorzien van kwalitatieve houten raamkozijnen met dubbele beglazing, binnenrolluiken en Velux-dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloeren bestaan uit tegel- en laminaatvloeren, terwijl de muren deels afgewerkt zijn met tegels, behang en verf. De verwarming wordt geregeld via een pellet-ketel met radiatoren en wordt aangevuld door een gezellige houtkachel. Buiten vindt u een mooie, aangelegde tuin van 520 m² met veel groen, ideaal voor kinderen en huisdieren. Daarnaast beschikt deze woning over zonnepanelen en is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde inkomdeur en rookdetectors. De woning ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals bushaltes, sportclubs, snelle verbindingen via de snelweg en het station van Wecker, fietspaden en wandelroutes, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar ruimte, comfort of modern gemak – deze woning biedt het allemaal. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met Maurits van Rijckevorsel via email: ### of telefonisch op ### Maak vandaag nog uw afspraak en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van deze schitterende woning in Biwer. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de Haaptstrooss 89 in Biwer, biedt volop ruimte voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een huis met charme en potentieel. Het pand heeft een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, twee royale woonkamers voorzien van een sfeervolle open haard, een inkomhal met zitgedeelte, twee opslagruimtes en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een praktische kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en twee opslagruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of om een hobbyruimte in te richten. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en parket, en de woning is voorzien van dubbel glas en handmatig bedienbare rolluiken. Voor uw voertuigen is er volop parkeergelegenheid beschikbaar: een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra buitenparkeerplaatsen op het terrein. Met zijn klassieke stijl en ligging in een charmante omgeving wacht deze woning op zijn nieuwe eigenaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?