TOP: !!!Écoles primaires ACCESSIBLES À PIED!!! !!!Réseau ferroviaire ACCESSIBLE À PIED!!! _____________________________________________ 20 minutes de KIRCHBERG - CONNEXION PARFAITE _____________________________________________ Terrain de 4,44 ares + 177m² de surface habitable Garage magnifique + salle de loisirs Jardin spacieux _____________________________________________ BEAUCOUP D'ESPACE POUR VOS VÉHICULES: 2 places de garage, 1 place de moto dans le garage, 3 places de parking extérieures _____________________________________________ HABITATION IDÉALE pour les familles et/ou les professionnels _____________________________________________ + 3 chambres spacieuses avec SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE et DRESSING + Écoles et Maison Relais à quelques minutes à pied + Garage + salle de loisirs + FIBRE OPTIQUE disponible + Pièces lumineuses + ÉTAT EXCELLENT + Cuisine ouverte + salon avec accès à la terrasse et au jardin _____________________________________________ Au cœur d'un village idyllique, se trouve une propriété offrant une expérience de vie exclusive avec 177 mètres carrés de surface habitable. L'harmonie entre le design moderne et l'emplacement de premier choix fait de cette maison individuelle un lieu spécial. La rue calme dans laquelle elle se trouve garantit intimité et détente, tandis que les écoles du village éduquent les enfants dans un environnement immédiat. Le cœur économique de Kirchberg est également accessible en 20 minutes en voiture. La gare à proximité offre également une excellente connexion aux transports publics. L'intérieur de la maison révèle une disposition réfléchie : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain de luxe et son dressing, créent des refuges individuels pour la famille et les invités. Les pièces inondées de lumière, caractérisées par de grandes baies vitrées et un concept ouvert, créent une atmosphère accueillante. Trois balcons prolongent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des vues attrayantes sur les environs. Une salle de loisirs spacieuse ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme salle de sport, atelier d'art ou salle de jeux. La terrasse au rez-de-chaussée et le jardin attenant invitent à des heures de détente, des soirées barbecue ou des réunions conviviales. L'aménagement de l'espace extérieur laisse place à la créativité et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. En plus des espaces de vie spacieux, la maison offre de nombreuses possibilités de stationnement : deux places de garage protègent les véhicules des intempéries, une place séparée dans le garage est idéale pour une moto, et trois places de parking extérieures sont disponibles pour les invités ou d'autres véhicules. Un chauffage au gaz assure une chaleur agréable et un climat intérieur confortable, tandis que le design moderne et lumineux de l'ensemble du bâtiment convainc. Cette maison est une propriété exceptionnelle qui se distingue par sa combinaison d'espaces de vie spacieux, d'un emplacement idéal dans un village animé et de détails bien pensés. Saisissez l'opportunité de découvrir cet objet unique ! Meer weten?
Huis te koop - Biwer (Luxemburg)
TOP: !!!Écoles primaires ACCESSIBLES À PIED!!! !!!Réseau ferroviaire ACCESSIBLE À PIED!!! _____________________________________________ 20 minutes de KIRCHBERG - CONNEXION PARFAITE _____________________________________________ Terrain de 4,44 ares + 177m² de surface habitable Garage magnifique + salle de loisirs Jardin spacieux _____________________________________________ BEAUCOUP D'ESPACE POUR VOS VÉHICULES: 2 places de garage, 1 place de moto dans le garage, 3 places de parking extérieures _____________________________________________ HABITATION IDÉALE pour les familles et/ou les professionnels _____________________________________________ + 3 chambres spacieuses avec SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE et DRESSING + Écoles et Maison Relais à quelques minutes à pied + Garage + salle de loisirs + FIBRE OPTIQUE disponible + Pièces lumineuses + ÉTAT EXCELLENT + Cuisine ouverte + salon avec accès à la terrasse et au jardin _____________________________________________ Au cœur d'un village idyllique, se trouve une propriété offrant une expérience de vie exclusive avec 177 mètres carrés de surface habitable. L'harmonie entre le design moderne et l'emplacement de premier choix fait de cette maison individuelle un lieu spécial. La rue calme dans laquelle elle se trouve garantit intimité et détente, tandis que les écoles du village éduquent les enfants dans un environnement immédiat. Le cœur économique de Kirchberg est également accessible en 20 minutes en voiture. La gare à proximité offre également une excellente connexion aux transports publics. L'intérieur de la maison révèle une disposition réfléchie : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain de luxe et son dressing, créent des refuges individuels pour la famille et les invités. Les pièces inondées de lumière, caractérisées par de grandes baies vitrées et un concept ouvert, créent une atmosphère accueillante. Trois balcons prolongent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des vues attrayantes sur les environs. Une salle de loisirs spacieuse ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme salle de sport, atelier d'art ou salle de jeux. La terrasse au rez-de-chaussée et le jardin attenant invitent à des heures de détente, des soirées barbecue ou des réunions conviviales. L'aménagement de l'espace extérieur laisse place à la créativité et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. En plus des espaces de vie spacieux, la maison offre de nombreuses possibilités de stationnement : deux places de garage protègent les véhicules des intempéries, une place séparée dans le garage est idéale pour une moto, et trois places de parking extérieures sont disponibles pour les invités ou d'autres véhicules. Un chauffage au gaz assure une chaleur agréable et un climat intérieur confortable, tandis que le design moderne et lumineux de l'ensemble du bâtiment convainc. Cette maison est une propriété exceptionnelle qui se distingue par sa combinaison d'espaces de vie spacieux, d'un emplacement idéal dans un village animé et de détails bien pensés. Saisissez l'opportunité de découvrir cet objet unique ! ---------- TOP: !!!Primarschulen FUßLÄUFIG erreichbar!!! !!!Schienennetzwerk FUßLÄUFIG erreichbar!!! _____________________________ 20 Minuten bis KIRCHBERG - perfekte ANBINDUNG _____________________________ 4,44 Ar Terrain + 177m² Wohnfläche Herrliche Garage + Hobbyraum Geräumiger Garten _____________________________ ** VIEL PLATZ FÜR IHRE FAHRZEUGE: 2 Garagenstellplätze, 1 Motorradplatz in der Garage, 3 Außenstellplätze ** _____________________________ IDEALES Wohnen für Familien und/oder Berufstätige _____________________________ + 3 geräumige Schlafzimmer mit INDIVIDUELLEM BADEZIMMER und DRESSING + Schulen und Maison Relais wenige Gehminuten entfernt + Garage + Hobbyraum + GLASFASER verfügbar + Helle Zimmer + HERVORRAGENDER Zustand + Offene Küche + Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten _____________________________ Inmitten eines idyllischen Dorfes erstreckt sich ein Anwesen, das mit 177 Quadratmetern Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis verspricht. Die Harmonie aus modernem Design und erstklassiger Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Ort. Die ruhige Straße, in der es liegt, garantiert Privatsphäre und Entspannung, während die dörflichen Schulen den Nachwuchs in direkter Umgebung bilden. Gleichzeitig ist das wirtschaftliche Herz Kirchberg mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bahnstation bietet zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Innere des Hauses offenbart eine durchdachte Raumgestaltung: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Luxusbad und Ankleidebereich, schaffen individuelle Rückzugsorte für Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume, geprägt von großen Fensterfronten und einem offenen Konzept, sorgen für eine einladende Atmosphäre. Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten reizvolle Ausblicke auf die Umgebung. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitnessstudio, Kunstatelier oder Spielbereich. Die Terrasse im Erdgeschoss und der angrenzende Garten laden zu entspannten Stunden, Grillabenden oder geselligen Zusammenkünften ein. Die Gestaltung des Außenbereichs lässt Raum für Kreativität und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenwelt. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen bietet das Haus umfangreiche Parkmöglichkeiten: Zwei Garagenstellplätze schützen Fahrzeuge vor Wind und Wetter, ein separater Stellplatz in der Garage ist ideal für ein Motorrad, und drei Außenstellplätze stehen für Gäste oder weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während das moderne, lichtdurchflutete Design des gesamten Gebäudes überzeugt. Dieses Haus ist eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre Kombination aus großzügigem Wohnraum, idealer Lage in einem lebendigen Dorf und durchdachten Details besticht. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt kennenzulernen! ---------- TOP: !!!Primary schools WITHIN WALKING DISTANCE!!! !!!Railway network WITHIN WALKING DISTANCE!!! _____________________________________________ 20 minutes to KIRCHBERG - PERFECT CONNECTION _____________________________________________ 4.44 ares of land + 177m² living space Magnificent garage + hobby room Spacious garden _____________________________________________ PLENTY OF SPACE FOR YOUR VEHICLES: 2 garage spaces, 1 motorcycle space in the garage, 3 outdoor parking spaces _____________________________________________ IDEAL living for families and/or professionals _____________________________________________ + 3 spacious bedrooms with INDIVIDUAL BATHROOM and DRESSING ROOM + Schools and Maison Relais within walking distance + Garage + hobby room + FIBER OPTIC available + Bright rooms + EXCELLENT condition + Open kitchen + living room with access to terrace and garden _____________________________________________ In the heart of an idyllic village, there is a property offering an exclusive living experience with 177 square meters of living space. The harmony between modern design and a prime location makes this detached house a special place. The quiet street it is located on guarantees privacy and relaxation, while the village schools educate children in the immediate vicinity. The economic heart of Kirchberg is also accessible in 20 minutes by car. The nearby train station also offers excellent connections to public transport. The interior of the house reveals a well-thought-out layout: three bedrooms, each with its own luxury bathroom and dressing area, create individual retreats for family and guests. The light-flooded rooms, characterized by large windows and an open concept, create a welcoming atmosphere. Three balconies extend the living space outdoors and offer attractive views of the surroundings. A spacious hobby room opens up versatile possibilities for use, be it as a gym, art studio or playroom. The terrace on the ground floor and the adjacent garden invite you to relax, have barbecues or have social gatherings. The design of the outdoor area leaves room for creativity and creates a smooth transition between inside and outside. In addition to the spacious living areas, the house offers extensive parking options: two garage spaces protect vehicles from wind and weather, a separate space in the garage is ideal for a motorcycle, and three outdoor parking spaces are available for guests or other vehicles. A gas heating system ensures pleasant warmth and a comfortable indoor climate, while the modern, light-flooded design of the entire building is convincing. This house is an exceptional property that stands out for its combination of spacious living areas, an ideal location in a vibrant village and well-thought-out details. Take the opportunity to discover this unique object! Meer weten?
+++ AFFAIRE A SAISIR +++ Située à Wecker, village de l'entité de Biwer à l'est du Luxembourg, cette maison avec un grand potentiel est érigée sur un beau terrain de 10,53ares (2 parcelles cadastrales) avec un magnifique jardin sans vis à vis et orienté plein Sud. D'une surface habitable de ± 154 m² pour une surface totale de ± 232 m², la maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de ± 7 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 10 m², un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 29 m² donnant accès à un balcon orienté plein Sud de ± 17 m², (cuisinière vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo, plan de travail, rangements, électroménagers Hotpoint, Whirpool, AEG, Haier), un couloir de ± 4 m², une chambre ± 11 m², un wc séparé ± 2 m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de ± 14 m². Le 1er étage dispose d'une cage d'escalier de ± 8 m², d'un palier ± 4 m², de 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² et d'une salle de douche ± 6 m² (douche, double lavabo, wc, miroirs, fenêtre). Le 2ème étage se compose d'une cage d'escalier avec palier de ± 8 m² ainsi que de 2 chambres supplémentaires de ± 13 et 17 m². Le sous-sol/rez de jardin comprend un palier de ± 5 m², une buanderie de ± 15 m², une terrasse de ± 24 m² orientée plein Sud donnant accès à un grand jardin de ± 8,30 ares arboré et clôturé orienté plein Sud, un wc séparé de ± 1 m², une salle de bain de ± 3 m², une chaufferie/cave de ± 18 m² ainsi qu'un atelier de ± 22 m². L'offre se complète avec 1 emplacement extérieur devant la maison. Détails complémentaires : - Disponibilité de suite; - Maison avec grand potentiel; - Vue dégagée à l'arrière de la maison, jardin, balcon, terrasse orientés plein Sud; - CPE: F - F; - Sols en parquet et carrelage; - Chaudière au Mazout (3 réservoirs de 750L); - Châssis Alu et bois, double vitrage, volets manuels; - Toiture en tuile en bon état; - Ecole secondaire "Maacher Lycée", Ecole Centrale «an Der Wiss», "Crèche Biwer", centre sportif (badminton, football,?), parc de jeux, 18 minutes de Trèves, 18 minutes de Luxembourg, 11 minutes de Luxembourg-Findel International Airport (ou accessible en transports en commun), 1 minute en voiture ou 5 minutes à pieds de la gare et de la gare routière "Wecker", 2 minutes de l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne), 6 minutes de la station de recharge pour voiture ("N 10"), plusieurs supermarchés, restaurants, café local à proximité : "Grevenmacher - Match Copal" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (5 minutes en voiture), lignes de bus RGTR - 243 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - 244 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - B14 - Grevenmacher, Schoul 2 - Junglinster, Op der Gare avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Agent responsable: Alexandre Apolinario Tel. ### email: ### Meer weten?
Située à Wecker, dans la commune de Biwer, cette maison jumelée datant de 1950, en bon état, construite sur un terrain de 9.05 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 250 m² dont ± 162 m² habitables. Avec son exposition est-ouest, dans un paisible village, elle est disponible immédiatement et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 12 m² dessert la cuisine de ± 15 m², la salle à manger de ± 15 m² avec cheminée et un accès au balcon de ± 3 m², le séjour de ± 32 m², un bureau de ± 9 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 6 m² (avec pré-installation pour une douche). Un demi-palier au-dessus mène à une salle de bain de ± 7 m² (avec lavabo, baignoire, douche et wc). Le premier étage comprend un palier de ± 5 m² et quatre chambres de ± 12, 13, 18 et 19 m². Le sous-sol propose deux garages de ± 22 et 25 m², une buanderie de ± 13 m², une cave de ± 12 m², une chaufferie de ± 13 m² et un débarras de ± 3 m². Détails complémentaires : Les fenêtres sont équipées de châssis en bois avec double vitrage. Des volets électriques sont installés au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout installée en 2021. L'extérieur dispose d'un jardin de ± 400 m² offrant une vue dégagée. Deux places de parking supplémentaires sont disponibles devant la maison. Les commodités à proximité comprennent des transports en commun, un centre sportif, des clubs sportifs et des connexions autoroutières. La gare, la forêt, des parcs de jeux ainsi que des pistes cyclables et de randonnées sont également accessibles rapidement. Plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexandre Apolinario au ### ou ### Meer weten?
L'élégance et le design fonctionnel, THE OPEN HOUS vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de +/- 189 m², située dans un cadre calme à Biwer. Elle incarne un design contemporain minimaliste avec des lignes épurées, de la lumière naturelle et une vue imprenable sur la vallée. Orientée à l'est, elle offre une qualité de vie paisible et harmonieuse. Rénovée en 2019, cette propriété est prête à être occupée et peut être vendue entièrement meublée, facilitant ainsi un emménagement sans effort. Premier étage (68 m²) : Un espace de vie et d'accueil Salon (28 m²) : Spacieux et lumineux, conçu pour la détente et la convivialité. Cuisine moderne (13 m²) : Équipée d'appareils AEG de haute qualité et d'espaces de rangement discrets. Terrasses : Accès direct à une terrasse surélevée avec vue panoramique et à une seconde terrasse au niveau du jardin. Toilettes invités : Idéalement situées à proximité des espaces de vie. Deuxième étage (56 m²) : Un refuge privé 3 chambres à coucher, dont une suite principale de 17 m² avec espace dressing intégré. Salle de bains (8 m²) : Douche, baignoire, double vasque et toilettes. Rangement optimisé sous les combles pour une surface bien structurée. Niveau jardin & sous-sol (50 m²) : Polyvalence et confort Chambre (9,3 m²) : Parfaite comme bureau, chambre d'amis ou espace privé avec accès au jardin. Buanderie avec salle d'eau (11 m²) : Douche, lavabo et toilettes pour un confort supplémentaire. Salle de jeux & rangement pour un confort optimal (17,8 m²). Salle technique : Chauffage récent et accès direct au garage. Caractéristiques techniques et belles prestations. Fenêtres Schüco triple vitrage avec volets roulants électriques. Classe de performance énergétique : E | Connexion fibre optique haut débit. Sol en carrelage | Éclairage LED intégré. Chauffage de 2016. Système d'alarme | 4 places de stationnement extérieures + 1 garage. Une occasion rare. Cette maison élégante et clé en main allie esthétique et fonctionnalité dans un cadre vert et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour convenir d'une visite privée. Disponibilité sur rendez-vous. Meer weten?
TOP : 4.44 ares de terrain + 177m² de surface habitable Magnifique garage + pièce de loisirs Jardin spacieux ______________________________ ** BEAUCOUP D'ESPACE POUR VOS VÉHICULES : 2 places de parking dans le garage, 1 place pour moto dans le garage, 3 places de parking extérieures ** ______________________________ Idéal pour les familles et/ou les professionnels ______________________________ + 3 chambres spacieuses avec SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE et DRESSING + Écoles et Maison Relais à distance de marche + Garage + salle de bricolage + FIBRE OPTIQUE disponible + Pièces lumineuses + EXCELLENT état + cuisine ouverte + séjour avec accès à la terrasse et au jardin ______________________________ Cette maison individuelle exclusive offre un maximum de confort et de style sur 177 m² d'espace habitable et combine une vie moderne avec un emplacement idéal. Située dans une rue à circulation réduite, vous pouvez profiter de la tranquillité et de l'intimité d'une maison de haute qualité, tout en accédant au centre-ville en 10 minutes maximum. La gare se trouve également à quelques minutes de marche, ce qui vous permet d'accéder facilement aux transports publics. La maison impressionne par sa disposition bien pensée des pièces : elle dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain exclusive et dressing - une solution parfaite pour les familles ou les invités. De grandes fenêtres et une conception ouverte offrent beaucoup de lumière et une atmosphère conviviale dans chaque pièce. Les 3 balcons offrent de merveilleuses vues sur les environs et de l'espace pour des moments d'intimité au grand air. La spacieuse salle de loisirs peut être utilisée individuellement, que ce soit comme espace de remise en forme, studio ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse spacieuse et un beau jardin qui vous invite à vous détendre, à faire des barbecues ou à vous rencontrer. La conception de l'espace extérieur offre beaucoup d'espace pour les idées créatives et crée une connexion idéale entre les espaces intérieurs et extérieurs. En plus d'un grand espace de vie, cette maison offre d'excellentes possibilités d'accès au parc : Zwei Garagenstellplätze bieten sicheren und wettergeschützten Raum für Ihre Fahrzeuge. Une place séparée dans le garage est idéale pour votre moto. De plus, il y a trois places de parking pour les voitures ou d'autres véhicules. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace et un climat intérieur agréable, tandis que l'ensemble du bâtiment impressionne par son design moderne et lumineux. Avec sa combinaison d'espaces de vie spacieux, un excellent emplacement et des extras bien pensés, cette maison est un véritable bijou. Saisissez l'occasion de vous laisser inspirer par cette propriété unique ! Meer weten?
-DE- Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charme und großem Potenzial sind. Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und überzeugt mit ihrem klassischen Stil. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 voll ausgestattete Küche (cuisine équipée) 2 großzügige Wohnzimmer mit Kamin (salles de séjour) 1 Eingangsbereich mit Wohnzone 2 Abstellräume (pièces de stockage) 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (chambres) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Büro Zweites Stockwerk: 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume Ausstattung & Merkmale: Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Fenster: Zweifachverglasung Heizung: Gasheizung von Buderus Rolläden: Manuelle Bedienung Parkmöglichkeiten: -Garage: Platz für 2 Fahrzeuge -Außenstellplätze: Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Dieses Haus bietet viel Wohnraum in einer charmanten Umgebung und wartet auf seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ### . La propriété dispose d'un agencement bien pensé sur trois étages et séduit par son style classique. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée 2 salons spacieux avec cheminée (salles de séjour) 1 entrée avec zone de vie 2 pièces de rangement (pièces de stockage) 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Premier étage : 4 chambres à coucher (chambres) 1 salle de bain avec baignoire et WC 1 bureau Deuxième étage : 1 chambre à coucher 2 débarras Equipements & caractéristiques : Revêtements de sol : Carrelage & parquet Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Chauffage au gaz de Buderus Volets roulants : Commande manuelle Possibilité de parking : Garage : Place pour 2 véhicules Places de stationnement extérieures : Autres possibilités de stationnement disponibles sur le terrain Cette maison offre beaucoup d'espace de vie dans un environnement charmant et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! ### . The property has a well thought-out room layout on three floors and impresses with its classic style. Room layout: Ground floor: 1 fully equipped kitchen (cuisine équipée) 2 spacious living rooms with fireplace (salles de séjour) 1 entrance area with living area 2 storage rooms (pièces de stockage) 1 bathroom with shower, WC and washbasin First floor: 4 bedrooms (chambres) 1 bathroom with bath and WC 1 office Second floor: 1 bedroom 2 storage rooms Equipment & features: Floor coverings: Tiles & parquet Windows: Double glazing Heating: Buderus gas heating Roller shutters: Manual operation Parking facilities: -Garage: Space for 2 vehicles -Outdoor parking spaces: Further parking spaces available on the property This house offers plenty of living space in a charming neighbourhood and is waiting for its new owners. Contact us for more information or a viewing! ### Meer weten?
+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Située dans le village pittoresque et paisible de Biwer, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, sports, transports publics bus et train (gare de Wecker) et de Luxembourg-Ville (20 min par l'A1), cette spacieuse maison unifamiliale indépendante, construite en 1998, rénovée et modernisée au fil du temps, présente une superficie totale de ±355m², dont ± 230 m² habitables, édifiée sur un grand terrain de 10ar 03ca avec vue dégagée. Le hall d'entrée de 15m², dessert une cuisine neuve intégrée de fabrication artisanale en bois massif, semi-ouverte sur l'espace repas de 18 m² et le séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, comprenant une cheminée à feu ouvert, parquet et grand espace panoramique. Les portes coulissantes offrant une vue sur la campagne et accès aux terrasses exposées sud et au jardin bien aménagé. Une grande terrasse avec parasols et chauffage infrarouge, une cuisine extérieure avec barbecue fixe ainsi que deux petites terrasses, le tout avec une vue imprenable sur les collines et la campagne environnantes. Une grande chambre (env. 17 m²), une deuxième chambre (env. 11 m²) pouvant servir de dressing, de chambre ou de bureau, une salle de bain (env. 15 m²) et un WC séparé complètent ce premier niveau. Le premier étage comprend un couloir de 10 m² donnant accès à trois chambres aux dimensions généreuses de 16 m², 20 m² et 26 m², une salle d'eau entièrement rénovée (avec douche à l'italienne très spacieuse) et un WC séparé. Les combles d'une hauteur de 1,5 m sont facilement accessibles via un escalier escamotable. Le sous-sol comprend plusieurs pièces, un palier menant à une buanderie/WC équipée d'une douche, lavabo et WC, un débarras sous l'escalier et trois caves supplémentaires. L'une avec chaufferie, débarras, espace spa avec sauna (12 m2) et jacuzzi, cave à vin et garage double côte à côte avec deux portes électriques (espace pour 2-3 voitures). Un jardin clôturé de 400 m2 accessible de tous les côtés et un espace pour 2+ voitures dans l'allée extérieure complètent cette offre. Généralités : - Maison bien entretenue - Alarme; - Chaudière au gaz; - Fenêtres châssis bois (Ostfenster), double et triple vitrage, volets électriques et manuels; - Véranda Aluminium; - Double porte de garage électrique; - Carrelage et parquet au sol; - Cuisine équipée Siemens et Miele. Pour une visite contactez Nora Tel : ### E-mail: ### Meer weten?
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne en vente à Biwer, au Luxembourg, proposée par l'agence AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété ne se trouve que sur athome.lu, ce qui en fait une opportunité rare et exclusive. Détails de la propriété: Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois étages, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, assurant suffisamment de rangement. La maison bénéficie d'un splendide jardin de 150 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une terrasse spacieuse de 25 m² parfaite pour vos soirées d'été. Deux parkings extérieurs facilitent le stationnement. L'orientation nord-est de la maison optimise la lumière naturelle toute la journée. De plus, la maison est équipée de chauffage au gaz et se situe dans la classe F pour l'efficacité énergétique et l'isolation thermique, témoignant d'une consommation bien maîtrisée. L'accès à internet via la fibre optique offre une connexion rapide et fiable. Infrastructures à proximité: La commune de Biwer présente un charme rural avec un esprit communautaire chaleureux. Elle est bien desservie par des écoles et établissements éducatifs de qualité. Profitez de petites boutiques locales et de restaurants traditionnels pour le shopping et la gastronomie. Les magnifiques paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. Le secteur est bien relié grâce aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers els villes voisines. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite, soit via le formulaire de contact soit par téléphone. Profitez de cette chance pour acquérir un bien unique à Biwer ! Meer weten?
Découvrez cette belle maison de 130 m² située à Biwer. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille. le grenier est aménageable. Le salon lumineux et spacieux est parfait pour les réunions familiales et les moments de détente. Le salon donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de moustiquaires, garantissant un confort optimal durant l'été. Proche des commodités et dans un quartier tranquille, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vie confortable. ---------- Entdecken Sie dieses schöne 130 m² große Haus in Biwer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist ausbaubar. Das helle und geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt für Familientreffen und zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal ist, um die warmen Tage zu genießen. Das Haus ist mit Fliegengittern ausgestattet, die einen optimalen Komfort während des Sommers garantieren. In der Nähe von Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend gelegen, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie ein komfortables Leben genießen können. ---------- Discover this beautiful 130 m² house in Biwer. With its three bedrooms and two bathrooms, this property offers space for the whole family. The attic can be converted. The bright and spacious living room is perfect for family gatherings and moments of relaxation. The living room gives direct access to the terrace, ideal for enjoying the warm weather. The house is equipped with mosquito nets, guaranteeing optimum comfort in summer. Close to amenities and in a quiet neighborhood, this house is a haven of peace where you can enjoy comfortable living. Meer weten?
Espace Immo vous présente cette magnifique maison d'environ 263m2 construite en 2008 à Biwer sur un terrain de 4 ares 21. Cette dernière se compose comme suit : Au Rez de chaussée : - Garage deux voitures - cuisine équipée - living - salle à manger avec poêle en faience et accès aux terrasses Au 1er étage : - Trois grandes chambres à coucher - un dressing - deux salle de bains / douche - sauna Au 2ème étage : - un grand grenier aménageable possibilité de faire un studio. Au sous sol : - une salle de sport avec douche - une salle de fête avec bar intégré. - une buanderie et cave A propos de la maison : - Construction de 2008 - chauffage au Gaz (CPE en cours d'élaboration) - proximité avec la gare, arrêt de bus, crèche et école primaire. Prix : 1.495.000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Disponibilité : à Convenir Pour toute demande d'information supplémentaire ou visite, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### ---------- Espace Immo presents this magnificent house of about 263 m2 built in 2008 in Biwer on a plot of 4 ares 21. The house is composed as follows: Ground floor: - Two-car garage of 43m2 - fitted kitchen - living - dining room with tiled stove and access to terraces 1st floor : - Three large bedrooms - dressing room - two bathrooms / shower - sauna 2nd floor: - large attic for conversion possibility of making a studio. Basement: - a sports room with shower - party room with built-in bar. - a Lundry and cellar About the house: - Built in 2008 - gas heating (CPE under development) - close to train station, bus stop, crèche and elementary school. Price: €1,495,000 Agency fees payable by seller Availability : à Convenir For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at ### or by telephone on ### Meer weten?
HORUS Immobilier, vous propose à la vente cette maison de 3 chambres + 1 bureau de 2021, faisant +/-203m² de surface utile dont +/-140m² de surface habitable, située à Biwer. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une buanderie (+/-6m²) - Une chaufferie - Un garage pour deux voitures (+/-53m²) 1er étage : - Un hall - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-40m²) - Une chambre à coucher (+/-14m²) - Une salle de douche avec WC (+/-6m²) - Un bureau (+/-8m²) 2e étage : - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-17m²) - Une salle de douche avec WC - Un coin débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : ### Meer weten?
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