Huis te koop - Biwer (Luxemburg)

Deze prachtige triplexwoning in Biwer combineert modern comfort met een gunstige ligging dicht bij Luxemburg. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen. Met een verwachte oplevering eind oktober 2025, staat dit huis klaar om een comfortabel en stijlvol thuis te worden voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over drie verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn lichtinval en moderne architectuur. De aanwezige grote terrassen bieden een perfecte buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de twee overdekte parkeerplaatsen het comfort verder verhogen. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot een terras, een badkamer, een apart toilet, en een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping beschikt over een open keuken die naadloos verbonden is met het terras en de grote woonkamer, ideaal voor gezellige ontmoetingen en dagelijks leefgenot. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met Italiaanse douche en een nachthall die privacy garandeert. Buiten zijn er twee overdekte parkeerplaatsen, terwijl het gemeenschappelijke gedeelte bestaat uit een technische ruimte en een gemeenschappelijke inkomhal. Technische snufjes zoals fibre-internet, vloerverwarming met slimme thermostaat, elektrische rolluiken, driedubbel glas en energieklasse B zorgen voor een uiterst comfortabel wooncomfort en lage energiekosten. De ligging van de woning in Biwer biedt talrijke voordelen. De nabijheid van Luxembourg-Stad – slechts 20 minuten rijden – maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De rustige omgeving biedt ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl supermarkten, scholen en andere faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een nieuwbouwwijk, waardoor u verzekerd bent van een moderne infrastructuur en toekomstbestendig vastgoed. Met een vraagprijs van €920.000, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in de streek rondom Luxemburg. Heeft u interesse in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu geïnteresseerd bent in een bezichtiging of een vrijblijvende offerte, wij helpen u graag verder. Dit is de kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel huis op een toplocatie in Biwer. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw afspraak vast te leggen. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Biwer, een perfect voorbeeld van modern wooncomfort gecombineerd met karakter. Deze prachtige woning, gebouwd in 1905 en grondig vernieuwd in 2019, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4 are met een noordoostelijk georiënteerde tuin, vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en diverse extra kamers die ideaal zijn voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het energieprestatiecertificaat is momenteel G-G, en de woning is voorzien van moderne technieken zoals triple beglazing en een gascentrale verwarming uit 2019, waardoor comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. De indeling van het huis is functioneel en praktisch ingericht. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een grote, lichte woonkamer van circa 29 m² met directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, wat het koken aangenaam maakt, terwijl er tevens een bureau of extra kamer aanwezig is voor wie thuiswerken belangrijk vindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m², 15 m² en 13 m², samen met een ruime badkamer met toilet. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een grote garage van ongeveer 27 m², een extra badkamer met toilet, een wasruimte of kelder en een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als speelkamer of muziekkamer kan dienen. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie met een nieuwe boiler uit 2019, en de vloer bestaat uit beton met sommige ruimtes voorzien van parket, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Biwer, gelegen in de mooie regio van België, biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt nabij belangrijke verbindingswegen en is ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en privacy. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsproject, deze eigendom biedt veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €935.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel van toepassing. Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een prachtig gerenoveerd huis te verwerven dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de geliefde gemeente Biwer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Neie Wee 40, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 218 m² op een perceel van 10 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en moderne levensstijl. Bouwjaar 1990, deze woning verkeert in uitstekende staat en combineert functionaliteit met esthetiek. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, waardoor u direct kunt genieten van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall van 18 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18 m², ideaal voor gezellige familiemaaltijden en gasten. Naast de keuken bevindt zich een handige achterkamer van 10 m² met wasruimte en douche, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woonkamer van 35 m² is bijzonder licht en airé, met toegang tot een zonnige terras van 24 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het aparte toilet van 2 m² en het grote garage van 47 m² met elektrische poort bieden extra gebruiksgemak en beveiliging voor uw voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 26 m², 19 m², 20 m² en 13 m², evenals een grote overloop van 26 m² die kan dienen als kantoor of speelruimte. De badkamer van 18 m² is volledig uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo’s en toilet, wat garant staat voor een comfortabel dagelijks gebruik. De kelderruimte is bijzonder uitgebreid en functioneel ingericht met verschillende opbergmogelijkheden. Zo vindt u onder andere een kelder van 22 m² onder het terras, een andere van 29 m², een wijnkelder van 14 m², en een stookruimte van 7 m², verbonden via een praktische trap. Daarnaast is er nog een niet-afgewerkte zolderruimte van 36 m² die via een uitschuiftrap bereikbaar is. De woning is voorzien van kwalitatieve houten raamkozijnen met dubbele beglazing, binnenrolluiken en Velux-dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloeren bestaan uit tegel- en laminaatvloeren, terwijl de muren deels afgewerkt zijn met tegels, behang en verf. De verwarming wordt geregeld via een pellet-ketel met radiatoren en wordt aangevuld door een gezellige houtkachel. Buiten vindt u een mooie, aangelegde tuin van 520 m² met veel groen, ideaal voor kinderen en huisdieren. Daarnaast beschikt deze woning over zonnepanelen en is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde inkomdeur en rookdetectors. De woning ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals bushaltes, sportclubs, snelle verbindingen via de snelweg en het station van Wecker, fietspaden en wandelroutes, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar ruimte, comfort of modern gemak – deze woning biedt het allemaal. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met Maurits van Rijckevorsel via email: ### of telefonisch op ### Maak vandaag nog uw afspraak en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van deze schitterende woning in Biwer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Biwer, een uniek vastgoed dat comfort, ruimte en moderne luxe combineert op een perceel van 4,21 are. Deze ruime woning van 263 m² werd gebouwd in 2008 en biedt een uitstekend wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met een eigentijdse open haard, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden en familieontbijten. Het gelijkvloers beschikt verder over een garage voor twee voertuigen, wat een groot pluspunt is bij het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een moderne badkamer. Daarnaast is er een sauna aanwezig, die een extra luxe toevoegt en ideaal is voor ontspanning na een drukke dag. De zolderruimte biedt grote potentieel voor verdere verbouwing en kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een studio met keuken en badkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Het souterrain herbergt onder andere een aparte slaapkamer of hobbyruimte, een ontvangstruimte met geïntegreerde bar, een wasruimte, kelder en wijnkelder. Deze extra ruimtes maken de woning bijzonder geschikt voor diverse doeleinden en levensstijlen. De buitenruimte is verzorgd en ontspannend ingericht met een mooi aangelegde tuin en terrassen, perfect om te genieten van het buitenleven en rust. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Verder is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van E. De ligging van deze woning in Biwer biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit vastgoed vertegenwoordigt de ideale balans tussen modern comfort en gezinsvriendelijke leefkwaliteit. Bent u klaar om deze unieke woning te komen bekijken? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Biwer, een prachtig gelegen woning die ruimte, functionaliteit en flexibiliteit naadloos combineert. Deze ruime residentie wordt aangeboden voor €1.290.000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 264 m², verdeeld over een duplex appartement en een zelfstandig kantoor, beide voorzien van moderne voorzieningen en talrijke comfortfaciliteiten. Het compacte terrein van 4,21 are vormt de ideale setting voor een comfortabel en energie-efficiënt thuis, met een volledig omheinde tuin van 1,60 meter hoogte die privacy en rust garandeert. Het gebouw is voorzien van een houten constructie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid, en wordt geleverd zonder BTW, wat voordelig kan uitpakken voor de koper. Het duplex appartement op de eerste en tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een ruime leefruimte die via de living toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken en de praktische wasruimte maken het wonen nog comfortabeler. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon met terras, een eetkamer en een bureau dat perfect kan dienen als kantoorruimte, ideaal voor wie werken wil combineren met wonen. Bovendien beschikt het pand over een garage voor één wagen met automatische poort, meerdere buitenparkeerplaatsen en extra opslagruimte onder het garagegebouw. Het aparte kantoor of extra woonruimte onderin is uitgerust met drie slaapkamers met aansluitingen voor douches, een aparte wc en een privéterras, wat het bijzonder geschikt maakt voor zelfstandigen of mensen die wonen willen combineren met hun professionele activiteit. Gelegen in Biwer, biedt deze woning uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van Grevenmacher brengt u dichtbij winkels, restaurants en medische centra, terwijl de snelle toegang tot de snelweg en de nabijheid van industriële zones zoals Munsbach en Niederanven zorgen voor praktisch wooncomfort. De ligging nabij het Kirchberg-gebied, de Europese instellingen en Luxemburg-stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met een beschikbaarheid gepland voor mei 2026 is dit een zeldzame gelegenheid om te investeren in een flexibele woning die zowel zakelijk als privé uitstekend kan functioneren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze uitzonderlijke woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Biwer, een charmant dorp gelegen in het oosten van Luxemburg. Deze moderne en goed onderhouden woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van faciliteiten die zorgen voor comfort en luxe. Met een vraagprijs van €1.390.000 wordt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een gastvrije inkomhal, een ruime garage met voldoende opslagruimte, en een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel die voor warmte en sfeer zorgt. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen op elke verdieping, en de woning is verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De eerste verdieping van het huis herbergt drie grote slaapkamers, waaronder één met een dressing, naast een open ruimte die kan dienen als leefruimte of extra slaapkamer. Een wellness-oase met sauna, jacuzzi en terras biedt de ultieme ontspanning na een drukke dag. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht als hoofdslaapkamer, speelkamer of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een fitnessruimte, een grote feestkelder met toegang tot de tuin, wasruimte, berging en een wijnkelder – allemaal zorgvuldig afgewerkt en functioneel ingericht. De locatie in Biwer biedt vele voordelen: rust en groen rondom gecombineerd met goede bereikbaarheid. De tuin en terrassen maken van deze woning een ideale plek voor zowel gezinnen als liefhebbers van buitenleven. De woning ligt in een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s en dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Als u op zoek bent naar een comfortabel leefhuis met veel ruimte en moderne gemakken, dan is dit zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt alles wat u zoekt in een kwalitatieve woning in Luxemburg en wacht op de juiste koper om er daar zijn nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Te koop, een prachtige woning van circa 165 m², gebouwd in 2008, gelegen in het charmante Biwer. Deze woning staat op een perceel van 4 are 21 en biedt ruime leefruimtes en moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ingerichte keuken, een woonkamer met eetkamer voorzien van een sfeervolle tegelkachel, en directe toegang tot de terrassen. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor twee auto's, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een praktische dressing, twee badkamers met douchefaciliteiten, en een sauna die uitnodigt tot ontspanning na een lange dag. Het tweede étage biedt een grote zolder die nog naar wens ingericht kan worden, met de mogelijkheid om een studio te creëren. De kelderverdieping is uitgerust met een fitnessruimte inclusief douche en een feestzaal met een ingebouwde bar, ideaal voor sociale bijeenkomsten of feestjes. De woning is voorzien van gasverwarming (CPE in ontwikkeling) en ligt op korte afstand van het treinstation, bushalte, crèche en lagere school. De vraagprijs voor deze unieke woning is €1.495.000 en de beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op via ### of bel ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Om Bruch 34 in Biwer, is een bungalow met een totale oppervlakte van circa 250 m², waarvan ongeveer 162 m² woonruimte. De woning dateert uit 1950 en verkeert in goede staat. Het huis is gebouwd op een perceel van 9,05 are en beschikt over een zuidoost-west oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Binnen biedt de woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een andere op de halfverdieping. De woonkamer van ongeveer 32 m² is voorzien van een open haard en geeft toegang tot een balkon van 3 m². De keuken van circa 15 m² is functioneel ingericht en ligt naast de eetkamer, die eveneens 15 m² groot is. Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 9 m² en een apart toilet met pre-installatie voor een douche. In het souterrain bevinden zich twee garages, een wasruimte, een kelder, een stookruimte en extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 400 m² met een open uitzicht, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Extra parkeergelegenheid wordt geboden door twee garages en twee parkeerplaatsen voor de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, elektrische rolluiken op de begane grond en een recente mazoutketel uit 2021. De ligging nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden maakt dit huis aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid zoekt in een rustig dorp. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning te koop in Biwer, Luxemburg, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Gelegen aan Haaptstrooss 54, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van 160 m², verdeeld over drie etages. Met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning ideaal voor gezinnen. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt voor voldoende opslagruimte. Een prachtig ingerichte tuin van 150 m² en een ruime terras van 25 m² bieden de perfecte setting voor ontspanning en genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gunstig gelegen met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat klasse F, wat wijst op een goed beheerde energieconsumptie. De toegang tot snel en betrouwbaar internet is gegarandeerd door glasvezelverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de woning een aangename leefomgeving met de nodige moderne gemakken. Biwer zelf kenmerkt zich door zijn landelijke charme en warme gemeenschapsgevoel. De gemeente beschikt over kwalitatieve scholen en lokale winkels, naast traditionele restaurants die de lokale keuken aanbieden. De prachtige omliggende landschappen nodigen uit tot diverse buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de regio goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waardoor uitstappen naar nabijgelegen steden eenvoudig te plannen zijn. Deze woning biedt een unieke kans om deel te worden van het levendige Biwer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente cette maison de 3 chambres + 1 bureau de 2021, faisant +/-203m² de surface utile dont +/-140m² de surface habitable, située à Biwer. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une buanderie (+/-6m²) - Une chaufferie - Un garage pour deux voitures (+/-53m²) 1er étage : - Un hall - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-40m²) - Une chambre à coucher (+/-14m²) - Une salle de douche avec WC (+/-6m²) - Un bureau (+/-8m²) 2e étage : - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-17m²) - Une salle de douche avec WC - Un coin débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : ### _ Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de Haaptstrooss 89 in Biwer, biedt volop ruimte voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een huis met charme en potentieel. Het pand heeft een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, twee royale woonkamers voorzien van een sfeervolle open haard, een inkomhal met zitgedeelte, twee opslagruimtes en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een praktische kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en twee opslagruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of om een hobbyruimte in te richten. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en parket, en de woning is voorzien van dubbel glas en handmatig bedienbare rolluiken. Voor uw voertuigen is er volop parkeergelegenheid beschikbaar: een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra buitenparkeerplaatsen op het terrein. Met zijn klassieke stijl en ligging in een charmante omgeving wacht deze woning op zijn nieuwe eigenaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?