Huis te koop - Biwer (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning in Biwer biedt een modern en comfortabel woonconcept, ideaal voor gezinnen en veeleisende professionals. De woning beschikt over 177 m² woonoppervlakte, verdeeld over een open leefruimte met aansluitend een terras en een goed onderhouden tuin. Binnen vinden kopers drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen luxe badkamer en een inloopkast, wat optimale privacy en comfort garandeert. Opvallend zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met een hoogwaardig garage met een extra hobbyruimte, perfect voor diverse invullingen zoals een fitnessruimte of atelier. Daarnaast biedt de woning meerdere parkeerplaatsen, waaronder twee garageplaatsen, een speciale plek voor een motor in de garage en drie externe parkeerplaatsen, wat de mobiliteit ten goede komt. De ligging van de woning is zeer gunstig: in een rustige straat met beperkte verkeersdrukte, op korte afstand van scholen en het Maison Relais, dat gemakkelijk te voet bereikbaar is. Het uitstekende openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen treinhalte, verzekert snelle verbindingen. De woning heeft een moderne uitstraling met energiezuinige voorzieningen zoals gasverwarming en fiber-internet, en combineert comfort met functionaliteit op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de Haaptstrooss 89 in Biwer, biedt volop ruimte voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een huis met charme en potentieel. Het pand heeft een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, twee royale woonkamers voorzien van een sfeervolle open haard, een inkomhal met zitgedeelte, twee opslagruimtes en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een praktische kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en twee opslagruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of om een hobbyruimte in te richten. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en parket, en de woning is voorzien van dubbel glas en handmatig bedienbare rolluiken. Voor uw voertuigen is er volop parkeergelegenheid beschikbaar: een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra buitenparkeerplaatsen op het terrein. Met zijn klassieke stijl en ligging in een charmante omgeving wacht deze woning op zijn nieuwe eigenaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Biwer: een prachtige woning met potentieel, gelegen in het charmante dorpje Wecker in het oosten van Luxemburg. Deze woning is gebouwd op een royaal perceel van 10,53 ares, bestaande uit twee kadastrale percelen, en beschikt over een schitterende, zuidelijk georiënteerde tuin die veel privacy biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m² en een totale oppervlakte van circa 232 m², biedt deze woning vele mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. De begane grond verwelkomt u met een entreehal van circa 7 m², die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² en een ruime woon- en eetkamer van circa 29 m², met toegang tot een zonnig balkon van 17 m². De woning beschikt verder op deze verdieping over een slaapkamer van 11 m², een apart toilet en een garage geschikt voor één auto. De bovenverdiepingen bieden in totaal vijf extra slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een douchekamer en een extra badkamer in het souterrain. De zuidgerichte terrassen en royale tuin maken het geheel compleet. De locatie is uitstekend, met diverse faciliteiten en diensten binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en kinderspeelplaatsen. Daarnaast is de verbinding naar nabijgelegen steden zoals Trier en Luxemburg uitstekend, evenals de bereikbaarheid van de internationale luchthaven van Luxemburg. Voor het dagelijkse gemak zijn er meerdere supermarkten en eetgelegenheden in de buurt. De woning is direct beschikbaar voor een prijs van 780.000 €, met referentie Immovlan: RBT05788 en verkoper: 4520. Neem contact op met Alexandre Apolinario voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in Wecker-Gare, in de gemeente Biwer, biedt deze halfvrijstaande woning uit 1950 een charmante woonomgeving op een royaal perceel van 9,05 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², waarvan 162 m² woonruimte, is dit huis klaar voor directe bewoning. Het pand is oost-west gericht en bevindt zich in een rustig dorpje. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal van 12 m² die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 15 m², een eetkamer van 15 m² voorzien van een open haard en toegang tot een balkon van 3 m², een ruime woonkamer van 32 m², een kantoor van 9 m² en een aparte toiletruimte van 6 m² met pre-installatie voor een douche. Een halve verdieping hoger bevindt zich een badkamer van 7 m² met een wastafel, bad, douche en toilet. De eerste verdieping biedt een overloop van 5 m² en vier slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 12, 13, 18 en 19 m². De kelder is ruim opgezet met twee garages van 22 en 25 m², een wasruimte van 13 m², een kelderruimte van 12 m², een stookruimte van 13 m² en een berging van 3 m². De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken op de begane grond. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een in 2021 geïnstalleerde mazoutketel. Buiten biedt de woning een tuin van ongeveer 400 m² met vrij uitzicht, naast twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, een sportcentrum en sportclubs zijn in de buurt te vinden. De locatie biedt snelle toegang tot de trein, bossen, speeltuinen, fietsroutes en wandelpaden. Bovendien zijn diverse restaurants slechts enkele minuten verwijderd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning te koop in Biwer, Luxemburg, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Gelegen aan Haaptstrooss 54, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van 160 m², verdeeld over drie etages. Met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning ideaal voor gezinnen. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt voor voldoende opslagruimte. Een prachtig ingerichte tuin van 150 m² en een ruime terras van 25 m² bieden de perfecte setting voor ontspanning en genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gunstig gelegen met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat klasse F, wat wijst op een goed beheerde energieconsumptie. De toegang tot snel en betrouwbaar internet is gegarandeerd door glasvezelverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de woning een aangename leefomgeving met de nodige moderne gemakken. Biwer zelf kenmerkt zich door zijn landelijke charme en warme gemeenschapsgevoel. De gemeente beschikt over kwalitatieve scholen en lokale winkels, naast traditionele restaurants die de lokale keuken aanbieden. De prachtige omliggende landschappen nodigen uit tot diverse buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de regio goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waardoor uitstappen naar nabijgelegen steden eenvoudig te plannen zijn. Deze woning biedt een unieke kans om deel te worden van het levendige Biwer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Découvrez cette belle maison de 130 m² située à Biwer. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille. le grenier est aménageable. Le salon lumineux et spacieux est parfait pour les réunions familiales et les moments de détente. Le salon donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de moustiquaires, garantissant un confort optimal durant l'été. Proche des commodités et dans un quartier tranquille, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vie confortable. ---------- Entdecken Sie dieses schöne 130 m² große Haus in Biwer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist ausbaubar. Das helle und geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt für Familientreffen und zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal ist, um die warmen Tage zu genießen. Das Haus ist mit Fliegengittern ausgestattet, die einen optimalen Komfort während des Sommers garantieren. In der Nähe von Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend gelegen, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie ein komfortables Leben genießen können. ---------- Discover this beautiful 130 m² house in Biwer. With its three bedrooms and two bathrooms, this property offers space for the whole family. The attic can be converted. The bright and spacious living room is perfect for family gatherings and moments of relaxation. The living room gives direct access to the terrace, ideal for enjoying the warm weather. The house is equipped with mosquito nets, guaranteeing optimum comfort in summer. Close to amenities and in a quiet neighborhood, this house is a haven of peace where you can enjoy comfortable living. Meer weten?

Espace Immo vous présente cette magnifique maison d'environ 263m2 construite en 2008 à Biwer sur un terrain de 4 ares 21. Cette dernière se compose comme suit : Au Rez de chaussée : - Garage deux voitures - cuisine équipée - living - salle à manger avec poêle en faience et accès aux terrasses Au 1er étage : - Trois grandes chambres à coucher - un dressing - deux salle de bains / douche - sauna Au 2ème étage : - un grand grenier aménageable possibilité de faire un studio. Au sous sol : - une salle de sport avec douche - une salle de fête avec bar intégré. - une buanderie et cave A propos de la maison : - Construction de 2008 - chauffage au Gaz (CPE en cours d'élaboration) - proximité avec la gare, arrêt de bus, crèche et école primaire. Prix : 1.470.000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Disponibilité : à Convenir Pour toute demande d'information supplémentaire ou visite, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente cette maison de 3 chambres + 1 bureau de 2021, faisant +/-203m² de surface utile dont +/-140m² de surface habitable, située à Biwer. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une buanderie (+/-6m²) - Une chaufferie - Un garage pour deux voitures (+/-53m²) 1er étage : - Un hall - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-40m²) - Une chambre à coucher (+/-14m²) - Une salle de douche avec WC (+/-6m²) - Un bureau (+/-8m²) 2e étage : - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-17m²) - Une salle de douche avec WC - Un coin débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : ### Meer weten?