Huis te koop - Biwer (Luxemburg)

Située à Wecker, dans la commune de Biwer, cette maison jumelée datant de 1950, en bon état, construite sur un terrain de 9.05 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 250 m² dont ± 162 m² habitables. Avec son exposition est-ouest, dans un paisible village, elle est disponible immédiatement et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 12 m² dessert la cuisine de ± 15 m², la salle à manger de ± 15 m² avec cheminée et un accès au balcon de ± 3 m², le séjour de ± 32 m², un bureau de ± 9 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 6 m² (avec pré-installation pour une douche). Un demi-palier au-dessus mène à une salle de bain de ± 7 m² (avec lavabo, baignoire, douche et wc). Le premier étage comprend un palier de ± 5 m² et quatre chambres de ± 12, 13, 18 et 19 m². Le sous-sol propose deux garages de ± 22 et 25 m², une buanderie de ± 13 m², une cave de ± 12 m², une chaufferie de ± 13 m² et un débarras de ± 3 m². Détails complémentaires : Les fenêtres sont équipées de châssis en bois avec double vitrage. Des volets électriques sont installés au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout installée en 2021. L'extérieur dispose d'un jardin de ± 400 m² offrant une vue dégagée. Deux places de parking supplémentaires sont disponibles devant la maison. Les commodités à proximité comprennent des transports en commun, un centre sportif, des clubs sportifs et des connexions autoroutières. La gare, la forêt, des parcs de jeux ainsi que des pistes cyclables et de randonnées sont également accessibles rapidement. Plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexandre Apolinario au ### ou ### Meer weten?

L'élégance et le design fonctionnel, THE OPEN HOUS vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de +/- 189 m², située dans un cadre calme à Biwer. Elle incarne un design contemporain minimaliste avec des lignes épurées, de la lumière naturelle et une vue imprenable sur la vallée. Orientée à l'est, elle offre une qualité de vie paisible et harmonieuse. Rénovée en 2019, cette propriété est prête à être occupée et peut être vendue entièrement meublée, facilitant ainsi un emménagement sans effort. Premier étage (68 m²) : Un espace de vie et d'accueil Salon (28 m²) : Spacieux et lumineux, conçu pour la détente et la convivialité. Cuisine moderne (13 m²) : Équipée d'appareils AEG de haute qualité et d'espaces de rangement discrets. Terrasses : Accès direct à une terrasse surélevée avec vue panoramique et à une seconde terrasse au niveau du jardin. Toilettes invités : Idéalement situées à proximité des espaces de vie. Deuxième étage (56 m²) : Un refuge privé 3 chambres à coucher, dont une suite principale de 17 m² avec espace dressing intégré. Salle de bains (8 m²) : Douche, baignoire, double vasque et toilettes. Rangement optimisé sous les combles pour une surface bien structurée. Niveau jardin & sous-sol (50 m²) : Polyvalence et confort Chambre (9,3 m²) : Parfaite comme bureau, chambre d'amis ou espace privé avec accès au jardin. Buanderie avec salle d'eau (11 m²) : Douche, lavabo et toilettes pour un confort supplémentaire. Salle de jeux & rangement pour un confort optimal (17,8 m²). Salle technique : Chauffage récent et accès direct au garage. Caractéristiques techniques et belles prestations. Fenêtres Schüco triple vitrage avec volets roulants électriques. Classe de performance énergétique : E | Connexion fibre optique haut débit. Sol en carrelage | Éclairage LED intégré. Chauffage de 2016. Système d'alarme | 4 places de stationnement extérieures + 1 garage. Une occasion rare. Cette maison élégante et clé en main allie esthétique et fonctionnalité dans un cadre vert et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour convenir d'une visite privée. Disponibilité sur rendez-vous. Meer weten?

TOP : 4.44 ares de terrain + 177m² de surface habitable Magnifique garage + pièce de loisirs Jardin spacieux ______________________________ ** BEAUCOUP D'ESPACE POUR VOS VÉHICULES : 2 places de parking dans le garage, 1 place pour moto dans le garage, 3 places de parking extérieures ** ______________________________ Idéal pour les familles et/ou les professionnels ______________________________ + 3 chambres spacieuses avec SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE et DRESSING + Écoles et Maison Relais à distance de marche + Garage + salle de bricolage + FIBRE OPTIQUE disponible + Pièces lumineuses + EXCELLENT état + cuisine ouverte + séjour avec accès à la terrasse et au jardin ______________________________ Cette maison individuelle exclusive offre un maximum de confort et de style sur 177 m² d'espace habitable et combine une vie moderne avec un emplacement idéal. Située dans une rue à circulation réduite, vous pouvez profiter de la tranquillité et de l'intimité d'une maison de haute qualité, tout en accédant au centre-ville en 10 minutes maximum. La gare se trouve également à quelques minutes de marche, ce qui vous permet d'accéder facilement aux transports publics. La maison impressionne par sa disposition bien pensée des pièces : elle dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain exclusive et dressing - une solution parfaite pour les familles ou les invités. De grandes fenêtres et une conception ouverte offrent beaucoup de lumière et une atmosphère conviviale dans chaque pièce. Les 3 balcons offrent de merveilleuses vues sur les environs et de l'espace pour des moments d'intimité au grand air. La spacieuse salle de loisirs peut être utilisée individuellement, que ce soit comme espace de remise en forme, studio ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse spacieuse et un beau jardin qui vous invite à vous détendre, à faire des barbecues ou à vous rencontrer. La conception de l'espace extérieur offre beaucoup d'espace pour les idées créatives et crée une connexion idéale entre les espaces intérieurs et extérieurs. En plus d'un grand espace de vie, cette maison offre d'excellentes possibilités d'accès au parc : Zwei Garagenstellplätze bieten sicheren und wettergeschützten Raum für Ihre Fahrzeuge. Une place séparée dans le garage est idéale pour votre moto. De plus, il y a trois places de parking pour les voitures ou d'autres véhicules. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace et un climat intérieur agréable, tandis que l'ensemble du bâtiment impressionne par son design moderne et lumineux. Avec sa combinaison d'espaces de vie spacieux, un excellent emplacement et des extras bien pensés, cette maison est un véritable bijou. Saisissez l'occasion de vous laisser inspirer par cette propriété unique ! Meer weten?

-DE- Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charme und großem Potenzial sind. Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und überzeugt mit ihrem klassischen Stil. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 voll ausgestattete Küche (cuisine équipée) 2 großzügige Wohnzimmer mit Kamin (salles de séjour) 1 Eingangsbereich mit Wohnzone 2 Abstellräume (pièces de stockage) 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (chambres) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Büro Zweites Stockwerk: 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume Ausstattung & Merkmale: Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Fenster: Zweifachverglasung Heizung: Gasheizung von Buderus Rolläden: Manuelle Bedienung Parkmöglichkeiten: -Garage: Platz für 2 Fahrzeuge -Außenstellplätze: Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Dieses Haus bietet viel Wohnraum in einer charmanten Umgebung und wartet auf seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ### . La propriété dispose d'un agencement bien pensé sur trois étages et séduit par son style classique. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée 2 salons spacieux avec cheminée (salles de séjour) 1 entrée avec zone de vie 2 pièces de rangement (pièces de stockage) 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Premier étage : 4 chambres à coucher (chambres) 1 salle de bain avec baignoire et WC 1 bureau Deuxième étage : 1 chambre à coucher 2 débarras Equipements & caractéristiques : Revêtements de sol : Carrelage & parquet Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Chauffage au gaz de Buderus Volets roulants : Commande manuelle Possibilité de parking : Garage : Place pour 2 véhicules Places de stationnement extérieures : Autres possibilités de stationnement disponibles sur le terrain Cette maison offre beaucoup d'espace de vie dans un environnement charmant et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! ### . The property has a well thought-out room layout on three floors and impresses with its classic style. Room layout: Ground floor: 1 fully equipped kitchen (cuisine équipée) 2 spacious living rooms with fireplace (salles de séjour) 1 entrance area with living area 2 storage rooms (pièces de stockage) 1 bathroom with shower, WC and washbasin First floor: 4 bedrooms (chambres) 1 bathroom with bath and WC 1 office Second floor: 1 bedroom 2 storage rooms Equipment & features: Floor coverings: Tiles & parquet Windows: Double glazing Heating: Buderus gas heating Roller shutters: Manual operation Parking facilities: -Garage: Space for 2 vehicles -Outdoor parking spaces: Further parking spaces available on the property This house offers plenty of living space in a charming neighbourhood and is waiting for its new owners. Contact us for more information or a viewing! ### Meer weten?

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Située dans le village pittoresque et paisible de Biwer, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, sports, transports publics bus et train (gare de Wecker) et de Luxembourg-Ville (20 min par l'A1), cette spacieuse maison unifamiliale indépendante, construite en 1998, rénovée et modernisée au fil du temps, présente une superficie totale de ±355m², dont ± 230 m² habitables, édifiée sur un grand terrain de 10ar 03ca avec vue dégagée. Le hall d'entrée de 15m², dessert une cuisine neuve intégrée de fabrication artisanale en bois massif, semi-ouverte sur l'espace repas de 18 m² et le séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, comprenant une cheminée à feu ouvert, parquet et grand espace panoramique. Les portes coulissantes offrant une vue sur la campagne et accès aux terrasses exposées sud et au jardin bien aménagé. Une grande terrasse avec parasols et chauffage infrarouge, une cuisine extérieure avec barbecue fixe ainsi que deux petites terrasses, le tout avec une vue imprenable sur les collines et la campagne environnantes. Une grande chambre (env. 17 m²), une deuxième chambre (env. 11 m²) pouvant servir de dressing, de chambre ou de bureau, une salle de bain (env. 15 m²) et un WC séparé complètent ce premier niveau. Le premier étage comprend un couloir de 10 m² donnant accès à trois chambres aux dimensions généreuses de 16 m², 20 m² et 26 m², une salle d'eau entièrement rénovée (avec douche à l'italienne très spacieuse) et un WC séparé. Les combles d'une hauteur de 1,5 m sont facilement accessibles via un escalier escamotable. Le sous-sol comprend plusieurs pièces, un palier menant à une buanderie/WC équipée d'une douche, lavabo et WC, un débarras sous l'escalier et trois caves supplémentaires. L'une avec chaufferie, débarras, espace spa avec sauna (12 m2) et jacuzzi, cave à vin et garage double côte à côte avec deux portes électriques (espace pour 2-3 voitures). Un jardin clôturé de 400 m2 accessible de tous les côtés et un espace pour 2+ voitures dans l'allée extérieure complètent cette offre. Généralités : - Maison bien entretenue - Alarme; - Chaudière au gaz; - Fenêtres châssis bois (Ostfenster), double et triple vitrage, volets électriques et manuels; - Véranda Aluminium; - Double porte de garage électrique; - Carrelage et parquet au sol; - Cuisine équipée Siemens et Miele. Pour une visite contactez Nora Tel : ### E-mail: ### Meer weten?

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne en vente à Biwer, au Luxembourg, proposée par l'agence AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété ne se trouve que sur athome.lu, ce qui en fait une opportunité rare et exclusive. Détails de la propriété: Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois étages, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, assurant suffisamment de rangement. La maison bénéficie d'un splendide jardin de 150 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une terrasse spacieuse de 25 m² parfaite pour vos soirées d'été. Deux parkings extérieurs facilitent le stationnement. L'orientation nord-est de la maison optimise la lumière naturelle toute la journée. De plus, la maison est équipée de chauffage au gaz et se situe dans la classe F pour l'efficacité énergétique et l'isolation thermique, témoignant d'une consommation bien maîtrisée. L'accès à internet via la fibre optique offre une connexion rapide et fiable. Infrastructures à proximité: La commune de Biwer présente un charme rural avec un esprit communautaire chaleureux. Elle est bien desservie par des écoles et établissements éducatifs de qualité. Profitez de petites boutiques locales et de restaurants traditionnels pour le shopping et la gastronomie. Les magnifiques paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. Le secteur est bien relié grâce aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers els villes voisines. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite, soit via le formulaire de contact soit par téléphone. Profitez de cette chance pour acquérir un bien unique à Biwer ! Meer weten?

Découvrez cette belle maison de 130 m² située à Biwer. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille. le grenier est aménageable. Le salon lumineux et spacieux est parfait pour les réunions familiales et les moments de détente. Le salon donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de moustiquaires, garantissant un confort optimal durant l'été. Proche des commodités et dans un quartier tranquille, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vie confortable. ---------- Entdecken Sie dieses schöne 130 m² große Haus in Biwer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist ausbaubar. Das helle und geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt für Familientreffen und zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal ist, um die warmen Tage zu genießen. Das Haus ist mit Fliegengittern ausgestattet, die einen optimalen Komfort während des Sommers garantieren. In der Nähe von Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend gelegen, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie ein komfortables Leben genießen können. ---------- Discover this beautiful 130 m² house in Biwer. With its three bedrooms and two bathrooms, this property offers space for the whole family. The attic can be converted. The bright and spacious living room is perfect for family gatherings and moments of relaxation. The living room gives direct access to the terrace, ideal for enjoying the warm weather. The house is equipped with mosquito nets, guaranteeing optimum comfort in summer. Close to amenities and in a quiet neighborhood, this house is a haven of peace where you can enjoy comfortable living. Meer weten?

Espace Immo vous présente cette magnifique maison d'environ 263m2 construite en 2008 à Biwer sur un terrain de 4 ares 21. Cette dernière se compose comme suit : Au Rez de chaussée : - Garage deux voitures - cuisine équipée - living - salle à manger avec poêle en faience et accès aux terrasses Au 1er étage : - Trois grandes chambres à coucher - un dressing - deux salle de bains / douche - sauna Au 2ème étage : - un grand grenier aménageable possibilité de faire un studio. Au sous sol : - une salle de sport avec douche - une salle de fête avec bar intégré. - une buanderie et cave A propos de la maison : - Construction de 2008 - chauffage au Gaz (CPE en cours d'élaboration) - proximité avec la gare, arrêt de bus, crèche et école primaire. Prix : 1.495.000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Disponibilité : à Convenir Pour toute demande d'information supplémentaire ou visite, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### ---------- Espace Immo presents this magnificent house of about 263 m2 built in 2008 in Biwer on a plot of 4 ares 21. The house is composed as follows: Ground floor: - Two-car garage of 43m2 - fitted kitchen - living - dining room with tiled stove and access to terraces 1st floor : - Three large bedrooms - dressing room - two bathrooms / shower - sauna 2nd floor: - large attic for conversion possibility of making a studio. Basement: - a sports room with shower - party room with built-in bar. - a Lundry and cellar About the house: - Built in 2008 - gas heating (CPE under development) - close to train station, bus stop, crèche and elementary school. Price: €1,495,000 Agency fees payable by seller Availability : à Convenir For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at ### or by telephone on ### Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente cette maison de 3 chambres + 1 bureau de 2021, faisant +/-203m² de surface utile dont +/-140m² de surface habitable, située à Biwer. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une buanderie (+/-6m²) - Une chaufferie - Un garage pour deux voitures (+/-53m²) 1er étage : - Un hall - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-40m²) - Une chambre à coucher (+/-14m²) - Une salle de douche avec WC (+/-6m²) - Un bureau (+/-8m²) 2e étage : - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-17m²) - Une salle de douche avec WC - Un coin débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : ### Meer weten?