Maison à vendre - Burden (Luxembourg)

MAISON à vendre à Burden, libre de 4 côtés, construite en 1978 Garage et grande jardin. INFORMATIONS DIVERSES DES ALENTOURS. Le bien est bien situé dans un quartier très calme près d'une route principale. Les villages d'Ettelbruck et Diekirch avec toutes les commodités comme des écoles, des crèches, des restaurants, des banques, des supermarchés, des stations-services etc.. d'une surface totale de 162 m2 et érigée sur un terrain de 4ares 97 centiares. SURFACE DE L'IMMEUBLE Bâti au sol : 100m2 Habitable: 114 m2 Non-habitable 47m2 Garage, Caves Rez de jardin : Hall d'entrée 8m2 Cuisine équipée 10 m2 Living avec balcon 24 m2 Salle de bains 5m2 Wc sépare 2 m2 Trois chambres à coucher chambre parentale 19m2 chambre 11 m2 chambre 9m2 Sous-sol: Chambre 10 m2 Salle de douche avec Wc 4m2 Buanderie 12 m2 Grande garage avec beaucoup d'espace. GENERALITES DE L'IMMEUBLE Année de construction 1978 Type de construction Massive Murs extérieurs :Bloc Béton Dalles :Beton Classe énergétique : G/G Nombre de niveaux 2 Jardin :Oui Emplacements extérieurs : 2 CHAUFFAGE /VENTILATION Chaudière à mazout refait en ( 2018) Radiateurs. En savoir plus ?

Charmante maison, libre de 4 côtés, construite en 1978, d'une surface habitable de 155,08 m2 et érigée sur un terrain de 5 ares 4 centiares. Etage principale tout plain pied. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (8,73 m2) - WC séparé (1,77 m2) - couloir escalier (2,40 m2) - couloir chambres (8,64 m2) - cuisine équipée (14,28 m2) - séjour ( 27,93 m2) avec accès terrasse - salle de bains (7,00 m2) - chambre à coucher I (14,59 m2) - chambre à coucher II (14,44 m2) - chambre à coucher III (12,60 m2) COMBLES: - pallier (1,02 m2) - hall de nuit (2,63 m2) - bureau (4,20 m2) - chambre à coucher IV (34,86 m2) - grenier (29,80 m2) SOUS-SOL: - couloir (4,51 m2) - chaufferie (8,00 m2) - buanderie (10,00 m2) - garage pour 1 voiture (37,17 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement extérieur - jardin avec raccordement eau et électricité - abris de jardin avec électricité - terrasse équipée d'une marquise électrique ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - volets roulants - châssis en bois double vitrage - chaudière mazout - radiateurs - sols recouverts de carrelages et parquet massif - toiture en pente recouverte de tuiles terre cuite - combles isolés partiellement - antenne collective - détecteurs de fumée - terrasse refaite +/− 5 ans équipée d'une marquise électrique (2 ans) - cuisine: nouveau congélateur et nouvelle hotte (6 mois d'utilisation, machine coupe pain incorporé - velux avec volet manuel au grenier (+/− 5 ans) - nouvelle installation de radiateurs et tuyauterie au rez-de-chaussée (fin 2022) SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité de BURDEN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Diekirch ou Ettelbruck). Accès rapide au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 4,5 km - Ingeldorf à 8,5 km - Diekirch à 10 km - Mersch à 19 km - Marnach à 25 km - Pommerloch à 27 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?