Huis te koop - Burden (Luxemburg)

Deze ruime vrijstaande woning, gelegen te Burden op postcode 9142, biedt een unieke kans voor gezinnen op zoek naar comfort en ruimte. Gebouwd in 2002, heeft deze zorgvuldig onderhouden woning een bewoonbare oppervlakte van 232 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee aparte toiletten. De open keuken met aangrenzende woon- en eetkamer biedt een uitnodigende en lichte leefruimte van ongeveer 56 m², en leidt naar een grote zuidgerichte tuin met terras van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling van de woning wordt verder gecomplementeerd door een kelderverdieping met een wasruimte, opslagruimte en een dubbele garage van ongeveer 39,5 m². Bovendien is de zolder naar wens aanpasbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing naar persoonlijke behoeften. De woning is voorzien van mazoutverwarming en beschikt over vloerverwarming in het woon- en kookgedeelte, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene omgeving in het charmante dorpje Burden, onderdeel van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, geniet u zowel van rust als van nabijheid tot diverse voorzieningen. Scholen, kinderopvang en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, evenals recreatieve mogelijkheden zoals het Parc Naturel de la Haute-Sûre. De woning heeft ook een goede verbinding met nabijgelegen plaatsen zoals Diekirch en Ettelbruck, die beide een uitgebreid aanbod aan diensten en openbaar vervoer bieden. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen natuurlijk wonen en praktische toegankelijkheid. Meer weten?

Deze vrijstaande bungalow in Burden biedt een comfortabele woonomgeving met veel ruimte en privacy. Gebouwd in 1978, is de woning gelegen op een perceel van 4 are en 97 centiare en heeft een totale leefruimte van 162 m². De woning omvat een ruime woonkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer van 19 m². De hoofdbadkamer is voorzien van een bad en er is tevens een apart toilet. De benedenverdieping biedt extra functionaliteit met een extra kamer van 10 m², een douchekamer met toilet, en een praktische wasruimte van 12 m². De grote garage is ideaal voor het stallen van voertuigen of als extra opslagruimte. Het pand heeft veel te bieden in termen van opslag en parkeergelegenheid, inclusief twee extra buitenparkeerplaatsen. Gelegen in een rustige buurt, geniet de bungalow van een gunstige ligging nabij een hoofdweg en in de nabijheid van de dorpen Ettelbruck en Diekirch, waar u alle nodige voorzieningen kunt vinden, zoals scholen, restaurants en supermarkten. De woning heeft een energielabel G/G en is voorzien van een mazoutverwarmingssysteem dat in 2018 is vernieuwd. Met zijn ruime tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning in een vredige omgeving. Meer weten?

Te koop, een charmante woning in Burden, met referentie Immovlan RBL35095. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1978, biedt een bewoonbare oppervlakte van 155,08 m² en bevindt zich op een perceel van 5 are 4 centiare. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 27,93 m² met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken van 14,28 m², en drie slaapkamers op de begane grond. Daarnaast is er een badkamer van 7 m² en een aparte toilet. Op de eerste verdieping vindt u een vierde slaapkamer van maar liefst 34,86 m², een bureau en een geïsoleerde zolder. De woning heeft diverse praktische ruimtes zoals een kelder, een wasruimte, en een garage voor één auto. De buitenruimtes zijn eveneens goed uitgerust met een tuin met water- en elektriciteitsaansluiting, een tuinhuisje met elektriciteit en een terras dat recentelijk is voorzien van een elektrische zonneluifel. Technische aspecten van het huis omvatten onder andere houten dubbele beglazing, rolluiken, en een mazoutketel met radiatoren. Gelegen in een rustige woonwijk in Burden, postcode 9142, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen zoals scholen, crèches, lokale winkels, restaurants en medische voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met zowel busdiensten als nabijgelegen treinstations (Diekirch of Ettelbruck). Bovendien is er snelle toegang tot de A7 snelweg. Belangrijke afstanden zijn: Ettelbruck op 4,5 km, Ingeldorf op 8,5 km en Diekirch op 10 km. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?