Maison à vendre avec 5 chambres - Dalheim (Luxembourg)

Adresse du bien : 8 om Widdem L-5685 Dalheim Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Sur un terrain de 18 ares parfaitement orienté, cette belle maison combine le luxe rare de volumes intérieurs généreux bien aménagés, une intimité garantie, et des espaces extérieurs pour toute la famille. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (15 m²) - salon / séjour (78 m²) - cuisine (30 m²) - cellier (6 m²) - salle à manger (22,5 m²) - WC séparé (1 m²) - buanderie (13 m²) 1er étage : hall de nuit (19 m²) - 4 chambres (22 + 17 + 17 + 12 m²) - 2 salles de bain (8 + 6,2 m²) - bureau / salon TV (32 m²) 2ème étage : suite parentale (52 m²) incluant chambre , salle de bain, et dressing - WC séparé (2 m²) Sous-sol : espace fitness (24 m²) - plusieurs espaces cave / rangement (93 m²) - chaufferie (12 m²) Extérieur : terrasse en gravier orientée sud-ouest (+/- 100 m²) menant vers un très grand jardin Garage (35 m²) en rdc pour 2 voitures, grande capacité de parking sur le parvis de la maison Complément d'informations Parquet - feu ouvert - mûrs en pierre naturelle - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en inox et belle hauteur sous plafond - système d'alarme - portes de garages motorisées Sanitaires : 2 baignoires - 3 douches - 3 meubles double-vasque - 4 WC dont 2 séparés Aspects techniques : chauffage au gaz (2003) alimentant des radiateurs - fenêtres avec châssis PVC, double vitrage (2003) - toiture isolée avec couverture en tuiles (2003) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 om Widdem L-5685 Dalheim Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Sitting on an ideally oriented plot of 18 ares, this exceptional home offers a rare combination: thoughtfully designed, spacious interiors, complete privacy, and outdoor spaces the whole family can enjoy. Layout Ground floor: entrance hall (15 m²) - living room (78 m²) - kitchen (30 m²) - pantry (6 m²) - dining room (22.5 m²) - separate toilet (1 m²) - utility / laundry room (13 m²) 1st floor: landing (19 m²) - 4 bedrooms (22 + 17 + 17 + 12 m²) - 2 bathrooms (8 + 6.2 m²) - study / TV lounge (32 m²) 2nd floor: master suite (52 m²) comprising bedroom, bathroom and dressing room - separate toilet (2 m²) Basement: fitness room (24 m²) - several cellar/storage areas (93 m²) - boiler room (12 m²) Outside: south-west facing gravel terrace (+/- 100 m²) leading to a large garden Ground floor garage (35 m²) for 2 cars, ample parking space in front of the house Additional information Wooden flooring - open fire - natural stone walls - fully fitted kitchen with stainless steel worktops and high ceilings - alarm system - motorised garage doors Bathrooms: 2 baths - 3 showers - 3 double-basin units - 4 toilets, 2 of which are separate Technical features: gas heating (2003) supplying radiators - PVC-framed, double-glazed windows (2003) - insulated roof with tiled covering (2003) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 370m² de surface totale située à Dalheim. Située dans l’une des rues les plus recherchées de la ville, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Calme, sécurisé et parfaitement desservi, le quartier séduit par son atmosphère paisible, sa proximité avec la nature et sa convivialité. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Sur un terrain de 7,60ares, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparée - Une chambre avec dressing ou espace bureau - Une chambre avec salle de bains privative comprenant douche, WC, vasque et fenêtre - Trois autres chambres à coucher de 11, 12,5 et 16m² - Salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre Sous-sol : - Deux garages - Espace cave et buanderie - Chaudière - Espace sauna de +/- 20m² avec jacuzzi, solarium et sauna Vous bénéficiez également d’un grenier d’environ 60m², offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La terrasse et le jardin, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée, sont exposés plein sud et offrent une vue dégagée sur la forêt, garantissant calme et intimité. Deux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. À savoir : - Chaudière changée en 2018 - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 230m² de surface totale située à Dalheim. Idéalement située dans une rue calme, cette maison séduit par son environnement verdoyant et dégagé. Depuis la terrasse ou le séjour, profitez d’une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis direct. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse plein sud face à la nature 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire - Salle de bain avec douche et WC 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Débarras Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant l’espace chaufferie ainsi qu’une buanderie. À l’avant de la maison, il est possible d’aménager une place de parking extérieure. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont facilement accessibles dans la rue. À savoir : - La maison a bénéficié de plusieurs rénovations en 2015, incluant le remplacement de la chaudière, la rénovation de l’électricité, le changement des fenêtres, l’isolation, ainsi qu’un nettoyage complet de la toiture et de la façade - La maison sera entièrement repeinte en blanc d'ici fin juillet - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?