Maison à vendre avec 3 chambres - Differdange (Luxembourg)

Felice Capraro Immobilière et Fabian Cristina, vous propose cette Charmante maison mitoyenne 3 chambres à Differdange – Quartier Fousbann Rue Henri Bessemer, Differdange Surface habitable : 130 m² Terrain : 1 ares 34 ca Maison rénovée en 2021 Description du bien : Située dans le quartier résidentiel très recherché de Fousbann, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité naturelle et son emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. La rue Henri Bessemer est réputée pour son environnement paisible et familial tout en restant proche du centre de Differdange. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux de 11 m² Grand garage de 36 m² avec accès direct à : Une 1ère terrasse de 27 m² Un jardin verdoyant et privatif Local technique Cave 1er étage : Palier de 11 m² Séjour lumineux avec accès à une 2e terrasse de 13 m² Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m² Toilettes séparées 2e étage : Palier de nuit de 3 m² Salle de douche italienne moderne Trois chambres confortables : Chambre 1 : 14 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 10 m² Grenier pour stockage supplémentaire Caractéristiques supplémentaires : Surface nette habitable : 130 m² Surface brute (terrasses incluses) : ± 200 m² Rénovée en 2021 Classe énergétique : CPE I/I (à confirmer) Quartier calme et proche de toutes commodités Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement de qualité 📞 Contact visite & renseignements : Fabian Cristina – ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison mitoyenne entièrement à rénover située à DIFFERDANGE contenant une superficie totale de +/-195m² dont +/-100m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger - Cuisine - Salle de bains Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher Combles: - possible à aménager Extérieur: - Terrasse Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?

**MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À CÔTÉ** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette joli maison avec un terrain constructible, bien située dans une rue calme et agréable à Differdange et proche de toutes commodités. Dimensions des terrains : - parcelle de la maison en vente : +/- 1a 16ca - parcelle du terrain constructible : +/- 1a Avec une surface totale de +/- 160 m2 et une surface habitable de +/- 130 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Living / salle à manger accès à la terrasse, - cuisine équipée ouverte, - WC séparé avec lave-mains et ventilation. 1er étage : - Hall de nuit, - suite parentale avec dressing et salle de bains se composant d'une douche italienne, baignoire, double vasque et WC. 2ème étage : - hall de nuit avec accès au grenier, - 2 chambres à coucher, - salle de douche se composant d'une douche italienne, simple vasque, WC et velux. Sous-sol : - Cave avec fenêtre, - ancienne salle de douche, - buanderie / chaufferie avec fenêtre. Informations supplémentaires : Année de construction +/- 1930 Système domotique Fenêtres en double vitrage Chaudière à gaz de la marque Buderus de +/- 16 ans Toiture en ardoise Dalles en béton Passeport énergétique : En cours de traitement Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?