Maison Historique à Rénover au Centre d'Echternach Saisissez l'opportunité de restaurer cette charmante maison historique au cœur d'Echternach. Avec un jardin privé accessible par un petit chemin à seulement 20 mètres de la propriété, cette maison est pleine de potentiel. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle en 3D et découvrir tous les détails à l'intérieur ! Veuillez envoyer votre demande via le formulaire.
Maison de caractère avec annexe à Echternach G&V IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne avec annexe attenante, idéalement située à Echternach, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Partiellement rénovée et entretenue au fil des années, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, tout en ayant su préserver son caractère et son authenticité. La maison bénéficie d'un emplacement intéressant, à quelques minutes du centre d'Echternach et de ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, centre médical et transports en commun. Echternach, plus ancienne ville du Luxembourg, séduit par son centre historique plein de charme, sa célèbre abbaye, ses rues animées ainsi que par son environnement naturel exceptionnel. La ville offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Maison principale ? env. 147 m² habitables Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Petit salon * Salle de bains * Buanderie * Chaufferie/Réserve 1er étage : * Hall de nuit * Bureau pouvant également servir de chambre à coucher * 2 chambres à coucher * Dressing * Salle de douche Combles aménagés : * Palier * Beau salon / salle à manger * Cuisine équipée * Débarras Annexe attenante ? env. 53 m² habitables L'annexe constitue un véritable atout de cette propriété et offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Grâce à son entrée séparée, elle peut être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants : salle de jeux pour enfants, espace de loisirs, atelier créatif, bureau, espace hobby ou encore espace privé pour un membre de la famille. Cette configuration apporte une réelle flexibilité à la propriété et permet à chacun de disposer de son propre espace. Rez-de-chaussée * Garage/Atelier 1er étage : * Living / salle à manger * Coin cuisine * Salle de douche * Véranda Combles : * Mezzanine Les atouts de cette propriété : Maison principale et annexe avec entrées séparées Environ 200 m² habitables au total Configuration particulièrement intéressante pour une famille Annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Idéale comme salle de jeux, espace de loisirs, atelier, bureau ou espace hobby Situation à proximité du centre-ville d'Echternach Commerces, écoles, services et transports facilement accessibles Maison partiellement rénovée et régulièrement entretenue Aucun travail important à prévoir Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter G&V IMMO au 621 287 097 ou par e-mail à ### .
Maison individuelle à rafraîchir, construite en 1957 sur un terrain de 8 a 06 ca à Echternach. Orientée plein sud, elle a bénéficié au fil des années de plusieurs travaux importants – toiture, chauffage, électricité, fenêtres – et n'attend plus qu'une mise au goût du jour des finitions pour révéler tout son potentiel. Le raccordement à la fibre optique, la cheminée en séjour et les volets traditionnels (Klapplueden) complètent le caractère du bien. Rez-de-chaussée / cave : - Hall d'entrée - Hall - Une cave aménageable en pièce - WC séparé - Deux caves - Garage (non accessible en voiture) - Chaufferie – Weishaupt, 2016 Premier étage : - Véranda non chauffée (2004), belle hauteur sous plafond de 3,35 m - Hall - Séjour avec cheminée - Trois chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo - WC séparé - Cuisine équipée fermée (2015) Extérieurs : - Deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs Pour tous renseignements : ### ou ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
Bungalow avec vue panoramique imprenable sur Echternach ? Beaucoup de potentiel dans un emplacement prisé Bienvenue dans ce bungalow bien entretenu situé dans un emplacement recherché d'Echternach ? une propriété avec beaucoup de potentiel et une vue magnifique sur la ville. Dès l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui offre une vue directe sur le salon accueillant. De grandes fenêtres panoramiques créent une atmosphère de vie lumineuse et offrent une merveilleuse vue à perte de vue sur Echternach. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, qui invite à se détendre et à profiter de la vue. Grâce à sa conception généreuse, le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas. Ainsi, la salle à manger adjacente peut facilement être utilisée comme chambre supplémentaire si nécessaire, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. La cuisine séparée dispose également d'un accès direct à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour réaliser votre cuisine de rêve selon des normes modernes. L'espace de vie est complété par une autre grande chambre et un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou salle de loisirs. Une salle de bain avec douche et des toilettes pour invités séparées complètent l'offre résidentielle. La maison est partiellement sous-solée et dispose de trois places de garage pratiques. Un jardin fait également partie de la propriété et invite à aménager l'espace extérieur selon vos souhaits. Le bungalow est en bon état, mais nécessite une rénovation pour l'adapter aux normes de vie actuelles. C'est justement ce qui en fait son attrait particulier : ici, vous avez la possibilité de réaliser vos propres idées de logement et de créer une maison selon vos désirs. Si vous recherchez un bungalow à Echternach avec beaucoup de potentiel, un espace généreux et une vue exceptionnelle, vous trouverez ici l'occasion idéale. Votre intérêt est-il piqué ? Nous serions ravis de vous présenter ce bungalow lors d'une visite personnelle. Convainquez-vous par vous-même de l'emplacement attrayant, de l'espace généreux et des multiples possibilités d'aménagement de cette maison selon vos idées personnelles. Nous attendons avec impatience votre prise de contact !
Dans un endroit recherché et calme d'Echternach, à quelques pas du lac, nous vous présentons cette nouvelle maison unifamiliale prête à emménager, qui convainc par sa générosité, son équipement moderne et sa haute efficacité énergétique. La maison offre un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement au jardin avec une grande terrasse qui invite à la détente. Points forts de la propriété : Construction neuve, prête à emménager 3 chambres à coucher suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse Grand grenier aménageable ou habitable Spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte Garage & local technique séparé jardin avec grande terrasse Chauffage au sol Volets roulants électriques Classe énergétique A Terrain de 3,7 ares Cette propriété allie confort d'habitation moderne, équipement haut de gamme et situation de premier ordre - idéale pour les familles ou les couples qui exigent qualité et tranquillité. Prix : 1.280.000 €. Prix : 1.230.000 € ( 3 % TVA) Le prix indiqué peut tenir compte de l'application de la TVA super-réduite de 3% dans le cadre d'une première occupation. L'avantage fiscal correspondant (jusqu'à un maximum de 50.000 €) peut être remboursé par l'Etat luxembourgeois après l'achat, sous réserve des conditions légales ainsi que de l'approbation par les autorités compétentes.
Dans un endroit recherché et calme d'Echternach, à quelques pas du lac, nous vous présentons cette nouvelle maison unifamiliale prête à emménager, qui convainc par sa générosité, son équipement moderne et sa haute efficacité énergétique. La maison offre un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement au jardin avec une grande terrasse qui invite à la détente. Points forts de la propriété : Construction neuve, prête à emménager 3 chambres à coucher suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse Grand grenier aménageable ou habitable Spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte Garage & local technique séparé jardin avec grande terrasse Chauffage au sol Volets roulants électriques Classe énergétique A Terrain de 3,7 ares Cette propriété allie confort d'habitation moderne, équipement haut de gamme et emplacement de premier choix - idéal pour les familles ou les couples qui exigent qualité et tranquillité. Prix : 1.180.000 €. Prix : 1.130.000 € (TVA 3 % incluse) Le prix indiqué peut tenir compte de l'application de la TVA super-réduite de 3% dans le cadre d'un premier achat. L'avantage fiscal correspondant (jusqu'à un maximum de 50.000 €) peut être remboursé par l'Etat luxembourgeois après l'achat, sous réserve des conditions légales ainsi que de l'approbation par les autorités compétentes.
Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 338 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 30 m2, un hall desservant un WC séparé, une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche. Au premier étage : surface non-aménagée de 80 m2 Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###
Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 338 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une grande salle hobby qui donne sur une terrasse de 24 m2, un hall desservant une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée avec un WC séparé et un vaste séjour / cuisine de 56 m2 avec accès à un balcon de 17 m2. Au premier étage : un hall de nuit, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain/douche. Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###
Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 236 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 30 m2, un hall desservant un WC séparé, une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche. Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###
Maison jumelée (Lot 4) à vendre à Echternach dans le nouveau lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un beau séjour/cuisine de 48 m2 qui donne sur une terrasse de 25 m2, une réserve/buanderie, un WC séparé et un grand garage pour une voiture. Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher spacieuses dont une avec sa salle de douche privative et son dressing et une salle de bain/douche supplémentaire. Au dernier étage : le local technique et deux greniers non aménagés présentant une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos client! Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###
Maison jumelée (Lot 116) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24 m2, une réserve/buanderie, un WC séparé et un garage pour une voiture. Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative de 10 m2, une salle de douche supplémentaire. Au dernier étage : un escalier escamotable mène vers le grenier et local technique de 29 m2. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###
Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 12) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un très grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 30 m2, un hall desservant une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un vaste hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale de avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Au premier étage : surface non-aménagée de 90 m2 Au dernier étage : grenier non aménagé Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###
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