Nouvelle construction : maison à vendre - Ehnen (Luxembourg)

Année de construction 2014 | 502 m² de terrain | env. 174 m² de surface habitable Dans un quartier résidentiel calme et familial d'Ehnen, à quelques pas des pittoresques vignobles et de la Moselle, se trouve cette maison individuelle soignée de Streif. Elle allie une architecture moderne, une technique durable et une atmosphère qui respire la sécurité dès le premier instant. On sent immédiatement que cette maison a été conçue avec beaucoup d'amour et qu'elle a toujours bénéficié d'un entretien de qualité au fil des ans - un lieu qui allie chaleur, confort et qualité. Bienvenue au rez-de-chaussée - le centre de vie de la maison Dès l'entrée, un espace clair et ouvert vous accueille. Un WC pour invités se trouve directement sur le côté, pratique pour le quotidien. Le vaste salon et la salle à manger constituent le centre de la maison - inondés de lumière grâce à de grandes fenêtres allant jusqu'au sol et offrant une vue sur le jardin. C'est ici que se déroule la vie de famille : repas en commun, soirées agréables, fêtes entre amis. La cuisine intégrée attenante est un véritable point fort : Équipée d'appareils Siemens haut de gamme, dont un four, un four à vapeur et un four à micro-ondes, elle offre des conditions idéales pour les cuisiniers amateurs et les bons vivants. Des lignes claires, un aspect moderne et des détails pratiques font de cette pièce un lieu où cuisiner est un plaisir. Une pièce supplémentaire utilisable de manière flexible (réserve, bureau ou salle de jeux) offre d'autres possibilités d'aménagement. De là, vous accédez à la terrasse avec pergola - parfaite pour les chaudes soirées d'été. Le grand jardin avec abri de jardin offre une retraite, de l'espace et beaucoup de place pour les activités familiales. Le grand garage pour deux véhicules est équipé d'une Wallbox pour les voitures électriques - confortable et à l'épreuve du temps. L'étage supérieur - retraite et calme Au premier étage se trouvent trois chambres bien agencées (d'environ 9,5 à 13 m² chacune), idéales pour les enfants, les invités ou le travail. La chambre à coucher des parents impressionne par son dressing intégré, qui assure un confort supplémentaire. La salle de bain familiale spacieuse est équipée de manière moderne et offre une douche, une baignoire et des toilettes - beaucoup de place pour le quotidien et la détente. Une cave confortable - beaucoup d'espace pour mettre de l'ordre Deux grandes caves offrent d'excellentes possibilités de stockage et d'utilisation. La buanderie avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge facilite l'organisation au quotidien, tandis que le local technique comprend les équipements techniques modernes. Un équipement convaincant - moderne, efficace sur le plan énergétique & confortable Cette maison n'est pas seulement belle - elle est également à la pointe de la technique et offre de nombreux extras qui rendent le quotidien plus agréable : Maison à faible consommation d'énergie - classe A Climatisation pour des températures confortables toute l'année Fenêtres à triple vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur Installation photovoltaïque Système d'aération et de ventilation contrôlé Système d'alarme Câblage réseau dans toute la maison garage pour 2 véhicules, y compris station de recharge Cuisine intégrée de haute qualité avec appareils Siemens Jardin bien entretenu avec abri de jardin Conclusion Cette maison individuelle n'offre pas seulement de l'espace, mais aussi une qualité de vie. C'est un foyer pour les personnes qui attachent de l'importance au confort, à l'efficacité énergétique et à une atmosphère d'habitation chaleureuse. Un lieu où la famille peut s'épanouir, qui offre la tranquillité tout en proposant un confort d'habitation des plus modernes - au cœur de l'un des quartiers les plus charmants du Luxembourg. En savoir plus ?

Cette magnifique maison semi-mitoyenne de 207 m² est située à Ehnen, Luxembourg, offrant espace et confort. Avec ses trois chambres spacieuses, c’est l’endroit idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et moderne. La propriété est équipée de triples vitrages, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La ventilation double flux assure un renouvellement d'air efficace, contribuant à un environnement intérieur sain et agréable. Les volets électriques apportent un confort supplémentaire, alliant facilité d’utilisation et modernité. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures, idéal pour les familles avec plusieurs véhicules. Sa proximité avec des paysages verdoyants offre une vue imprenable, un atout majeur pour les amoureux de la nature. Prix affiché est pour le gros-oeuvre fermé, façade isolée y incluse, prix hors taxes. Prix clés en main selon cahier des charges est de 1.075.000€ HT. CONSTRUCTION EN COURS. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 170 m² située dans le pittoresque village d’Ehnen, au bord de la Moselle. Composée de trois chambres spacieuses, elle offre un environnement de vie confortable et moderne. Les grandes fenêtres en PVC et le vitrage triple garantissent une excellente isolation acoustique et thermique. Cette propriété est équipée de technologies modernes pour votre confort quotidien. Profitez du thermostat connecté pour un contrôle optimal de la température, des volets électriques, ainsi que des stores électriques pour une gestion aisée de la lumière naturelle. L'accès à internet haut débit et le vidéophone ajoutent une touche pratique à votre vie quotidienne. Pensée pour le bien-être et l'efficacité énergétique, la maison dispose d’un système de ventilation double flux. Vous serez séduit par son intérieur raffiné, ses finitions soignées et ses espaces de vie lumineux, qui font de cette maison un lieu idéal pour s’installer en famille. Prix affiché est pour le gros-oeuvre fermé, façade isolée y incluse. Prix clés en main selon cahier des charges est de 915.000€ HT. CONSTRUCTION EN COURS. En savoir plus ?