Maison à vendre avec 3 chambres - Eischen (Luxembourg)

Située au 51, rue de Waltzing à Eischen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Implantée sur un terrain de 6,80 ares, elle bénéficie d'une situation particulièrement agréable, en bordure de forêt, tout en restant à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers. Construite en 1959, la maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Les espaces de vie lumineux, les parquets en bois massif et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation selon les goûts de ses futurs propriétaires. La maison comprend notamment un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol complet dispose d'un garage, de caves et de locaux techniques. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Plat, bien orienté et sans vis-à-vis direct, il permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel avec un accès immédiat à la forêt. Disponible de suite E-Pass: I-I (Chaudière Gaz 2009) Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der 51, rue de Waltzing in Eischen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es eignet sich ideal für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Das Haus steht auf einem 6,80 Ar großen Grundstück und überzeugt durch seine besonders angenehme Lage direkt am Waldrand. Gleichzeitig befinden sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die wichtigsten Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe. Das im Jahr 1959 erbaute Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Helle Wohnräume, massive Parkettböden und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren oder zu modernisieren. Das Haus umfasst unter anderem ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zahlreiche Abstell- und Lagerräume. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während das voll unterkellerte Untergeschoss über eine Garage, mehrere Kellerräume und Technikräume verfügt. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der ebene, gut ausgerichtete Garten ohne direkte Einsicht lädt zum Entspannen ein und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit unmittelbarem Zugang zum Wald. Sofort verfügbar Energiepass: I–I (Gasheizung Baujahr 2009) Die Maklerprovision wird vollständig vom Verkäufer getragen. ---------- Located at 51, rue de Waltzing in Eischen, in a quiet and leafy residential area, this detached house is ideal for those seeking space, tranquillity and a close connection to nature. Set on a 6.80-are plot, the property enjoys a particularly pleasant location on the edge of the forest, while remaining within easy reach of the village amenities and the main road network. Built in 1959, the house offers a practical layout and comfortable living spaces. Bright reception rooms, solid wood parquet flooring and numerous possibilities for renovation and modernisation provide an excellent opportunity to create a home tailored to the future owners' preferences. The accommodation includes a welcoming living room, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom and several storage areas. The attic offers further conversion potential, while the full basement comprises a garage, cellars and utility rooms. Outside, the garden is undoubtedly one of the property's main highlights. Level, well-oriented and offering a high degree of privacy, it provides an exceptional natural setting with direct access to the forest. Available immediately Energy Performance Certificate (EPC): I–I (Gas boiler installed in 2009) The estate agency commission is payable by the seller. En savoir plus ?

Située rue de Gaichel à Eischen, cette maison individuelle (surface de référence énergétique: 113.7m2) construite en 1959 est implantée sur un terrain de 7,19 ares et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature. Édifiée selon les standards de construction de l'époque, elle séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2006, améliorant sensiblement le confort thermique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec un élégant escalier en marbre, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'un salon indépendant pouvant également être aménagé en chambre, d'une cuisine séparée avec coin repas ainsi que d'une salle de bains. Les matériaux d'origine, tels que les parquets massifs, les portes en bois et les nombreuses menuiseries, confèrent à l'ensemble un charme authentique. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un débarras. Les combles, actuellement utilisés comme grenier, bénéficient d'une belle hauteur sous toiture et offrent un important potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une salle de bains et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un grand garage, plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique jardin plat, soigneusement entretenu, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant moderniser une habitation saine et parfaitement entretenue afin de créer une maison familiale répondant aux standards actuels, tout en préservant le caractère et le cachet d'une construction traditionnelle. EcoPass : à compléter. Libre de suite. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

À rénover entièrement – Maison de village avec garage et jardin à Eischen Située au cœur du village d'Eischen, cette maison unifamiliale jumelée offre un beau potentiel de rénovation. Érigée sur plusieurs niveaux, elle comprend actuellement un hall d'entrée, une cuisine, plusieurs pièces de vie, 3 chambres, des combles aménageables, un sous-sol partiel ainsi qu'un garage. À l'arrière, un jardin complète agréablement l'ensemble. Construite en maçonnerie traditionnelle, la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité de créer une habitation entièrement personnalisée selon vos envies. - Zone d'habitation HAB-1, parcelles 711/3669 et 716/3670 - Passeport énergétique : I – I Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Komplett zu renovieren – Dorflhaus mit Garage und Garten in Eischen Im Herzen des Dorfes Eischen gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte ein schönes Renovierungspotenzial. Es ist auf mehreren Ebenen gebaut und umfasst derzeit eine Eingangshalle, eine Küche, mehrere Wohnräume, 3 Schlafzimmer, ausbaufähige Dachböden, einen teilweisen Keller und eine Garage. Hinter dem Haus ergänzt ein Garten angenehm das Gesamtbild. Das in traditionellem Mauerwerk erbaute Haus erfordert eine vollständige Renovierung und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, eine ganz nach Ihren Wünschen maßgeschneiderte Wohnung zu schaffen. - Wohngebiet HAB-1, Parzelle 711/3669 et 716/3670 - Energiepass: I – I Eine ideale Gelegenheit für Renovierungsliebhaber oder Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- To be refurnished completely - Village house with garage and garden in Eischen Located in the heart of the village of Eischen, this semi-detached single-family house offers great renovation potential. Built over several levels, it currently includes an entrance hall, a kitchen, several living rooms, 3 bedrooms, convertible attics, a partial basement, and a garage. At the back, a garden pleasantly completes the property. Constructed in traditional masonry, the house requires complete renovation, thus offering an excellent opportunity to create a fully personalized home according to your desires. - Residential zone HAB-1, parcels 711/3669 et 716/3670 - Energy passport: I – I An ideal opportunity for renovation enthusiasts or investors looking for a property with high potential. The intermediary fees are payable by the selling party. En savoir plus ?

Vous cherchez une petite maison à rénover ? Nous l’avons trouvé pour vous !! Sur un terrain de 3a50ca, la maison se compose comme suit : - hall - salle à manger / séjour / chambre - cuisine - WC - salle de douche / local technique - 2-3 chambres à l'étage - grenier - cave - parking devant la maison -chauffage mazout (2001) Libre de suite à découvrir très vite ! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Suchen Sie ein kleines Haus zu renovieren? Wir haben es für Sie gefunden!! Auf einem Grundstück von 3a50ca besteht das Haus aus: - Flur - Esszimmer / Wohnzimmer / Schlafzimmer - Küche - WC - Duschraum / Technikraum - 2-3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Dachboden - Keller - Parkplatz vor dem Haus - Ölheizung (2001) Sofort verfügbar, sehr schnell erkunden! Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu bezahlen. ---------- Are you looking for a small house to renovate? We found it for you!! On a 3a50ca plot, the house consists of: - hall - dining room / living room / bedroom - kitchen - WC - shower room / technical room - 2-3 bedrooms upstairs - attic - cellar - parking in front of the house - oil heating (2001) Available immediately, to discover very quickly! The intermediary fees are payable by the selling party. En savoir plus ?

Charmante maison mitoyenne, de +- 140m², érigée sur un terrain de 4,1 ares et située dans un quartier paisible à Eischen. La maison se compose comme suite: Rez de chaussée: - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Séjour - Bureau - WC séparé - Débarras - Salle de douche 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres Combles: - Espace aménageable pour une suite parental ou un espace de loisirs. Rez de jardin: - Atelier avec accès extérieur sur une grande terrasse et jardin. Informations supplémentaires: - Chauffage de 2018 - Toiture refaite en 2019 - Fenêtres : doubles vitrages de 2018 - dalles en béton et bois AFIL LUXEMBOURG s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Maison de village pleine de charme entièrement rénovée, située dans le village d'Eischen. L'entrée de la maison se situe au premier étage et est accessible par un escalier extérieur. D'une surface habitable de 102 m², elle s'ouvre en rez-de-chausée sur un hall qui dessert les pièces de vie : un bel espace salon - salle à manger avec pierres apparentes qui se poursuit par une grande cuisine équipée séparée avec zellige et carreaux de ciment. Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder au jardin étagé tout en longueur d'une superficie de 106 m². Un débarras avec raccordement pour machine à laver complète ce niveau. L'étage supérieur accueille une première pièce pouvant servir de bureau, avec parquet en chêne. Celle-ci distribue deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec mosaïques, douche italienne, sèche-serviettes et toilettes. Le dernier étage, aménagé sous combles, abrite une suite composée d'une chambre mansardée avec placards sous pente, d'un dressing avec rangements intégrés sur trois mètres de longueur, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et de toilettes. Au niveau rue, la maison dispose d'une cave accessible par l'extérieur, comprenant la chaufferie avec chauffage central au mazout ainsi qu'un raccordement supplémentaire pour machine à laver. Entièrement rénovée, la maison est équipée de châssis laqués noirs en double vitrage, de stores à lamelles extérieurs électriques, ainsi que d'éclairages LED dans toutes les pièces. La maison ne dispose pas de garage. Contact: Aude Marchal - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Nouveau prix Immobilière Diederich a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison libre des quatre côtés, construite en 1994, et idéalement située sur les hauteurs de Eischen. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété séduit par sa vue dégagée et imprenable sur le village, ainsi que par son agréable jardin soigneusement arboré qui invite à la détente. Édifiée sur un grand terrain de 11,25 ares, la maison offre une surface habitable de 190 m² pour une surface totale de 325 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste living donnant accès à une grande terrasse et au jardin paysager, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle qui communique elle aussi directement avec l’extérieur. Sur ce même niveau, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains garantit confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses viennent compléter la partie nuit. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Le sous-sol propose un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, une buanderie avec chaufferie et deux caves offrant de belles capacités de rangement. L’extérieur constitue un véritable havre de paix : le vaste jardin, richement planté et soigneusement aménagé, regorge de végétation et de verdure, créant une atmosphère reposante et intime. Un abri de jardin vient compléter cet espace agréable, idéal pour les amateurs de nature et de convivialité en plein air. L’ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à la configuration libre des quatre côtés et propose un cadre de vie rare, où confort, calme et verdure se conjuguent harmonieusement. Située à Eischen, dans une commune recherchée, la maison profite d’un emplacement privilégié sur les hauteurs du village, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

A Eischen, chef-lieu de la Commune de Habscht dans l’ouest, venez découvrir une charmante maison jumelée (102,2 m2 surface de référence énergétique), très lumineuse et avec de beaux volumes, parfaitement adaptée pour une jeune famille. La maison est située sur un terrain plat de 3a40ca, dans un endroit calme. La maison est saine et bien soignée, nécessitera néanmoins un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour avec un beau potentiel d'exploitation au niveau du grenier notamment. RDC: Hall d'entrée - Salon/séjour traversant - cuisine individuelle - WC visiteurs 1er étage: Hall - 3 chambres - 1 salle de bains Combles: Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable (dalle en béton, belle hauteur) Sous-sol: Hall - Buanderie avec accès jardin - Garage avec chaufferie (Mazout) Extérieur: Terrasse et jardin derrière la maison Eco-Pass: I- I Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

*** VENDU*** L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison d’une surface habitable de 140 m2 et d'une surface totale de 163 m2, située situé sur un terrain de 2,53 ares à Eischen, dans la commune de Habscht. École primaire à 2 km à Septfontaines, commerces, médecins et pharmacie à Kehlen (7 km) et à Mersch (15 km), luxembourg-Ville à 19 km. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • hall d'entrée • débarras avec une douche et WC • séjour 1 • séjour 2 • cuisine équipée 1er étage : • 3 chambres à coucher dont une avec un dressing • salle de bain avec baignoire, WC et lavabo De plus: • 2 possibilités d’emplacement extérieurs • garage pour une voiture • terrasse de 90m2 En savoir plus ?