Nouvelle construction : maison à vendre - Erpeldange-sur-Sûre (Luxembourg) (page 2)

PRIX CONSTRUCTION GROS-ŒUVRE FERME!! Maison mitoyenne sur un terrain de 3.93ares avec une surface habitable de +/- 162m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Maison jumelée sur un terrain de 6.11 ares avec une surface habitable de +/- 144m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -cave – local technique – buanderie Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec WC et salle de douche – 1 WC séparé – 1 salle de bain avec douche et baignoire Aux combles : - brut -non aménagés « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Maison jumelée sur un terrain de 5.38 ares avec une surface habitable de +/- 144m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -cave – local technique – buanderie Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec WC et salle de douche – 1 WC séparé – 1 salle de bain avec douche et baignoire Aux combles : - brut -non aménagés « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Cette résidence située à Erpeldange-sur-Sure offre un espace confortable comprenant quatre chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement spacieux. Le bien est équipé de deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne et apporte une certaine commodité aux occupants. La propriété ne possède pas de cave, véranda, salle à manger, dressing, buanderie ou stationnement intérieur, mais dispose d'une place de parking extérieure pour un véhicule. Située dans la commune d’Erpeldange-sur-Sure, cette propriété se trouve dans une région calme, non soumise à des risques d'inondation ni à une zone inondable délimitée. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, la résidence bénéficie d'un certificat énergétique non disponible à ce jour, ce qui pourrait nécessiter une vérification complémentaire. La maison est actuellement non louée, offrant ainsi une opportunité d’acquisition prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix de cette propriété s’élève à 1 062 575 €, ce qui reflète sa localisation et ses caractéristiques. Elle dispose d’un extérieur avec une place de stationnement supplémentaire en dehors du logement lui-même. Ce bien est une option intéressante pour ceux recherchant une résidence spacieuse dans la région d’Erpeldange-sur-Sure, avec des commodités basiques mais suffisantes pour un mode de vie pratique. En savoir plus ?

Située à Erpeldange-sur-Sure, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose de deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne et apporte un confort supplémentaire aux occupants. Elle ne possède pas de cave, de véranda, ni de pièces annexes telles qu'une salle à manger ou un dressing, ce qui permet une utilisation pragmatique et flexible des espaces intérieurs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une place de stationnement privative pour un véhicule, offrant une solution pratique pour le stationnement. La construction ne comporte pas de dépendances ou d'aménagements extérieurs spécifiques comme une terrasse ou un jardin, mais sa localisation à Erpeldange-sur-Sure permet de profiter d’un environnement paisible et sécurisé. Concernant le chauffage et la consommation énergétique, aucune information spécifique n’est fournie, avec un certificat énergétique non disponible à ce jour (EPC noté "NC"). La propriété n'est pas actuellement louée et se présente comme une option adaptée pour un achat résidentiel. Sa situation dans une zone non sujette aux risques d’inondation en fait une option sûre pour les acheteurs. En savoir plus ?

Maison mitoyenne sur un terrain de 3.93ares avec une surface habitable de +/- 162m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Maison jumelée par garage sur un terrain de 5.61ares avec une surface habitable de +/- 196m2 et une surface totale de +/-280m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- rangement Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 salle de bains - 1 salle de douche - Aux combles : - brut -aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Maison jumelée sur un terrain de 5.38 ares avec une surface habitable de +/- 144m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -cave – local technique – buanderie Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec WC et salle de douche – 1 WC séparé – 1 salle de bain avec douche et baignoire Aux combles : - brut -non aménagés « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Maison jumelée sur un terrain de 5.18ares avec une surface habitable de +/- 162m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?

THE KEY real estate est fière de vous proposer une maison en bande sur un terrain de 3.93 avec une surface habitable de +/- 168m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine. la terrasse orientée sud -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible Prix :1.084.205 € TTC TVA 3% Pour plus d’information veuillez nous contacter au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

THE KEY real estate est fière de vous proposer une maison en bande sur un terrain de 5.18 avec une surface habitable de +/- 164m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine. la terrasse orientée sud -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible Prix : 1.164.946 € TTC TVA 3% Pour plus d’information veuillez nous contacter au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Erpeldange-sur-Sûre, entre Ettelbrück et Diekirch. Sur un terrain de 5.61ares, cette maison jumelée d'une surface habitable de +/- 196m2 et d'une surface totale de +/-280m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - Hall d'entrée - WC séparé - Vestiaire - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin - Arrière cuisine - Stockage reliant le carport à l'avant et la terrasse à l'arrière - Coin bureau dans la pièce de vie principale - Buanderie - Pièce technique Au 1er étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche privative avec WC - 1 salle de douche Combles brutes : - Combles aménageables Prix : 1.348.351 € TTC TVA 3% Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affichés TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

THE KEY real estate est fière de vous proposer une maison en bande sur un terrain de 3.93 avec une surface habitable de +/- 168m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine. la terrasse orientée sud -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible Prix : 1.086.615 € TTC TVA 3% Pour plus d’information veuillez nous contacter au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 150 m², érigée sur un terrain de 5.38 ares. Le lot 10.14 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC séparé, local compteurs/vélo, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour, terrasse, jardin, carport pour 1 voiture, garage pour 1 voiture. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+AA+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- En savoir plus ?