Maison à vendre avec 4 chambres - Fentange (Luxembourg)

Home-In vous présente à la vente et en exclusivité cette superbe maison d'une superficie habitable de 184,69 m2 et située à Fentange dans un quartier résidentiel calme et proche de Luxembourg-ville. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec un vestiaire encastré, WC séparé, une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, frigo, lave-vaisselle). Un vaste séjour et salle à manger de +-45 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse de 36 m². Au 1er étage : Trois chambres, un bureau ou chambre enfant, une salle-de-bains (double lavabo, bain, douche , WC) Au 2ème étage: Une chambre avec salle-de-douche (lavabo, douche, WC) Au sous-sol: un spacieux garage pour deux voitures, une buanderie, chaufferie , grande pièce de rangement , accès vers le jardin Matériaux de qualité : chaudière Viessmann, adoucisseur d'eau, parquet massif… Coté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de +/- 300 m2, bien protégée d'éventuels regards indiscrets sur un terrain de 4.10 ares. Idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille. Disponibilité : A convenir Prix de vente : 1.388.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente et en exclusivité cette superbe maison d'une superficie habitable de 184,69 m2 et située à Fentange dans un quartier résidentiel calme et proche de Luxembourg-ville. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec un vestiaire encastré, WC séparé, une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, frigo, lave-vaisselle). Un vaste séjour et salle à manger de +-45 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse de 36 m². Au 1er étage : Trois chambres, un bureau ou chambre enfant, une salle-de-bains (double lavabo, bain, douche , WC) Au 2ème étage: Une chambre avec salle-de-douche (lavabo, douche, WC) Au sous-sol: un spacieux garage pour deux voitures, une buanderie, chaufferie , grande pièce de rangement , accès vers le jardin Matériaux de qualité : chaudière Viessmann, adoucisseur d'eau, parquet massif… Coté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de +/- 300 m2, bien protégée d'éventuels regards indiscrets sur un terrain de 4.10 ares. Idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille. Disponibilité : A convenir Prix de vente : 1.388.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et convivial à Fentange, cette agréable maison libre de 3 façades, construite en 2013, bénéficie d’un emplacement privilégié à l’arrière du parc de Hesperange. Accessible sans devoir emprunter de route principale, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de 2ar10ca orienté est-ouest, la maison offre une surface habitable nette d’environ 197 m² pour une surface totale de ±230 m², et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire encastré et wc séparé, menant vers un garage spacieux avec buanderie cloisonnée de ± 25 m², une salle de douche de ± 5 m² (avec vasque, wc suspendu, douche italienne, sèche-serviettes), un débarras de ± 7 m² avec placards encastrés, ainsi qu’une première chambre lumineuse de ± 26 m² donnant accès à une terrasse avec marquise électrique et à un jardin clôturé, orienté sud-est et à l’abri des regards. À l’étage, la pièce de vie de ± 63 m² offre un espace généreux et lumineux, composé d’une cuisine moderne avec bar de ±26 m², aménagée par Schmidt Küchen, et d’un coin repas séparé du salon avec cheminée traditionnelle par une porte coulissante en verre. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, qui baignent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une terrasse de 7 m² vient compléter ce niveau, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le jardin. Un escalier en verre, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, mène aux étages supérieurs. Le deuxième étage comprend une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque, wc suspendu et sèche-serviettes, ainsi que deux grandes chambres avec dressings encastrés de ± 26 et 15 m². Le dernier étage accueille une chambre avec salle de douche de ± 34 m², accompagnée d’un espace de rangement de ± 5 m². Une terrasse semi-couverte orientée sud-est de ± 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc de Hesperange, vient compléter harmonieusement ce niveau. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficie d’un jardin privatif de ± 70 m² avec potager, arbres fruitiers et raccordements techniques (eau/électricité), ainsi que d’une terrasse extérieure de ± 20 m² et de deux emplacements de stationnement extérieurs devant le garage. Détails complémentaires : • Maison en bon état, finitions soignées et de qualité, rénovations récentes en 2020 ; • Certificat de performance énergétique; «C-C»; • Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Viessmann, cheminée traditionnelle ; • Châssis bois-aluminium, triple vitrage OST, Velux ; volets électriques centralisés ; • Sanitaires de marque Villeroy&Boch, Hansa et Duravit, robinetteries encastrées ; • Cuisine aménagée Schmidt Küche, entièrement équipée AEG et NOVY, plan de travail en marbre noir ; • Nombreux rangements encastrés, sur mesure; • Parquet bambou massif dans les chambres et aux étages supérieurs ; • Connecté à la fibre optique ; • Beaux volumes & lumineux ; • Bien desservi par les transports en commun. Situation recherchée : Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un accès direct au parc de Hesperange, sans passage par une route principale. Un chemin situé à l’arrière de la propriété permet d’y accéder en toute sécurité, ce qui est particulièrement adapté aux familles avec enfants. L’école de Fentange se trouve également à proximité immédiate. L’environnement est verdoyant et paisible, tout en offrant une excellente accessibilité aux commodités locales : •Écoles, crèches et école de musique de la commune de Hesperange (cours individuels et collectifs : instruments, chant, théâtre musical, harpe) •Commerces de proximité : fromagerie artisanale, supermarchés Cactus Marché et Delhaize, ainsi que les enseignes Carrefour et autres commerces à Alzingen et Hesperange •Transports en commun : ligne RGTR 512 (vers Luxembourg, Bivange, Bettembourg) et autres lignes accessibles à pied •Parkings publics, cafés, espaces culturels et services essentiels à quelques minutes. Les quartiers de la Cloche d’Or, Gasperich et les principaux axes autoroutiers se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et connectivité. Accès rapide à l'autoroute A13/A3 ; pistes cyclables et sentiers piétons facilitant l’accès au centre-ville. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette jolie maison libre des 3 cotés entièrement rénovée idéalement située à Fentange dans la commune d'Hesperange. Sur un terrain de 3,24ares et une surface habitable de 140m² cette charmante maison située dans une rue calme et résidentielle se compose de : au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger trés lumineux et traversant avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé au 1er étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre Au 2ème étage: - Une grande chambre - Une salle de bain avec douche fenetre et wc Au sous-sol: - Une buanderie - Une cave - Espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec parking extérieur, une superbe terrasse avec jardin. OBJET RARE Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison située à FENTANGE dans la commune de HESPERANGE. Érigée sur un terrain de 5,5 ares et contenant une superficie totale de +/-200m² dont +/-150m² habitables, cette charmante maison se compose comme suit: Au Sous-sol: - Cave - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 1 voiture + 1 à l'extérieur - Cave à vin Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée avec accès sur une terrasse et jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains Au 2ème étage-combles: - Chambre parentale avec salle de bains/douche/dressing - Espace bureau - Living avec cheminée intégrée Extérieur: - Grande terrasse de 25m2 - Jardin arboré avec un abris de jardin (orienté sud-ouest) Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Nouvelle chaudière à Gaz de 2021 - Fenêtres double vitrage - Travaux de rafraichissement à prévoir! Points forts: - 4 chambres à coucher - Jardin & terrasse (orientés sud-ouest) - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers - Stationnement pour 2 voitures Disponibilité: immédiate FENTANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

IMMO AVENUE vous propose cette charmante maison mitoyenne en cours de rénovations complète à Fentange dans une rue secondaire au calme. La maison est en cours de rénovation et sera disponible dès son achèvement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée de 11.63m² donnant accès à un wc séparé, un garage pour 2 voitures en file, une grande buanderie/chaufferie de 15.60m². A l'étage un palier se déverse sur les différentes pièces telles que la 1ère salle de douche avec wc, une chambre à coucher ou bureau de 10.60m² et son grand Open Space de 46.06m² avec sa toute nouvelle cuisine équipée ouverte qui vient d'être installée. Par cette même cuisine vous disposerez d'un accès au balcon donnant sur le jardin. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher supplémentaires de 11.44m² à 18.63m² dont une avec salle de douche et wc privatif et une 3ème salle de douche avec wc supplémentaire. La maison dispose également d'un grenier accessible par une trappe. Pour compléter cette belle maison, vous bénéficierez de deux emplacements extérieurs. Des visites sont possible pendant les travaux. N'hésitez pas à nous contacter si cette habitation a attiré votre attention. A bientôt En savoir plus ?