Maison à vendre avec 5 chambres - Garnich (Luxembourg)

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, aux trois façades dégagées, située dans un lotissement calme et prisé ! Caractéristiques principales : - Terrain : 3,46 ares - Superficie totale : +/- 297 m², dont +/- 222 m² habitables - Chambres : 5 grandes chambres confortables - Salles de bain : 2 salles de douche modernes, 1 salle de bain avec baignoire d'angle - WC : 1 séparé au rez-de-chaussée - Extérieurs : Agréable terrasse ombragée, parfaite lors des journées chaudes, balcon spacieux et ensoleillé, jardin verdoyant - Garage : Fermé, avec 1 place de parking, plus 2 emplacements extérieurs - Énergie : Système photovoltaïque de 7 kW pour des économies d'énergie - Sécurité : Équipée d'un système d'alarme Détails des espaces de vie : Rez-de-jardin : - Appartement indépendant de +/-40 m² : 1 chambre de +/-12 m², salon lumineux avec cuisine ouverte, salle de douche et accès direct au jardin - Espace technique : Salle de buanderie et pièce de stockage - Terrasse spacieuse sous porche de +/-21 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant de +/-14 m² - Séjour de +/-30 m² s'ouvrant sur une terrasse de +/-26 m², parfait pour vos réceptions - Cuisine et salle à manger de +/-22 m² entièrement équipées - WC séparé de +/-2 m² - Garage 1 voiture de +/-18 m² Premier étage : - Hall de nuit et bureau de +/-23 m², espace polyvalent - Suite parentale avec dressing et salle de douche, totalisant +/-24 m² - Deux chambres confortables : +/-16 m² avec placard intégré et +/-13 m² - Salle de bain familiale de +/-8 m² avec baignoire, douche et WC Combles : - Espace polyvalent de +/-27 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau Avantages du quartier : - Environnement résidentiel paisible et agréable, situé dans une impasse tranquille avec aire de jeux pour les enfants - Écoles à proximité : École primaire et maison relais à 5 minutes à pied - École Européenne, campus Mamer à 10 minutes en voiture - Accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 2 minutes - Commodités à proximité : Supermarchés (Cactus, Lidl, etc.) à 4 minutes en voiture - Village calme en pleine nature, avec de nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée pour les amoureux de la nature Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez Céline Kreder(+352) 621 661 588 ou ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison magnifique. En savoir plus ?

Évitez les frais d'agences, achetez votre maison en direct chez le constructeur. Lot 17 en cours de construction, livraison rapide en 2025. Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu'à la remise des clés. Maison de 221m² sur un terrain de 3.45ares qui se compose de cinq chambres dont deux suites parentales, trois salles de bain, une cuisine semi-ouverte sur le grand living lumineux donnant accès à la terrasse de 25m² et au jardin. De plus vous disposerez d'un local technique, d'une buanderie, d'un garage pouvant accueillir 2 voitures côte à côte et de deux emplacements extérieurs. Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 15 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 227m² sur un terrain de 3.71 ares qui se compose de quatre chambres, trois salles de bains, un grand living ouvert sur la cuisine, un local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 22.50m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 12 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 224m² sur un terrain de 3.29 ares qui se compose de cinq chambres, trois salles de bains, un grand living, une cuisine indépendante, local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 30.6m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 13 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 228m² sur un terrain de 3.29 ares qui se compose de cinq chambres, trois salles de bains, un grand living, une cuisine indépendante, local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 30.6m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

!!!Chantier en cours!!! Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Nous laissons également l\'opportunité aux futurs acquéreurs de modifier les matériaux intérieurs suivant leurs besoins. Vidéo du lotissement : youtube.com/watch?v=4sz8d0Y7KNQ LOT n°10 Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. !!!! nouveau cahier des charges 2023!!!! Maison de 145 m2 sur un terrain de 2.85 ares qui se compose de quatre chambres, une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, une local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures + deux emplacements voitures extérieurs, un jardin, et une terrasse de 28m². Cahier des charges haut de gamme, all inclusive. Maisons économiques et écologiques via l\'installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 14 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 227m² sur un terrain de 3.80 ares qui se compose de cinq chambres, trois salles de bains, un grand living ouvert sur la cuisine, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 22.47m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Lot 11 Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 232m² sur un terrain de 4.25 ares qui se compose de cinq chambres, trois salles de bains, un grand living, une cuisine indépendante, local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, deux emplacements extérieur, un jardin et une terrasse de 31.6m². Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

MEIER MUCKENSTURM vous propose une belle maison lumineuse et spacieuse à Garnich Disponibilité à convenir. Cette maison dispose d'un grand séjour avec accès direct sur une grande terrasse et jardin clôturé. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale et 3 salles de bains. Une grande cuisine ouvert et équipée d'électroménager de qualité. A cela s'ajoute un garage pouvant accueillir 3 voitures- Equipement de confort : VMC double flux, Climatisation Equipement Domotique Poêle à bois. Les plus de cette maison: très bon état, grand terrain plat, dans une zone résidentielle, au calme. ---------- MEIER MUCKENSTURM offers you a beautiful, spacious house in Garnich. Very good condition. Availability to be discussed. Large living room with terrace exit, garden. 5 bedrooms, 3 bathrooms. Garage for 3 cars. VMC, air conditioning, home automation, wood-burning stove. Benefits of this house: very good condition, large plot, in a quiet residential area En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 22) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 5,36 ares dans le nouveau lotissement à Garnich. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 281 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, un débarras, une spacieuse cave, un hall et la cage d’escalier. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, d'un débarras et d'un carport qui peut accueillir deux voitures. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l'italienne. Sous les combles se situent la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.740.482. € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 4-sided freehold single-family house (Lot 22) under future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 5.36 ares in the new housing estate in Garnich. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 281 m2. The property is divided as follows: The basement comprises a laundry room, a utility room, a storage room, a spacious cellar, a hall and the stairwell. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a bright open-plan kitchen leading to a spacious living room with access to a terrace via sliding glass doors, a storage room and a carport with space for two cars. Upstairs, you will find a night hall, 4 bedrooms, a separate WC and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is the master suite with its own dressing room and bathroom. Price: €1,740.482. - 3% VAT included *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. En savoir plus ?