En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » FIN 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?
Nouvelle construction : maison à vendre - Gonderange (Luxembourg)
Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internationial Lenster. Disponible « clés en mains » FIN 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?
Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » fin 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?
Maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internationial Lenster. Disponible « clés en mains » MI 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?
Nouvelle construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » mi-2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?
En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » MI 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?
***** PROJET EXCEPTIONNEL À GONDERANGE ? LOT 1 ***** Découvrez ce magnifique terrain, idéalement orienté, situé dans l'un des meilleurs emplacements de la commune de Junglinster ! Sur 4,80 ares, une maison jumelée moderne et sur-mesure signée Luxhaus est en cours de construction. Avec 140 m² de surface habitable, cette maison séduit par son architecture intelligente et sa qualité de construction. Vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Nous adaptons également la maison selon vos envies et votre budget. Prenez rendez-vous en ligne sans engagement ou venez nous rencontrer à Remich, 5 route de Stadtbredimus. Vos avantages : ? Aucun acompte ? Garantie de prix fixe pendant 15 mois ? Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram pour rester informé de nos projets et actualités : ?? ### En savoir plus ?
? VILLA GONDERANGE ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ? Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gonderange, cette superbe villa contemporaine à toit plat est en cours de construction sur un spacieux terrain de 9,7 ares. Avec une surface habitable impressionnante de 300 m², cette maison de luxe indépendante offre un confort absolu et un design raffiné. Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante et son agencement bien pensé créent une atmosphère de bien-être et de prestige. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une transition fluide vers un jardin généreux, où vous avez la possibilité d'ajouter une piscine ou une terrasse élégante. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété d'exception, contactez-nous au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Nous pouvons également adapter l'aménagement et les prestations selon vos préférences et votre budget. Prenez dès maintenant un rendez-vous en ligne sans engagement ou venez nous rendre visite à Remich, 5 route de Stadtbredimus. Vos avantages : ? Acompte non requis ? Prix fixe garanti pendant 15 mois ? Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram ! Retrouvez nos actualités et projets en cours. ?? ### En savoir plus ?
***** PROJET EXCEPTIONNEL À GONDERANGE ? LOT 1 ***** Découvrez ce magnifique terrain, idéalement orienté, situé dans l'un des meilleurs emplacements de la commune de Junglinster ! Sur 4,80 ares, une maison jumelée moderne et sur-mesure signée Luxhaus est en cours de construction. Avec 140 m² de surface habitable, cette maison séduit par son architecture intelligente et sa qualité de construction. Vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Nous adaptons également la maison selon vos envies et votre budget. Prenez rendez-vous en ligne sans engagement ou venez nous rencontrer à Remich, 5 route de Stadtbredimus. Vos avantages : - Aucun acompte - Garantie de prix fixe pendant 15 mois - Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram pour rester informé de nos projets et actualités : ### En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 21, d'une surface brute de +/− 209 m2, érigée sur un terrain de 3,88 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/−54 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Office is pleased to announce the upcoming sale of two single-family homes soon to be constructed in Gonderange (rue de la Gare). This project combines modern design with high-end finishes, creating an exceptional living environment. Located in a peaceful street, the plot offers an ideal setting for a quiet lifestyle. Designed in an energy-efficient class (ABA), Lot 21, with a gross surface area of +/− 209 m2, built on a plot of 3.88 ares, is structured as follows: On the ground floor: an entrance hall, a technical room, and a garage that can accommodate two cars; On the garden level: a separate WC, an open kitchen leading to the bright living/dining room with access to the beautiful terrace (+/− 54 m2) and the garden; On the upper floor: a night hall, two bedrooms, a bathroom, and a master suite with its own shower room. The listed price includes 3% VAT. A super-reduced VAT rate of 3% is applicable, subject to approval by the tax administration. Availability: The properties will be available to the buyers 18 months after the completion of the excavation works. Miscellaneous: Subject to obtaining the building permits (currently in progress). If you are interested in this project, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to schedule an appointment at our agency. The Feltes Real Estate Office is your trusted partner in real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we understand how important these transactions are to you, we apply all our expertise to provide you with comprehensive and reliable services. We are also at your complete disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of all the practical and administrative steps, from the (free) estimation and viewings to the signing of the notarial deed or lease contract, as well as the handover of keys. En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 19, d'une surface brute de +/− 219 m2, érigée sur un terrain de 2,03 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/−27 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is delighted to announce the upcoming sale of two single-family houses soon to be under construction in Gonderange (rue de la Gare). This project combines modern design with high-end finishes, creating an exceptional living environment. Benefiting from a prime location in a peaceful street, the plot offers an ideal setting for a tranquil lifestyle. Designed with low energy consumption standards (ABA), Lot 19, with a gross area of approximately 219 m², built on a 2.03 ares plot, is structured as follows: On the ground floor: an entrance hall, a utility room, and a garage for two cars; On the garden level: a separate toilet, a kitchen open to the bright living/dining room with access to the beautiful terrace (approximately 27 m²) and the garden; On the upper floor: a landing, two bedrooms, a bathroom, and a master suite with its shower room. Displayed price includes 3% VAT. Super-reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the tax administration. Availability: The delivery of the sold properties to the buyers is planned 18 months after the completion of the excavation works. Miscellaneous: Subject to obtaining the necessary building permits (currently in progress). Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### . Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. En savoir plus ?
KUHN CONSTRUCTION vous propose une villa exceptionnelle faisant partie de notre futur projet résidentiel \"Les Oriées\" qui se situe dans la partie haute de Gonderange. Vous profitez d\'une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. Développée et construite prochainement par nos propres équipes, cette villa se démarque par ses généreuses surfaces, ses prestations supérieures sur mesure, son aménagement intérieur et son excellente orientation. Au rez-de-chaussée vous disposez d\'un spacieux hall d\'entrée avec un coin vestiaire, ainsi que d\'un ascenseur qui désert tous les étages. Un garage pour deux voitures, trois chambres à coucher et deux salles de bains et un WC séparé. Au 1ier étage, accessible par l\'ascenseur, est prévu une somptueuses suite parentale avec une vaste chambre, un bureau, un dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo. Au 1ier rez-de-jardin vous disposez d\'une cuisine spacieuse pouvant accueillir un grand nombre de rangements et un îlot central, ainsi que d\'un confortable séjour à la configuration ouverte, baigné de lumière naturelle. Une bibliothèque orientée sud avec des baies vitrées qui donnent accès à la terrasse sud complètent l\'étage. Au 2e rez-de-jardin se trouvent une \"garden lounge\", un espace polyvalent qui peut être aménagé en appartement ou dédié à des activités de loisirs. Une salle de douche, un grand cellier, le local technique et la buanderie viennent compléter l\'étage. L\'aménagement intérieur de la villa pourra être adapté à vos besoins et désirs. KUHN CONSTRUCTION bietet Ihnen eine außergewöhnliche Villa, die Teil unseres zukünftigen Wohnprojekts \"Les Oriées\" ist, das sich im oberen Teil von Gonderange befindet. Sie genießen einen freien Blick in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese Villa, die in Kürze von unseren eigenen Teams entwickelt und gebaut wird, zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, ihre hochwertigen, maßgeschneiderten Leistungen, ihre Innenausstattung und ihre hervorragende Ausrichtung aus. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobenbereich sowie einen Aufzug, der alle Etagen verlassen lässt. Eine Garage für zwei Autos, drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein separates WC. Im ersten Stock, der mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich eine prächtige Mastersuite mit einem großen Schlafzimmer, einem Büro, einem Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Auf der ersten Gartenebene befindet sich eine geräumige Küche mit viel Stauraum und einer zentralen Kochinsel sowie ein komfortables Wohnzimmer mit offenem Schnitt und viel natürlichem Licht. Eine nach Süden ausgerichtete Bibliothek mit Glasfenstern, die Zugang zur Südterrasse bieten, vervollständigen das Stockwerk. Im 2. Gartengeschoss befindet sich eine \"garden lounge\", ein vielseitiger Raum, der als Wohnung eingerichtet oder für Freizeitaktivitäten gewidmet werden kann. Ein Duschbad, ein großer Abstellraum, der Technikraum und die Waschküche vervollständigen das Stockwerk. Die Inneneinrichtung der Villa kann an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. KUHN CONSTRUCTION offers you an exceptional villa as part of our future residential project \"Les Oriées\" located in the upper part of Gonderange. Enjoy unobstructed views in a calm, green environment. Developed and built in the near future by our own teams, this villa stands out for its generous floor space, superior bespoke features, interior layout and excellent orientation. On the first floor, you\'ll find a spacious entrance hall with checkroom area, as well as an elevator serving all floors. There\'s also a two-car garage, three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. On the 1st floor, accessible by elevator, you\'ll find a sumptuous master suite with a vast bedroom, a study, a dressing room and a large bathroom with shower, bath, WC and double washbasin. The 1st garden level features a spacious kitchen with plenty of storage space and a central island, as well as a comfortable open-plan living room bathed in natural light. A south-facing library with bay windows giving access to the south-facing terrace completes the first floor. The 2nd garden level features a \"garden lounge\", a versatile space that can be converted into an apartment or dedicated to leisure activities. A shower room, large storeroom, utility room and laundry complete the first floor. The villa\'s interior layout can be adapted to your needs and desires. En savoir plus ?
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