Maison à vendre avec 4 chambres - Gonderange (Luxembourg)

Découvrez cette charmante maison de 140 m², située à Gonderange, Luxembourg. Cette propriété spacieuse offre 15 pièces, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Les grandes fenêtres à double vitrage donnent un accès direct au jardin. L'espace extérieur est bien aménagé avec un éclairage extérieur. L'ensemble de la propriété est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville. C'est une occasion unique de vivre dans un environnement qui allie confort et charme traditionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! En savoir plus ?

Contact direct Céline 661 370 464 STOP Ne cherchez plus, vous avez trouvé avec Céline (tel 661 370 464) Idéale pour une grande famille, venez visiter cette belle maison individuelle libre de 4 côtés qui se trouve à Gonderange ! Gonderange offre un cadre de vie paisible, situé à une minute de Junglister et seulement 10 minutes du Kirchberg, vous serez proche de toutes commodités. Situé dans un quartier résidentiel, cette belle maison se compose comme suit ; au sous sol - grande cave et buanderie (55, 64 m2) - grand garage deux voitures (40m2) au rez de chaussée - couloir - wc séparée - cuisine ouverte vers la terrasse (12, 45 m2) - salon / salle à manger (34, 85 m2) au 1er étage - chambre 1 (13,59 m2) - chambre 2 (14 m2) - salle de douche (4,58 m2) au 2 éme étage - chambre 3 (14m 2) - chambre 4 (10 m2 habitable) (16,45 m2 surface totale) - salle de bains (7,10 m2) puis le grenier (24,9 m2) Terrain 6,16 ares Surface habitable 126 m2 Surface totale environ 245 m2 Vous avez besoin d'informations merci de joindre Céline au 661 370 464. A bientôt En savoir plus ?

Gonderange ? Maison familiale récente (2020) avec studio/salle de jeux, grand jardin, terrasses et garage pour 2 voitures RE/MAX Prestige, spécialiste de l'immobilier à Gonderange, vous propose cette belle maison mitoyenne récente, idéale pour une famille à la recherche de confort, de qualité et d'un cadre de vie privilégié. Terrain : ± 3a90ca Surface totale : ± 227,5 m² | Surface habitable : ± 183,5 m² Terrasses : ± 57 m² Située dans un quartier résidentiel très recherché et familial de Gonderange, cette maison mitoyenne construite en 2020 bénéficie d'une construction de qualité, de finitions soignées et d'équipements modernes répondant aux standards actuels. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commodités et des axes routiers permettant un accès rapide vers Luxembourg-ville. Édifiée sur un terrain de ± 3a90ca, la maison développe une surface totale de ± 227,5 m², dont ± 183,5 m² habitables, complétée par ± 57 m² de terrasses et un grand jardin, parfait pour les enfants et les moments en famille. Description du bien Rez-de-chaussée - Spacieux hall d'entrée (± 16 m²) - Salle de jeux / studio polyvalent de ± 25 m², idéal comme salle de jeux pour enfants, bureau, salle de sport ou espace invités - Local technique (± 7 m²) - Garage fermé pour 2 voitures de ± 37 m² ? Possibilité de stationner 2 voitures supplémentaires devant le garage - Accès direct à une grande terrasse de ± 35 m² et à son grand jardin 1er étage ? espace de vie - Superbe living traversant d'environ ± 66 m², comprenant cuisine, séjour et salle à manger - Beaux volumes et excellente luminosité - Accès direct aux espaces extérieurs - Chambre 1 de ± 14 m² avec salle de bain attenante (± 4 m²) 2? étage ? espace nuit ? 3 chambres confortables : - Chambre 2 : ± 11,5 m² - Chambre 3 : ± 11,5 m² - Chambre 4 : ± 17 m² - 1 salle de bain / douche - WC séparé - Hall de nuit - Réduit / buanderie - Deux terrasses supplémentaires de ± 11 m² chacune ?? Les atouts - Maison familiale récente (2020) - Construction de qualité avec finitions soignées - Classe énergétique A - Pompe à chaleur - Triple vitrage - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Volumes généreux et espaces polyvalents - Grand jardin et plusieurs terrasses totalisant ± 57 m² - Garage pour 2 voitures + stationnements extérieurs - Quartier très recherché et familial - Idéale pour une famille, à proximité des écoles, crèches, commerces et axes routiers Contact ? RE/MAX Prestige Elena Beiner ### ### Gonderange ? Recent family townhouse (2020) with studio/playroom, large garden, terraces and garage for 2 cars RE/MAX Prestige, specialist in real estate in Gonderange, is pleased to present this beautiful recent townhouse, ideal for a family looking for comfort, quality and a peaceful living environment. Plot size: approx. 3.90 ares?Total surface: approx. 227.5 sqm | Living area: approx. 183.5 sqm?Terraces: approx. 57 sqm Located in a highly sought-after and family-friendly residential area of Gonderange, this modern townhouse built in 2020 benefits from high-quality construction, carefully selected finishes and modern technical equipment meeting today's standards.?The property is ideally situated close to schools, amenities and main roads, offering quick access to Luxembourg City. Built on a plot of approx. 3.90 ares, the house offers a total surface of approx. 227.5 sqm, including approx. 183.5 sqm of living space, complemented by approx. 57 sqm of terraces and a large garden, perfect for children and family life. Property description Ground floor - Spacious entrance hall (approx. 16 sqm) - Multipurpose playroom / studio of approx. 25 sqm, ideal as a children's playroom, home office, gym or guest area - Technical room (approx. 7 sqm) - Closed garage for 2 cars (approx. 37 sqm)?? Possibility to park 2 additional cars in front of the garage - Direct access to a large terrace of approx. 35 sqm and the spacious garden First floor ? living area - Beautiful through living area of approx. 66 sqm, including kitchen, living room and dining area - Generous volumes and excellent natural light - Direct access to outdoor areas - Bedroom 1 of approx. 14 sqm with en-suite bathroom (approx. 4 sqm) Second floor ? sleeping area - 3 comfortable bedrooms: - Bedroom 2: approx. 11.5 sqm - Bedroom 3: approx. 11.5 sqm - Bedroom 4: approx. 17 sqm - 1 bathroom / shower room - Separate WC - Night hall - Storage room / laundry area - Two additional terraces, each approx. 11 sqm Key features - Recent family home built in 2020 - High-quality construction with premium finishes - Energy class A - Heat pump - Triple glazing - Mechanical ventilation system (VMC) - Generous volumes and versatile spaces - Large garden and multiple terraces totalling approx. 57 sqm - Garage for 2 cars + additional outdoor parking - Highly sought-after, quiet and family-oriented neighbourhood - Ideal family home, close to schools, childcare facilities, shops and main road connections Contact ? RE/MAX Prestige?Elena Beiner? ### 77?? ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Gonderange, cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2006 constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Avec une surface habitable d’environ 270 m², la propriété séduit par ses espaces lumineux, ouverts et une distribution intérieure particulièrement bien pensée. Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée ouverte représente le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse, à la véranda haut vue gamme (4 × 4 m, construite en 2023) ainsi qu’au jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé. La piscine extérieure constitue un atout majeur et apporte une véritable atmosphère de vacances durant les beaux jours. Distribution des pièces Rez-de-chaussée - Hall d’entrée représentatif avec vestiaire et WC séparé - Spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée - Bureau séparé du séjour par un mur - Accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte moderne avec îlot central et nombreux plans de travail Étage - Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative - Deux chambres à coucher lumineuses et bien proportionnées - Une salle de douche supplémentaire Combles / Grenier - Grand espace de stockage offrant des possibilités d’utilisation flexibles Sous-sol - Espace bien-être avec sauna et salle de fitness - Chaufferie - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Équipements complémentaires - Système d’alarme - Piscine extérieure - Matériaux de qualité - Équipements techniques modernes - Jardin soigné et entièrement clôturé - Cheminée Cette propriété allie volumes généreux, intimité et prestations exclusives dans une localisation prisée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange - 200 m² habitables - terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC), hauteur plafond - Chauffage au sol, Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC, donnant accès à un grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une cheminée au gaz entre le salon et le séjour. Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour. Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²). Étage : Un hall de nuit donnant sur la suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²), et un bureau ou 4ème chambre (17 m²). Salle de douche, buanderie et WC indépendant. Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques. Abri de jardin en aluminium. Baies vitrées hauteur plafond coulissantes avec accès à la terrasse. Terrain clos pour plus d'intimité. Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?

Découvrez ce projet idéalement située à Gonderange, au sein de la commune très prisée de Junglinster. Son emplacement offre un équilibre parfait entre un cadre de vie paisible à la campagne et une excellente accessibilité vers les pôles économiques et urbains. Grâce à sa situation stratégique, le bien bénéficie de connexions rapides : ? À courte distance du quartier financier de Kirchberg ? À environ 9 km de l'aéroport international de Luxembourg ? À environ 38 km de Trèves, la plus ancienne ville d'Allemagne ? À environ 20 km d'Echternach et de son lac renommé La maison propose 160 m² de surface habitable pour une surface totale de 192 m², avec une distribution pensée pour une vie familiale moderne. Elle se compose de : ? 4 chambres à coucher confortables ? 2 salles de bains ? Un vaste espace ouvert regroupant cuisine et séjour ? Un accès direct depuis le séjour vers un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air Construite dans un style architectural traditionnel, cette maison est une construction écologique réalisée en blocs Poroton, garantissant une excellente performance thermique et une grande durabilité. Les équipements techniques répondent à des standards élevés, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques. Le bien bénéficie d'une classe énergétique A?B, assurant une consommation maîtrisée et des coûts d'exploitation réduits. Résider à Gonderange, c'est profiter d'un environnement verdoyant et calme tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Écoles, commerces de proximité, services et accès routiers efficaces contribuent à un quotidien à la fois agréable et fonctionnel. Un emplacement recherché qui allie qualité de vie, sérénité et praticité. Informations sur le prix Le prix indiqué comprend le terrain ainsi que la construction de la maison. La TVA à 3 % et 17 % est incluse, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement afin de bénéficier du taux réduit. En savoir plus ?