Maison à vendre avec 4 chambres - Gonderange (Luxembourg)

Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange - 200 m² habitables - terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC), hauteur plafond - Chauffage au sol, Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC, donnant accès à un grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une cheminée au gaz entre le salon et le séjour. Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour. Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²). Étage : Un hall de nuit donnant sur la suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²), et un bureau ou 4ème chambre (17 m²). Salle de douche, buanderie et WC indépendant. Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques. Abri de jardin en aluminium. Baies vitrées hauteur plafond coulissantes avec accès à la terrasse. Terrain clos pour plus d'intimité. Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?

Découvrez ce projet idéalement située à Gonderange, au sein de la commune très prisée de Junglinster. Son emplacement offre un équilibre parfait entre un cadre de vie paisible à la campagne et une excellente accessibilité vers les pôles économiques et urbains. Grâce à sa situation stratégique, le bien bénéficie de connexions rapides : ? À courte distance du quartier financier de Kirchberg ? À environ 9 km de l'aéroport international de Luxembourg ? À environ 38 km de Trèves, la plus ancienne ville d'Allemagne ? À environ 20 km d'Echternach et de son lac renommé La maison propose 160 m² de surface habitable pour une surface totale de 192 m², avec une distribution pensée pour une vie familiale moderne. Elle se compose de : ? 4 chambres à coucher confortables ? 2 salles de bains ? Un vaste espace ouvert regroupant cuisine et séjour ? Un accès direct depuis le séjour vers un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air Construite dans un style architectural traditionnel, cette maison est une construction écologique réalisée en blocs Poroton, garantissant une excellente performance thermique et une grande durabilité. Les équipements techniques répondent à des standards élevés, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques. Le bien bénéficie d'une classe énergétique A?B, assurant une consommation maîtrisée et des coûts d'exploitation réduits. Résider à Gonderange, c'est profiter d'un environnement verdoyant et calme tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Écoles, commerces de proximité, services et accès routiers efficaces contribuent à un quotidien à la fois agréable et fonctionnel. Un emplacement recherché qui allie qualité de vie, sérénité et praticité. Informations sur le prix Le prix indiqué comprend le terrain ainsi que la construction de la maison. La TVA à 3 % et 17 % est incluse, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement afin de bénéficier du taux réduit. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de 140 m², située à Gonderange, Luxembourg. Cette propriété spacieuse offre 15 pièces, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Les grandes fenêtres à double vitrage donnent un accès direct au jardin. L'espace extérieur est bien aménagé avec un éclairage extérieur. L'ensemble de la propriété est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville. C'est une occasion unique de vivre dans un environnement qui allie confort et charme traditionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### svp p/7 ====================================== à 12 minutes de Kirchberg, nouveau projet de 2 maisons jumelées écologiques, 4 ch. dont 1 avec dressing, 2 sdb, 3 wc, terrasses dont une autour du 2e étage de 30m2 exposée sud-ouest, comme le salon et cuisine délai de construction 7 mois - finition prévue juin 2026 pour le prix d'un appartement de 110 m2 proche Ville , vous avez ici une maison de 175m2 avec jardin - comparez! En savoir plus ?