Maison à vendre - Gonderange (Luxembourg)

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » début 2027. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION Acoustique / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Maison en future construction située dans un quartier exclusivement résidentiel, disposant d'une surface totale de +/- 160 m2, dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras. - Local technique. - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. En savoir plus ?

Maison en future construction située dans un quartier exclusivement résidentiel, disposant d'une surface totale de +/- 160 m2, dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras. - Local technique. - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente d’une maison unifamiliale bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Cette maison est conçues selon les normes de basse consommation d'énergie (classe ABA) et offrent des superficies généreuses de 212 m2. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 15 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Cette maison individuelle très bien entretenue est située à Gonderange, dans un environnement résidentiel agréable, avec un beau terrain en longueur et une vue dégagée sur la nature orientée ouest. Le bien séduit par sa répartition spacieuse, son très bon état général ainsi que par de nombreuses améliorations réalisées ces dernières années, notamment au niveau énergétique. La maison a été construite en 1995 et régulièrement entretenue. Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment l’installation d’un chauffage à pellets (2020), la modernisation des installations sanitaires (2020), l’amélioration de l’isolation de la toiture (2021), le revêtement de la terrasse (2019) ainsi que les portes de garage (2019). Le bien dispose également de panneaux solaires pour l’eau chaude ainsi que d’une installation photovoltaïque (2024) avec batteries, permettant une utilisation énergétique optimisée. D’autres équipements comprennent la climatisation, des volets roulants électriques, un système d’alarme, la fibre optique, une borne de recharge pour voiture électrique, une cheminée ainsi qu’un éclairage extérieur. Le terrain offre une belle profondeur, une bonne intimité ainsi qu’une vue dégagée orientée ouest. Le bien dispose d’une surface habitable d’environ 173 m², d’une surface totale d’environ 265 m² ainsi que de surfaces annexes supplémentaires. Répartition des pièces – Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Salle à manger - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Débarras - WC séparé 1er étage - Hall - Trois chambres à coucher, toutes avec balcon - Bureau - Salle de douche avec WC et lavabo - Salle de bain avec WC et lavabo - 2 balcons Sous-sol - Hall - Garage pour deux voitures - Cave - Buanderie avec accès au jardin - Bureau / cave - Chaufferie - Silo à pellets Extérieurs - Terrasse - Grand terrain avec belle vue sur la nature - Abri de jardin - Deux emplacements extérieurs - Orientation ouest Situation – Vivre à Gonderange Gonderange fait partie de la commune de Junglinster et offre un environnement résidentiel calme avec une bonne accessibilité vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Commerces, écoles et autres infrastructures se trouvent à proximité. Ce bien convient idéalement aux acquéreurs recherchant une maison bien entretenue avec équipements énergétiques modernes, une bonne répartition des pièces et un beau terrain dans une localisation attractive. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Gonderange, au sein de la commune de Junglinster, cette maison libre de quatre côtés séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la ville. Construite en 2008, la propriété développe 188 m² habitables (233 m² de surface totale) et offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvert directement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, claire et fonctionnelle, offre un beau potentiel de modernisation pour ceux qui souhaitent l'adapter à leurs goûts. À l'étage, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale, garantissant confort et intimité pour chaque membre du foyer. Le sous-sol constitue un véritable atout rare : jusqu'à quatre véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur, complétés par une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif entourant les quatre façades ainsi que d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Informations techniques : Chauffage au gaz Classe énergétique : E / E Légères rénovations cosmétiques à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation Situation & cadre de vie : Quartier résidentiel paisible À environ 15 minutes du Kirchberg Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de Junglinster Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison indépendante, spacieuse et lumineuse, dans un environnement serein tout en restant proche des pôles économiques de Luxembourg. Roman Tikhonov ### ### En savoir plus ?

Gonderange ? Maison familiale récente (2020) avec studio/salle de jeux, grand jardin, terrasses et garage pour 2 voitures RE/MAX Prestige, spécialiste de l'immobilier à Gonderange, vous propose cette belle maison mitoyenne récente, idéale pour une famille à la recherche de confort, de qualité et d'un cadre de vie privilégié. Terrain : ± 3a90ca Surface totale : ± 227,5 m² | Surface habitable : ± 183,5 m² Terrasses : ± 57 m² Située dans un quartier résidentiel très recherché et familial de Gonderange, cette maison mitoyenne construite en 2020 bénéficie d'une construction de qualité, de finitions soignées et d'équipements modernes répondant aux standards actuels. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commodités et des axes routiers permettant un accès rapide vers Luxembourg-ville. Édifiée sur un terrain de ± 3a90ca, la maison développe une surface totale de ± 227,5 m², dont ± 183,5 m² habitables, complétée par ± 57 m² de terrasses et un grand jardin, parfait pour les enfants et les moments en famille. Description du bien Rez-de-chaussée - Spacieux hall d'entrée (± 16 m²) - Salle de jeux / studio polyvalent de ± 25 m², idéal comme salle de jeux pour enfants, bureau, salle de sport ou espace invités - Local technique (± 7 m²) - Garage fermé pour 2 voitures de ± 37 m² ? Possibilité de stationner 2 voitures supplémentaires devant le garage - Accès direct à une grande terrasse de ± 35 m² et à son grand jardin 1er étage ? espace de vie - Superbe living traversant d'environ ± 66 m², comprenant cuisine, séjour et salle à manger - Beaux volumes et excellente luminosité - Accès direct aux espaces extérieurs - Chambre 1 de ± 14 m² avec salle de bain attenante (± 4 m²) 2? étage ? espace nuit ? 3 chambres confortables : - Chambre 2 : ± 11,5 m² - Chambre 3 : ± 11,5 m² - Chambre 4 : ± 17 m² - 1 salle de bain / douche - WC séparé - Hall de nuit - Réduit / buanderie - Deux terrasses supplémentaires de ± 11 m² chacune ?? Les atouts - Maison familiale récente (2020) - Construction de qualité avec finitions soignées - Classe énergétique A - Pompe à chaleur - Triple vitrage - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Volumes généreux et espaces polyvalents - Grand jardin et plusieurs terrasses totalisant ± 57 m² - Garage pour 2 voitures + stationnements extérieurs - Quartier très recherché et familial - Idéale pour une famille, à proximité des écoles, crèches, commerces et axes routiers Contact ? RE/MAX Prestige Elena Beiner ### ### Gonderange ? Recent family townhouse (2020) with studio/playroom, large garden, terraces and garage for 2 cars RE/MAX Prestige, specialist in real estate in Gonderange, is pleased to present this beautiful recent townhouse, ideal for a family looking for comfort, quality and a peaceful living environment. Plot size: approx. 3.90 ares?Total surface: approx. 227.5 sqm | Living area: approx. 183.5 sqm?Terraces: approx. 57 sqm Located in a highly sought-after and family-friendly residential area of Gonderange, this modern townhouse built in 2020 benefits from high-quality construction, carefully selected finishes and modern technical equipment meeting today's standards.?The property is ideally situated close to schools, amenities and main roads, offering quick access to Luxembourg City. Built on a plot of approx. 3.90 ares, the house offers a total surface of approx. 227.5 sqm, including approx. 183.5 sqm of living space, complemented by approx. 57 sqm of terraces and a large garden, perfect for children and family life. Property description Ground floor - Spacious entrance hall (approx. 16 sqm) - Multipurpose playroom / studio of approx. 25 sqm, ideal as a children's playroom, home office, gym or guest area - Technical room (approx. 7 sqm) - Closed garage for 2 cars (approx. 37 sqm)?? Possibility to park 2 additional cars in front of the garage - Direct access to a large terrace of approx. 35 sqm and the spacious garden First floor ? living area - Beautiful through living area of approx. 66 sqm, including kitchen, living room and dining area - Generous volumes and excellent natural light - Direct access to outdoor areas - Bedroom 1 of approx. 14 sqm with en-suite bathroom (approx. 4 sqm) Second floor ? sleeping area - 3 comfortable bedrooms: - Bedroom 2: approx. 11.5 sqm - Bedroom 3: approx. 11.5 sqm - Bedroom 4: approx. 17 sqm - 1 bathroom / shower room - Separate WC - Night hall - Storage room / laundry area - Two additional terraces, each approx. 11 sqm Key features - Recent family home built in 2020 - High-quality construction with premium finishes - Energy class A - Heat pump - Triple glazing - Mechanical ventilation system (VMC) - Generous volumes and versatile spaces - Large garden and multiple terraces totalling approx. 57 sqm - Garage for 2 cars + additional outdoor parking - Highly sought-after, quiet and family-oriented neighbourhood - Ideal family home, close to schools, childcare facilities, shops and main road connections Contact ? RE/MAX Prestige?Elena Beiner? ### 77?? ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Gonderange, cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2006 constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Avec une surface habitable d’environ 270 m², la propriété séduit par ses espaces lumineux, ouverts et une distribution intérieure particulièrement bien pensée. Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée ouverte représente le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse, à la véranda haut vue gamme (4 × 4 m, construite en 2023) ainsi qu’au jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé. La piscine extérieure constitue un atout majeur et apporte une véritable atmosphère de vacances durant les beaux jours. Distribution des pièces Rez-de-chaussée - Hall d’entrée représentatif avec vestiaire et WC séparé - Spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée - Bureau séparé du séjour par un mur - Accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte moderne avec îlot central et nombreux plans de travail Étage - Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative - Deux chambres à coucher lumineuses et bien proportionnées - Une salle de douche supplémentaire Combles / Grenier - Grand espace de stockage offrant des possibilités d’utilisation flexibles Sous-sol - Espace bien-être avec sauna et salle de fitness - Chaufferie - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Équipements complémentaires - Système d’alarme - Piscine extérieure - Matériaux de qualité - Équipements techniques modernes - Jardin soigné et entièrement clôturé - Cheminée Cette propriété allie volumes généreux, intimité et prestations exclusives dans une localisation prisée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

MAISON DE STANDING LIBRE DE 3 CÔTÉS situé dans un quartier résidentiel à Gonderange. Vous disposez au RDCH: - Entrée/Hall lumineux avec sa baie vitrée - Spacieux séjour 44,30 m2 avec poêle scandinave et accès à à la TERRASSE & JARDIN - Cuisine équipée 11,50 m2 - Bureau/Chambre 9,30 m2 - WC séparé AU 1IER ÉTAGE: - Hall de nuit 12,30 m2 - Chambre 10,00 m2 - Chambre 10,00 m2 - Salle de douche 3,60 m2 - Grande Chambre parentale 20,00 m2 - Salle de bain parentale 5,20 m2 - Chambre 9,00 m2 AU SOUS-SOL: - 3 emplacements intérieurs pour véhicules - 2 emplacements extérieurs pour véhicules - Local technique 6,10 m2 - Cave 6,30 m2 - Grande buanderie 12,50 m2 LIBRE DE SUITE ET EN EXCELLENT ÉTAT Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* HIGH-END HOUSE FREE ON 3 SIDES located in a residential area in Gonderange. You dispose on the GROUND FLOOR: - Bright entrance/Hall with large bay window - Spacious living room 44.30 m2 with Scandinavian stove and access to the TERRACE & GARDEN - Equipped kitchen 11.50 m2 - Office/Bedroom 9.30 m2 - Separate guest toilet ON the FIRST FLOOR: - Night hall 12.30 m2 - Bedroom 10.00 m2 - Bedroom 10.00 m2 - Shower room 3.60 m2 - Large master bedroom 20.00 m2 - Master bathroom 5.20 m2 - Bedroom 9.00 m2 In the BASEMENT: - 3 indoor parking spaces - 2 outdoor parking spaces - Technical room 6.10 m2 - Cellar 6.30 m2 - Large laundry room 12.50 m2 AVAILABLE IMMEDIATELY AND IN EXCELLENT CONDITION Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### En savoir plus ?

Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange - 200 m² habitables - terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC), hauteur plafond - Chauffage au sol, Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC, donnant accès à un grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une cheminée au gaz entre le salon et le séjour. Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour. Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²). Étage : Un hall de nuit donnant sur la suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²), et un bureau ou 4ème chambre (17 m²). Salle de douche, buanderie et WC indépendant. Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques. Abri de jardin en aluminium. Baies vitrées hauteur plafond coulissantes avec accès à la terrasse. Terrain clos pour plus d'intimité. Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?

Découvrez ce projet idéalement située à Gonderange, au sein de la commune très prisée de Junglinster. Son emplacement offre un équilibre parfait entre un cadre de vie paisible à la campagne et une excellente accessibilité vers les pôles économiques et urbains. Grâce à sa situation stratégique, le bien bénéficie de connexions rapides : ? À courte distance du quartier financier de Kirchberg ? À environ 9 km de l'aéroport international de Luxembourg ? À environ 38 km de Trèves, la plus ancienne ville d'Allemagne ? À environ 20 km d'Echternach et de son lac renommé La maison propose 160 m² de surface habitable pour une surface totale de 192 m², avec une distribution pensée pour une vie familiale moderne. Elle se compose de : ? 4 chambres à coucher confortables ? 2 salles de bains ? Un vaste espace ouvert regroupant cuisine et séjour ? Un accès direct depuis le séjour vers un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air Construite dans un style architectural traditionnel, cette maison est une construction écologique réalisée en blocs Poroton, garantissant une excellente performance thermique et une grande durabilité. Les équipements techniques répondent à des standards élevés, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques. Le bien bénéficie d'une classe énergétique A?B, assurant une consommation maîtrisée et des coûts d'exploitation réduits. Résider à Gonderange, c'est profiter d'un environnement verdoyant et calme tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Écoles, commerces de proximité, services et accès routiers efficaces contribuent à un quotidien à la fois agréable et fonctionnel. Un emplacement recherché qui allie qualité de vie, sérénité et praticité. Informations sur le prix Le prix indiqué comprend le terrain ainsi que la construction de la maison. La TVA à 3 % et 17 % est incluse, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement afin de bénéficier du taux réduit. En savoir plus ?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, Belle maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. En savoir plus ?

En future construction, dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster. Disponibilité sur demande. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### svp p/7 ====================================== à 12 minutes de Kirchberg, nouveau projet de 2 maisons jumelées écologiques, 3 ch. dont 1 avec dressing, 2 sdb, 2 wc, 2 terrasses exposée sud-ouest, comme le salon et cuisine, garage et carport POSSIBLE 3 étages 4 ch grde terrasse en toiture - supplément 60000€ délai de construction 7 mois - finition prévue décembre 2026 pour le prix d'un appartement de 110 m2 proche Ville , vous avez ici une maison de 170m2 avec jardin - comparez! En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison jumelée située à Gonderange, offrant une surface habitable d’environ 140 m2 sur un terrain de 5,9 ares. Idéalement située dans une rue calme et agréable, cette maison séduit par son environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Luxembourg. Elle offre un beau potentiel et constitue une excellente base pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Elle se compose comme suit : - Hall d’entrée - Espace de vie comprenant séjour et salle à manger - Cuisine séparée - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - WC séparé - Cave - Garage avec emplacements en extérieurs en supplément devant sur cour pavée Les extérieurs : Vous profiterez d’une spacieuse terrasse ainsi que d’un agréable jardin bien orienté, bénéficiant d’une vue dégagée. Disponibilité : à l’acte notarié. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Maison à renové de 140m2 située au 19, rue de la gare La maison se compose comme suit : - Hall - Living - Grande terrasse - Cuisine fermée - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche - WC séparé - Jardin - Garage - Emplacement extérieur En savoir plus ?

Dieses hochwertige Einfamilienhaus entsteht in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Gonderange, einer Ortschaft der Gemeinde Junglinster. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9 Ar bietet die Immobilie viel Platz, Komfort und eine durchdachte Architektur ? ideal für Familien, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Haus überzeugt durch eine klare und funktionale Grundrissgestaltung sowie helle, großzügige Räume. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre im gesamten Haus. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste und bietet direkten Bezug zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Duschbad, sodass Gäste oder Bewohner auf dieser Ebene höchsten Komfort genießen. Im Obergeschoss befindet sich der private Familienbereich. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet damit viel Stauraum und Komfort. Zusätzlich stehen drei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen bieten. Auch die technische Ausstattung entspricht modernsten Ansprüchen: Eine effiziente Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch ein Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung von Rollläden und Beleuchtung. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Kalkuliert wurde das Projekt mit dem vergünstigtne TVA-Satz von 3 % En savoir plus ?

Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION Acoustique / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » début 2027. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?