Maison à vendre - Gonderange (Luxembourg)

Belle maison neuve en future construction, située dans un quartier exclusivement résidentiel, disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACoustique / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » début 2027. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 21, d'une surface brute de +/- 209 m2, érigée sur un terrain de 3,88 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/-54 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 19, d'une surface brute de +/- 219 m2, érigée sur un terrain de 2,03 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/-27 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » début 2027. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACoustique / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Maison neuve en future construction, située dans un quartier exclusivement résidentiel, disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange - 200 m² habitables - terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC), hauteur plafond - Chauffage au sol, Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC, donnant accès à un grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une cheminée au gaz entre le salon et le séjour. Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour. Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²). Étage : Un hall de nuit donnant sur la suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²), et un bureau ou 4ème chambre (17 m²). Salle de douche, buanderie et WC indépendant. Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques. Abri de jardin en aluminium. Baies vitrées hauteur plafond coulissantes avec accès à la terrasse. Terrain clos pour plus d'intimité. Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?

** DISPONIBLE A LA SIGNATURE DE L'ACTE ** Belle maison jumelée en excellent état, construite sur un terrain de 4,11 ares en situation calme, composée comme suit: Sous-sol: Hall, garage pour 2 voitures en ligne, buanderie, cave donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de douche, chaufferie Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux salon / salle à manger revêtu d'un parquet massif, balcon, cuisine équipée séparée, 1 chambre à coucher/bureau, WC séparé 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont 1 avec dressing, salle de bains, balcon 2e étage: 1 chambre à coucher, grenier/stockage Situation: Commune Junglinster -nombreux commerces -LYCEE INTERNATIONAL -crèches, clubs sportifs -etc. Accès facile vers Luxembourg/Ville - Kirchberg En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente à Gonderange, dans un quartier résidentiel calme, cette maison libre des quatre côtés est implantée sur un terrain de 5 ares 83 ca et offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Construite en 1978, elle a bénéficié en 2011 d’une rénovation et d’une extension qui ont permis d’agrandir la cuisine et d’aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. L’entrée principale se fait par l’arrière de la maison et mène à un petit hall desservant la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger où se trouve une cheminée fonctionnelle. Depuis la cuisine, la vue donne directement sur le jardin, parfaitement intime et sans vis-à-vis. Toujours sur le même niveau, la maison propose deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bureau et l’une des chambres donnent accès à un balcon situé à l’avant de la maison. Le sous-sol dispose quant à lui d’une chambre, d’un espace buanderie, d’un WC séparé, d’un garage accueillant également la chaudière et la cuve à mazout, ainsi que d’une cave. Cette maison combine le charme d’une construction traditionnelle avec le confort d’espaces rénovés et modulables. Son jardin privatif et sa situation au calme en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Située à Gonderange, dans la commune de Junglinster, cette magnifique maison individuelle, construite en 1990 et entièrement rénovée en 2024, est plein de charme. Dans un village paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface totale de ± 391 m² dont ± 228 m² habitables sur un terrain de 8.01 ares. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 9 m² dessert un vaste séjour / salle à manger de ± 80 m² (avec une cheminée) et sa cuisine ouverte entièrement aménagée ; deux chambres de ± 11 m² avec une salle de bain de ± 4 m² (double lavabo et baignoire et sèche-serviettes) ; une 3ème chambre de ± 12m² avec placards intégrés et sa salle de douche ensuite (double vasque, douche à l'italienne, WC st sèche serviettes) ; un wc séparé de ± 2 m². Le coin vestiaire bénéficie d'un placard intégré. L'ensemble du séjour donne directement accès à une terrasse de ± 137 m², parfaite pour les moments de détente ou de réception en extérieur avec une piscine et un jardin de ± 600 m². Le 1er étage comprend en suite un bureau de ± 17 m² ainsi qu'une chambre de ± 13 m² et une salle de douche de ± 4 m² (avec lavabo, douche et wc). Au sous-sol, le hall de ± 10 m² mène à une chambre de ± 13 m², une salle de douche de ± 3 m² (avec lavabo, douche et wc), une salle multifonction de ± 32 m² actuellement aménagée en salle de sport, une buanderie de ± 13 m² avec accès direct au jardin, une chaufferie de ± 13 m² ainsi que deux garages de ± 27 et 110 m² offrant la place pour 6 véhicules. Détails complémentaires : Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au mazout Buderus, datant de 2014, d'un chauffage par radiateurs et de volets électriques avec des fenêtres à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine moderne est équipée d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un four à micro-ondes, d'un frigo/congélateur, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un îlot central, le tout dans un espace de cuisine bien pensé avec des meubles et un plan de travail de qualité et une cave à vin. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, crèches, commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et des espaces de loisirs tels que des pistes cyclables et des parcs de jeux. Les connexions autoroutières sont également à proximité, facilitant les déplacements. Avec un passeport énergétique "E-E", cette propriété est non seulement moderne et fonctionnelle, mais elle offre aussi un cadre de vie économe et respectueux de l'environnement. Contact : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité chez Context Immo cette maison jumelée de 207 m² située dans le village recherché de Gonderange. Actuellement en construction, le gros œuvre fermé est terminé et plusieurs travaux intérieurs sont déjà réalisés avec des matériaux modernes et de qualité. Pensée pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux, cette maison se compose de 14 pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille à la recherche de confort et de personnalisation. Le futur propriétaire aura la liberté de finaliser les aménagements selon ses goûts. De nombreuses optimisations et suppléments ont déjà été commandés et entièrement réglés par les propriétaires actuels. Les grandes fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle. L’habitation est déjà équipée de stores électriques et d’un vidéophone, assurant un confort moderne et un bon contrôle des accès. Les propriétaires ont également prévu la possibilité d’installer un escalier menant au grenier. Une fois aménagé, cet espace pourrait offrir une surface habitable supplémentaire d’environ 35 m². Le tout est implanté sur un grand terrain de 8,40 ares, à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, piscine, espace de jeux ou détente — à vous de choisir. Contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### pour recevoir le dossier complet et organiser une présentation personnalisée de cette maison. En savoir plus ?

MAISON DE STANDING LIBRE DE 3 CÔTÉS situé dans un quartier résidentiel à Gonderange. Vous disposez au RDCH: - Entrée/Hall lumineux avec sa baie vitrée - Spacieux séjour 44,30 m2 avec poêle scandinave et accès à à la TERRASSE & JARDIN - Cuisine équipée 11,50 m2 - Bureau/Chambre 9,30 m2 - WC séparé AU 1IER ÉTAGE: - Hall de nuit 12,30 m2 - Chambre 10,00 m2 - Chambre 10,00 m2 - Salle de douche 3,60 m2 - Grande Chambre parentale 20,00 m2 - Salle de bain parentale 5,20 m2 - Chambre 9,00 m2 AU SOUS-SOL: - 3 emplacements intérieurs pour véhicules - 2 emplacements extérieurs pour véhicules - Local technique 6,10 m2 - Cave 6,30 m2 - Grande buanderie 12,50 m2 LIBRE DE SUITE ET EN EXCELLENT ÉTAT Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* HIGH-END HOUSE FREE ON 3 SIDES located in a residential area in Gonderange. You dispose on the GROUND FLOOR: - Bright entrance/Hall with large bay window - Spacious living room 44.30 m2 with Scandinavian stove and access to the TERRACE & GARDEN - Equipped kitchen 11.50 m2 - Office/Bedroom 9.30 m2 - Separate guest toilet ON the FIRST FLOOR: - Night hall 12.30 m2 - Bedroom 10.00 m2 - Bedroom 10.00 m2 - Shower room 3.60 m2 - Large master bedroom 20.00 m2 - Master bathroom 5.20 m2 - Bedroom 9.00 m2 In the BASEMENT: - 3 indoor parking spaces - 2 outdoor parking spaces - Technical room 6.10 m2 - Cellar 6.30 m2 - Large laundry room 12.50 m2 AVAILABLE IMMEDIATELY AND IN EXCELLENT CONDITION Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### En savoir plus ?

A VENDRE : Une maison individuelle très agréable avec beaucoup de potentiel à vendre dans une rue calme à Gonderange, sur un terrain exposé plein sud avec vue dégagée. La maison nous offre un vaste rez-de-chaussée de 180m2 comprenant entre autres 4 chambres à coucher et un grand salon avec accès à la terrasse/au jardin (orienté plein sud). De plus, on trouve une grande cave avec une hauteur sous plafond de 2,40m et un grenier accessible par une échelle escamotable. La maison est érigée sur un terrain de 8,50 ares. Vous trouverez au : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Grand salon avec poêle à bois + accès au jardin et à la terrasse - Salle à manger séparée - Cuisine séparée - 2 salle de bains avec WC et douche (dont une avec douche et baignoire) - 4 chambres à coucher (17m2, 12,50m2, 11m2, 10m2) Alentours : - Véranda chauffée 28m2 - Terrasse 21m2 + jardin entourant la maison - 2 places de parking - Abris de jardin 20m2 1er étage : - Grenier accessible par une échelle escamotable Cave : - Hall - Grand local technique/chauffage (chauffage au mazout) - 4 grandes caves (25m2, 20m2, 12m2, 12m2) - Garage double 7,4m x 6,5m = 48m2 Divers : - Rue calme - Proche de l'école, de la gare et du transport publique - Année de construction 1994 - 4 chambres à coucher - Jardin orienté plein sud - Hauteur sous plafond de 2,4m dans la cave - Poêle à bois au salon - Chaudière au mazout - Un petit ruisseau (Kriibsebach) se trouve au bout/bordure du terrain - Possibilité de construire deux maisons jumelées (plus d'informations sur demande) En savoir plus ?

À VENDRE ? Superbe Maison de Luxe à Gonderange Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et calmes de Gonderange, cette magnifique villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail exceptionnel. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons. Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux nobles et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort, de prestige et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée Vaste living lumineux de ± 74 m² Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m² Bureau ou chambre 1 de ± 13 m² WC séparé ± 4 m² Accès direct à une terrasse de ± 40 m² PREMIER ÉTAGE : Vaste hall de nuit Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo Villeroy & Boch, douche, TV, mobilier sur mesure, vasque italienne en cristal, radiateurs design avec incrustations de nacre), dressing sur mesure ± 14 m² DEUXIÈME ÉTAGE : Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau SOUS-SOL : Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m² Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m² Salle de sport ± 11,5 m² Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m² Buanderie ± 13 m² Chaufferie ± 6 m² Cave 1 ± 10 m² Cave 2 ± 5 m² Garage pour 2 voitures ± 62 m² CONFORT & PRESTATIONS : Ascenseur privatif desservant 3 niveaux Sols en bois massif de noyer américain dans le séjour et la suite parentale Parquet en chêne massif dans les chambres et le grenier Escaliers habillés de noyer massif Salles de bains en marbre découpé au laser de Petra Antiqua (Carrara, Thassos) Cuisine sur mesure Valcucine Genius Loci (verre nano-tech & bois), électroménagers Gaggenau & Miele Cheminée à haut rendement énergétique Éclairage intégré avec étude lumineuse Réseau domotique complet et infrastructure internet professionnelle dans toute la maison Fenêtres triple vitrage bois/alu ÉNERGIE & TECHNIQUE : Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique Ventilation double flux Excellente isolation Panneaux solaires Une propriété d'exception alliant design, technologie et confort absolu ? un véritable havre de paix pour amateurs de raffinement. Pour organiser une visite privée : Elena Beiner ? RE/MAX Prestige ### ### En savoir plus ?

Élégante maison individuelle à Gonderange ? volumes généreux, finitions haut de gamme Surface habitable : ±205 m² | Surface totale au sol : ±340 m² | Terrain : 8a13ca 5 chambres | Classe énergétique : B | Année de construction : 1996 | Rénovation complète : 2017-2018 Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Gonderange, cette maison individuelle lumineuse conjugue harmonie architecturale, matériaux nobles et confort moderne. Repensée dans les moindres détails lors de sa rénovation entre 2017 et 2018, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité et prestations de qualité. Un intérieur soigneusement agencé, baigné de lumière naturelle Rez-de-chaussée ? espace de vie & 1 chambre - Superbe espace de vie ouvert de ±61,1 m² comprenant une cuisine moderne équipée, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin - Hall d'entrée spacieux - Chambre 1 : ±14,6 m² - Salle de bain attenante : ±7,1 m² - WC séparé Étage ? espace nuit familial - Suite parentale de ±23,8 m² avec dressing intégré et salle de bain privative de ±3,9 m² - Hall spacieux - Chambre 3 : ±14,1 m² - Chambre 4 : ±16 m² - Chambre 5 : ±10,5 m² - Salle de bain complémentaire : ±6,28 m² Sous-sol ? bien-être & espace fonctionnel - Hall - Salle de fitness / sauna : ±24,5 m² - Cave : ±11 m² - Local technique : ±7,5 m² - Garage double : ±50 m² Combles - Grenier : ±51,5 m² Extérieurs soignés & environnement privilégié - Spacieuse terrasse de ±70 m² - Jardin paysager, idéal pour les repas en plein air, jeux d'enfants ou détente - Environnement sans vis-à-vis, offrant une belle intimité Confort moderne & performance énergétique - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique sol/eau - Classe énergétique B ? faible consommation et excellent confort thermique - Isolation performante ? très bonne isolation thermique et acoustique Localisation idéale ? Gonderange (commune de Junglinster) - À seulement ±15 minutes de Luxembourg-ville - Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants et transports en commun - Quartier résidentiel recherché ? parfait pour les familles Un bien rare sur le marché Cette maison, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offre des prestations de standing dans un cadre paisible. Ses volumes généreux, son agencement optimal et son élégance en font une opportunité unique à Gonderange. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations : Elena Beiner ### ### Elegant Detached Home in Gonderange ? Spacious Layout, High-End Finishes Living area: ±205 m² | Total floor area: ±340 m² | Land: 8a13ca 5 bedrooms | Energy class: B | Year built: 1996 | Fully renovated: 2017?2018 Nestled in a peaceful and green residential area of Gonderange, this bright detached house offers a harmonious architecture, quality materials, and modern comfort. Thoughtfully redesigned during its full renovation between 2017 and 2018, it provides an ideal living environment for families seeking space, serenity, and refined amenities. A Bright and Thoughtfully Designed Interior Ground floor ? Living area & 1 bedroom - Stunning open living space of ±61.1 m² including a fully equipped modern kitchen, dining room, and living room with direct access to the terrace and garden - Spacious entrance hall - Bedroom 1: ±14.6 m² - Bathroom: ±7.1 m² - Separate WC First floor ? Family sleeping area - Master suite of ±23.8 m² with dressing room and private bathroom of ±3.9 m² - Spacious hall - Bedroom 3: ±14.1 m² - Bedroom 4: ±16 m² - Bedroom 5: ±10.5 m² - Additional bathroom: ±6.28 m² Basement ? Wellness & Utility Area - Hall - Fitness room / Sauna: ±24.5 m² - Cellar: ±11 m² - Technical room: ±7.5 m² - Double garage: ±50 m² Attic - Attic space: ±51.5 m² Well-Maintained Outdoors & Privileged Setting - Spacious terrace of ±70 m² - Landscaped garden ? ideal for outdoor dining, children's play or relaxation - No overlooking neighbors ? absolute privacy Modern Comfort & Energy Efficiency - Geothermal floor heating system (ground/water) - Energy class B ? low consumption and excellent thermal comfort - High-performance insulation ? excellent thermal and acoustic efficiency Prime Location ? Gonderange (Municipality of Junglinster) - Just ±15 minutes from Luxembourg City - Immediate proximity to schools, nurseries, shops, restaurants, and public transport - Sought-after residential neighborhood ? ideal for families A Rare Opportunity on the Market Perfectly maintained and thoughtfully renovated, this home offers upscale features in a tranquil environment. Its generous volumes, optimal layout, and elegant design make it a unique opportunity in Gonderange. For more information or to arrange a private viewing: Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

Maison préfabriquée datant de 1980 libre 4 côtés construite sur un terrain de 5,73 ares en situation calme, composée comme suit: Hall d'entrée, salon donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée séparé, 3 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, garage pour 1 voiture. 2 places de parking devant le garage. En savoir plus ?

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Située à Gonderange dans une rue en zone 30, dans la commune dynamique et recherchée de Junglinster, cette maison bi-familiale libre des 3 côtés a été entièrement rénovée avec goût en 2022 (architecte et entreprises Luxembourgeoises). Elle bénéficie d'une surface habitable de ± 193 m², pour une superficie totale de ± 236 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² dessert un wc séparé de ± 2 m², un double garage de ± 38 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre), un local technique-espace buanderie de ± 6 m². Au même étage avec une entrée séparée et indépendante se trouve, un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée de ± 4 m², un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine de ± 28 m², une terrasse de ± 11 m² (orienté Sud), 2 chambres de ± 10 et 11 m² dont une ayant l'accès à la terrasse ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, vasque, wc, rangement, miroir). Le 1er étage, Bel étage, comprend un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée de ± 45 m² donnant accès par des portes fenêtres à la terrasse de ± 31 m² et la piscine (8 mètres par 4,5 mètres). Le 2ème étage, dispose d'un hall de ± 13 m², de 3 chambres de ± 10, 10 et 12 m² d'un bureau de ± 9 m² ainsi que d'une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, vasque, wc, rangements). L'offre se complète avec 4 parkings extérieurs. Généralités : - Disponibilité immédiate; - rénovée entièrement en 2022 - Fenêtres châssis pvc, triple vitrage, stores à lamelles électriques; - Alarme avec caméras, fibre optique, accès à code, vidéophone; - Pompe à chaleur, chauffage au sol; - Panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000L; - Piscine à débordement chauffée avec sa propre pompe à chaleur; - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, ? ; Agent responsable : Nora Avdic au ### ou ### English version Situated in Gonderange in a 30 zone street, in the dynamic and sought-after commune of Junglinster, this 3-sided two-family house was completely and tastefully renovated in 2022 (architect and Luxembourg companies). It has 193 m² of living space, with a total surface area of 236 m², and is composed as follows. On the ground floor, the ± 10 m² entrance hall leads to a separate ± 2 m² toilet, a ± 38 m² double garage (for 2 cars next to each other) and a ± 6 m² utility room. On the same floor, with a separate and independent entrance, there is an independent flat comprising a 4 m² entrance hall, a 28 m² living room opening onto the dining room and kitchen, a south-facing 11 m² terrace, 2 bedrooms of 10 and 11 m², one of which has access to the terrace, and a 5 m² shower room (Italian shower, washbasin, wc, storage space, mirror). The 1st floor, Bel étage, comprises a bright living room opening onto the dining room and the 45 m² fitted kitchen, with French doors leading onto the 31 m² terrace and the swimming pool (8 metres by 4.5 metres). The 2nd floor has a 13 m² hall, 3 bedrooms (10, 10 and 12 m²), a 9 m² study and a 7 m² bathroom with bath, washbasin, wc and storage space. The offer is completed with 4 outdoor parking spaces. General information - Immediate availability; - completely renovated in 2022 - PVC frame windows, triple glazing, electric blinds; - Alarm with cameras, fibre optics, code access, videophone; - Heat pump, underfloor heating; - Photovoltaic panels, 10,000-litre rainwater tank; - Heated infinity pool with its own heat pump; - Junglinster is a dynamic community with a wide range of shops and services, including public transport to and from Luxembourg City, crèches, schools (including the international school), a sports centre, pharmacy, doctors, post office and restaurants within walking distance in the centre of Junglinster; Contact: Nora Avdic on ### or ### En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Gonderange** Cette charmante résidence située à Rue Massewee 3, Gonderange, vous offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 38 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. De plus, la maison comprend deux douches, répondant ainsi aux besoins de commodité de ses occupants. La propriété bénéficie d'un système de chauffage au mazout, garantissant une chaleur confortable tout au long de l'année. Bien qu'elle ne soit pas équipée de panneaux solaires ni de chauffage par le sol, elle réalise une performance énergétique classée F. Un grenier et une buanderie ajoutent des espaces supplémentaires pour le stockage et l'entretien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 200 m² pour profiter des activités en plein air, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente en plein air. La propriété inclut également un garage pour une voiture, offrant ainsi une solution pratique de stationnement. Cette maison est proposée au prix attractif de 1 000 €, sans TVA applicable. En savoir plus ?