Huis te koop - Gonderange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en exclusieve gedeelte van Gonderange. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefomgeving op een perceel van ongeveer 4 are. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken, zoals een energielabel AA, volledige betonnen constructie voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime inkomhal, een open woonkamer met eetkamer die direct toegang biedt tot een terras van 16 m² en een tuin van 300 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen smaak in te richten, met de optie voor vloerbedekkingen tot 65 euro per m². Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, naast extra sanitaire voorzieningen, berging en technische ruimtes. De woning beschikt over een garage voor één auto plus een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u onder andere het Internationale Lycée Lenster, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Het rustige karakter van de omgeving wordt versterkt door de ruime tuin en het terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht of gasten te ontvangen. De woning wordt momenteel nog onder constructie aangeboden, waardoor er nog flexibiliteit bestaat in het aanpassen van plannen volgens uw wensen en de technische vereisten. De verkoopprijs bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw, met een notariële akte die op het bedrag van het perceel wordt toegepast. Gezien de uitstekende voorzieningen en de moderne bouwstijl is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die investeren in comfort en duurzaamheid in Gonderange. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of om uw wensen te bespreken. Dit is zonder twijfel een schitterende investering in een kwaliteitsvolle, energiezuinige woning in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Dit recente herenhuis, gebouwd in 2020, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 183,5 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het terrein van circa 3,90 are omvat onder andere een grote tuin van ongeveer 300 m², perfect voor kinderen en buitenactiviteiten, evenals meerdere terrassen die samen circa 57 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de high-end afwerking, energieklasse A en moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp en drievoudig glas, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook een uitstekende energieprestaties. Bovendien is er parkeergelegenheid voor twee auto's in de garage en nog eens extra buitenplaatsen voor verdere voertuigen. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 16 m², die leidt naar een multifunctionele kamer van circa 25 m². Deze ruimte kan dienstdoen als speelkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of gastenkamer. Daarnaast vindt u hier een technische ruimte van 7 m² en een garage die geschikt is voor twee auto's. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de grote terrasruimte van circa 35 m² en de tuin, wat het buitenleven versterkt. De eerste verdieping biedt een ruime, doorlopende woonkamer van ongeveer 66 m² met open keuken, eet- en zithoek, die volop natuurlijk licht binnenlaat. Hier is ook een slaapkamer van circa 14 m² met een aangrenzende badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,5 m² en 17 m²), een badkamer met douche, een apart toilet, een hall en twee extra terrassen van elk ongeveer 11 m², waardoor diverse buitenruimtes beschikbaar zijn voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De locatie in Gonderange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het is gelegen in een rustige, gewilde woonwijk met een familiale sfeer, dicht bij scholen, crèches en lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio’s. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden met parken en groene zones in de buurt, ideaal voor outdoor-activiteiten en ontspanning. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design en ligt in een topregio die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van €1.490.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige gezinswoning in Gonderange. Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Prestige om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning in Gonderange, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en exclusieve voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 2006, biedt ongeveer 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over een zorgvuldig ontworpen interieur dat zowel functionaliteit als elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief inkomhal met vestiaire en een apart toilet, waarna u in de grote, lichte leefruimte terechtkomt. De sfeervolle open haard en de directe toegang tot de terras- en tuinruimtes maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. De moderne open keuken, uitgerust met een centraal eiland en royale werkbladen, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten en het ontvangen van gasten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor de gezinsleden of gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een extra badkamer met douche, ideaal voor een gezin. De zolderruimte biedt bovendien veel opslagmogelijkheden en kan flexibel worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergelegen souterrain is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en fitnessruimte, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, stookruimte en een ruime garage voor vier voertuigen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde, volledig omheinde tuin en een recent gebouwd veranda (2023), met afmetingen van 4x4 meter die perfect aansluit bij de buitenruimtes. Het buitenzwembad vormt een geweldige bijkomende troef voor ontspanning tijdens zonnige dagen, waardoor deze woning zich perfect leent voor levensgenieters die privacy en luxe waarderen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Gonderange, biedt deze locatie diverse voordelen. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl ambiëren zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Gonderange ligt nabij Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van alle voordelen van een dynamische stadsomgeving terwijl ze in een landelijke setting verblijven. De betaalbare prijs van €2.190.000 brengt een hoogwaardige woning binnen bereik, zonder dat er concessies worden gedaan aan kwaliteit of comfort. Deze eigendom combineert exclusieve kenmerken met praktische voordelen zoals zonnepanelen en moderne technische installaties, wat het geheel compleet maakt. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Gonderange bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het huis beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer van 44,30 m² met een Scandinavisch houtkachel en directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond ook beschikbaar is. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een grote hoofdslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over een kelder met technische ruimte, een grote wasruimte van 12,50 m² en meerdere parkeerplaatsen, waaronder drie binnenpassages en twee buitenplekken. Buiten heeft u een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor recreatie of tuinieren. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie in Gonderange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke buurt, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en optimale locatie in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor ruime en comfortabele leefruimtes. Gelegen op een perceel van circa 4 aren, beschikt deze nieuwbouwwoning over tal van hoogwaardige afwerkingen en duurzame bouwtechnieken die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt binnenkort opgeleverd en is voorzien van een indrukwekkende lijst aan features, waaronder een volledig afgewerkte badkamer met meubelen, vloerverwarming en triple beglazing, waardoor het comfort en de isolatie tot in de puntjes verzorgd zijn. De praktische indeling is ideaal voor gezinnen, met drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer op de eerste verdieping. De grote living en eetkamer bieden directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, waar je heerlijk buiten kunt genieten. De open keuken, die ongemeubileerd wordt opgeleverd, geeft ruimte voor eigen creativiteit en aansluiting op de leefruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over een inkomhal, apart toilet, bergruimte en een garage voor één auto met bijkomende parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vind je een technische ruimte, extra bergruimte en de badkamer, compleet met alle modern comfortvoorzieningen. De locatie vlakbij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust en privacy, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot voorzieningen en onderwijs. Gonderange biedt niet alleen een rustige landelijke sfeer, maar ook goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. De prijs van 1.120.000 euro is inclusief BTW en maakt deze eigendom aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, energiezuinige nieuwbouw woning in een groene en vriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze woning wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze stijlvolle en ruime woning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en uitstekende afwerking. Gelegen aan de Rue de l’École 1, staat dit eigentijdse vrijstaand huis garant voor een leefomgeving die zowel functioneel als elegant is. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 282 m², inclusief garage, technische ruimte en bioclimatische terras, vormt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort. Op een perceel van 4,80 are, biedt het domotica en duurzame technologieën zoals zonnepanelen, volledige energie-efficiëntie (klasse ABA) en vloerverwarming, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door een hoog plafond, grote raampartijen met triple beglazing en elektrische raffstore, die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer binnenin. De indeling van het huis is doordacht en biedt volop leefruimte op zowel het gelijkvloers als de verdieping. Bij binnenkomst ervaart men een ruime hal met garderobe en gastentoilet, die leidt naar een open en zeer lichte woonkamer van 67 m². Hierin is de zithoek, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken geïntegreerd, voorzien van een centraal eiland en een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar geven ook directe toegang tot de buitenruimte, waaronder de fraaie bioclimatische terras met elektrische zonneschermen en een pergola van 40 m² – perfect voor buitenleven en tuinfeesten. Het dubbele garage van 33 m² biedt praktische bergruimte en toegang tot de technische ruimte, terwijl het gehele interieur afgewerkt is met parketvloeren en moderne sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, inclusief een ruime ouderslaapkamer van 40 m² met dressing en badkamer. Twee extra slaapkamers beschikken over ingebouwde schuifkasten, terwijl er ook een aparte bureau- of vierde slaapkamer beschikbaar is. Daarnaast zijn er een aparte douche- en badkamers, een praktische wasruimte en een apart toilet. De tuin van circa 250 m² is volledig afgesloten, wat zorgt voor veel privacy en rust. Buiten biedt de woning niet alleen comfort maar ook een zekere exclusiviteit in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxe woonst met hoogwaardige features en minimale onderhoudskosten. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt, zeker voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom gelegen in Gonderange, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. De woning beschikt over 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 192 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met woonkamer, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonervaring. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een privétuin van 102 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het strakke, traditionele architecturale ontwerp wordt gekenmerkt door ecologische bouwtechnieken met gebruik van Poroton-blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid op lange termijn. De technische installaties, waaronder een warmtepompverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, maken deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A-B, wat resulteert in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De strategische ligging van Gonderange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar belangrijke economische hubs: slechts ongeveer 9 km tot het financiële district van Kirchberg, circa 9 km tot Luxembourg Airport, en op ongeveer 38 km van Trier, de oudste stad van Duitsland. Ook de nabijheid van Echternach en haar beroemde meer (ongeveer 20 km) maakt van deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, rustige natuur, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot snelwegen en hoofdwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Het geheel vormt een uitstekend aanbod voor wie kwaliteit van leven, comfort en praktische ligging wenst te combineren. Wilt u deze unieke woning in Gonderange verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst. Met de inbegrepen btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 233 m². Het ruime ontwerp, gebouwd in 2008, straalt functionaliteit uit en beschikt over veel natuurlijke lichtinval, wat een aangename en warme sfeer creëert. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis, terwijl de moderne voorzieningen en de ruime tuin zorgen voor een perfecte balans tussen intern comfort en buitenleven. Deze woning beschikt over drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer en het toilet zijn aanwezig op de eerste verdieping, terwijl het gelijkvloers een grote woonkamer met aansluitende eetkamer biedt die naadloos verbonden is met de tuin. De keuken is separaat, praktisch en veel licht, en kan naar wens gemoderniseerd worden om aan hedendaagse eisen te voldoen. Het souterrain en de garage bieden ruimte voor maar liefst vier voertuigen, aangevuld met praktische functies zoals een wasruimte, boilerruimte en extra opslagmogelijkheden. Buiten wordt het woongenot versterkt door de omringende tuin van circa 130 m² met een zonnig terras, perfect voor ontspanning en buiten entertainment. De woning heeft ook een energieklasse E/E, met gasverwarming, en vereist slechts lichte cosmetische renovaties om volledig up-to-date te zijn. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich op slechts 15 minuten van Kirchberg en op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en infrastructuur in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dichtbij de stad, deze unieke vrijstaande woning biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige vastgoedcategorie in een vredige omgeving die zowel privacy als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen biedt. Neem snel contact op met Roman Tikhonov van RE/MAX Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich in een zeer rustige en exclusieve residentiële omgeving in Gonderange, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en privacy. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan Rue Stohlbour 2, biedt een totaal oppervlak van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 9 are omvat een prachtige tuin van 800 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is volledig gerenoveerd volgens de hoogste bouwstandaarden en beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer. Het ontwerp is gericht op optimaal comfort met een geavanceerd energie-efficiëntiesysteem dat energieklasse AB behaalt, mede dankzij de betonconstructie die zorgt voor uitstekende geluids- en thermische isolatie. De moderne technieken omvatten een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat resulteert in een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige familie- of gastenbijeenkomsten. De open keuken is ontworpen zonder apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten, met toegang tot buitenruimte voor barbecues of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één als master suite met dressing en eigen badkamer is ingericht. Verder zijn er nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning kan volledig worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten, waarbij de plannen flexibel blijven. Gonderange ligt nabij het Lycée International Lenster en biedt een ideale combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De woning wordt turnkey opgeleverd begin 2027, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de hoge kwaliteit en moderne afwerking van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse comfortfaciliteiten, vormt dit vastgoed een unieke opportuniteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning te koop in Gonderange, gelegen op een rustige en residentiële locatie. Dit moderne vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² leefruimte, en is gebouwd op een perceel van ongeveer 6 are. Het huis is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De woning beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks verbonden zijn met een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor maatwerk, terwijl de technische ruimte en het garage voor één wagen plus extra parking buiten het perceel zorgen voor praktische gebruiksvriendelijkheid. Binnenin bevindt u zich op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers aanwezig zijn, waaronder een master suite met eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra badkamer, een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met volledige betonstructuur voor optimale isolatie. Het energiezuinige ontwerp omvat onder andere een energieklasse AA, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler voor verwarming op de vloer. De afwerking en interieurkeuzes worden flexibel afgestemd op de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot aanpassingen in vloerbekleding en badkamerafwerkingen tot €65 per m² exclusief BTW. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook praktische voordelen door haar nabijheid tot onderwijsinstellingen en faciliteiten. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief 3% BTW, wat de prijs compleet maakt en alle kosten omvat. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, biedt dit project een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze residentie zich in een rustige, exclusieve woonwijk. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning staat op een privédomein van ongeveer 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin van circa 300 m², een terras van 16 m² en ruime parkeermogelijkheden, inclusief een garage voor één auto en verdere buitenparkeerplaatsen. De innovatieve bouwwijze met 100% betonnen constructie zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl de energie-efficiënte installaties, zoals een warmtepomp en triple beglazing, bijdragen aan een laag energieverbruik en een energielabel AA. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote woonkamer en eethoek, die direct verbonden zijn met de buitenruimte via grote raampartijen en toegang tot de terrassen en tuin. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen smaak te ontwerpen en in te richten. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet, praktische bergingen en een garage die naadloos aansluit op de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde voorzieningen. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergingen, wat het hele woonoppervlak optimaal benut. De woning is voorzien van luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, elektrische zonwering, dubbele ventilatie met VMC systeem en lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen. Gelegen dicht bij het Lycée International Lenster, is deze wijk ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gonderange combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de moderne bouwtechnieken en duurzame energieconcepten geniet u niet alleen van een comfortabele leefomgeving, maar ook van lage onderhoudskosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Gonderange met alle comfort en luxe van een nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor een comfortabel en ruim leefmilieu. Gelegen op een perceel van ongeveer 4 are, beschikt de woning over tal van aantrekkelijke kenmerken zoals een ruime living met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin, een open keuken die nog niet uitgerust is, drie slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage voor één wagen. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met energielabel AB, en is voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De plannen blijven flexibel en kunnen naar wens worden aangepast om aan specifieke wensen of technische vereisten te voldoen. De ligging van deze woning in Gonderange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een uitsluitend residentiële buurt, biedt de locatie rust en privacy terwijl belangrijke voorzieningen en het internationaal lyceum in de onmiddellijke omgeving bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving. De straat en de omgeving zorgen voor een comfortabele woonervaring, met praktische voorzieningen vlakbij. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 1.120.000, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het hier om een kwalitatief hoogstaand en modern project gaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Gonderange? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, een gunstige ligging en de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Gonderange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Dit charmante huis biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige leefomgeving. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief één badkamer, één douchecabine en één toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Aan de buitenkant beschikt het pand over een verzorgde tuin, een terras en een balkon, waar u kunt genieten van de natuur en de rustige omgeving. Bovendien is er een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De woning ligt in een residentiële wijk, die bekend staat om zijn rust en veiligheid. Gonderange biedt een harmonieuze balans tussen landelijke charme en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van de stad. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de zorgeloze woonervaring. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een levensstijl die rust en gemak combineert. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.295.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om te wonen in een mooie omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende woonomgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 136 m² netto bewoonbaar. De woning is strategisch gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij het Lycée International Lenster, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning wordt voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technologieën, waaronder zonnepanelen, elektrische vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesystemen, die samen zorgen voor een zeer energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 23 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken wordt ongewijzigd aangeboden, zonder inrichting, waardoor je deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een berging, nog een badkamer en een praktische wasruimte. Het geheel wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, inclusief opties voor vloerafwerkingen tot €65/m² (excl. btw). Dankzij de stevige betonnen constructie, het energieklasse AA-label en het moderne ventilatiesysteem geniet je hier van lage energiekosten en een uitstekende isolatie. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook diverse voorzieningen op korte afstand. De ligging nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan goede onderwijsvoorzieningen. Gonderange zelf combineert de charme van een rustige landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden en faciliteiten. Met een prijs van €1.180.000 inclusief alle belastingen en kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange is een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne design en uitstekende afwerking. Gelegen op een privédomein van ongeveer 9 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. De indeling voorziet verder in een ruime woonkamer met open keuken, die direct verbonden is met een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is gebouwd met 100% betonnen constructie voor optimale isolatie en geluidsdemping, uitgerust met energie-efficiënte systemen zoals een warmtepompboiler en vloerverwarming, en beschikt over triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving nabij het Lycée International Lenster, wat bij uitstek aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige doch centrale ligging. Het design van de woning combineert comfort met high-end afwerking, inclusief volledige badkamers met inbegrepen meubelstukken, waar de vloerbekleding naar keuze kan worden toegevoegd tot €65 per m², exclusief installatie. De plannen kunnen nog worden aangepast op basis van uw wensen en de technische vereisten. Deze nieuwbouw wordt zogezegd "sleutelklaar" beschikbaar begin 2027, klaar voor bewoning. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de kwaliteit en exclusiviteit van dit project, waarbij alle kosten en fiscale voordelen duidelijk worden vermeld. Kortom, deze woning in Gonderange biedt een combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze exclusieve woning u kan bieden. Met deze investering krijgt u niet alleen een hoogwaardige woning, maar ook een unieke kans op een comfortabel en modern leven in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Gonderange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne ecologische bouwtechnieken, gelegen op slechts 12 minuten van Kirchberg. Met een vraagprijs van €1.075.000 biedt dit nieuwe project twee geschakelde woningen die niet alleen qua prijs concurrerend zijn met een appartement van 110 m² in de stad, maar bovendien aanzienlijk meer woonoppervlakte en voorzieningen bieden. De woning van ongeveer 180 m² beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een apart toilet. De ruime leefruimtes bestaan uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de grootte en de indeling, maar ook de buitenruimtes en energiezuinigheid. Er is een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en meerdere terrassen, waaronder een royaal rooftop terras van 30 m² dat zich rondom de tweede verdieping uitstrekt. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De bouwtijd bedraagt slechts zeven maanden, met een verwachte voltooiing in juni 2026, waardoor u snel kunt genieten van een duurzaam en modern nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A+. De ligging in Gonderange biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonwijken en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De locatie combineert het comfort van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke centra, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt compleet afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alles wat dit moderne vastgoed te bieden heeft. Neem contact op via email voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Kiem in Gonderange biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige dorpsomgeving. De woning, gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd in 2024, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 391 m², waarvan circa 228 m² woonruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van 8,01 are en is voorzien van een goed onderhouden tuin van ongeveer 400 m², een terras van circa 137 m² en een eigen zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit vijf slaapkamers, waaronder een ruime living van circa 80 m² met open haard. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast met vriesvak en een centrale eilandschouw. Er zijn meerdere badkamers en douchekamers, inclusief een badkamer met dubbele lavabo en badkuip, evenals aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte en extra slaapkamer, terwijl de onderbouw onder andere een multifunctionele ruimte van 32 m², een wasruimte, een boilerruimte en twee garages biedt die plaats bieden voor ongeveer zes voertuigen. De woning is voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een gasketel uit 2014, die zorgen voor goede isolatie en efficiënt verwarmen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is reizen binnen Luxemburg vlot mogelijk. Deze woning combineert moderne comfort met een rustige landelijke omgeving en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en goed geïsoleerde woning in Gonderange. Meer weten?

Deze woning in Gonderange biedt een ruime en moderne leefomgeving, gelegen op een perceel van 8,40 aren. De semi-geschakelde woning heeft een vloeroppervlakte van 207 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De woning is nog in aanbouw, met de ruwbouw voltooid en diverse interieurwerken reeds uitgevoerd met gebruik van moderne, hoogwaardige materialen. Het interieur wordt gekenmerkt door grote PVC-ramen en schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en een videophone voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er de mogelijkheid om een trap te installeren naar de zolderruimte, die na afwerking ongeveer 35 m² extra woonoppervlakte kan bieden. Er is ook een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een tuin, terras, zwembad of speel- en ontspanningsruimte. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?