Huis te koop - Gonderange (Luxemburg)

Deze recent gebouwde woning ligt in een rustige residentiële wijk in Gonderange, op korte afstand van het Lycée International Lenster. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² gebruiksoppervlakte, en is gelegen op een privaat perceel van ongeveer 6 are. Het huis is ontworpen met drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote living en eetkamer die rechtstreeks toegang bieden tot een terras van circa 23 m² en de tuin. De open keuken is niet uitgerust, zodat de nieuwe eigenaar deze naar eigen smaak kan invullen. Daarnaast is er een technische ruimte en een garage voor één voertuig, met extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, een badkamer, een bergruimte en een wasruimte. De woning is voorzien van diverse high-end kenmerken zoals een volledige badkamer met meubelstukken, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De constructie bestaat volledig uit beton voor optimale isolatie en geluidsdemping, en wordt verder gekenmerkt door energieklasse AA. Het energieniveau wordt ondersteund door zonnepanelen en een warmtepompboiler, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en residentiële gemeente. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 4 are en omvat een privé tuin van 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is ontworpen met een moderne en energiezuinige bouwstijl, inclusief een energielabel AA. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken is niet voorzien van apparatuur, wat u de mogelijkheid geeft deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een suite met eigen badkamer. Verder zijn er nog een algemene badkamer, een berging, technische ruimte en wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en wordt verwarmd door een warmtepomp. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen maken deze woning zeer compleet en comfortabel. De locatie nabij het Lycée International Lenster maakt het ook geschikt voor gezinnen die dichtbij school en voorzieningen willen wonen. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning is gelegen in een exclusieve residentiële wijk in Gonderange, met directe nabijheid tot het Lycée International Lenster. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlak, gesitueerd op een perceel van ongeveer 9 aren. Het biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, en beschikt over een goed ingedeeld interieur met hoogwaardige afwerking. Het huis is gebouwd met duurzame materialen, inclusief een volledig betonnen constructie voor uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van hedendaagse technologische snufjes zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de tuin, een open keuken, een apart toilet, een bergruimte en een garage voor twee auto's. Buitenom biedt de woning een private tuin van ongeveer 800 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij de internationale school, en de woning wordt "sleutelklaar" opgeleverd eind 2026. De moderne constructie en de aanwezige zonnepanelen maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Kiem in Gonderange biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige dorpsomgeving. De woning, gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd in 2024, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 391 m², waarvan circa 228 m² woonruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van 8,01 are en is voorzien van een goed onderhouden tuin van ongeveer 400 m², een terras van circa 137 m² en een eigen zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit vijf slaapkamers, waaronder een ruime living van circa 80 m² met open haard. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast met vriesvak en een centrale eilandschouw. Er zijn meerdere badkamers en douchekamers, inclusief een badkamer met dubbele lavabo en badkuip, evenals aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte en extra slaapkamer, terwijl de onderbouw onder andere een multifunctionele ruimte van 32 m², een wasruimte, een boilerruimte en twee garages biedt die plaats bieden voor ongeveer zes voertuigen. De woning is voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een gasketel uit 2014, die zorgen voor goede isolatie en efficiënt verwarmen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is reizen binnen Luxemburg vlot mogelijk. Deze woning combineert moderne comfort met een rustige landelijke omgeving en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en goed geïsoleerde woning in Gonderange. Meer weten?

Deze woning in Gonderange biedt een ruime en moderne leefomgeving, gelegen op een perceel van 8,40 aren. De semi-geschakelde woning heeft een vloeroppervlakte van 207 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De woning is nog in aanbouw, met de ruwbouw voltooid en diverse interieurwerken reeds uitgevoerd met gebruik van moderne, hoogwaardige materialen. Het interieur wordt gekenmerkt door grote PVC-ramen en schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en een videophone voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er de mogelijkheid om een trap te installeren naar de zolderruimte, die na afwerking ongeveer 35 m² extra woonoppervlakte kan bieden. Er is ook een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een tuin, terras, zwembad of speel- en ontspanningsruimte. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en lommerrijke gemeente in Luxemburg. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, biedt de locatie een aantrekkelijke combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwwoning in toekomstige constructie en ligt op een perceel van ongeveer 4 are, met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlak. Het huis beschikt over een moderne indeling en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin. De open keuken is niet uitgerust, maar biedt de mogelijkheid uw eigen inrichting te realiseren. Daarnaast is er een berging en een garage voor één auto, aangevuld met voldoende buitenparkeergelegenheid. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. Wat betreft comfort en energiezuinigheid biedt deze woning onder andere een classificatie van energieklasse AA. De woning is gebouwd in 100% beton voor goede isolatie en akoestiek, voorzien van dubbele ventilatie, triple beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming via een warmtepomp. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft extra voorzieningen zoals zonnepanelen. Gelegen vlakbij het Lycée International Lenster, biedt deze woning een evenwicht tussen modern wonen en rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning is gelegen in een rustige, exclusieve woonwijk in Gonderange, op korte afstand van het Lycée International Lenster. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² aan leefruimte, gelegen op een privétuin van ongeveer 9 ares. De woning bevindt zich op een perceel met drie vrijstaande zijden, waardoor er veel natuurlijk lichtinval en privacy is. Binnen biedt de woning een ruime indeling met een ontvangsthal, een apart toilet en een grote woonkamer met eetgedeelte die direct toegang geeft tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin. De open keuken is niet ingericht, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar wens kan aanpassen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en badkamer, daarnaast nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen. De afwerking en materialen zijn van hoogstaande kwaliteit, inclusief complete badkamers met meubelstukken en vloeren die naar wens kunnen worden gekozen. Het gebouw is volledig in beton uitgevoerd voor optimale isolatie en geluidsdichtheid, en beschikt over energieklasse AB. De woning wordt eind 2026 opgeleverd en is klaar om direct betrokken te worden. Dankzij de ligging en voorzieningen is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een kwalitatieve woonomgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m2, waarvan circa 136 m2 geschikt is voor bewoning, gelegen op een perceel van ongeveer 6 are. De woning biedt drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, en beschikt over een extra badkamer en een apart toilet. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 23 m2 en de tuin, waardoor er een prettige buitenruimte ontstaat. De open keuken is nog niet voorzien van apparatuur, wat de koper de mogelijkheid geeft deze naar eigen wensen in te richten. Daarnaast vindt u op de begane grond een technische ruimte, een garage voor één auto met daarnaast voldoende buitenparkeergelegenheid, en een handige wasruimte. Wat de technische voorzieningen betreft, is de woning voorzien van hoogwaardige isolatie met een energielabel AA, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. Verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp. De woning wordt gebouwd met 100% beton voor optimale akoestische isolatie en beschikt over zonnepanelen. De locatie ligt nabij het Lycée International Lenster, wat de bereikbaarheid en aansluiting met omliggende voorzieningen gunstig maakt. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en aantrekkelijke gemeente in de buurt van Junglinster. De woning is recent gebouwd en biedt een moderne uitstraling met een slimme architectuur. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, inclusief drie slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De indeling van de woning is functioneel en praktisch, met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, maar de woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals sanitaire voorzieningen en een goed geïsoleerd EPC-label A. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar heeft wel de mogelijkheid tot verdere personalisatie op basis van wensen en budget. Gelegen in Gonderange, biedt deze locatie een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het project wordt op maat gebouwd en kan nog worden aangepast aan de wensen van de koper. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige, goed gelegen omgeving met moderne faciliteiten. Meer weten?

Deze woning in Gonderange biedt een moderne en praktische woonruimte met een totale oppervlakte van 140 m², gelegen op een perceel van 4,80 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en één apart toilet. Het interieur is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort, zonder extra buitenruimtes zoals tuin of terras. De woning is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en efficiënt in energieverbruik. Er is geen sprake van zonnepanelen of vloerverwarming, en verder beschikt de woning niet over specifieke technische snufjes zoals airconditioning of een lift. De basisvoorzieningen maken het huis geschikt voor comfortabel wonen binnen een moderne architectuur. Gelegen in Gonderange, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke maar goed bereikbare locatie. De gemeente ligt nabij de natuurlijke landschappen van de regio Junglinster, en het dorp zelf biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. De woning wordt verkocht voor €1.099.549 en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Gonderange bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het huis beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer van 44,30 m² met een Scandinavisch houtkachel en directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond ook beschikbaar is. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een grote hoofdslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over een kelder met technische ruimte, een grote wasruimte van 12,50 m² en meerdere parkeerplaatsen, waaronder drie binnenpassages en twee buitenplekken. Buiten heeft u een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor recreatie of tuinieren. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie in Gonderange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke buurt, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Gonderange, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 8,50 are met een zuidgerichte tuin van ongeveer 500 m², waardoor u kunt genieten van veel zonlicht en een open uitzicht op de omgeving. De ligging nabij scholen, het treinstation en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor gezinnen of mensen die graag in een rustige, landelijke omgeving willen wonen met goede verbindingen. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een houtkachel en toegang tot de tuin en de veranda, evenals een aparte eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische kelder met een plafondhoogte van 2,40 meter en meerdere grote kelders voor opslag. De woning heeft ook een dubbele garage van 48 m² en een tuinberging van 20 m², wat extra opslagruimte biedt. Buitenom is er een terras van 21 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, omringd door de tuin die uitnodigt tot ontspanning. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om twee halfvrijstaande huizen te bouwen, wat extra potentieel geeft voor investering of uitbreiding. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel en het EPC-rapport heeft een G-label. Het geheel vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, praktische woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Gonderange, een rustige en aantrekkelijke buurt binnen de gemeente Junglinster. Het perceel van 6 are 27 ca biedt voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaande woning met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 220 m². Het terrein ligt in een residentiegebied (HAB-1), wat het ideaal maakt voor het realiseren van een modern en comfortabel gezinswoning in een groene en vredige omgeving. Het perceel kenmerkt zich door een breedte aan de straat van 16,82 meter en een diepte van ongeveer 38,5 meter, waardoor er veel ontwerpvrijheid is bij het plannen van de woning. De locatie biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving, terwijl je toch dichtbij de voorzieningen van Junglinster bent. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar ook voor gezinnen die willen profiteren van goede bereikbaarheid en nabijheid tot strategische verbindingen. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €1.429.975, zonder dat er momenteel een bouwcontract is afgesloten. De locatie, grootte en het rustige karakter maken dit een bijzondere kans voor wie zijn droomwoning wil realiseren op een toplocatie in Luxemburg, met de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen te ontwerpen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fare S.A. via hun website of telefoonnummer. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Het moderne huis is gebouwd in 2020 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 345 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 6,63 are en beschikt over een tuin van ongeveer 500 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnen de woning vindt u zes ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, inclusief een suite met luxe afwerking en inloopdressing. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout, marmeren badkamerafwerkingen en een volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, een inpandige wasruimte, en een garage voor twee auto's. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooie aansluiting tussen binnen en buiten. Qua techniek en comfort beschikt deze woning over energiezuinige systemen zoals een geothermische vloerverwarming, zonnepanelen, en een geavanceerd domoticasysteem. Verder is het huis uitgerust met een alarmsysteem, een elektrische lader voor voertuigen, en triple beglazing voor optimaal isolatiecomfort. Dankzij deze moderne voorzieningen combineert de woning design met functionaliteit en duurzaamheid in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen en professionals. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de l'Ecole 1 in Gonderange, biedt deze moderne en ruime vrijstaande woning een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Gebouwd in 2019/2020, beslaat de woning een woonoppervlakte van 200 m² op een perceel van 4,80 are. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals drievoudig glas met elektrische rolluiken en een Budérus warmtepomp voor energiezuinige vloerverwarming. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt verder bij aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Op de begane grond vindt u een lichte en open leefruimte van 67 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer, en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De gasopenhaard scheidt de woonkamer en eetkamer op stijlvolle wijze. Op maat gemaakte meubels geven extra cachet aan deze ruimte. Daarnaast is er een dubbele garage van 33 m² met een technische ruimte van 9,6 m². De eerste verdieping herbergt een royale ouderlijke suite van 40 m² met dressing en badkamer, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een extra kamer die kan dienen als bureau of vierde slaapkamer, een douchekamer, wasruimte en een apart toilet. Buiten biedt de woning een bioklimatische terras van 40 m² met elektrische zonwering en een aluminium tuinhuisje. Grote schuiframen geven toegang tot het terras en zorgen voor veel natuurlijk licht binnen. De omheinde tuin van 250 m² biedt privacy en ruimte voor ontspanning in een groene omgeving. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en energiezuinige leefruimte in het rustige en aantrekkelijke Gonderange. Meer weten?

Te koop: Elegante vrijstaande woning in het rustige en groene Gonderange, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Deze woning is volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 en biedt een harmonieuze mix van klassieke charme en moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m² en een totaal vloeroppervlak van ongeveer 340 m², ligt de woning op een perceel van 8a13ca. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een prachtig aangelegde tuin van 700 m². Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail. Op de begane grond vindt u een open leefruimte van ongeveer 61,1 m² met een volledig uitgeruste moderne keuken, eetkamer en woonkamer. De eerste verdieping herbergt de ouderslaapkamer met eigen badkamer en drie extra slaapkamers, evenals een extra badkamer. Het souterrain biedt diverse functionele ruimtes zoals een fitnessruimte/sauna, een kelder en een dubbele garage. Gelegen in een gewilde woonwijk van Gonderange, biedt de woning een uitstekende locatie op slechts ongeveer 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen scholen, winkels en restaurants maken het gezinsvriendelijk, terwijl de toegang tot openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar andere delen van het land. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een prachtige woning in Gonderange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze villa te Gonderange is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar luxe wonen in een gewilde omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 9,7 are, biedt deze moderne villa met plat dak een indrukwekkende woonoppervlakte van 300 m². De woning is momenteel in aanbouw en belooft het hoogste niveau van comfort en verfijnd design. Met zes slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De architectuur van de villa maakt optimaal gebruik van natuurlijke lichtinval, met grote raampartijen die zorgen voor een naadloze overgang naar de royale tuin. De mogelijkheid bestaat om een zwembad of stijlvolle terras aan te leggen, waardoor de buitenruimte perfect kan worden afgestemd op uw wensen. Vloerverwarming door de gehele woning draagt bij aan het comfort en de moderne uitstraling van dit unieke pand. De villa is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Gonderange, wat het tot een ideale locatie maakt voor wie waarde hecht aan zowel privacy als nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. We bieden ook de mogelijkheid om het interieur en de voorzieningen aan te passen aan uw persoonlijke voorkeuren en budget. Meer weten?

Maison préfabriquée datant de 1980 libre 4 côtés construite sur un terrain de 5,73 ares en situation calme, composée comme suit: Hall d'entrée, salon donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée séparé, 3 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, garage pour 1 voiture. 2 places de parking devant le garage. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 21, d'une surface brute de +/− 209 m2, érigée sur un terrain de 3,88 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/−54 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Office is pleased to announce the upcoming sale of two single-family homes soon to be constructed in Gonderange (rue de la Gare). This project combines modern design with high-end finishes, creating an exceptional living environment. Located in a peaceful street, the plot offers an ideal setting for a quiet lifestyle. Designed in an energy-efficient class (ABA), Lot 21, with a gross surface area of +/− 209 m2, built on a plot of 3.88 ares, is structured as follows: On the ground floor: an entrance hall, a technical room, and a garage that can accommodate two cars; On the garden level: a separate WC, an open kitchen leading to the bright living/dining room with access to the beautiful terrace (+/− 54 m2) and the garden; On the upper floor: a night hall, two bedrooms, a bathroom, and a master suite with its own shower room. The listed price includes 3% VAT. A super-reduced VAT rate of 3% is applicable, subject to approval by the tax administration. Availability: The properties will be available to the buyers 18 months after the completion of the excavation works. Miscellaneous: Subject to obtaining the building permits (currently in progress). If you are interested in this project, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to schedule an appointment at our agency. The Feltes Real Estate Office is your trusted partner in real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we understand how important these transactions are to you, we apply all our expertise to provide you with comprehensive and reliable services. We are also at your complete disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of all the practical and administrative steps, from the (free) estimation and viewings to the signing of the notarial deed or lease contract, as well as the handover of keys. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 19, d'une surface brute de +/− 219 m2, érigée sur un terrain de 2,03 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/−27 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is delighted to announce the upcoming sale of two single-family houses soon to be under construction in Gonderange (rue de la Gare). This project combines modern design with high-end finishes, creating an exceptional living environment. Benefiting from a prime location in a peaceful street, the plot offers an ideal setting for a tranquil lifestyle. Designed with low energy consumption standards (ABA), Lot 19, with a gross area of approximately 219 m², built on a 2.03 ares plot, is structured as follows: On the ground floor: an entrance hall, a utility room, and a garage for two cars; On the garden level: a separate toilet, a kitchen open to the bright living/dining room with access to the beautiful terrace (approximately 27 m²) and the garden; On the upper floor: a landing, two bedrooms, a bathroom, and a master suite with its shower room. Displayed price includes 3% VAT. Super-reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the tax administration. Availability: The delivery of the sold properties to the buyers is planned 18 months after the completion of the excavation works. Miscellaneous: Subject to obtaining the necessary building permits (currently in progress). Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Meer weten?