Huis te koop - Gonderange (Luxemburg)

FARE S.A. vous propose ce superbe projet de maison de 220 m² brut à construire, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les hauteurs de Gonderange, dans la commune prisée de Junglinster. Prix par are : 125.000,00 € Ce terrain de 6a27ca, libre de contrat de construction, est situé en zone d’habitation [HAB-1], idéale pour la réalisation d'une maison unifamiliale, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Caractéristiques du terrain : Largeur à la rue : 16,82 m Largeur au centre : 16,00 m Largeur à l’arrière : 17,65 m Longueur côté droit : 38,50 m Longueur côté gauche : 38,67 m Avec son emplacement unique et ses dimensions généreuses, ce projet offre une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités de Junglinster et des axes stratégiques. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. proudly presents this stunning 220 m² gross area house project to be built, offering breathtaking panoramic views from the heights of Gonderange, in the highly sought-after municipality of Junglinster. Price per are: €125,000.00 This 6a27ca plot, free of any building contract, is located in a [HAB-1] residential area, making it perfect for constructing a single-family home that combines modern comfort with a serene, natural setting. Plot Characteristics: Street frontage width: 16.82 m Width (center): 16.00 m Rear width: 17.65 m Right side length: 38.50 m Left side length: 38.67 m With its unique location and generous dimensions, this project offers a rare opportunity to design your dream home in a peaceful and verdant environment, while remaining close to Junglinster's amenities and major transport links. Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?

Spécialiste de l\'immobilier à Gonderange, l\'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter cette maison neuve à Gonderange, dans une localité paisible et familiale de la commune de Junglinster, libre de 3 côtés, d\'une surface utile de 246 m² pour une surface totale privative de plus de 360 m². Cette maison passive triple A vous garantit des coûts de fonctionnement optimisés et une valeur durable dans le temps. Les volumes généreux assurent tout le confort et l\'espace nécessaires à une vie familiale épanouie. Composition : Rez-de-chaussée : ? Grand séjour de plus de 37 m² ? Cuisine ouverte sur salle à manger de 34 m² ? Terrasse de 40 m² donnant sur un jardin d\'environ 100 m² ? WC invités 1er étage : ? Chambre 1 (29,5 m²) avec salle de bain attenante comprenant une grande vasque, baignoire et WC (environ 11 m²) ? Chambre 2 avec espace dressing (29 m²) et salle d\'eau attenante avec douche italienne, grande vasque et WC (5,5 m²) ? Une 3ème chambre est réalisable à cet étage en créant un petit couloir et en rendant la salle de bain accessible à ces 2 chambres. Cet aménagement est déjà chiffré et serait réalisé par le constructeur à moindre coût. 2e étage : ? Suite parentale avec un espace chambre de 26 m² ? Espace polyvalent de 16,26 m² pouvant servir de dressing, bureau ou détente ? Deux grands balcons (10 et 13,90 m²) ? Salle d\'eau avec douche italienne, grande vasque et WC ? A cet étage, nous pouvons transformer l\'espace de 16,26 m2 en chambre supplémentaire avec un accès indépendant à la grande salle d\'eau pour la suite parentale et cette nouvelle chambre. Cet aménagement est déjà chiffré et serait réalisé par le constructeur à moindre coût. Sous-sol : ? Garage double de plus de 35 m² ? Cave spacieuse de 19 m² ? Deuxième cave avec local technique et buanderie (22,6 m²) ? Espace de rangement sous l\'escalier Détails techniques : Fenêtres et portes-fenêtres châssis PVC triple vitrage ? Volets électriques type store ? Pompe à chaleur ? VMC double flux ? Chauffage au sol ? Carrelage et parquet semi-massif dans les parties nuit - Alarme - Installation technique pour panneaux solaires déjà en place. Localisation : Idéalement située, à seulement 10 minutes du Kirchberg, 10-15 minutes de l\'aéroport et 15-20 minutes de la Cloche d\'Or. Profitez des avantages d\'une maison neuve passive triple A, prête à accueillir ses premiers occupants, avec garantie constructeur et sans les incertitudes liées à la construction. Une opportunité idéale pour une maison familiale spacieuse et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La commission d\'intermédiaire est de 3% et est à la charge du vendeur. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison de 135 m², située à Gonderange, Luxembourg. Cette demeure spacieuse offre 15 pièces, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Les grandes fenêtres à double vitrage donnent un accès direct au jardin, inondant l'intérieur de lumière naturelle. La maison dispose de toutes les commodités modernes indispensables, incluant l'internet haut débit et des stores intégrés pour un confort optimal. L'espace extérieur est magnifiquement aménagé avec un éclairage extérieur et une clôture discrète pour garantir votre intimité. L'ensemble de la propriété est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville. C'est une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel qui allie confort moderne et charme traditionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! ---------- Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 135 m² Wohnfläche in Gonderange, Luxemburg. Dieses geräumige Haus bietet 15 Zimmer, darunter 4 helle und einladende Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der perfekt ist, um an Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die großen, doppelt verglasten Fenster bieten einen direkten Zugang zum Garten, wodurch das Innere mit natürlichem Licht durchflutet wird. Das Haus verfügt über alle unverzichtbaren modernen Annehmlichkeiten, einschließlich High-Speed-Internet und integrierten Jalousien für optimalen Komfort. Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet mit Außenbeleuchtung und einem diskreten Zaun, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten. Das gesamte Anwesen ist ideal für Familien auf der Suche nach einem friedlichen und sicheren Lebensumfeld. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Ruhe auf dem Land und wohnen Sie dennoch in der Nähe der Stadt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die modernen Komfort mit traditionellem Charme verbindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Meer weten?

À 10 minutes de Luxembourg-Ville et situé dans un bâtiment historique datant de l'année 1789 reconverti en lofts luxueux, cet appartement de trois niveaux fonctionne comme une maison et offre environ 160 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres à coucher spacieuses dont une avec sa propre terrasse, une grande salle de bains avec baignoire et unité de douche séparée, ainsi que des toilettes d'hôtes avec coin buanderie. De cet étage, il y a un accès direct vers un garage pour une voiture. Au premier étage, le palier dessert sur la gauche une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse privative. Sur la droite, le palier donne sur un living spacieux à double hauteur et une mezzanine. Cet étage comporte également une grande chambre à coucher séparée et une salle de douche en suite. Il y a également une grande cave privative et un emplacement extérieur. ________________________________________________ Located only ten minutes from Luxembourg-City, in an historical building dating from 1789 transformed into luxurious loft apartments, this three level apartment functions like a house, and offers approximately 160 m2 of living surface. On the ground floor: an entry hall, two spacious bedrooms, one of which with its own terrace, a large bathroom with bath and separate shower unit, as well as a separate toilet with laundry area. From this floor, there is a direct access to a one-car garage. On the first floor the landing leads on its left to a fully equipped kitchen and to a large private terrace. On the right, it opens up to a spacious double height living room and beautiful mezzanine. This floor also has a separate large bedroom and en-suite shower room. There is also a private cellar and outside parking space. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- Located ten minutes from Luxembourg-City, in an historical building dating from 1789 transformed into luxurious loft apartments, this three level apartment functions like a house, and offers approximately 160 m2 of living surface. On the ground floor: an entry hall, two spacious bedrooms, one of which with its own terrace, a large bathroom with bath and separate shower unit, as well as a separate toilet with laundry area. From this floor, there is a direct access to a one-car garage. On the first floor the landing leads on its left to a fully equipped kitchen and to a large private terrace. On the right, it opens up to a spacious double height living room and beautiful mezzanine. This floor also has a separate large bedroom and en-suite shower room. There is also a private cellar and outside parking space. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 21, d'une surface brute de +/− 209 m2, érigée sur un terrain de 3,88 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/−54 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Office is pleased to announce the upcoming sale of two single-family homes soon to be constructed in Gonderange (rue de la Gare). This project combines modern design with high-end finishes, creating an exceptional living environment. Located in a peaceful street, the plot offers an ideal setting for a quiet lifestyle. Designed in an energy-efficient class (ABA), Lot 21, with a gross surface area of +/− 209 m2, built on a plot of 3.88 ares, is structured as follows: On the ground floor: an entrance hall, a technical room, and a garage that can accommodate two cars; On the garden level: a separate WC, an open kitchen leading to the bright living/dining room with access to the beautiful terrace (+/− 54 m2) and the garden; On the upper floor: a night hall, two bedrooms, a bathroom, and a master suite with its own shower room. The listed price includes 3% VAT. A super-reduced VAT rate of 3% is applicable, subject to approval by the tax administration. Availability: The properties will be available to the buyers 18 months after the completion of the excavation works. Miscellaneous: Subject to obtaining the building permits (currently in progress). If you are interested in this project, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to schedule an appointment at our agency. The Feltes Real Estate Office is your trusted partner in real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we understand how important these transactions are to you, we apply all our expertise to provide you with comprehensive and reliable services. We are also at your complete disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of all the practical and administrative steps, from the (free) estimation and viewings to the signing of the notarial deed or lease contract, as well as the handover of keys. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 19, d'une surface brute de +/− 219 m2, érigée sur un terrain de 2,03 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/−27 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is delighted to announce the upcoming sale of two single-family houses soon to be under construction in Gonderange (rue de la Gare). This project combines modern design with high-end finishes, creating an exceptional living environment. Benefiting from a prime location in a peaceful street, the plot offers an ideal setting for a tranquil lifestyle. Designed with low energy consumption standards (ABA), Lot 19, with a gross area of approximately 219 m², built on a 2.03 ares plot, is structured as follows: On the ground floor: an entrance hall, a utility room, and a garage for two cars; On the garden level: a separate toilet, a kitchen open to the bright living/dining room with access to the beautiful terrace (approximately 27 m²) and the garden; On the upper floor: a landing, two bedrooms, a bathroom, and a master suite with its shower room. Displayed price includes 3% VAT. Super-reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the tax administration. Availability: The delivery of the sold properties to the buyers is planned 18 months after the completion of the excavation works. Miscellaneous: Subject to obtaining the necessary building permits (currently in progress). Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Meer weten?

***** PROJET TOP À GONDERANGE LOT 1***** Très beau terrain, bien orienté, dans le meilleur emplacement de la commune de Junglinster. Sur ce terrain de 4,82 ares, une maison jumelée, planifiée de manière individuelle et moderne, sera construite par Luxhaus. La maison est mitoyenne d'un côté et offre une surface habitable de 135 m². Si vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain, vous pouvez nous joindre au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Nous pouvons également adapter la maison à vos souhaits et à votre budget. Prenez donc un rendez-vous en ligne sans engagement ou venez nous rendre visite à Remich au 5, route de Stadtbredimus. Vos avantages : - Pas d'acompte - Garantie de prix fixe de 15 mois - Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram ! Nous vous informons ici sur les sujets et projets actuels. ### Nous nous réjouissons de votre visite ! Meer weten?

***** PROJET TOP À GONDERANGE LOT 2***** Très beau terrain, bien orienté, dans le meilleur emplacement de la commune de Junglinster. Sur ce terrain de 4,82 ares, une maison jumelée, planifiée de manière individuelle et moderne, sera construite par Luxhaus. La maison est mitoyenne d'un côté et offre une surface habitable de 135 m². Si vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain, vous pouvez nous joindre au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Nous pouvons également adapter la maison à vos souhaits et à votre budget. Prenez donc un rendez-vous en ligne sans engagement ou venez nous rendre visite à Remich au 5, route de Stadtbredimus. Vos avantages : - Pas d'acompte - Garantie de prix fixe de 15 mois - Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram ! Nous vous informons ici sur les sujets et projets actuels. ### Nous nous réjouissons de votre visite ! Meer weten?

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Située à Gonderange dans une rue en zone 30, dans la commune dynamique et recherchée de Junglinster, cette maison bi-familiale libre des 3 côtés a été entièrement rénovée avec goût en 2022 (architecte et entreprises Luxembourgeoises). Elle bénéficie d'une surface habitable de ± 193 m², pour une superficie totale de ± 236 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² dessert un wc séparé de ± 2 m², un double garage de ± 38 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre), un local technique-espace buanderie de ± 6 m². Au même étage avec une entrée séparée et indépendante se trouve, un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée de ± 4 m², un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine de ± 28 m², une terrasse de ± 11 m² (orienté Sud), 2 chambres de ± 10 et 11 m² dont une ayant l'accès à la terrasse ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, vasque, wc, rangement, miroir). Le 1er étage, Bel étage, comprend un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée de ± 45 m² donnant accès par des portes fenêtres à la terrasse de ± 31 m² et la piscine (8 mètres par 4,5 mètres). Le 2ème étage, dispose d'un hall de ± 13 m², de 3 chambres de ± 10, 10 et 12 m² d'un bureau de ± 9 m² ainsi que d'une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, vasque, wc, rangements). L'offre se complète avec 4 parkings extérieurs. Généralités : - Disponibilité immédiate; - rénovée entièrement en 2022 - Fenêtres châssis pvc, triple vitrage, stores à lamelles électriques; - Alarme avec caméras, fibre optique, accès à code, vidéophone; - Pompe à chaleur, chauffage au sol; - Panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000L; - Piscine à débordement chauffée avec sa propre pompe à chaleur; - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, ? ; Agent responsable : Nora Avdic au ### ou ### English version Situated in Gonderange in a 30 zone street, in the dynamic and sought-after commune of Junglinster, this 3-sided two-family house was completely and tastefully renovated in 2022 (architect and Luxembourg companies). It has 193 m² of living space, with a total surface area of 236 m², and is composed as follows. On the ground floor, the ± 10 m² entrance hall leads to a separate ± 2 m² toilet, a ± 38 m² double garage (for 2 cars next to each other) and a ± 6 m² utility room. On the same floor, with a separate and independent entrance, there is an independent flat comprising a 4 m² entrance hall, a 28 m² living room opening onto the dining room and kitchen, a south-facing 11 m² terrace, 2 bedrooms of 10 and 11 m², one of which has access to the terrace, and a 5 m² shower room (Italian shower, washbasin, wc, storage space, mirror). The 1st floor, Bel étage, comprises a bright living room opening onto the dining room and the 45 m² fitted kitchen, with French doors leading onto the 31 m² terrace and the swimming pool (8 metres by 4.5 metres). The 2nd floor has a 13 m² hall, 3 bedrooms (10, 10 and 12 m²), a 9 m² study and a 7 m² bathroom with bath, washbasin, wc and storage space. The offer is completed with 4 outdoor parking spaces. General information - Immediate availability; - completely renovated in 2022 - PVC frame windows, triple glazing, electric blinds; - Alarm with cameras, fibre optics, code access, videophone; - Heat pump, underfloor heating; - Photovoltaic panels, 10,000-litre rainwater tank; - Heated infinity pool with its own heat pump; - Junglinster is a dynamic community with a wide range of shops and services, including public transport to and from Luxembourg City, crèches, schools (including the international school), a sports centre, pharmacy, doctors, post office and restaurants within walking distance in the centre of Junglinster; Contact: Nora Avdic on ### or ### Meer weten?

Nouvelle construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » FIN 2025 / DEBUT 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

En future construction et située dans un quartier résidentiel très tranquille, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATIION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster. Disponible « clés en mains » FIN 2025 / DEBUT 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATIION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAISN COMPLETES AVEC MOBILIER, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster. Meer weten?

KUHN CONSTRUCTION vous propose une villa exceptionnelle faisant partie de notre futur projet résidentiel \"Les Oriées\" qui se situe dans la partie haute de Gonderange. Vous profitez d\'une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. Développée et construite prochainement par nos propres équipes, cette villa se démarque par ses généreuses surfaces, ses prestations supérieures sur mesure, son aménagement intérieur et son excellente orientation. Au rez-de-chaussée vous disposez d\'un spacieux hall d\'entrée avec un coin vestiaire, ainsi que d\'un ascenseur qui désert tous les étages. Un garage pour deux voitures, trois chambres à coucher et deux salles de bains et un WC séparé. Au 1ier étage, accessible par l\'ascenseur, est prévu une somptueuses suite parentale avec une vaste chambre, un bureau, un dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo. Au 1ier rez-de-jardin vous disposez d\'une cuisine spacieuse pouvant accueillir un grand nombre de rangements et un îlot central, ainsi que d\'un confortable séjour à la configuration ouverte, baigné de lumière naturelle. Une bibliothèque orientée sud avec des baies vitrées qui donnent accès à la terrasse sud complètent l\'étage. Au 2e rez-de-jardin se trouvent une \"garden lounge\", un espace polyvalent qui peut être aménagé en appartement ou dédié à des activités de loisirs. Une salle de douche, un grand cellier, le local technique et la buanderie viennent compléter l\'étage. L\'aménagement intérieur de la villa pourra être adapté à vos besoins et désirs. KUHN CONSTRUCTION bietet Ihnen eine außergewöhnliche Villa, die Teil unseres zukünftigen Wohnprojekts \"Les Oriées\" ist, das sich im oberen Teil von Gonderange befindet. Sie genießen einen freien Blick in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese Villa, die in Kürze von unseren eigenen Teams entwickelt und gebaut wird, zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, ihre hochwertigen, maßgeschneiderten Leistungen, ihre Innenausstattung und ihre hervorragende Ausrichtung aus. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobenbereich sowie einen Aufzug, der alle Etagen verlassen lässt. Eine Garage für zwei Autos, drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein separates WC. Im ersten Stock, der mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich eine prächtige Mastersuite mit einem großen Schlafzimmer, einem Büro, einem Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Auf der ersten Gartenebene befindet sich eine geräumige Küche mit viel Stauraum und einer zentralen Kochinsel sowie ein komfortables Wohnzimmer mit offenem Schnitt und viel natürlichem Licht. Eine nach Süden ausgerichtete Bibliothek mit Glasfenstern, die Zugang zur Südterrasse bieten, vervollständigen das Stockwerk. Im 2. Gartengeschoss befindet sich eine \"garden lounge\", ein vielseitiger Raum, der als Wohnung eingerichtet oder für Freizeitaktivitäten gewidmet werden kann. Ein Duschbad, ein großer Abstellraum, der Technikraum und die Waschküche vervollständigen das Stockwerk. Die Inneneinrichtung der Villa kann an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. KUHN CONSTRUCTION offers you an exceptional villa as part of our future residential project \"Les Oriées\" located in the upper part of Gonderange. Enjoy unobstructed views in a calm, green environment. Developed and built in the near future by our own teams, this villa stands out for its generous floor space, superior bespoke features, interior layout and excellent orientation. On the first floor, you\'ll find a spacious entrance hall with checkroom area, as well as an elevator serving all floors. There\'s also a two-car garage, three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. On the 1st floor, accessible by elevator, you\'ll find a sumptuous master suite with a vast bedroom, a study, a dressing room and a large bathroom with shower, bath, WC and double washbasin. The 1st garden level features a spacious kitchen with plenty of storage space and a central island, as well as a comfortable open-plan living room bathed in natural light. A south-facing library with bay windows giving access to the south-facing terrace completes the first floor. The 2nd garden level features a \"garden lounge\", a versatile space that can be converted into an apartment or dedicated to leisure activities. A shower room, large storeroom, utility room and laundry complete the first floor. The villa\'s interior layout can be adapted to your needs and desires. Meer weten?

Nous vous proposons en exclusivité ce bungalow préfabriqué construit en 1980 proche de toutes commodités dans la commune de Junglisnter à Gonderange disposant d'une surface habitable d'environ 93m2. Le bungalow se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon séjour avec un poêle, une salle à manger avec un accès sur une belle terrasse et un jardin entièrement arboré, de 3 chambres à coucher toutes avec des armoires encastrées, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Le bungalow dispose également d'un garage ainsi que de 3 emplacements de parking extérieur. Autres caractéristiques de la maison : Chauffage électrique / volet battant / Terrain de 4,65 ares sans vis-à-vis / cheminée poêle. Pour toutes demandes d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au ### Meer weten?

HomePass a le plaisir de vous présenter ette superbe maison individuelle, construite en 2020, nichée sur un terrain de 4,80 ares dans le charmant village de Gonderange. Avec des finitions haut de gamme, une conception moderne et des équipements écologiques, cette propriété offre un cadre de vie confortable et luxueux pour toute la famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux avec un accès pratique à un vestiaire, un débarras et un WC - Un dégagement lumineux avec accès vers l'escalier, la cuisine et le salon - Un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, équipée d’un îlot central - Cheminée au gaz pour une ambiance chaleureuse, située entre le séjour et le salon - Meubles sur mesure dans le salon et la salle à manger, ajoutant une touche de raffinement - Garage double, offrant un accès direct à la maison - Local technique pour un rangement optimisé À l'étage : - Chambre parentale : une suite avec un dressing et une salle de bains privative - Chambre 1 : un placard intégré coulissant - Chambre 2 : placard intégré coulissant - Chambre 3 : spacieuse et lumineuse - Salle de douche moderne et bien agencée - Buanderie pour plus de commodité - WC séparé - Un hall de nuit spacieux Atouts supplémentaires : - Terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m², équipée de stores électriques, idéale pour vos moments de détente en plein air - Système d'alarme Somfy pour une sécurité optimale - Chauffage au sol avec pompe à chaleur Budérus, assurant un confort thermique toute l'année - Ventilation double flux avec système de climatisation intégré pour maintenir une température agréable de 22°C - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, réduisant la consommation d'énergie - Menuiserie triple vitrage avec stores électriques sur toutes les fenêtres, offrant une isolation maximale - Baies vitrées et coulissantes donnant accès à la terrasse, permettant une belle luminosité naturelle - Abri de jardin en aluminium et terrain entièrement clos pour plus d'intimité Détails techniques : - Isolation extérieure de 24 cm - Classe énergétique ABA, assurant une efficacité énergétique optimale - Baies vitrées sécurisées avec triple vitrage, du sol au plafond, apportant une touche de modernité Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles et des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et écologique à Gonderange ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### ENG HomePass is pleased to present this stunning detached house, built in 2020, situated on a 4.80-are plot in the charming village of Gonderange. With high-end finishes, modern design, and eco-friendly features, this property offers a luxurious and comfortable living environment for the entire family. Key Features: Ground Floor: - A spacious entrance hall with convenient access to a cloakroom, storage room, and WC - A bright corridor leading to the staircase, kitchen, and living area - A large living-dining room with an open-plan kitchen, ideal for entertaining, fully equipped with a central island - Gas fireplace creating a cozy atmosphere, located between the living and dining areas - Custom-built furniture in the living and dining rooms, adding a touch of elegance - Double garage with direct access to the house - Technical room for optimized storage First Floor: - Master bedroom: A suite with a walk-in wardrobe and private bathroom - Bedroom 1: Integrated sliding wardrobe - Bedroom 2: Integrated sliding wardrobe - Bedroom 3: Spacious and bright - Well-designed and modern shower room - Laundry room for added convenience - Separate WC - Spacious night hall - Additional Features: - Terrace with a 40 m² bioclimatic pergola, equipped with electric blinds, ideal for outdoor relaxation - Somfy alarm system for optimal security - Underfloor heating with Budérus heat pump, providing year-round thermal comfort - Double-flow ventilation with integrated air conditioning, maintaining a pleasant indoor temperature of 22°C - Solar panels for hot water production, reducing energy consumption - Triple-glazed windows with electric shutters on all windows, ensuring maximum insulation - Large sliding glass doors providing access to the terrace, allowing natural light to flood the space - Aluminum garden shed and fully enclosed yard for added privacy Technical Details: - 24 cm external insulation - Energy class ABA, ensuring optimal energy efficiency - Secure floor-to-ceiling triple-glazed glass doors, adding a modern touch Located in a quiet, family-friendly neighborhood, close to schools and local amenities, this house offers an ideal living environment, combining modernity, comfort, and respect for the environment. Don’t miss this rare opportunity to acquire a modern, eco-friendly house in Gonderange! Agency fees are covered by the seller. For more information, contact us at ### or via email at ### . Meer weten?

Très belle maison, située sur un terrain de 7,8 ares, exposé sud-ouest avec vue imprenable dans un lotissement résidentiel calme avec accès facile pour Kirchberg et le centre-ville (15 minutes) et proche du nouveau lycée de Junglinster. La maison qui se trouve en excellent état d\'entretien, est disponible immédiatement. Elle est composée d\'un grand séjour avec cheminée, dispose d\'un accès direct pour la terrasse et le jardin, d\'une salle à manger, d\'une cuisine équipée, de 6 chambres à coucher, de 3 salles d\'eau ainsi que de nombreuses possibilités de rangement et d\'espaces grenier. Le bien qui possède un beau potentiel de développement, peut se prêter éventuellement pour l\'exercice d\'une profession indépendante puisqu\'un accès indépendant est possible. Grand garage, caves, chaufferie à mazout (condensation) datant de 2015. Il y aurait également suivant accord de la commune la possibilité d\'ériger une maison jumelée. Charming townhouse, with breathtaking view, free on all 4 sides, located in a quiet green area, on a 7,8 ares plot of land in a residential area near the center of Gonderange close to the new high school of Junglinster and the European School. Very easy access to Luxembourg city and Kirchberg (15 minutes). The house, which is in excellent condition, is available immediately. It is composed of a large living room with a wooden fireplace, an access to the terrace and the garden, a \"Stuff\", a fully equipped kitchen, 6 bedrooms, 3 bathrooms as well as many storage possibilities and attic space. The property has a nice development potential and can be used as an independent profession since an independent access is possible. Very nice garden facing south west. Large garage, cellars, oil boiler room (condensation) dating from 2015. Meer weten?

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Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée, en future construction, à vendre à Gonderange. Cette propriété exceptionnelle, sur un terrain de 4,31a offre un cadre de vie idyllique avec un grand jardin arrière et une vue époustouflante sur les champs environnants. Tous les travaux structuraux sont terminés (gros-œuvre fermé, façade incluse), offrant un espace prêt à accueillir votre vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses d'une superficie totale de 219,20m2 (surface habitable 183,80m2). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un spacieux garage double dans lequel vous pourrez ranger vos voitures en toute sécurité. Au premier étage, vous trouverez les chambres à coucher, ainsi que la salle de bains et la buanderie, toutes spacieuses. Au deuxième étage ensuite, la suite parentale, qui offre un havre de paix avec sa propre salle de bain. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le grand jardin derrière la maison. Imaginez des journées ensoleillées passées à vous détendre sur la terrasse, entouré d'un paysage verdoyant et apaisant. Les amateurs de jardinage ont ici tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion et créer un véritable paradis floral. De plus, la maison bénéficie d'une situation privilégiée et offre une intimité totale tout en étant proche des commodités. Gonderange vous charmera par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison jumelée exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort moderne rencontre la beauté naturelle. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilien-Doppelhaus, was noch gebaut wird, und in Gonderange verkauft wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen, auf ein Grundstück von 4,31a, bietet ein idyllisches Wohnumfeld mit einem großen Hintergarten und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Felder. Alle strukturellen Arbeiten sind abgeschlossen (geschlossener Rohbau, inkl. Fassade) und bieten einen Raum, der bereit ist, Ihr Familienleben zu begrüßen. Das moderne Design und die hochwertige Verarbeitung werden Sie sofort begeistern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen. Das Haus besteht aus mehreren geräumigen und hellen Räumen mit eine Gesamtfläche von 219,20m2 (Wohnfläche 183,80m2). Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen mit der Familie oder zum Bewirten von Freunden. Hier finden Sie auch eine geräumige Doppelgarage, in der Sie Ihre Autos sicher unterbringen können. Im 1. Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, sowie Badezimmer und Waschküche, alle großzügig geschnitten. Im 2. Obergeschoss dann die Master-Suite, die eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der große Garten hinter dem Haus. Stellen Sie sich sonnige Tage vor, die Sie entspannt auf der Terrasse verbringen, umgeben von einer grünen und beruhigenden Landschaft. Gartenliebhaber haben hier viel Platz, um ihrer Leidenschaft Ausdruck zu verleihen und ein wahres Blumenparadies zu schaffen. Darüber hinaus genießt das Haus eine privilegierte Lage und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten. Gonderange wird Sie mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Nähe zur Natur bezaubern. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Doppelhauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich von dieser Oase der Ruhe verführen zu lassen, in der moderner Komfort auf natürliche Schönheit trifft. Angezeigte Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. New Home Real Estate Tel: ### ---------- Discover this magnificent semi-detached, still to be built, family home for sale in Gonderange. This exceptional property, on a plot measuring 4,31a, offers an idyllic living environment with a large rear garden and breathtaking views of the surrounding fields. All the structural work is complete (shell closed, facade included), giving you a space that's ready to welcome your family. The modern design and high quality finish will immediately impress you. Every detail has been carefully thought through to create a harmonious and functional living space. The house consists of several spacious and bright rooms with a total area of 219.20m2 (living surface 183.80m2). On the ground floor there is a large living room, ideal for relaxing with the family or entertaining friends. Here you will also find a spacious double garage where you can safely store your cars. On the 1st floor you will find the bedrooms, bathroom and laundry room, all generously proportioned. On the 2nd floor is the master suite, which offers an oasis of calm with its own bathroom. The highlight of this property is undoubtedly the large garden behind the house. Imagine sunny days spent relaxing on the terrace, surrounded by a green and calming landscape. Garden lovers have plenty of space here to express their passion and create a true floral paradise. In addition, the house enjoys a privileged location and offers complete privacy while being close to amenities. Gonderange will charm you with its peaceful atmosphere and its proximity to nature. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional semi-detached house. Contact us today to make an appointment and let yourself be seduced by this haven of peace where modern comfort meets natural beauty. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée, en future construction, à vendre à Gonderange. Cette propriété exceptionnelle, sur un terrain de 4,15a, offre un cadre de vie idyllique avec un grand jardin arrière et une vue imprenable sur les champs environnants. La maison est construite en gros œuvre fermé, façade comprise, et offre un espace prêt à accueillir votre vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses d'une superficie totale de 219,20m2 (surface habitable 183,80m2). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un spacieux garage double dans lequel vous pourrez ranger vos voitures en toute sécurité. Au premier étage, vous trouverez les chambres à coucher, ainsi que la salle de bains et la buanderie, toutes spacieuses. Au deuxième étage ensuite, la suite parentale, qui offre un havre de paix avec sa propre salle de bain. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le grand jardin derrière la maison. Imaginez des journées ensoleillées passées à vous détendre sur la terrasse, entouré d'un paysage verdoyant et apaisant. Les amateurs de jardinage ont ici tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion et créer un véritable paradis floral. De plus, la maison bénéficie d'une situation privilégiée et offre une intimité totale tout en étant proche des commodités. Gonderange vous charmera par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison jumelée exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort moderne rencontre la beauté naturelle. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilien-Doppelhaus, was noch gebaut wird und in Gonderange zu verkaufen ist. Diese außergewöhnliche Immobilie auf einem 4,15a großen Grundstück bietet ein idyllisches Wohnumfeld mit einem großen Garten im hinteren Bereich und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder. Das Haus wurde in einem geschlossenen Rohbau inklusive Fassade errichtet und bietet einen Raum, der bereit ist, Ihr Familienleben zu beherbergen. Sie werden sofort von dem modernen Design und der hochwertigen Verarbeitung begeistert sein. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Lebensraum zu schaffen. Das Haus besteht aus mehreren geräumigen und hellen Räumen mit einer Gesamtfläche von 219,20m2 (Wohnfläche 183,80m2). Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das ideal ist, um mit der Familie zu entspannen oder Freunde zu empfangen. Hier befindet sich auch eine geräumige Doppelgarage, in der Sie Ihre Autos sicher unterbringen können. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer sowie das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum, die alle sehr geräumig sind. Im zweiten Stock befindet sich die Master-Suite, die mit ihrem eigenen Badezimmer eine Oase der Ruhe bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der große Garten hinter dem Haus. Stellen Sie sich sonnige Tage vor, die Sie entspannt auf der Terrasse verbringen, umgeben von einer grünen und beruhigenden Landschaft. Gartenliebhaber haben hier viel Platz, um ihrer Leidenschaft Ausdruck zu verleihen und ein wahres Blumenparadies zu schaffen. Darüber hinaus genießt das Haus eine privilegierte Lage und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten. Gonderange wird Sie mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Nähe zur Natur bezaubern. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Doppelhauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich von dieser Oase der Ruhe verführen zu lassen, in der moderner Komfort auf natürliche Schönheit trifft. Angezeigte Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tel: ### ---------- Discover this magnificent semi-detached, still to be built, family home for sale in Gonderange. This exceptional property, on a plot measuring 4,15a, offers an idyllic living environment with a large rear garden and breathtaking views of the surrounding fields. All the structural work is complete (shell closed, facade included), giving you a space that's ready to welcome your family. The modern design and high quality finish will immediately impress you. Every detail has been carefully thought through to create a harmonious and functional living space. The house consists of several spacious and bright rooms with a total area of 219.20m2 (living surface 183.80m2). On the ground floor there is a large living room, ideal for relaxing with the family or entertaining friends. Here you will also find a spacious double garage where you can safely store your cars. On the 1st floor you will find the bedrooms, bathroom and laundry room, all generously proportioned. On the 2nd floor is the master suite, which offers an oasis of calm with its own bathroom. The highlight of this property is undoubtedly the large garden behind the house. Imagine sunny days spent relaxing on the terrace, surrounded by a green and calming landscape. Garden lovers have plenty of space here to express their passion and create a true floral paradise. In addition, the house enjoys a privileged location and offers complete privacy while being close to amenities. Gonderange will charm you with its peaceful atmosphere and its proximity to nature. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional semi-detached house. Contact us today to make an appointment and let yourself be seduced by this haven of peace where modern comfort meets natural beauty. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

Maison préfabriquée datant de 1980 libre 4 côtés construite sur un terrain de 5,73 ares en situation calme, composée comme suit: Hall d'entrée, salon donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée séparé, 3 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, garage pour 1 voiture. 2 places de parking devant le garage. ---------- Fertighaus aus dem Jahr 1980 frei 4 Seiten auf einem Grundstück von 5,73 Ar in ruhiger Lage gebaut, wie folgt zusammengesetzt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, separate Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Garage für 1 Auto. 2 Parkplätze vor der Garage. ---------- Free-standing 4-sided prefabricated house dating from 1980 built on a 5.73 ares plot in a quiet location, composed as follows: Entrance hall, living room with access to terrace and garden, separate fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room, separate WC, garage for 1 car. 2 parking spaces in front of the garage. Meer weten?