Huis te koop - Gonderange (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige, volledig residentiële wijk, beschikt dit project over een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte. Het perceel van ongeveer 4 are bestaat uit een ruime tuin van circa 300 m², een zonnig terras van 16 m² en een sfeervolle woning die is ontworpen met oog voor detail en energiezuinigheid. De woning is gebouwd met 100% betonnen constructie, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via een warmtepompboiler met vloerverwarming. De energieklasse AA bevestigt de hoge prestaties op het gebied van energie-efficiëntie. De afwerking is van hoogstaand niveau, inclusief volledige badkamers met inbegrepen meubelstukken, keuze uit vloerbekleding en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, een master suite met eigen badkamer, een aparte wasruimte, een technische ruimte en een extra badkamer. De inkomhal opent naar een ruim living en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open, ongeoutilleerde keuken biedt flexibiliteit voor de koper om deze volledig naar wens in te richten. De garage biedt plaats voor één voertuig, aangevuld met externe parkeermogelijkheden. De woning ligt nabij het Lycée International Lenster, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Gonderange is een rustige gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke omgeving en nabijheid tot voorzieningen. Het project is vrij van overstromingsrisico’s en biedt alle comfort voor een hedendaagse levensstijl. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.120.000 inclusief 3% btw, wat de transparantie en moderniteit van de aankoop benadrukt. De plannen blijven flexibel om aanpassingen mogelijk te maken volgens de wensen van de koper en de technische vereisten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in het betoverende Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en residentiële Gonderange, een ideale locatie voor wie comfort en serenity zoekt. Deze toekomstige constructie combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en energie-efficiëntie, waardoor het een unieke kans biedt voor wie een duurzame en comfortabele woning wil verwerven. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 180 m2, waarvan ongeveer 136 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en is gelegen op een privéperceel van ongeveer 6 are. De woning is ontworpen met drie vrijzijden, waardoor het natuurlijke licht optimaal wordt benut en er een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote living en eetruimte, die rechtstreeks uitkomt op een terras van ongeveer 23 m2 en de achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is niet uitgerust, maar biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens in te richten, en beschikt eveneens over een directe toegang tot het terras. Daarnaast omvat het gelijkvloers een technische ruimte, een apart toilet en een garage voor één voertuig met extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte badkamer, een bergruimte en een wasruimte. Het ontwerp benadrukt comfort met onder andere vloerverwarming, drievoudig glas, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en ventilatie met dubbele stroom. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk; ze ligt vlakbij het Lycée International Lenster, waardoor onderwijsfaciliteiten binnen handbereik zijn. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen, met een energielabel AA en volledige betonconstructie voor optimale isolatie. De afwerking omvat luxe badkamermeubilair en vloerbedekkingen kunnen naar wens worden aangepast, dit alles tegen aantrekkelijke prijzen inclusief BTW van slechts 3%. Met de mogelijkheid tot planwijzigingen en op maat gemaakte afwerkingen biedt deze woning een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel huis in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Gonderange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële buurt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking. De woning staat op een privétuin van 9 are en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. De indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een zonnig terras van circa 16 m² en de tuin, die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een open, niet-equipeerde keuken, een praktische berging en een garage voor twee auto's naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, inclusief de master suite, evenals een volledige badkamer, een aparte wasruimte, een technische ruimte en extra bergruimtes. De woning is gebouwd volgens hoge normen, met een energieklasse AB en gebruik van 100% betonnen constructie voor optimale akoestische isolatie. Moderne technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor zowel comfort als energie-efficiëntie. De afwerking wordt op maat gemaakt, waarbij vloeren en badkamermeubilair gekozen kunnen worden binnen de inbegrepen prijs tot €65 per m², exclusief installatie. De plannen kunnen nog aangepast worden naar uw wensen, afhankelijk van technische vereisten en eventuele wijzigingen. De woning ligt heel gunstig nabij het Lycée International Lenster en wordt eind 2026/begin 2027 opgeleverd als sleutelklaar project. De prijs bedraagt €1.220.000 inclusief BTW tegen het gunstige tarief van 3%. De locatie biedt niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een mooie omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze luxe residence wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het schilderachtige Gonderange en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat moderne luxe en energie-efficiëntie combineert. Het betreft een prachtige woning die binnenkort wordt opgeleverd, gelegen op een ruim perceel van 3,88 are met een totale bruto oppervlakte van circa 209 m². De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen van energiebesparing en comfort, inclusief zonnepanelen en een elektrische verwarmingsinstallatie. De prijs bedraagt €1.557.250, inclusief de toepasselijke 3% BTW, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en duurzame woning in een rustige omgeving. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als comfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte en een garage die ruimte biedt aan twee voertuigen. Via de open leefruimte met grote raampartijen komt u uit op een schitterend terras van ongeveer 54 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen. De open keuken is voorzien van alle benodigdheden en stroomt naadloos over in de lichte woonkamer en eethoek. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt ook over een tuin waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Met een EPC-certificaat van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, ideaal voor moderne kopers die duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. De locatie in Gonderange biedt talrijke voordelen, niet alleen door de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving, maar ook door de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Het project bevindt zich in een rustige straat, ver weg van druk verkeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is momenteel nog niet verhuurd en zal beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren 18 maanden na voltooiing van de bouwwerkzaamheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel woonhuis in een prachtige omgeving in Gonderange. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en ontdek hoe u deze exclusieve woning kunt bemachtigen. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie te koop in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en rustieke charme. Gelegen in een rustige straat met een aantrekkelijke ligging, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinige ontwerp, wat het een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt in deze prijsklasse. Met een totale vraagprijs van €1.449.420 biedt deze woning niet alleen een royaal woonoppervlakte, maar ook een sfeervolle en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Het project omvat een nieuwbouw die voorzien is van duurzame technologieën zoals zonnepanelen en beschikt over een laag energieverbruik, dankzij de A-label EPC-certificering. De woning wordt gebouwd op een terrein van 2,03 are en heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 219 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een praktische leefruimte en privacy voor alle gezinsleden. De indeling omvat onder meer drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby's. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische technische ruimte en een garage die gemakkelijk twee voertuigen kan herbergen. De open keuken is verbonden met een lichte living en eetruimte, die uitkijkt op een mooie terras van circa 27 m² en de aangename tuin – perfect voor ontspanning of zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een master suite met eigen douchekamer, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Dankzij de centrale verwarming op elektriciteit en de aanwezigheid van zonnepanelen wordt het energieverbruik optimaal beheerd, wat bijdraagt aan de lage lopende kosten. Gonderange is strategisch gelegen in het open landschap van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De geplande oplevering is voorzien binnen 18 maanden na voltooiing van de werkzaamheden, afhankelijk van de goedkeuring van de bouwvergunningen die momenteel in behandeling zijn. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor wie komfort, moderniteit en rust waardeert in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende isolatie en een gunstige ligging. Gelegen op een terrein van ongeveer 9 are, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigentijdse ontwerp kenmerkt zich door drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer en toilet. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u deze naar eigen wensen kunt aanpassen, terwijl de grote garage plaats biedt aan twee voertuigen. Door de moderne bouwtechnieken, zoals betonconstructie, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler met vloerverwarming, geniet u van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning wordt opgeleverd als "sleutelklaar" begin 2027 en is klaar voor directe bewoning, inclusief high-end afwerking en keuzemogelijkheden voor vloeren en badkamermeubilair. De locatie in Gonderange is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij het Lycée International Lenster, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy en kwalitatieve voorzieningen. Het perceel van circa 800 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.220.000, inclusief BTW van 3%, wat de aankoop zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouw in een rustige omgeving. Dankzij de energielabel A en de aanwezige zonnepanelen bent u verzekerd van lage energiekosten en een milieuvriendelijker woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze exclusieve woning biedt u de kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in het hart van Gonderange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Stohlbour, bevindt deze woning zich in een zeer rustige residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² woonoppervlakte, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het perceel van ongeveer 6 are biedt voldoende tuin- en terrasruimte om buitenleven volop te beleven, terwijl de drie vrijstaande zijden zorgen voor optimale privacy en lichtinval. De woning is recent en wordt nog in de toekomst gebouwd, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur en afwerkingen naar eigen wens aan te passen. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die onmiddellijk toegang geven tot een zonnig terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De open keuken is niet voorzien van apparatuur, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast is er een technische ruimte en een garage voor één wagen, met bijkomende buitenparking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, een aparte badkamer, een berging en een wasruimte. De woning is gebouwd volgens hoge normen met energieklasse AA, onder andere dankzij volledige betonconstructie voor betere isolatie, vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flow. Deze details maken de woning uiterst energiezuinig en comfortabel. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in de nabijheid van het Lycée International Lenster, wat ideaal is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gonderange staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het prijskaartje van €1.180.000 inclusief 3% BTW onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Met de mogelijkheid tot planaanpassingen en hoogwaardige afwerkingen biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en persoonlijke woning in een rustige Belgische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze schitterende woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne technologie. Gelegen op een privéperceel van ongeveer 4 are, met een totale oppervlakte van circa 160 m², inclusief een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energiezuinige woning. Het design combineert strakke betonconstructies met hoogwaardige isolatie en milieuvriendelijke installaties. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote leefruimte die naadloos overgaat in een eetkamer en een terras van ongeveer 16 m² met toegang tot de tuin. De open, niet volledig uitgeruste keuken biedt mogelijkheden voor personalisatie en connectie met de buitenruimte, waardoor het ideale leefklimaat ontstaat voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Een praktische bergruimte en een garage voor één wagen, samen met voldoende parkeerplek buiten, maken van deze woning een uiterst praktische keuze. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. Verder zijn er nog een tweede badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergruimtes aanwezig. De afwerking en inrichting worden gekenmerkt door een high-end aanpak: de badkamers worden volledig afgewerkt met bijpassend meubilair, en de vloeren kunnen naar wens worden gekozen. De woning beschikt over zonnepanelen, vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een behaaglijk binnenklimaat. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-referentie A, wat de energie-efficiëntie bevestigt. Gonderange ligt in een rustige, residentiële omgeving vlakbij het Lycée International Lenster, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als nabijheid tot onderwijsvoorzieningen. De prijs van 1.120.000 euro is inclusief de toepassing van het btw-tarief van 3%, en de aankoop wordt verder ondersteund door gunstige fiscaalvriendelijke voorwaarden. Deze woning wordt compleet afgewerkt aangeboden en kan nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, waarbij plannen gedeeltelijk nog gewijzigd kunnen worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze unieke woning aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'École 1 in Gonderange, een moderne en ruime woning die zich perfect situeert in een rustige en aangename omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 200 m², inclusief een indrukwekkende totale oppervlakte van 282 m², waar onder andere de garage, technische ruimtes en een bioclimatische terras zijn inbegrepen. Het is gebouwd in 2019/2020 en combineert high-end afwerking met energie-efficiëntie, wat duidelijk tot uiting komt in de classificatie van energiebesparing, namelijk klasse ABA. De woning bevindt zich op een volledig omheind terrein van 4,80 are, wat niet alleen privacy biedt maar ook ruimte om buiten te genieten. Deze woning beschikt over alle moderne voorzieningen die men zich kan wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree met vestiaire en toilet, die leidt naar een open leefruimte van 67 m². Hier vindt u een gezellige zithoek, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, afgewerkt met maatwerkmeubilair. Een gezellige gashaard verbindt de zit- en eetkamers en zorgt voor extra sfeer. De woning is uitgerust met vloerverwarming en triple beglazing met elektrische raffstore, wat bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat en optimale isolatie. Via grote schuiframen met hoge plafonds krijgt u toegang tot de bioclimatische terras van 40 m², met elektrische zonneschermen voor extra comfort. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt over technische ruimtes, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar een prachtige hoofdsuite van 40 m², voorzien van een dressing en badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met ingebouwde schuifkasten, één kantoor of vierde slaapkamer, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een bioclimatische terras dat zich uitstrekt over 40 m² en afgesloten is met elektrische blinds voor optimale privacy. De tuin van 250 m² is volledig omheind, wat niet alleen bijdraagt aan privacy maar ook aan rust en veiligheid. Met zijn hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en energie-efficiëntie is deze woning zeker een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Gonderange. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Arianna GHITTINO via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Gonderange combineert comfort, ruimte en rust op een uitstekende locatie. Gelegen op een terrein van 4,11 are in een rustige omgeving, biedt deze woning een indrukwekkend woonoppervlakte en diverse comfortabele voorzieningen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime garage voor twee auto’s in lijn, een praktische wasruimte, een gezellige kelder die toegang geeft tot de terrassen en de tuin, evenals een aparte douchekamer en een verwarmingsruimte. De leefruimtes op het gelijkvloers omvatten een ruime inkomhal met vestiaire, een grote open woonkamer en eethoek met parketvloer, een balkon en een aparte volledig uitgeruste keuken. Verder is er op deze verdieping één extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of bureau, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste badkamer en nog een nachthal. Een extra verdieping telt nog eens één slaapkamer en een ruime zolder die perfect kan dienen voor opslag of verdere inrichting. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een hoog comfort en energie-efficiëntie. Buiten vindt u een tuin, terrassen en een balkon – ideale ruimtes om te ontspannen of te entertainen, terwijl de oprit plaats biedt aan één extra parkeerplaats. De woning staat te koop voor €1.350.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De locatie in de gemeente Junglinster biedt tal van voordelen. Er zijn talrijke winkels, internationale scholen zoals het Lycée International, crèches en sportclubs in de directe omgeving. De verbinding met Luxemburg-Stad en Kirchberg is vlot en gemakkelijk te realiseren, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Of u nu de voorkeur geeft aan een comfortabele gezinswoning of een rustige pied-à-terre nabij de stad, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke combinatie van traditioneel charme en modern comfort, gelegen in een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. Met een vraagprijs van €1.350.000 biedt deze vrijstaande woning op een perceel van bijna 6 are een groene oase waar privacy en rust centraal staan. De woning werd gebouwd in 1978 en onderging in 2011 een uitgebreide renovatie en uitbreiding, waardoor de leefruimte nog aantrekkelijker werd met een gerenoveerde keuken en een extra slaapkamer op de kelderverdieping. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht, met een sfeer van gezelligheid en functionaliteit die perfect aansluit bij het familiale woonwensen. De inkom van de woning bevindt zich aan de achterzijde, wat zorgt voor een discrete toegang tot een kleine hal die leidt naar de keuken, woonkamer en eethoek. De woonkamer is aangenaam licht en beschikt over een werkende open haard, waardoor er een gezellige sfeer ontstaat. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht op de privacyvolle tuin, die zonder inkijk is en volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Op hetzelfde niveau vind je twee slaapkamers, een kantoorruimte, en een badkamer met toilet, allemaal goed afgewerkt en klaar voor gebruik. Het kantoor en één van de slaapkamers geven toegang tot een balkon aan de voorkant van het huis, waar je kunt genieten van de ochtendzon of rustige momenten in de buitenlucht. De kelderverdieping telt onder andere een extra slaapkamer, een wasruimte, een apart toilet, een garage waarin tevens de stookkachel en mazouttank ondergebracht zijn, evenals een wijnkelder. Het overdekte terras en de tuin maken van deze woning een ideale plek voor buitenleven en familiefeesten. Het huis wordt verwarmd met mazout, wat nog steeds een gangbare keuze is in de regio, en beschikt over alle voorzieningen die men mag verwachten voor hedendaags comfort. De locatie in Gonderange biedt bovendien het voordeel van een rustige landelijke setting met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met veel potentieel, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze bijzondere woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Kiem in Gonderange biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige dorpsomgeving. De woning, gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd in 2024, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 391 m², waarvan circa 228 m² woonruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van 8,01 are en is voorzien van een goed onderhouden tuin van ongeveer 400 m², een terras van circa 137 m² en een eigen zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit vijf slaapkamers, waaronder een ruime living van circa 80 m² met open haard. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast met vriesvak en een centrale eilandschouw. Er zijn meerdere badkamers en douchekamers, inclusief een badkamer met dubbele lavabo en badkuip, evenals aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte en extra slaapkamer, terwijl de onderbouw onder andere een multifunctionele ruimte van 32 m², een wasruimte, een boilerruimte en twee garages biedt die plaats bieden voor ongeveer zes voertuigen. De woning is voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een gasketel uit 2014, die zorgen voor goede isolatie en efficiënt verwarmen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is reizen binnen Luxemburg vlot mogelijk. Deze woning combineert moderne comfort met een rustige landelijke omgeving en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en goed geïsoleerde woning in Gonderange. Meer weten?

Deze woning in Gonderange biedt een ruime en moderne leefomgeving, gelegen op een perceel van 8,40 aren. De semi-geschakelde woning heeft een vloeroppervlakte van 207 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De woning is nog in aanbouw, met de ruwbouw voltooid en diverse interieurwerken reeds uitgevoerd met gebruik van moderne, hoogwaardige materialen. Het interieur wordt gekenmerkt door grote PVC-ramen en schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en een videophone voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er de mogelijkheid om een trap te installeren naar de zolderruimte, die na afwerking ongeveer 35 m² extra woonoppervlakte kan bieden. Er is ook een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een tuin, terras, zwembad of speel- en ontspanningsruimte. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Gonderange bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het huis beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer van 44,30 m² met een Scandinavisch houtkachel en directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond ook beschikbaar is. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een grote hoofdslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over een kelder met technische ruimte, een grote wasruimte van 12,50 m² en meerdere parkeerplaatsen, waaronder drie binnenpassages en twee buitenplekken. Buiten heeft u een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor recreatie of tuinieren. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie in Gonderange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke buurt, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Gonderange, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 8,50 are met een zuidgerichte tuin van ongeveer 500 m², waardoor u kunt genieten van veel zonlicht en een open uitzicht op de omgeving. De ligging nabij scholen, het treinstation en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor gezinnen of mensen die graag in een rustige, landelijke omgeving willen wonen met goede verbindingen. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een houtkachel en toegang tot de tuin en de veranda, evenals een aparte eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische kelder met een plafondhoogte van 2,40 meter en meerdere grote kelders voor opslag. De woning heeft ook een dubbele garage van 48 m² en een tuinberging van 20 m², wat extra opslagruimte biedt. Buitenom is er een terras van 21 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, omringd door de tuin die uitnodigt tot ontspanning. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om twee halfvrijstaande huizen te bouwen, wat extra potentieel geeft voor investering of uitbreiding. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel en het EPC-rapport heeft een G-label. Het geheel vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, praktische woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Het moderne huis is gebouwd in 2020 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 345 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 6,63 are en beschikt over een tuin van ongeveer 500 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnen de woning vindt u zes ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, inclusief een suite met luxe afwerking en inloopdressing. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout, marmeren badkamerafwerkingen en een volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, een inpandige wasruimte, en een garage voor twee auto's. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooie aansluiting tussen binnen en buiten. Qua techniek en comfort beschikt deze woning over energiezuinige systemen zoals een geothermische vloerverwarming, zonnepanelen, en een geavanceerd domoticasysteem. Verder is het huis uitgerust met een alarmsysteem, een elektrische lader voor voertuigen, en triple beglazing voor optimaal isolatiecomfort. Dankzij deze moderne voorzieningen combineert de woning design met functionaliteit en duurzaamheid in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen en professionals. Meer weten?

Te koop: Elegante vrijstaande woning in het rustige en groene Gonderange, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Deze woning is volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 en biedt een harmonieuze mix van klassieke charme en moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m² en een totaal vloeroppervlak van ongeveer 340 m², ligt de woning op een perceel van 8a13ca. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een prachtig aangelegde tuin van 700 m². Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail. Op de begane grond vindt u een open leefruimte van ongeveer 61,1 m² met een volledig uitgeruste moderne keuken, eetkamer en woonkamer. De eerste verdieping herbergt de ouderslaapkamer met eigen badkamer en drie extra slaapkamers, evenals een extra badkamer. Het souterrain biedt diverse functionele ruimtes zoals een fitnessruimte/sauna, een kelder en een dubbele garage. Gelegen in een gewilde woonwijk van Gonderange, biedt de woning een uitstekende locatie op slechts ongeveer 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen scholen, winkels en restaurants maken het gezinsvriendelijk, terwijl de toegang tot openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar andere delen van het land. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een prachtige woning in Gonderange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Maison préfabriquée datant de 1980 libre 4 côtés construite sur un terrain de 5,73 ares en situation calme, composée comme suit: Hall d'entrée, salon donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée séparé, 3 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, garage pour 1 voiture. 2 places de parking devant le garage. Meer weten?

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Située à Gonderange dans une rue en zone 30, dans la commune dynamique et recherchée de Junglinster, cette maison bi-familiale libre des 3 côtés a été entièrement rénovée avec goût en 2022 (architecte et entreprises Luxembourgeoises). Elle bénéficie d'une surface habitable de ± 193 m², pour une superficie totale de ± 236 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² dessert un wc séparé de ± 2 m², un double garage de ± 38 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre), un local technique-espace buanderie de ± 6 m². Au même étage avec une entrée séparée et indépendante se trouve, un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée de ± 4 m², un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine de ± 28 m², une terrasse de ± 11 m² (orienté Sud), 2 chambres de ± 10 et 11 m² dont une ayant l'accès à la terrasse ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, vasque, wc, rangement, miroir). Le 1er étage, Bel étage, comprend un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée de ± 45 m² donnant accès par des portes fenêtres à la terrasse de ± 31 m² et la piscine (8 mètres par 4,5 mètres). Le 2ème étage, dispose d'un hall de ± 13 m², de 3 chambres de ± 10, 10 et 12 m² d'un bureau de ± 9 m² ainsi que d'une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, vasque, wc, rangements). L'offre se complète avec 4 parkings extérieurs. Généralités : - Disponibilité immédiate; - rénovée entièrement en 2022 - Fenêtres châssis pvc, triple vitrage, stores à lamelles électriques; - Alarme avec caméras, fibre optique, accès à code, vidéophone; - Pompe à chaleur, chauffage au sol; - Panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000L; - Piscine à débordement chauffée avec sa propre pompe à chaleur; - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, ? ; Agent responsable : Nora Avdic au ### ou ### English version Situated in Gonderange in a 30 zone street, in the dynamic and sought-after commune of Junglinster, this 3-sided two-family house was completely and tastefully renovated in 2022 (architect and Luxembourg companies). It has 193 m² of living space, with a total surface area of 236 m², and is composed as follows. On the ground floor, the ± 10 m² entrance hall leads to a separate ± 2 m² toilet, a ± 38 m² double garage (for 2 cars next to each other) and a ± 6 m² utility room. On the same floor, with a separate and independent entrance, there is an independent flat comprising a 4 m² entrance hall, a 28 m² living room opening onto the dining room and kitchen, a south-facing 11 m² terrace, 2 bedrooms of 10 and 11 m², one of which has access to the terrace, and a 5 m² shower room (Italian shower, washbasin, wc, storage space, mirror). The 1st floor, Bel étage, comprises a bright living room opening onto the dining room and the 45 m² fitted kitchen, with French doors leading onto the 31 m² terrace and the swimming pool (8 metres by 4.5 metres). The 2nd floor has a 13 m² hall, 3 bedrooms (10, 10 and 12 m²), a 9 m² study and a 7 m² bathroom with bath, washbasin, wc and storage space. The offer is completed with 4 outdoor parking spaces. General information - Immediate availability; - completely renovated in 2022 - PVC frame windows, triple glazing, electric blinds; - Alarm with cameras, fibre optics, code access, videophone; - Heat pump, underfloor heating; - Photovoltaic panels, 10,000-litre rainwater tank; - Heated infinity pool with its own heat pump; - Junglinster is a dynamic community with a wide range of shops and services, including public transport to and from Luxembourg City, crèches, schools (including the international school), a sports centre, pharmacy, doctors, post office and restaurants within walking distance in the centre of Junglinster; Contact: Nora Avdic on ### or ### Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Gonderange Deze knusse woning, gelegen aan de Rue Massewee 3, Gonderange, biedt een bewoonbare oppervlakte van 38 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin. De volledig uitgeruste keuken zorgt ervoor dat u direct aan de slag kunt met uw culinaire creaties. Daarnaast heeft de woning twee douchecabines, wat voor extra comfort zorgt. Het pand wordt verwarmd met mazout en beschikt over geen zonnepanelen of vloerverwarming. Er is echter wel een zolder en een wasruimte aanwezig, wat extra opbergruimte en gemak biedt. Tevens is er een garage beschikbaar, wat een pluspunt is voor het veilig en droog parkeren van uw voertuig. De woning staat op een perceel met een tuin van 200 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Ook beschikt de woning over een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Met een vraagprijs van 1 000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezellige woning in Gonderange. Meer weten?