Huis te koop - Gonderange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in het postcodegebied 6187, bevindt deze woning zich op een toplocatie die rust en privacy combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Met een vraagprijs van €1.880.000 biedt dit project een hoogwaardige bouwkwaliteit en een doordacht ontwerp dat aansluit bij de hedendaagse wensen voor een luxe levensstijl. Het is belangrijk op te merken dat de woning onder bouw is, en dat de verwachte oplevering ongeveer 18 maanden na het afronden van de funderingswerken gepland staat. De woning kenmerkt zich door een woonoppervlakte van ongeveer 178 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of eigen gebruik. Daarnaast zijn er drie douchecabines en één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie, en beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat het gemak voor automobilisten aanzienlijk vergemakkelijkt. Het EPC-certificaat is ingediend onder referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste milieunormen. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, en de aankoop is onderworpen aan de super-reducerende btw-tarieven, afhankelijk van goedkeuring door de belastingadministratie. De ligging in Gonderange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingsmogelijkheden richting Luxemburg en andere regio’s. De straat waar de woning zich bevindt is rustig en biedt een ideale setting voor een vredige levensstijl. Hoewel de bouwvergunningen nog in behandeling zijn, wordt verwacht dat het project spoedig wordt afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een splinternieuw, energiezuinig huis dat volledig voldoet aan moderne eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van charmant erfgoed en modern comfort, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en karakter. Gelegen in het rustige en gewilde dorp Gonderange, bevindt deze residence zich op een perceel dat volledig vrij is van overstromingsrisico’s en biedt het een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m². De woning dateert uit de jaren 1900 en straalt een tijdloze charme uit dankzij de authentieke stenen muren, zichtbare houten balken en elegante details die het historische karakter benadrukken. Met een prijs van €1.650.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een rijke geschiedenis en talloze mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime en lichte woonkamer, waar de gezellige sfeer wordt versterkt door de open haard en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Het interieur beschikt over zes slaapkamers, inclusief een hoofd- en twee extra suites met eigen badkamers, wat veel comfort en privacy garandeert voor alle gezinsleden of gasten. Het huis is voorzien van één volledige badkamer, een douchecabine en een toilet, allemaal modern en praktisch ingericht. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Buiten kunt u genieten van een grote terrasoppervlakte van 120 m², ideaal voor buitenfeesten of ontspannen met familie. Het tuinlandschap biedt een prachtig uitzicht over de omgeving, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van deze woning. Bovendien beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en nog een extra parkeerplaats buiten. Dit alles maakt het huis tot een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar authenticiteit gecombineerd met hedendaags comfort. De locatie Gonderange in de gemeente Junglinster is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuurschoon, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving, zonder afbreuk te doen aan gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en faciliteiten. Het grote perceel en de privacy die de woning biedt, maken het tot een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een ontspannen levensstijl in een groene omgeving. Met deze prachtige eigendom wordt de kans geboden om een historisch waardevol huis te kopen dat veel potentieel heeft en klaar is om verder te worden gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem nu contact op met Pierre Lavaux via (+352) 661 274 771 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een uitzonderlijk herenhuis te verwerven in het hart van Gonderange dat niet snel opnieuw op de markt komt. Uw droomhuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Gonderange, gelegen aan de Rue de la Gare 19. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en potentieel, met een totale woonoppervlakte van 140 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het huis beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en biedt volop ruimte voor gezellige momenten, terwijl de grote terrassen perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. De gesloten keuken geeft de eigenaar de vrijheid om deze volledig naar eigen wens in te richten, en er zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een aparte douche en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De tuin van 200 m² biedt voldoende ruimte voor groen, ontspanning en eventueel het aanleggen van een moestuin of speelruimte voor kinderen. Een garage en een externe parkeerplaats maken het geheel compleet, wat het comfort en de praktische aspecten versterkt. Gelegen in Gonderange bevindt deze woning zich in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is bovendien ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om gerenoveerd te worden volgens de wensen van nieuwe eigenaars. De verwarming gebeurt op mazout, zonder vloerverwarming, en het huis beschikt niet over zonnecollectoren of een lift. Met een EPC-waarde van I is het energetisch conform de huidige normen. De prijs bedraagt €799.000, zonder btw, en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een rustige thuisbasis in Gonderange, deze eigendom kan precies voldoen aan uw wensen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag om van deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Gelegen op ongeveer 4 are eigen grond, beschikt deze woning over een gunstige indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras van ongeveer 16 m². De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Verder is er een praktische bergruimte en een garage voor één auto, complemented door parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte, en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder een energieklasse AA-label, volledige betonconstructie voor optimale geluidsisolatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de vloerbedekking naar wens te kiezen en te integreren binnen een budget van €65 per m² exclusief btw en installatie. De locatie van deze woning onderscheidt zich door zijn rust en privacy, terwijl de nabijheid van het Lycée International Lenster het voor gezinnen bijzonder aantrekkelijk maakt. Gonderange ligt in de rustige deelgemeente van Grevenmacher en biedt een goede balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. Dankzij de duurzame bouwtechnieken en energiezuinige installaties geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lage gebruikskosten. De woning wordt aangeboden voor €1.120.000, inclusief BTW, wat onder meer de moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking weerspiegelt. U bent uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan en uw droomhuis in Gonderange werkelijkheid wordt. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison jumelée située à Gonderange, offrant une surface habitable d’environ 140 m2 sur un terrain de 5,9 ares. Idéalement située dans une rue calme et agréable, cette maison séduit par son environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Luxembourg. Elle offre un beau potentiel et constitue une excellente base pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Elle se compose comme suit : - Hall d’entrée - Espace de vie comprenant séjour et salle à manger - Cuisine séparée - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - WC séparé - Cave - Garage avec emplacements en extérieurs en supplément devant sur cour pavée Les extérieurs : Vous profiterez d’une spacieuse terrasse ainsi que d’un agréable jardin bien orienté, bénéficiant d’une vue dégagée. Disponibilité : à l’acte notarié. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 233 m². Het ruime ontwerp, gebouwd in 2008, straalt functionaliteit uit en beschikt over veel natuurlijke lichtinval, wat een aangename en warme sfeer creëert. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis, terwijl de moderne voorzieningen en de ruime tuin zorgen voor een perfecte balans tussen intern comfort en buitenleven. Deze woning beschikt over drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer en het toilet zijn aanwezig op de eerste verdieping, terwijl het gelijkvloers een grote woonkamer met aansluitende eetkamer biedt die naadloos verbonden is met de tuin. De keuken is separaat, praktisch en veel licht, en kan naar wens gemoderniseerd worden om aan hedendaagse eisen te voldoen. Het souterrain en de garage bieden ruimte voor maar liefst vier voertuigen, aangevuld met praktische functies zoals een wasruimte, boilerruimte en extra opslagmogelijkheden. Buiten wordt het woongenot versterkt door de omringende tuin van circa 130 m² met een zonnig terras, perfect voor ontspanning en buiten entertainment. De woning heeft ook een energieklasse E/E, met gasverwarming, en vereist slechts lichte cosmetische renovaties om volledig up-to-date te zijn. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich op slechts 15 minuten van Kirchberg en op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en infrastructuur in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dichtbij de stad, deze unieke vrijstaande woning biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige vastgoedcategorie in een vredige omgeving die zowel privacy als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen biedt. Neem snel contact op met Roman Tikhonov van RE/MAX Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Gonderange bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het huis beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer van 44,30 m² met een Scandinavisch houtkachel en directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond ook beschikbaar is. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een grote hoofdslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over een kelder met technische ruimte, een grote wasruimte van 12,50 m² en meerdere parkeerplaatsen, waaronder drie binnenpassages en twee buitenplekken. Buiten heeft u een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor recreatie of tuinieren. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie in Gonderange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke buurt, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze stijlvolle en ruime woning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en uitstekende afwerking. Gelegen aan de Rue de l’École 1, staat dit eigentijdse vrijstaand huis garant voor een leefomgeving die zowel functioneel als elegant is. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 282 m², inclusief garage, technische ruimte en bioclimatische terras, vormt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort. Op een perceel van 4,80 are, biedt het domotica en duurzame technologieën zoals zonnepanelen, volledige energie-efficiëntie (klasse ABA) en vloerverwarming, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door een hoog plafond, grote raampartijen met triple beglazing en elektrische raffstore, die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer binnenin. De indeling van het huis is doordacht en biedt volop leefruimte op zowel het gelijkvloers als de verdieping. Bij binnenkomst ervaart men een ruime hal met garderobe en gastentoilet, die leidt naar een open en zeer lichte woonkamer van 67 m². Hierin is de zithoek, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken geïntegreerd, voorzien van een centraal eiland en een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar geven ook directe toegang tot de buitenruimte, waaronder de fraaie bioclimatische terras met elektrische zonneschermen en een pergola van 40 m² – perfect voor buitenleven en tuinfeesten. Het dubbele garage van 33 m² biedt praktische bergruimte en toegang tot de technische ruimte, terwijl het gehele interieur afgewerkt is met parketvloeren en moderne sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, inclusief een ruime ouderslaapkamer van 40 m² met dressing en badkamer. Twee extra slaapkamers beschikken over ingebouwde schuifkasten, terwijl er ook een aparte bureau- of vierde slaapkamer beschikbaar is. Daarnaast zijn er een aparte douche- en badkamers, een praktische wasruimte en een apart toilet. De tuin van circa 250 m² is volledig afgesloten, wat zorgt voor veel privacy en rust. Buiten biedt de woning niet alleen comfort maar ook een zekere exclusiviteit in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxe woonst met hoogwaardige features en minimale onderhoudskosten. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt, zeker voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom gelegen in Gonderange, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. De woning beschikt over 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 192 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met woonkamer, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonervaring. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een privétuin van 102 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het strakke, traditionele architecturale ontwerp wordt gekenmerkt door ecologische bouwtechnieken met gebruik van Poroton-blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid op lange termijn. De technische installaties, waaronder een warmtepompverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, maken deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A-B, wat resulteert in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De strategische ligging van Gonderange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar belangrijke economische hubs: slechts ongeveer 9 km tot het financiële district van Kirchberg, circa 9 km tot Luxembourg Airport, en op ongeveer 38 km van Trier, de oudste stad van Duitsland. Ook de nabijheid van Echternach en haar beroemde meer (ongeveer 20 km) maakt van deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, rustige natuur, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot snelwegen en hoofdwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Het geheel vormt een uitstekend aanbod voor wie kwaliteit van leven, comfort en praktische ligging wenst te combineren. Wilt u deze unieke woning in Gonderange verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst. Met de inbegrepen btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich in een zeer rustige en exclusieve residentiële omgeving in Gonderange, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en privacy. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan Rue Stohlbour 2, biedt een totaal oppervlak van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 9 are omvat een prachtige tuin van 800 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is volledig gerenoveerd volgens de hoogste bouwstandaarden en beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer. Het ontwerp is gericht op optimaal comfort met een geavanceerd energie-efficiëntiesysteem dat energieklasse AB behaalt, mede dankzij de betonconstructie die zorgt voor uitstekende geluids- en thermische isolatie. De moderne technieken omvatten een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat resulteert in een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige familie- of gastenbijeenkomsten. De open keuken is ontworpen zonder apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten, met toegang tot buitenruimte voor barbecues of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één als master suite met dressing en eigen badkamer is ingericht. Verder zijn er nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning kan volledig worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten, waarbij de plannen flexibel blijven. Gonderange ligt nabij het Lycée International Lenster en biedt een ideale combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De woning wordt turnkey opgeleverd begin 2027, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de hoge kwaliteit en moderne afwerking van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse comfortfaciliteiten, vormt dit vastgoed een unieke opportuniteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning te koop in Gonderange, gelegen op een rustige en residentiële locatie. Dit moderne vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² leefruimte, en is gebouwd op een perceel van ongeveer 6 are. Het huis is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De woning beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks verbonden zijn met een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor maatwerk, terwijl de technische ruimte en het garage voor één wagen plus extra parking buiten het perceel zorgen voor praktische gebruiksvriendelijkheid. Binnenin bevindt u zich op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers aanwezig zijn, waaronder een master suite met eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra badkamer, een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met volledige betonstructuur voor optimale isolatie. Het energiezuinige ontwerp omvat onder andere een energieklasse AA, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler voor verwarming op de vloer. De afwerking en interieurkeuzes worden flexibel afgestemd op de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot aanpassingen in vloerbekleding en badkamerafwerkingen tot €65 per m² exclusief BTW. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook praktische voordelen door haar nabijheid tot onderwijsinstellingen en faciliteiten. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief 3% BTW, wat de prijs compleet maakt en alle kosten omvat. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, biedt dit project een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze residentie zich in een rustige, exclusieve woonwijk. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning staat op een privédomein van ongeveer 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin van circa 300 m², een terras van 16 m² en ruime parkeermogelijkheden, inclusief een garage voor één auto en verdere buitenparkeerplaatsen. De innovatieve bouwwijze met 100% betonnen constructie zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl de energie-efficiënte installaties, zoals een warmtepomp en triple beglazing, bijdragen aan een laag energieverbruik en een energielabel AA. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote woonkamer en eethoek, die direct verbonden zijn met de buitenruimte via grote raampartijen en toegang tot de terrassen en tuin. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen smaak te ontwerpen en in te richten. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet, praktische bergingen en een garage die naadloos aansluit op de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde voorzieningen. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergingen, wat het hele woonoppervlak optimaal benut. De woning is voorzien van luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, elektrische zonwering, dubbele ventilatie met VMC systeem en lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen. Gelegen dicht bij het Lycée International Lenster, is deze wijk ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gonderange combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de moderne bouwtechnieken en duurzame energieconcepten geniet u niet alleen van een comfortabele leefomgeving, maar ook van lage onderhoudskosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Gonderange met alle comfort en luxe van een nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor een comfortabel en ruim leefmilieu. Gelegen op een perceel van ongeveer 4 are, beschikt de woning over tal van aantrekkelijke kenmerken zoals een ruime living met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin, een open keuken die nog niet uitgerust is, drie slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage voor één wagen. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met energielabel AB, en is voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De plannen blijven flexibel en kunnen naar wens worden aangepast om aan specifieke wensen of technische vereisten te voldoen. De ligging van deze woning in Gonderange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een uitsluitend residentiële buurt, biedt de locatie rust en privacy terwijl belangrijke voorzieningen en het internationaal lyceum in de onmiddellijke omgeving bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving. De straat en de omgeving zorgen voor een comfortabele woonervaring, met praktische voorzieningen vlakbij. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 1.120.000, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het hier om een kwalitatief hoogstaand en modern project gaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Gonderange? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, een gunstige ligging en de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning te Gonderange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne ecologische bouwtechnieken, gelegen op slechts 12 minuten van Kirchberg. Met een vraagprijs van €1.075.000 biedt dit nieuwe project twee geschakelde woningen die niet alleen qua prijs concurrerend zijn met een appartement van 110 m² in de stad, maar bovendien aanzienlijk meer woonoppervlakte en voorzieningen bieden. De woning van ongeveer 180 m² beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een apart toilet. De ruime leefruimtes bestaan uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de grootte en de indeling, maar ook de buitenruimtes en energiezuinigheid. Er is een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en meerdere terrassen, waaronder een royaal rooftop terras van 30 m² dat zich rondom de tweede verdieping uitstrekt. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De bouwtijd bedraagt slechts zeven maanden, met een verwachte voltooiing in juni 2026, waardoor u snel kunt genieten van een duurzaam en modern nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A+. De ligging in Gonderange biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonwijken en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De locatie combineert het comfort van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke centra, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt compleet afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alles wat dit moderne vastgoed te bieden heeft. Neem contact op via email voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze woning in Gonderange biedt een ruime en moderne leefomgeving, gelegen op een perceel van 8,40 aren. De semi-geschakelde woning heeft een vloeroppervlakte van 207 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De woning is nog in aanbouw, met de ruwbouw voltooid en diverse interieurwerken reeds uitgevoerd met gebruik van moderne, hoogwaardige materialen. Het interieur wordt gekenmerkt door grote PVC-ramen en schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en een videophone voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er de mogelijkheid om een trap te installeren naar de zolderruimte, die na afwerking ongeveer 35 m² extra woonoppervlakte kan bieden. Er is ook een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een tuin, terras, zwembad of speel- en ontspanningsruimte. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Gonderange, een residentiële enclave die rust en comfort combineert. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéterrein van ongeveer 4 are. De woning is nog in toekomstige constructie en wordt gebouwd volgens hoge standaarden, met een energieklasse AA, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Het ontwerp omvat een ruime indeling die modern wooncomfort combineert met hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De woning wordt voorzien van een volledige betonstructuur voor optimale geluidsisolatie, een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een energie-efficiënte en rustige woonervaring. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een grote woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, wat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De open keuken, nog onafgewerkt, biedt de mogelijkheid om deze aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische voorzieningen zoals een berging en een garage voor één auto, compleet met buitenparkeergelegenheid. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en inloopkast. Verder zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en een bergruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter met ruime tuinen en groene zones. De woning ligt bovendien dicht bij scholen en andere faciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met de mogelijkheid tot maatwerk in het ontwerp en afwerking, biedt deze nieuwe woning in Gonderange een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit exclusieve vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te koop in Gonderange, een charmante locatie binnen de gemeente Junglinster. Deze prachtige residentie biedt een woonoppervlakte van 222 m² en bevindt zich op een royaal perceel van ongeveer 9 are, wat veel ruimte en privacy garandeert. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, combineert dit vastgoed moderne architectuur met comfortabele leefruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. De woning straalt een harmonie uit tussen functionaliteit en esthetiek, met een heldere indeling en grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het open plan van de woonkamer en eetkamer vormt het hart van het huis, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin, wat extra buitenruimte en privacy biedt om te genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning bevat vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een aparte dressing, en drie goed gesneden kinderslaapkamers die voldoende ruimte bieden voor spelen, leren en ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de leefruimte een veelzijdige kamer die ideaal is als kantoor of gastenverblijf, gecombineerd met een moderne douchebadkamer die comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. De technische voorzieningen voldoen aan de hoogste standaarden: een efficiënte warmtepomp met geïntegreerde koelfunctie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, terwijl een Smart-Home systeem het beheer van rolluiken en verlichting vergemakkelijkt. Bovendien is er een garage voorzien voor het parkeren van voertuigen en extra opslagruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Het project is volgens een gunstig btw-tarief van slechts 3 % berekend, wat het totaalprijskaartje aantrekkelijk maakt voor serieuze kopers. Gonderange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke pracht. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil genieten van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. Met het EPC-certificaat op niveau A bewijst deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde regio wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy, gelegen in een rustige en groene omgeving nabij Luxemburg stad. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitgebreide buitenruimte. De woning, die in 1978 werd gebouwd en in 2011 een renovatie en uitbreiding onderging, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 135 m² en staat op een perceel van 5,83 are. Het huis is volledig vrijstaand en biedt dankzij de doordachte renovaties en de uitbreiding een aangename leefruimte met diverse functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en flexibiliteit waarderen. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang aan de achterzijde, die toegang geeft tot een kleine hal die leidt naar de keuken, woonkamer en eetkamer. De gezellige woonkamer beschikt over een functionele haard, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. Via de keuken kijkt men uit op het meer dan volledige privacy biedende tuin, die vrij is van inkijk en perfect geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met WC. Het kantoor en één van de slaapkamers geven toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning, wat bijdraagt aan de lichte en open uitstraling van het interieur. Het souterrain biedt nog meer mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing aan persoonlijke wensen. Hier vindt u een ruime slaapkamer met natuurlijke lichtinval door het grote raam dat uitkijkt op de tuin, daarnaast een praktische wasruimte, een apart toilet, een garage met plaats voor één auto en de installatie van de centrale verwarming op mazout. De bestaande openingen in dit niveau maken het mogelijk om zonder grote ingrepen een extra badkamer te realiseren, wat het comfort nog verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F. De tuin, terrassen en parkeerplaats maken het geheel compleet, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die willen genieten van rust, ruimte en gemak. Gelegen in Gonderange, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar Luxemburg stad. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige straten, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een vredig leven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed vormt dan ook een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een ruime familiewoning met moderne voorzieningen en veel potentieel voor persoonlijke invulling. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfort en rust. Gelegen in een rustige residentiële wijk, combineert dit project hoogwaardige afwerking met praktische indelingen en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 136 m² leefruimte, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat zoekt naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd met 100% beton voor optimale isolatie en beschikt over een energieklasse AA, wat garant staat voor een lage energierekening en milieuvriendelijk wonen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote living en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin van 500 m². De open keuken wordt niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Daarnaast is er een technische ruimte en een garage voor één wagen, plus extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, een berging, een tweede badkamer en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming en triple beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de stilheid binnenhuis. De locatie nabij het Lycée International Lenster is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen willen wonen. De woning wordt aangeboden voor €1.180.000 inclusief 3% btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt door de inbegrepen afwerking en high-end features zoals zonnepanelen, dubbel vloerverwarmingssysteem en hoogwaardige isolatie. Met plannen die nog aanpasbaar zijn volgens uw wensen, biedt deze woning volop mogelijkheden om uw ideale thuis te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een rustige en exclusieve residentiële omgeving in Gonderange. Deze moderne woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte. Gelegen op een privéperceel van circa 9 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met elegantie en comfort. De woning is ontworpen met drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel in de leefruimtes. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een royale woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken zonder apparatuur, maar met toegankelijke ligging, biedt volop mogelijkheden om aan persoonlijke wensen te voldoen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte en een grote garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Verder zijn er nog een tweede badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en een bergruimte, waardoor praktische indeling en gebruiksgemak gewaarborgd zijn. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, inclusief 100% betonnen constructie voor optimale geluidsisolatie en duurzaamheid. De energie-efficiëntie wordt versterkt door een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple glas, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie (VMC). De afwerking omvat volledige badkamers met meubelstukken inbegrepen, waar u de vloerbekleding nog naar wens kunt kiezen binnen het budget van €65/m², exclusief btw. De plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, en de woning wordt 'sleutelklaar' opgeleverd begin 2027, klaar om direct betrokken te worden. De ligging nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en komfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van €1.220.000 inclusief btw van 3% weerspiegelt de hoge afwerkingsgraad en de uitstekende isolatie-eigenschappen van dit vastgoed. Gonderange biedt een rustige landelijke sfeer gecombineerd met moderne voorzieningen, ideaal voor wie wil genieten van zowel privacy als nabijheid tot voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit pand te bieden heeft. Meer weten?