Maison à vendre - Hoscheid (Luxembourg)

À vendre : une maison accompagnée d’une grande grange, parfaite pour un projet de rénovation ou de transformation selon vos besoins. Située à Hoscheid-Lisenneck, dans la commune de Parc Hosingen, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une excellente qualité de vie. Données principales : Terrain : 7,76 ares Chambres : 3 État : à rénover / transformer Dépendances : grande grange offrant de multiples possibilités (Garage, extension d’habitation, atelier, loft, stockage, etc.) Plans pour permis de construire déjà disponibles (valeur : 35.000 €) pas inclus dans le prix affiché – leur reprise n’est pas obligatoire Description du bien : La maison dispose d’une structure solide et offre un beau potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. Les plans de transformation et d’extension, déjà établis et prêts pour une demande de permis, permettent d’imaginer rapidement le futur projet – mais l’acquéreur est libre de les reprendre ou non. La grange attenante constitue un réel atout, offrant de vastes possibilités d’aménagement. Le terrain de 7,76 ares permet également de créer un jardin, une terrasse ou d’autres aménagements extérieurs. Localisation : Hoscheid-Lisenneck est un hameau paisible entouré de nature, de forêts et de sentiers de promenade. Proximité directe : Hosingen (env. 10 minutes) : commerces et services Diekirch (env. 15 minutes) Accès rapide vers Clervaux et Ettelbruck Un emplacement idéal alliant tranquillité, nature et accessibilité. En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente cette belle maison jumelée (construite en 2014), située dans le village de Hoscheid, au sein de la commune de Parc Hosingen. Avec une classe énergétique A-B, cette maison offre une surface habitable généreuse de 115m² et se trouve en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall et un garage pour une voiture, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne entièrement équipée complète ce niveau et offre un cadre de vie convivial. À l'étage se trouvent deux belles chambres à coucher (16m² et 13m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le grenier d'environ 15m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques, d'une toiture en ardoise, d'un chauffage performant aux pellets (chauffage au sol) et d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la commune de Parc Hosingen. Prix de vente : 675.000 €. Disponibilité du bien : à l'acte notarié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison impeccable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

*SOUS-COMPROMIS* Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Hoscheid, commune de Parc Hosingen qui dispose d'une surface habitale de 151,70 m2, d'une surface utile de 173,21 m2 et ceci sur un terrain de 3,14 ares. La maison convient bien aux indépendants qui peuvent aménager un bureau au rez-de-chaussée. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - 1 chambre à coucher - salle de douches (douche et lavabo) - buanderie / chaufferie / cave - garage fermé avec accès au jardin (borne de recharge et lavabo) 1er étage: - living / salle à manger avec poêle aux pellets - cuisine équipée semi-ouverte - terrasse et jardin 2ième étage: - 2 chambres à coucher - salle de bains (baignoire, lavabo et WC) 3ième étage: - grenier aménagé Aspects techniques: - Classe énergétique: A / B - Chauffage "urbain" aux pellets - Vitrages triple - eau chaude sanitaire assistée par photovoltaïque - détecteurs de fumées - Toiture isolée - Système d'alarme - Revêtement du sol: carrelage / stratifié En savoir plus ?