Huis te koop - Hoscheid (Luxemburg)

Immo Weiss vous présente cette belle maison mitoyenne (construite en 2012-2014), située dans le village de Hoscheid, au sein de la commune de Parc Hosingen. Avec une classe énergétique A-B, cette maison offre une surface habitable généreuse de 110m² et se trouve en très bon état, récemment repeinte à l'intérieur en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall et un garage pour une voiture, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, la cuisine moderne entièrement équipée de 20 m² s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de 20 m² complète ce niveau et offre un cadre de vie convivial. À l'étage se trouvent deux belles chambres à coucher (13,80 m² et 12,62 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le grenier non aménageable d'environ 20 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques, d'une toiture en ardoise, d'un chauffage performant aux pellets et d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la commune de Parc Hosingen. Prix de vente : 625.000 €. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison impeccable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ---------- Immo Weiss präsentiert Ihnen dieses schöne Reihenhaus (erbaut in 2012-2014), das sich im Dorf Hoscheid in der Gemeinde Parc Hosingen befindet. Mit einer Energieklasse A-B bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 110m² und befindet sich in einem sehr guten Zustand und kürzlich neu angestrichen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich und eine Garage für ein Auto, ein separates WC, eine Waschküche sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gartengeschoss öffnet sich die moderne, ausgestattete Küche von 20 m² zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, um die sonnigen Tage zu genießen. Das helle Wohnzimmer von 20 m² vervollständigt diese Ebene und bietet einen hellen Lebensrahmen. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer (13,80 m² und 12,62 m²) sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der nicht ausbaubare Dachboden von ca. 20 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, einem Schieferdach, einer effizienten Pelletheizung und einer Lüftungsanlage ausgestattet und garantiert somit Komfort und Energieeffizienz. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Gemeinde Parc Hosingen entfernt sein möchten. Verkaufspreis: 625.000 €. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses makellose Haus zu entdecken. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! Meer weten?

Valora Real Estate Agency vous présente cette superbe maison neuve située à Hoscheid. Achevée en 2024, cette propriété moderne et lumineuse offre une superficie habitable de 148,70 m², répartie sur un terrain de 3,84 ares et bénéficie d'une surface totale de 296,25 m², conçue sur trois niveaux. Rez-de-jardin : * Hall d'entrée accueillant de 6,40 m² * Séjour spacieux de 33,80 m² * Cuisine de 13 m² * Chambre à coucher 1 de 13,80 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau * WC séparé de 2,3 m² * Grande terrasse de 43,50 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur 1er étage : * Chambre à coucher 2 de 13,90 m² * Chambre à coucher 3 de 13,10 m² * Suite parentale de 29,30 m² avec dressing et salle de douche privative * Hall de nuit de 4,40 m² * Salle de bain de 6,70 m² Sous-sol : * Garage de 38,90 m² * Buanderie de 17,60 m² * Local technique de 11,30 m² * Hall de 12 m² * WC de 2,15 m² * Cave de 10,90 m² * Pièce de loisirs ou espace de stockage de 18,50 m², offrant une belle polyvalence d'usage L'extérieur se complète par deux emplacements de stationnement ainsi qu'un jardin privatif de 204 m². Caractéristiques techniques : * Fenêtres à triple vitrage * Pompe à chaleur * Système de ventilation VMC * Nouvelle construction (2024) Situation et proximité: La maison est idéalement située dans le charmant village de Hoscheid, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Le Parc Hosingen se distingue par son environnement naturel et sa proximité avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Bien desservie par les transports, la région est parfaite pour les familles et ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle. Finitions à prévoir La maison est vendue dans l'état actuel, avec des travaux de finition restants, notamment : * Revêtement des sols * Peinture intérieure * Pose de plaques de plâtre * Menuiserie intérieure * Installation de sanitaires * Aménagement des extérieurs Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur demande. La demande de devis pour les finitions peut également être fournie pour un accompagnement complet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Valora Real Estate ? Une valeur sûre, un engagement fort. Meer weten?

PL IMMOBILIER présente: Charmante maison, en excellent état, nichée dans une rue tranquille à Hoscheid, dans la belle commune de Hosingen. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à la N7, cette propriété de 2012 offre un environnement de vie paisible au milieu du magnifique paysage vallonné de l'Oesling. De plus, elle n'est qu'à dix minutes en voiture de Nordstaad, la capitale du Nord du Grand-Duché. Cette offre exclusive de Propriétés du Luxembourg séduira les acheteurs en raison de la qualité des matériaux utilisés, de l'utilisation efficace de l'espace et de son état général impeccable. **Caractéristiques :** Rez-de-chaussée : Garage pour 1 voiture, espace de stationnement extérieur, rangement, buanderie, toilettes séparées et salle de douche. Premier étage : Salon, cuisine avec accès à une terrasse de plain-pied et au jardin. Deuxième étage : 2 chambres à coucher, salle de bains, toilettes séparées. Grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Meer weten?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente: Charmante maison, en excellent état, nichée dans une rue tranquille à Hoscheid, dans la belle commune de Hosingen. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à la N7, cette propriété de 2012 offre un environnement de vie paisible au milieu du magnifique paysage vallonné de l'Oesling. De plus, elle n'est qu'à dix minutes en voiture de Nordstaad, la capitale du Nord du Grand-Duché. Cette offre exclusive de Propriétés du Luxembourg séduira les acheteurs en raison de la qualité des matériaux utilisés, de l'utilisation efficace de l'espace et de son état général impeccable. **Caractéristiques :** Rez-de-chaussée : Garage pour 1 voiture, espace de stationnement extérieur, rangement, buanderie, toilettes séparées et salle de douche. Premier étage : Salon, cuisine avec accès à une terrasse de plain-pied et au jardin. Deuxième étage : 2 chambres à coucher, salle de bains, toilettes séparées. Grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Meer weten?

Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité cette maison de village, libre de 4 cotés, à rénover complètement. Elle est située à Hoscheid, une petite localité de la commune du Parc Hosingen, dans le centre du village. Cette maison est érigée sur un terrain de 6,96 ares, exposé plein sud. Cette maison est une réelle opportunité car elle propose 2 potentiels d'exploitation : - la maison peut être entièrement restaurée (en gardant un four à pain classé) et agrandie d'une annexe arrière et d'un double garage; - les dépendances peuvent être soit démolies ou rénovées à votre goût et selon vos besoins; Attention : les dépendances uniquement peuvent être démolies, la maison et le four à pain doivent être conservés. Prévoir budget rénovation. La maison/grange dispose de plus de ±300 m² de surface totale, dont ±130 m² de surface habitable, 4 chambres à coucher et elle se répartit ainsi : * Rez-de-chaussée de ±65 m² * 1er étage : de ±65 m² * Combles : un espace ouvert de ±76 m² (surface au sol) * Les plus de la maison : - situation calme, en étant au centre du village - grande parcelle de terrain, exposée sud - fort potentiel Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de vente : 320.000 Euros Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Hoscheid, commune de Parc Hosingen qui dispose d'une surface habitale de 151,70 m2, d'une surface utile de 173,21 m2 et ceci sur un terrain de 3,14 ares. La maison convient bien aux indépendants qui peuvent aménager un bureau au rez-de-chaussée. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - 1 chambre à coucher - salle de douches (douche et lavabo) - buanderie / chaufferie / cave - garage fermé avec accès au jardin (borne de recharge et lavabo) 1er étage: - living / salle à manger avec poêle aux pellets - cuisine équipée semi-ouverte - terrasse et jardin 2ième étage: - 2 chambres à coucher - salle de bains (baignoire, lavabo et WC) 3ième étage: - grenier aménagé Aspects techniques: - Classe énergétique: A / B - Chauffage "urbain" aux pellets - Vitrages triple - eau chaude sanitaire assistée par photovoltaïque - détecteurs de fumées - Toiture isolée - Système d'alarme - Revêtement du sol: carrelage / stratifié Meer weten?