Maison à vendre - Lieler (Luxembourg)

Découvrez cette ravissante maison jumelée construite en 1960, offrant une surface totale de 170 m², dont 100 m² habitables, sur un terrain généreux de 5,25 ares. Située dans le village pittoresque de Lieler, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de Weiswampach. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent de 27 m² vous accueille, actuellement aménagé en garage mais facilement transformable en surface habitable. Vous y trouverez également une chaufferie de 6 m², un hall de 7 m², un bureau de 10 m², une salle de bain de 8 m², une buanderie pratique de 11 m² et un deuxième garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une borne électrique. Un escalier mène au premier étage, où se trouve une cuisine équipée de 6 m², qui s’ouvre sur un vaste séjour de 26 m². L’étage comprend également deux chambres confortables de 10 m², un dressing fonctionnel de 5 m², une salle de douche et deux terrasses remarquables de 20 m² et 40 m², idéales pour profiter de l'extérieur. En complément, la propriété dispose de 6 à 7 emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu’un jardin privé. Aspects techniques : Chauffage au mazout (installation de 2004) avec radiateurs Construction solide avec dalles en béton Toiture en tuiles Sols en carrelage et laminé Fenêtres en PVC avec double vitrage Ce bien constitue une opportunité unique de s’installer dans une région prisée, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des services et infrastructures de Weiswampach. Prix de vente : 595 000 € (négociable) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Entdecken Sie dieses reizvolle Reihenhaus aus dem Jahr 1960 mit einer Gesamtfläche von 170 m², davon 100 m² Wohnfläche, auf einem großzügigen Grundstück von 5,25 Ar. Gelegen im malerischen Dorf Lieler bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Weiswampach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum von 27 m², derzeit als Garage genutzt, der jedoch leicht in Wohnraum umgewandelt werden kann. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene einen Heizungsraum (6 m²), einen Eingangsbereich (7 m²), ein helles Büro (10 m²), ein geräumiges Badezimmer (8 m²), einen praktischen Hauswirtschaftsraum (11 m²) sowie eine zweite Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge (40 m²). Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine ausgestattete Küche (6 m²) befindet, die in das großzügige Wohnzimmer (26 m²) übergeht und für viel Tageslicht sorgt. Das Obergeschoss umfasst zudem zwei gemütliche Schlafzimmer (je 10 m²), einen funktionalen Ankleideraum (5 m²), ein Duschbad (3 m²) sowie zwei beeindruckende Terrassen (20 m² und 40 m²), die zum Verweilen im Freien einladen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 6 bis 7 Außenstellplätze sowie einen privaten Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Grünen geeignet ist. Technische Details: Ölheizung (Baujahr 2004) mit Radiatoren Solide Bauweise mit Betondecken Ziegeldach Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat PVC-Fenster mit Doppelverglasung Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Region sesshaft zu werden. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Kilometer von den Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in Weiswampach entfernt. Kaufpreis: 595.000 € (verhandelbar) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 120 m² et d'une surface totale de 160 m², sur un terrain de 14,81 ares, située à Lieler, commune de Clervaux. Lieler se trouve dans la commune de Clervaux, à quelques minutes de la N7, à proximité de toutes les commodités : le centre commercial de Wemperhardt est à 5 km et Marnach à 10 km. École primaire avec maison relais à Reuler. Transports scolaires assurés vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Salon et salle à manger • WC séparé 1er étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec douche • WC séparé • Hall de nuit Grand garage Trois parkings extérieurs Grand jardin et terrasse. ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses hübsche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtfläche von 160 m² auf einem Grundstück von 14,81 Ar. gelegen in Lieler, Gemeinde Clervaux. Lieler befindet sich in der Gemeinde Clervaux, nur wenige Minuten von der N7 entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Das Einkaufszentrum Wemperhardt ist 5 km und Marnach 10 km entfernt. Grundschule mit Maison Relais in Reuler. Schultransport zu den Gymnasien in Clervaux, Wiltz und Diekirch gewährleistet. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohn- und Esszimmer - Separates WC 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Schlafhalle Große Garage Drei Parkplätze im Freien Großer Garten und Terrasse. ---------- Immo Leo real estate agency presents this attractive single-family home, with a living area of 120 m² and a total surface area of 160 m², on a 14.81 ares plot, located in Lieler, commune of Clervaux. Lieler is in the commune of Clervaux, just a few minutes from the N7, close to all amenities: the Wemperhardt shopping center is 5 km away, and Marnach is 10 km. Elementary school with halfway house in Reuler. School transport provided to high schools in Clervaux, Wiltz and Diekirch. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen - Living and dining room - Separate WC 1st floor : - 3 bedrooms - Bathroom with shower - Separate WC - Night hall Large garage Three outdoor parking spaces Large garden and terrace. En savoir plus ?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente cette maison individuelle 4 façades à haut potentiel implantée sur un spacieux terrain de 14,81 ares, située dans le village de Lieler dans la commune de Clervaux. Datant de 1988, la maison construite sur 2 niveaux et d'une surface habitable de +/- 120m2, vous séduira par son volume offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée plain-pied : - Un spacieux hall d'entrée - Un séjour/salle à manger séparé de +/-20m2 - Une cuisine équipée lumineuse - Un débarras arrière cuisine - Une salle de douche avec WC et fenêtre - Un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parkings extérieurs devant la maison - Un magnifique jardin clôturé (accessible par le garage) de +/-100m2 avec splendide vue dégagée sur la nature environnante Au 1er étage : - Un hall de nuit - 2 chambres à coucher spacieuses (+/-16 et 20m2) - Une salle de bains avec velux et espace fermé buanderie de +/-5m2 - Un bureau (pouvant aussi servir de pièce de rangement ou de loisirs) - Un WC séparé - Un grenier Généralités : - Chauffage à mazout / radiateurs - Fenêtres double vitrage et châssis en bois - Nouvelle porte de garage - Quelques travaux de rénovation ont été réalisé (chambres à l'étage, cuisine,...) - Volets extérieurs battants apportant une esthétique authentique à la propriété Cette charmante demeure au haut potentiel vous séduira par sa situation au coeur d'un quartier calme et sa vue époustouflante sur la nature grâce à son beau jardin orienté Sud disposant d'un très bel ensoleillement. Situé au Nord du Luxembourg à la frontière belge et frontière Allemande, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités et axes autoroutiers tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. - À 7 km du Shopping Center Massen Wemperhardt avec ses nombreux commerces et sa grande épicerie, à 12 km du Knauf Shopping Center Schmiede, à 14km de Clervaux et de toutes commodités Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Maison rénovée indépendante datant de 1938, située dans une rue calme et sans trafic de transit à Léiler, Clervaux. #### Détails de la Propriété : - *Terrain :* 9,58 ares - *Surface habitable :* 145 m² - *Surface non habitable :* 140 m² (cave, garage, atelier, grange) - Panneaux solaires photovoltaïques #### Configuration : - 3 chambres - 2 salles de bain - 1 salle à manger - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 garage (1 voiture) - 4-5 places de parking extérieures #### Extérieurs : - Grand jardin - Grande terrasse orientée sud Prix : 575 000 € Contactez l'agence pour plus d'informations. En savoir plus ?

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L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 130 m² et d'une surface totale de 160 m², sur un terrain de 6 ares 33 ca, située à Lieler, commune de Clervaux. Lieler se situe dans la commune de Clervaux, à quelques minutes de la N7, à proximité de toutes les commodités, Shopping Centre à Wemperhardt à 5 km et Marnach à 10 km, école fondamentale avec maison relais à Reuler. Transports scolaires assurés vers les Lycées de Clervaux de Wiltz et de Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • grande cuisine équipée avec living et salle à manger, accès à la terrasse et au jardin • jardin d’hiver • débarras avec connexions pour machine à laver • WC séparée 1er étage : • chambre parentale avec dressing • 2 chambres à coucher • salle de bains avec douche et WC • hall de nuit grand garage trois parkings extérieurs Grand jardin et terrasse, piscine et yakuzzi ---------- Die Immobilienagentur Immoleo präsentiert Ihnen diese schönes Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Gesamtfläche von 160 m² gelegen auf einem Grundstück von 6,33 Ar i gelegen in Lieler, Gemeinde Clervaux. Lieler liegt in der Gemeinde Clervaux, nur wenige Minuten von der N7 entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Einkaufszentrum in Wemperhardt 5 km und Marnach 10 km, Grundschule mit Relaishaus in Reuler. Schultransport zu den Gymnasien Clervaux de Wiltz und Diekirch. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : • Eingangshalle • große Einbauküche mit Wohn- und Esszimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten • Wintergarten • Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmachine • separates WC 1. Stockwerk: • Elternschlafzimmer mit Ankleide • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC große Garage drei Außenparkplätze großer Garten und Terrasse mit Schwimmbad und Jakuzzi En savoir plus ?