Huis te koop - Lieler (Luxemburg)

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en schilderachtige Lieler, biedt een unieke combinatie van moderne comfort en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2017, straalt deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 140 m² een eigentijdse uitstraling uit, terwijl hij bovendien voorzien is van alle noodzakelijke moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 3,81 are en beschikt over een ruime tuin, twee terrassen van respectievelijk 25 m² en 35 m², en een praktische garage voor twee auto’s. De combinatie van een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een ruime wasruimte, een grote garage en een kelder met verwarmingsinstallatie, wat zorgt voor bijzonder veel praktische mogelijkheden. Boven heeft u toegang tot een royale open leefruimte van 46,30 m² die bestaat uit een high-end uitgeruste keuken, een zithoek en toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor binnen- en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een luxe badkamer met zowel douche als bad. Het tweede étage biedt nog extra ruimte met een groot niet-ingevuld zolderdak, dat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. De woning is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van A, voorzien van moderne isolatie- en ventilatiesystemen zoals dubbel glas, isolatie met cellulose, en een warmtepomp op pellets voor verwarming en koeling. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken, alarm- en beveiligingssystemen, en regenwateropvang voor het toilet, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik. Lieler ligt in het noordelijke deel van Luxemburg, op slechts enkele kilometers van de Belgische en Duitse grenzen. De ligging is ideaal voor liefhebbers van de natuur; de vallei van de Our biedt talloze wandel- en vaarmogelijkheden, terwijl de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A7 en E42 snelle verbindingen garandeert naar Luxemburg, België en Duitsland. Scholen, winkels, medische centra en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor het een zeer comfortabele woonlocatie is. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid of gewoon wil genieten van een modern, energiezuinig huis in een mooie natuurlijke omgeving – deze woning in Lieler is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2017, bevindt zich in uitstekende staat en is gelegen in Lieler, te midden van de Luxemburgse Ardennen. De locatie biedt het beste van beide werelden; het is rustig, maar ook dicht bij diverse voorzieningen en grensovergangen naar België en Duitsland. Slechts 3 km verwijderd van Weiswampach en nabij Marnach, met zijn medische centrum en talrijke winkels. Ook Hosingen met scholen, winkelcentra en een sportcomplex ligt binnen handbereik. Clervaux met zijn winkels, restaurants en golfbaan ligt op korte rijafstand, evenals Saint-Vith op 24 km afstand. De woning is verdeeld over drie niveaus. Op het garage niveau (83 m²) vindt u een kelder en technische ruimte, evenals een garage met plaats voor twee auto's. De begane grond (70 m²) bestaat uit een entreehal, een berging, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een salon en een aparte WC. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een terras van 25 m², ideaal voor gezellige momenten buiten. Op de eerste verdieping (70 m²) bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer. Buiten de woning biedt een fraai aangelegde tuin van 50 m² extra leefruimte. Tevens beschikt de woning over een prachtige extra terras van 35 m², perfect voor zomerse dagen. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor gemak voor u en uw bezoekers. Met zijn moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in de regio. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Lieler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig renovatieproject. Gelegen op een ruim perceel, beschikt deze woning over een solide basis met vier slaapkamers, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw eigen droomhuis op maat te realiseren. De keuken van 12,32 m² en de woonkamer van 14,30 m² bieden al een mooi vertrekpunt. Verder vindt u een badkamer van 3,40 m², een apart toilet en vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 7,60 m² tot 15,90 m². Een bijzonder pluspunt van deze eigendom is de voormalige stal met aangrenzende schuur, die samen ongeveer 184 m² extra nuttige ruimte bieden. Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals een royale uitbreiding van de hoofdwoning, de oprichting van een atelier of zelfs de creatie van een zelfstandig appartement. Bovendien is er een aparte schuur van 90 m² aanwezig op het terrein, die eveneens talrijke indelingsmogelijkheden biedt – denk aan een charmant appartement, een gastenverblijf of een ander creatief project. De woning beschikt over een idyllische binnenplaats van 600 m², ideaal voor ontspanning of het creëren van een gezellige buitenruimte. Tot slot is er nog een zolder van circa 35 m² die extra ruimte biedt voor vrij ontwerp; dit kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte. Met twee garages van elk 18,17 m² en een kelder is er voldoende opslag- en parkeergelegenheid beschikbaar. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw persoonlijke parel. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het schilderachtige Lieler, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om hun eigen verhaal te beginnen. Met een totaalprijs van 759 043 €, inclusief zowel het huis als het perceel van 5,4 are, presenteert dit huis een ideaal toevluchtsoord. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer met een douche. Hoewel de keuken niet uitgerust is, geeft dit u de gelegenheid om een keuken te ontwerpen die helemaal naar uw eigen smaak is. Het huis is omgeven door een prachtige tuin van 320 m², perfect voor buitenactiviteiten of om gewoon te ontspannen te midden van de natuur. Dankzij de energieprestatiescore die als A is geclassificeerd, kunt u rekenen op een woning die zowel comfortabel als energie-efficiënt is. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt het ontwerp van de woning nog veel mogelijkheden om het verder aan te passen aan uw persoonlijke voorkeuren en behoeften. Lieler zelf is een rustige en pittoreske omgeving die rust en comfort biedt, weg van de drukte van de stad. Deze locatie maakt het ideaal voor gezinnen die een vredige leefomgeving waarderen, terwijl ze toch binnen bereik zijn van essentiële voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen bij het realiseren van uw droomwoning. Meer weten?

Deze ruime residentie in Lieler biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Gelegen op postcode 9972, combineert deze woning privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €795.000 biedt dit eigendom voldoende ruimte en is het geprijsd naar zijn unieke ligging en mogelijkheden. Het interieur van de woning omvat vier slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen parkeerplaats maar ook extra opslagruimte. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze ruimte naar eigen smaak en stijl in te richten. Het energielabel A zorgt ervoor dat de woning efficiënt is in energieverbruik, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De wasruimte is een praktische toevoeging voor dagelijks gemak. Ondanks dat er geen balkon is, biedt het pand voldoende binnenruimte om optimaal van te genieten. Meer weten?