Maison à vendre avec 4 chambres - Mersch (Luxembourg)

Maison 4 chambres neuve à vendre dans la commune de Mersch Prix : 1.195.000 € (TVA 3 % incluse) Classe énergétique : AB Disponibilité : Travaux en cours ? livraison prochaine MT Real Estate Invest vous propose à la vente une spacieuse maison unifamiliale de coin, située dans le charmant village de Beringen, au sein de la commune prisée de Mersch. Érigée sur un terrain plat de 3,28 ares, cette maison contemporaine en cours de construction offre des volumes généreux, une haute performance énergétique et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±195 m² répartis sur 3 niveaux 4 chambres à coucher bien proportionnées 2 terrasses totalisant ±31,60 m² Finitions soignées, matériaux de qualité Plans définitifs disponibles sur demande Cette maison se distingue par son architecture moderne, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un logement neuf dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi. La commune de Mersch offre un excellent cadre de vie : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers et à Luxembourg-ville. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, veuillez contacter : Bernard Moes Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre Michaela au ### ou par email à ### Properties Partners Luxembourg souhaite vous présenter cette superbe maison familiale individuelle à Beringen situé à proximité de la ville de Mersch avec tous les services qu'elle offre à ses habitants. Cette belle maison individulle est d'une surface habitable de environ 212 m² et d'une superficie totale d'environ 324 m², construite sur un terrain de 3a80ca. La maison a été construite en 1974 et partiellement rénovée au cours des années suivantes et se compose comme suit : Au RDC, nous avons un grand garage pour deux voitures de 30,22 m² avec ouverture télécommandée, une entrée de 20,60 m², wc séparé de 1,29 m², atelier de 14 m², deux caves d'environ 7,58 m² et 15,30 m², local technique et buanderie de 12 m². Au premier étage, nous avons un long couloir de 12,43 m²; un grand salon/salle à manger de 33 m² avec accès à la véranda chauffée de 19,36 m² ; une cuisine vintage équipée séparée de 12,41 m² (appareils de cuisine : plaque vitrocéramique et four électrique ZANUSSI, lave-vaisselle MIELE) avec accès à la véranda, avec moustiquaire ; une chambre utilisé comme salle à manger separée de 12,96 m²; une chambre de 16,79 m²; une salle de douche de 8,55 m² et un WC séparé de 1,69 m². Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres dont: une de 15,40 m² avec accès au balcon de 5,16 m²; la deuxième chambre 13,30 m² avec accès au balcon et troisième chambre de 19,43 m²; une salle de bain de 12,56 m² avec lavabo (possibilité d'installer une douche ou une baignoire), deux espaces de stockage de 6,60 m² et 21,87 m²; et un grenier. informations techniques: - fenêtres en PVC (WERU) à double vitrage avec moustiquaire et avec stores extérieurs électriques/manuelle; et volets extérieurs en bois (balcon) - carrelage dans toute la maison; - nouvelle chaudière à mazout Bosch et nouveaux systèmes de distribution de 2024. Info sur le quartier : La maison est située proche de toute commodités, boulangeries, écoles/lycée, crèches, parc municipal de Mersch, restaurants, petits magasins, poste et seulement à 3-5 minutes du centre de Mersch (Cactus marché, Gare de Mersch, EIMAB, Lycée Ermesinde...) Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite. En savoir plus ?

Groupe promo L a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet comprenant 3 maisons en bande. Se situant à Beringen, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Mersch. La maison Lot 3 en future construction, ayant une surface habitable de 189m2 sur un terrain de 1.95 ares et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures: 29m² - Cave: 3.28m2 - Local technique: 3.28 m2 - Chaufferie: 2.06 m2 - Hall: 4.10m2 + Studio de 42.10m2 se composant comme suit: - Salle de douche: 4.20m2 -Débarras: 2.30m2 -Zone nuit: 16m2 -Séjour: 19.6m2 -Terrasse: 7.55m2 Premier étage : - Séjour: 30.71 m2 - Cuisine: 16.39 m2 -Salle à manger: 25.08m2 - WC séparé: 2.32m2 -Débarras: 2.72m2 - Terrasse: 9.96 m2 Deuxième étage comblées : - Chambre 1: 13.33m2 + salle de douche: 4.38m2 - Chambre 2: 14.30 m2 - Chambre 3: 14.23m2 -Chambre 4: 14.87m2 - Salle de douche: 3.36m2 - Hall: 5.97m2 Les plans peuvent être modifiés selon les souhaits des futurs acquéreurs. La remise des clés est prévue pour mi 2024. Le prix s'élève à 1390000€ HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation au ### où ### En savoir plus ?