Maison à vendre avec 4 chambres - Mersch (Luxembourg)

Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans la belle ville de Mersch au Luxembourg. Mis en vente par KONKRET, ce bien exceptionnel est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Avec ses 220 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une famille. Composée de 4 chambres et 2 salles de bains, elle présente une harmonie parfaite entre espace et fonctionnalité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux, assurant le rangement de votre véhicule en toute sécurité. La classe énergétique A et l'isolation thermique de classe A sont de véritables gages de qualité, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans cette maison lumineuse et accueillante à Mersch. Future construction !!! Prix terrain : 685.000 Prix construction: 746750.-€ HTVA Possibilité de faire la demande TVA 3% Veuillez contacter notre agent directement au: ### Installations à proximité: Le quartier de Mersch se distingue par son atmosphère paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des établissements scolaires reconnus, idéals pour les familles avec enfants. Les commerces, restaurants et cafés raviront les amateurs de shopping et de gastronomie. Les parcs et espaces de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente ou d'activités en plein air et les installations médicales sont facilement accessibles pour tous vos besoins de santé. Grâce à une bonne connexion de transport, rejoindre d'autres parties de Luxembourg ou même les pays voisins est un jeu d'enfant. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. En savoir plus ?

HIGHLIGHT: ** Profitez du soleil : terrasse attrayante et espace de vie lumineux. ** ________________________________________________________________ + Espace de vie spacieux : 172 m² + Excellent état + Emplacement privilégié + Terrain exceptionnel : 12,57 acres + Espace extérieur attrayant + Beaucoup d'espaces verts + Pièces lumineuses + Poêle à bois, accessible des deux côtés + Réservoir de récupération d'eau de pluie + Conversion facile au gaz possible ________________________________________________________________ !! Investissez dans l'avenir : assurez-vous une place dans la communauté très prisée de Mersch. !! ________________________________________________________________ Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est en très bon état et, avec ses 172 m² de surface habitable, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Les pièces lumineuses et conviviales créent une atmosphère accueillante et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage existant, qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, constitue un avantage pratique. La propriété séduit par son architecture bien pensée et sa grande qualité de vie, qu'elle a conservée depuis sa construction. Le principal attrait de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel dans la commune très prisée de Mersch, au Luxembourg. Cette maison est située sur un terrain exceptionnellement grand et plat de 12,57 acres, ce qui est rare dans cette région très recherchée. Cet impressionnant espace extérieur est non seulement spacieux, mais aussi aménagé avec soin : il comprend une terrasse magnifiquement meublée qui invite à la détente en plein air, ainsi qu'une grande pelouse offrant beaucoup d'espace pour les jeux, les loisirs et les projets de jardinage. La combinaison d'un cadre de vie calme et de la proximité de toutes les commodités de Mersch rend cet emplacement si unique et précieux. In summary, this property in Mersch represents a rare opportunity on the Luxembourg property market. It combines a highly sought-after address with very spacious, easy-to-use grounds and a spacious, well-maintained house (built in 2003, 172 m²). For anyone looking for a house offering plenty of space both inside and out, in a prime location and ready to move into, this property comes highly recommended. En savoir plus ?