Maison à vendre avec 4 chambres - Mertzig (Luxembourg)

Mertzig 1, rue du moulin (10 min. d'Ettelbruck): splendide maison contemporaine en parfaite état et très lumineuse sur un terrain plat clôturé de 5 ares, située dans une rue très calme (zone 30); composée de 4 chambres , 2 salles de bains, dressing, suite parentale, grand grenier de rangement.... rez-de-chaussée: garage 2 voitures et 2 emplacement devant le garage, hall d'entrée, cave, buanderie, chaufferie (chauffage au mazout, raccordement au gaz possibilité de placer un chauffage au gaz), sortie terrasse; premier étage: salon/salle à manger ( 42 m2 ) avec sortie terrasse ( 15 m2 ) cuisine équipée avec sortie également sur la terrasse ( orientation sud - ouest >>), WC séparé, bureau/chambre 12 m2 . deuxième étage: 3 chambres à coucher ( 13-13-12 m2 )dont une avec dressing, salle de douche et salle de bain; grand grenier non-aménagé (100 m2 de rangement ) LIBRE DE SUITE! Grande maison 3 façades , située dans un quartier très calme, excellente orientation sud-ouest, en parfait état, jardin clôturé, libre de suite. Transports Luxembourg-Findel International Airport est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schieren".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Principale") pour votre véhicule électrique. L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 10 minutes. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (11 minutes en voiture). Éducation Vous trouverez une école fondamentale : "Mäerzeger Schoul", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique D'Ettelbruck" et se situe à 11 minutes en voiture. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 935, RGTR - 950, RGTR - H01 avec une station située à 5 minutes à pied. En savoir plus ?

Maison unifamiliale ? 464.77 m² ? piscine intérieure, ascenseur & équipements haut de gamme À vendre en exclusivité : magnifique maison moderne offrant 388.41 m² de surface habitable, construite en 2008 et entretenue avec grand soin. Le bien se distingue par son excellent confort énergétique, ses nombreuses installations techniques ainsi que son accessibilité totale (ascenseur, maison entièrement de plain-pied par niveau). Implantée sur un terrain joliment aménagé avec jardin soigné et terrasse chauffée, la maison se situe dans un environnement résidentiel calme et agréable. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 388.41 m² Année de construction : 2008 maison de base & agrandissement en 2019 Maison entièrement accessible / sans barrières (ascenseur, portes adaptées) Piscine intérieure avec espace bien-être + bar et sauna Système énergétique moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques (10 kW) et solaire thermique pour l'eau chaude Disposition des pièces Rez-de-chaussée Hall d'entrée Chambre à coucher I. Spacieuse chambre à coucher II. avec dressing Grande salle de douche spacieuse avec double douche, 2 lavabos, baignoire et WC Garage Buanderie Local technique (avec alimentation de la piscine) Caves diverses 1er étage Chambre à coucher III. Chambre à coucher IV. Salle hobby avec toutes les arrivées nécessaires pour y créer une salle de bains supplémentaire (possibilité de la relier à la pièce adjacente) Piscine intérieure d'environ 10 m x 3,5 m, profondeur ± 1,5 m Espace de repos avec sauna Grand second espace de détente avec bar WC séparé 2e étage Grand espace de vie (living) lumineux Cuisine principale entièrement équipée avec équipements haut de gamme (dont chauffe-assiettes, four vapeur, etc...) WC séparé Seconde cuisine à l'arrière, également entièrement équipée (idéal pour préparation, catering, etc.) Grenier / espace de rangement pouvant servir de débarras Atouts et équipements Chauffage au sol Pompe à chaleur Façade isolante Installation photovoltaïque (10 kW) Installation solaire thermique pour l'eau chaude Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans tout le bâtiment Ascenseur Système domotique (BUS) haut-de-gamme pour les installations électriques Fenêtres en PVC avec double vitrage, partie agrandissement en triple vitrage Portes sans seuil Alarme installée Vidéophone pour l'ouverture de porte à distance Raccordement fibre optique dans le bâtiment Caméras extérieures pour plus de sécurité Jardin aménagé et terrasse avec chauffage extérieur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME PROJECT S.A. au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Maison de village construite en 1766, située sur un terrain de 4,62 au centre de Mertzig et disposant d\'un potentiel de développement. Le bien qui était occupé jusqu\'à peu, a été rénové à plusieurs reprises. Il dispose de 3, voire 4 chambres, d\'un séjour, d\'une cuisine équipée de deux salles de douche avec WC et d\'un grand grenier. Le bien dispose également d\'un petit jardin. En savoir plus ?

Living and More vous propose en exclusivité, une maison mitoyenne à Mertzig : La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living / salle à manger - cuisine Première étage: - hall - trois chambres à coucher - une salle de bain Grenier accessible par le premier étage avec possibilité pour du stockage. Passeport énergétique en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous: Tél: ### ### ### En savoir plus ?