Maison à vendre avec 4 chambres - Mondercange (Luxembourg)

Maison d’architecte à Mondercange – Bien rare et exclusif Située dans un quartier calme " Um Mauserueck" et sans vis-à-vis à Mondercange, cette maison d’architecte séduit par son charme unique et ses volumes généreux. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant, elle offre une architecture dynamique avec plusieurs demi-niveaux qui apportent lumière et fluidité aux espaces. Le vaste séjour, doté d’un feu ouvert et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement aménagés. Les matériaux de qualité, tels que les portes en bois massif sculptées et les sols en pierre naturelle, confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et raffinée. Un sous-sol complet avec garage, caves et nombreux espaces de rangement garantit une grande fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Maison 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – mitoyenne des deux cotés Dans le lotissement Mondercange-Kummerhéicht, cette maison, séduit par son style contemporain et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle d’environ 3.56 ares, elle dispose d’un jardin. Rez-de-chaussée : - Living/cuisine de 44,65 m² avec accès terrasse de 14,65 m² et au jardin - Hall d’entrée, WC séparé - Local technique / buanderie 11,13 m². - Grand garage (28,22 m²) pour deux voitures avec accès intérieur Étage : - Suite parentale de 20,62 m² avec salle de douche attenante - Trois autres chambres : Chambre 2 : 15,05 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² - Deuxième salle de douche - Hall de nuit - Débarras de 1,83 m² Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affiché avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Maison 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – Dans le lotissement Mondercange-Kummerhéicht, cette maison individuelle, libre sur 3 côtés, séduit par son style contemporain et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle d’environ 4.81 ares, elle dispose d’un jardin. Rez-de-chaussée : - Living/cuisine de 45,02 m² avec accès terrasse de 14,65 m² et au jardin - Hall d’entrée, WC séparé - Local technique / buanderie 11,13 m². - Grand garage (28,22 m²) pour deux voitures avec accès intérieur Étage : - Suite parentale de 20,62 m² avec salle de douche attenante - Trois autres chambres : Chambre 2 : 15,42 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² - Deuxième salle de douche - Hall de nuit - Débarras 1,83 m² Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affiché avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Maison 4 chambres, garage, jardin orienté sud-est – Dans le lotissement Mondercange-Kummerhéicht, cette maison individuelle, libre sur 3 côtés, séduit par son style contemporain et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle d’environ 3.73 ares, elle dispose d’un jardin exposé sud-est. Rez-de-chaussée : - Living/cuisine de 42,29 m² avec accès terrasse de 17,86 m² - Hall d’entrée, WC séparé - Débarras 4,77 m² et local technique / buanderie 7,23 m². - Garage intégré avec entrée directe Étage : - Suite parentale de 19,93 m² avec salle de douche attenante - Trois autres chambres : Chambre 2 : 12,29 m² Chambre 3 : 13,71 m² Chambre 4 : 13,58 m² - Deuxième salle de douche - Hall de nuit Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affiché avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Mondercange. Implantée sur un terrain de 8,12 ares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 230 m² pour une surface utile totale de +/- 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, et combine confort, volumes généreux et espaces extérieurs agréables. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Grand séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse - Cuisine individuelle et entièrement équipée, avec sortie vers l’extérieur - WC séparé - Buanderie fonctionnelle - Garage fermé pour 2 voitures 1er étage : - Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses - Grande salle de bains avec baignoire, douche et WC Sous-sol : - Une chambre à coucher supplémentaire (idéale pour un bureau, espace invité ou adolescent) - Grande cave Extérieurs : - Grande terrasse avec pergola installée en 2013, accessible depuis le séjour et la cuisine - Jardin spacieux, idéal pour une famille ou les amateurs de verdure - Allée de garage avec espace de stationnement supplémentaire Informations techniques et améliorations : - Façade refaite en 2019 - Certaines fenêtres en double vitrage remplacées en 2018 - Maison bien entretenue, en bon état général Localisation : Située dans une cité résidentielle à Mondercange, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de calme et de confort dans un cadre verdoyant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l’adresse : ### En savoir plus ?

Novin a le plaisir de vous proposer cette charmante maison , située dans un quartier calme et recherché de Mondercange. Libre des trois côtés et implantée sur un beau terrain avec un grand jardin, cette maison construite en 1959 offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D’une surface habitable nette de +/- 110 m² et une surface brute de +/- 171 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/salle à manger d’environ 27 m², offrant un bel espace de vie lumineux Une cuisine équipée séparée de 11 m² Un WC séparé Un hall d’entrée de 8 m² Un débarras de 3,05 m² Premier étage : Deux chambres à coucher de 14 m² et 12 m² Une salle de bain Un hall de nuit Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 10 m² Un hall de nuit Un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire Sous-sol : Un grand garage de 20 m² Un emplacement de parking extérieur devant le garage Une cave de 19 m² Une seconde cave avec kitchenette, également de 19 m² Extérieur : Le vaste jardin dispose d’une annexe en béton pouvant servir d’espace de rangement ou d’atelier. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison jumelée à l'architecture moderne sur un terrain de 3,73 ares, qui se trouve dans le nouveau lotissement «KUMMERHEICHT», idéalement situé à Mondercange, dans un cadre de vie idéal au sud du Luxembourg. Implanté entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange, l'environnement est calme, verdoyant, et pensé pour un cadre de vie familial avec de nombreux espaces verts et aires de jeux. La maison lot 109 vous offre une surface habitable de 144,90m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 5,17m2 - Spacieux séjour de 42,29m2 avec accès sur la terrasse et son jardin - Cuisine ouverte sur séjour avec accès débarras - WC séparé de 1,53m2 - Terrasse - Garage de 21,42m2 - Local technique/buanderie de 7,23m2 1er étage : - Hall de nuit de 8,68m2 - Chambre parentale de 19,93m2 avec sa salle de douche de 5,50m2 - Chambre 2 de 12,29m2 - Chambre 3 de 13,71m2 - Chambre 4 de 13,58m2 - Salle de douche de 5,53m2m2 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 124 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique/buanderie - salle de bain - 3 chambres à coucher Prix Lot 124 : 1.312.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 4.80 ares habitable : +- 164 m2 non-habitable: +- 10m2 non-chauffée : +- 22m2 Classe énergétique: A/B/A Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet. En savoir plus ?

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 123 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique/buanderie - salle de bain - 3 chambres à coucher Prix Lot 123 : 1.227.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 3.56 ares habitable : +- 165 m2 non-habitable: +- 11m2 non-chauffée : +- 24m2 Classe énergétique: A/A/A Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### SURFACES : terrain : 4.81 ares habitable : +- 166 m2 non-habitable: +- 7m2 non-chauffée : +- 24m2 Classe énergétique: A/B/A Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet. En savoir plus ?

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 122 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - débarras - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique/buanderie - salle de bain - 3 chambres à coucher - bureau Prix Lot 122 : 1.316.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 4.81 ares habitable : +- 166 m2 non-habitable: +- 7m2 non-chauffée : +- 24m2 Classe énergétique: A/B/A Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage, jardin orienté sud-est – Haute performance énergétique Située sur le lot 109 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades combine élégance architecturale, fonctionnalité et confort thermique. Érigée sur un terrain de ±3,73 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. ________________________________________ Composition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (42,29 m²), très lumineux, donnant sur une agréable terrasse (17,86 m²). • Hall d’entrée (5,17 m²) avec WC séparé (1,53 m²). • Débarras (4,77 m²). • Local technique / buanderie (7,23 m²). • Garage intégré (21,42 m²) avec accès intérieur. Étage • Suite parentale (19,93 m²) avec salle de douche privative (5,50 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 12,29 m² o Chambre 3 : 13,71 m² o Chambre 4 : 13,58 m² • Deuxième salle de douche (5,53 m²). • Hall de nuit (8,68 m²) assurant une distribution fluide et fonctionnelle. ________________________________________ ✅ Atouts du bien • Maison libre sur 3 façades : plus de luminosité et d’indépendance. • Jardin orienté sud-est : pour un ensoleillement matinal naturel. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol sur les deux niveaux. • Système de chauffage par géothermie : écologique, économique et performant. • VMC double flux : ventilation avec récupération de chaleur. • Volets roulants/ stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée pour un confort optimal. • Toitures plates végétalisées et en gravier, respectueuses des prescriptions urbanistiques. • Projet sous réserve d’autorisation de bâtir, conforme au PAP en vigueur. ________________________________________ Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, d’un quartier résidentiel paisible et de prestations techniques de haute qualité. En savoir plus ?

Sur le lot 128 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades offre un style architectural moderne et des volumes intérieurs généreux. Édifiée sur une parcelle de ±4,80 ares, elle présente un agencement optimisé et un haut niveau de confort technique. ________________________________________ Disposition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (45,02 m²) donnant sur une terrasse de 14,65 m² et un jardin privatif. • Hall d’entrée (8,68 m²) accueillant. • WC séparé (1,46 m²). • Local technique / buanderie (11,13 m²). • Grand garage double (28,22 m²) avec accès direct à la maison. Étage • Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,72 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 15,42 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² • Deuxième salle de douche (7,65 m²). • Hall de nuit (8,15 m²). • Débarras (1,83 m²). ________________________________________ ✅ Atouts techniques et de confort • Maison libre sur 3 façades : plus de lumière et d’aération naturelle. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol sur tous les niveaux. • Chauffage par géothermie : économique et écologique. • VMC double flux : ventilation optimisée avec récupération de chaleur. • Volets roulants / stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée. • Toitures plates gravillonnées avec végétalisation partielle (>50 %). • Coupole de toit (en option) pour un apport lumineux supplémentaire. • Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier. ________________________________________ Ce bien allie design contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie familiale, dans un environnement calme et résidentiel. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage double, terrasse et jardin – Prestations haut de gamme Située sur le lot 125 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades combine architecture moderne, confort de vie et équipements techniques de qualité. Érigée sur une parcelle de ±4,81 ares, elle offre de beaux volumes intérieurs et une organisation optimisée pour répondre aux besoins d’une vie familiale contemporaine. ________________________________________ Composition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (45,02 m²), spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. • Terrasse (14,65 m²) : idéale pour les repas ou moments de détente en extérieur. • Hall d’entrée (8,68 m²) avec WC séparé (1,46 m²). • Grand garage (28,22 m²) pour deux voitures avec accès intérieur. • Local technique / buanderie (11,13 m²). Étage • Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,72 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 15,42 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² • Deuxième salle de douche (7,65 m²). • Hall de nuit (8,15 m²) distribuant l’ensemble des pièces. • Débarras (1,83 m²). ________________________________________ ✅ Atouts techniques et de confort • Maison libre sur 3 façades : luminosité naturelle et plus grande indépendance. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol sur tous les niveaux. • Système de chauffage par géothermie : performant, écologique et économique. • VMC double flux : ventilation maîtrisée avec récupération de chaleur. • Volets roulants/ stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée pour un confort optimal. • Toitures plates gravillonnées et partiellement végétalisées (>50 %), selon les prescriptions du PAP. • Coupole de toit (en option) pour un apport de lumière zénithale. • Projet sous réserve d’autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier. ________________________________________ Cette maison allie fonctionnalité, durabilité et design contemporain, pour une vie de famille sereine dans un quartier résidentiel de qualité à Mondercange. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage, jardin orienté sud-est – Prestations haut de gamme Située sur le lot 108 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades se distingue par son architecture moderne, ses espaces lumineux et ses équipements de qualité. Implantée sur une parcelle de ±3,73 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin jusqu’en début d’après-midi. ________________________________________ Composition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (42,29 m²), baigné de lumière naturelle grâce à l’orientation sud-est, avec accès direct à la terrasse. • Terrasse (17,86 m²) : parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les repas en extérieur. • Hall d’entrée (5,17 m²), WC séparé (1,53 m²). • Débarras (4,77 m²) et local technique / buanderie (7,23 m²). • Garage intégré (21,42 m²) avec accès intérieur à la maison. Étage • Suite parentale (19,93 m²) avec salle de douche attenante (5,50 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 12,29 m² o Chambre 3 : 13,71 m² o Chambre 4 : 13,58 m² • Deuxième salle de douche (5,53 m²). • Hall de nuit (8,68 m²) desservant l’ensemble des pièces. ________________________________________ ✅ Atouts du bien • Maison libre sur 3 façades : plus de luminosité et d’intimité. • Orientation sud-est : ensoleillement agréable dès le matin. • Excellente performance énergétique. • Système de chauffage par géothermie : économique et respectueux de l’environnement. • VMC double flux : ventilation optimisée avec récupération de chaleur. • Volets roulants/ stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée. • Toitures végétalisées et gravillonnées, selon les prescriptions du PAP. • Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier. ________________________________________ Cette maison propose une combinaison idéale de confort moderne, technologie durable et cadre de vie qualitatif, dans un quartier résidentiel paisible de Mondercange. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – Mitoyenne des deux côtés Située sur le lot 126 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale mitoyenne des deux côtés séduit par ses lignes modernes, ses espaces bien agencés et ses prestations techniques de haut niveau. Construite sur un terrain de ±3,57 ares, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable. ________________________________________ Disposition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (44,65 m²), spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14,65 m². • Hall d’entrée (8,26 m²) avec WC séparé (1,46 m²). • Local technique / buanderie (11,13 m²). • Garage double (28,22 m²) avec accès direct à la maison. Étage • Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,46 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 15,05 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² • Deuxième salle de douche (7,65 m²). • Hall de nuit (7,96 m²). • Débarras (1,83 m²). ________________________________________ ✅ Atouts techniques et de confort • Maison mitoyenne des deux côtés : construction compacte et optimisée. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol à tous les niveaux. • Système de chauffage par géothermie : économique et respectueux de l’environnement. • VMC double flux : ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. • Volets roulants / stores électriques. • Isolation thermique et acoustique renforcée. • Toiture plate gravillonnée avec végétalisation partielle (>50 %). • Coupole de toit (en option) pour plus de lumière naturelle. • Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier (PAP). ________________________________________ Avec ses espaces généreux, son confort technique et son esthétique contemporaine, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille dans un environnement résidentiel de qualité. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – Mitoyenne des deux côtés Située sur le lot 127 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale mitoyenne des deux côtés est implantée sur une parcelle de ±3,56 ares. Elle offre un design moderne, des espaces de vie généreux et un haut niveau de confort technique, le tout dans un environnement résidentiel calme et qualitatif. ________________________________________ Disposition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (44,65 m²) donnant sur une terrasse (14,65 m²) et le jardin. • Hall d’entrée (8,26 m²) avec WC séparé (1,46 m²). • Local technique / buanderie (11,13 m²). • Grand garage (28,22 m²) avec accès direct à la maison. Étage • Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,46 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 15,05 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² • Deuxième salle de douche (7,65 m²). • Hall de nuit (7,96 m²). • Débarras (1,83 m²). ________________________________________ ✅ Atouts techniques et de confort • Maison mitoyenne des deux côtés : construction optimisée et efficace. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol sur tous les niveaux. • Système de chauffage par géothermie : écologique et économique. • VMC double flux : ventilation à haut rendement. • Volets roulants/ stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée. • Toitures plates gravillonnées avec végétalisation partielle (>50 %). • Coupole de toit (en option) pour un apport naturel de lumière. • Projet soumis à autorisation de bâtir, conformément au PAP. ________________________________________ Cette maison est pensée pour offrir confort, fonctionnalité et durabilité, dans un quartier résidentiel moderne à Mondercange En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une spacieuse maison unifamiliale divisée en deux unités distinctes, située à Mondercange, offrant un excellent potentiel pour une habitation multi-générationnelle. Avec une surface habitable d’environ 180m², cette maison construite en 1977 bénéficie de dalles en béton, d’une toiture isolée, ainsi que de plusieurs rénovations partielles effectuées en 2007. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 1 chambre à coucher Salon Cuisine séparée Salle de bain avec douche WC séparé Garage (1 voiture) avec cave -1er étage : Hall Salon Cuisine séparée 3 chambres à coucher Salle de bain rénovée en 2007 Balcon et grande terrasse Garage supplémentaire à l’arrière de la maison -Extérieur : Jardin privatif 4 emplacements de parking extérieurs 1 garage - Informations techniques : Double vitrage (1990-2004) Porte d’entrée changée en 2017 Chauffage mixte électricité/décentralisé (2007) Passeport énergétique H/F Cette maison spacieuse et bien située représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Mondercange. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Mondercange - Idéalement située dans une cité calme et résidentielle, dans le fond d'une impasse, à proximité directe des commerces, transports et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette maison libre de 3 côtés, érigée sur une parcelle de 9,15 ares, disposant de 4 chambres, d'une terrasse et d'un garage 2 places. A venir visiter sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, 2 greniers. Sous-sol : garage 2 places, buanderie, caves. Equipement technique : châssis bois double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison de 4 chambres idéalement située à Mondercange, sur un vaste terrain de 7,9 ares. Cette charmante demeure, construite en 1854 et entièrement rénovée, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall accueillant vous mène vers une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger lumineuse. De là, vous accédez directement à une grande terrasse refaite en 2008. Celle-ci surplombe un jardin paisible et discret, un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Grâce à son exposition Sud-Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, les murs massifs garantissent un climat stable et agréable en toutes saisons, offrant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un double garage en longueur, avec à l'arrière un espace dédié à la chaudière et à un atelier pratique pour les bricoleurs. Un accès à une cave à vins située sous la maison, accessible par l'extérieur, à l'avant. Cette cave, idéale pour conserver vos meilleurs crus, ajoute une touche supplémentaire à cette demeure pleine de charme. Au premier étage, vous serez séduit par un grand salon agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et élégante à la pièce. Cet espace comprend également un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Une chambre ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et WC complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. La toiture, refaite en 1995, assure une parfaite isolation. De plus, une installation thermo-solaire à été installé pour créer un apport d'eau chaude, permettant ainsi de réduire les coûts énergétiques. Cette maison, véritable coup de cœur, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

L'agence HELLO HOUSE vous présente son nouveau projet de construction à Mondercange : Une maison contemporaine jumelée Bi-familiales située dans un endroit calme champêtre se compose comme suit: Sous-sol. un accès au sous-sol, un garage, une cave, une buanderie, une cave à vin, un local technique, un local poubelle et un espace vélos. Rez-de-chaussée: (Chauffage au sol) un hall d'entrée, une grande salle de séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine non équipée avec un débarras et un WC séparé. 1ère étage: un hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de bain. 2ième étage: une salle de douche et une grande chambre. En savoir plus ?