Maison à vendre - Munsbach (Luxembourg)

L’Agence Property Invest vous propose à la vente : Une charmante maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située à Munsbach (commune de Schuttrange). Offrant une surface habitable d’environ 200m², cette propriété est implantée sur un terrain de 10a85ca. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée dessert un séjour lumineux, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Rez-de-jardin Un palier mène à deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains, un atelier et une cave. Un double garage ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Informations complémentaires - Grand grenier aménageable; - Double vitrage; - Rénovations à prévoir. Située dans une rue sans issue très calme et résidentielle, à proximité immédiate de Niederanven, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Disponibilité : À convenir N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Property Invest M. Gerry GRIPPO Tél. : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs, rue Schënnbierg dans une zone résidentielle à Munsbach, dans la commune de Schuttrange, cette maison individuelle d'une surface totale de ± 461 m² dont ± 238 m² habitables, construite en 1980, se dresse sur un terrain de 11.60 ares avec un jardin de ± 475 m². Entièrement libre des quatre côtés, elle offre un excellent potentiel après rénovation et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 17 m² dessert, un séjour de ± 46 m² (avec feu ouvert), une cuisine séparée (équipée et aménagée) de ± 21 m² donnant accès à la terrasse de ± 40 m² orientée Est L'espace nuit comprend un couloir de nuit de ± 11 m², trois chambres de ± 16, 19 et ± 21 m², une grande salle de bain de ± 10 m² (avec double lavabo, WC, urinoir et sèche-serviettes) ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m². Au premier étage, le grenier aménagé dispose de deux chambres supplémentaires de ± 20 et 35 m², d'un palier de ± 4 m² et d'une salle de douche de ± 11 m² (avec lavabo, douche et wc). Plusieurs espaces de grenier non aménagés de ± 4, 5, 6 et 22 m² offrent des possibilités de rangements ou d'aménagements futurs. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 46 m² (place pour deux voitures), d'une buanderie de ± 24 m², une lingerie de ± 14 m², un atelier de ± 30 m², une cave à vin de ± 11 m², une chaufferie gaz à condesation datant de 2017 de ± 16 m², deux couloirs de ± 7 et 20 m² ainsi qu'une cave de ± 18 m².. Détails complémentaires : Les sols sont revêtus de carrelage, parquet et de pierre naturelle dans l'entrée. Les murs sont peints et les fenêtres en bois disposent de double vitrage, de volets électriques et de velux.. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière Viessmann (2017) et des radiateurs. Le salon est agrémenté d'un feu ouvert à cassette, apportant une touche chaleureuse. Un adoucisseur d'eau, des armoires encastrées et des spots encastrés complètent les équipements. Extérieurs : Le bien bénéficie d'un vaste jardin de ±475 m², d'une terrasse de ±40 m², parfaite pour les repas en plein air, et de baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. Environnement et services : La maison profite d'une exposition Est et se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, centre sportif - tennis etc, gare, restaurants, pistes cyclables et chemins de randonnée. L'école fondametale est à distance à pied. Les connexions autoroutières et l'aéroport sont également facilement accessibles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Spacieuse maison avec grand jardin dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un cadre paisible à Munsbach, cette magnifique maison unifamiliale construite en 1989 séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et son superbe terrain de ± 19,63 ares. Avec une surface habitable d’environ 196 m² (surface totale ± 442 m²), le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard encastré, une chambre à coucher, une salle de douche, une cave, une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un atelier ainsi qu’un spacieux garage double avec portes de garage électriques. - 1er étage : un hall de nuit avec placards encastrés, un vaste séjour lumineux avec une salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 4 chambres à coucher, une salle de douche avec nouvelle cabine infrarouge et une deuxième salle de douche. - Grenier : une grande pièce non aménagée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au gaz (installation en 2014) - Fenêtres en bois à double vitrage - Construction en Poroton - Système d’alarme avec détecteurs de mouvement - Volets roulants partiellement électriques - Panneaux solaires - Store banne sur la terrasse - Revêtements de sol : pierre de Chassagne, parquet et carrelage Surface habitable : ± 196 m2 Surface totale : ± 442 m2 Surface terrain : 19,63 ares Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant avec un espace boisé à l’arrière, offrant calme, intimité et une agréable vue sur la nature. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. En savoir plus ?